門頭分租合同范例

門頭分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方房產(chǎn)中門頭部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和出租要求。

4.2甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃期間的物業(yè)管理手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案表

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租甲方房產(chǎn)中門頭部分。為保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲方與乙方及第三方（物業(yè)管理方）經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.4物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房產(chǎn)的合理使用和愛(ài)護(hù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第五條第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常使用。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

5.3第三方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如第三方未履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同登記備案表

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃房產(chǎn)的管理和控制。乙方作為承租方，在享受租賃權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的正常使用。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，提高租賃房產(chǎn)的使用效率，實(shí)現(xiàn)共贏局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（品牌運(yùn)營(yíng)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方商業(yè)空間，并委托第三方進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)管理。為保障乙方權(quán)益，確保品牌運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

1.4商業(yè)空間用途：__________

第二條租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月應(yīng)收租金為人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

2.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定支付第三方品牌運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。

第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用商業(yè)空間進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)空間維護(hù)和服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)第三方品牌運(yùn)營(yíng)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。

3.5乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的使用規(guī)定，不得擅自改變用途或損害商業(yè)空間。

第四條第三方權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方配合提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。

4.4第三方應(yīng)確保品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)提供商業(yè)空間的正常使用條件，確保乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的協(xié)調(diào)和支持。

5.4甲方應(yīng)接受乙方對(duì)第三方運(yùn)營(yíng)服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)提供商業(yè)空間或提供空間存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3如第三方未履行品牌運(yùn)營(yíng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)空間租賃合同登記備案表

3.品牌運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)具有直接利益。通過(guò)本合同，乙方能夠確保自身的品牌形象和商