企業(yè)租用經(jīng)營合同范例

企業(yè)租用經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.本合同簽訂日期前的租賃費(fèi)用繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃物使用效率，乙方同意租賃甲方房屋用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的使用安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營場所的相關(guān)證明材料，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃物狀況的房屋，并確保房屋具備合法的出租條件。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）未按約定進(jìn)行裝修、改造；

（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

8.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。

9.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.本合同簽訂日期前的租賃費(fèi)用繳納憑證

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物使用效率：丙方協(xié)助甲方尋找合適的承租方，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方對租賃物進(jìn)行檢查，保障房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.保障自身權(quán)益：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于開展業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，以適應(yīng)業(yè)務(wù)需求。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、足額。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供符合使用要求的租賃物；

（2）擅自提高租賃費(fèi)用；

（3）限制乙方對租賃物的合理使用；

（4）未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

九、合同解除與終止

9.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。

9.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.本合同簽訂日期前