正規(guī)租房中介合同范例

正規(guī)租房中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

5.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）居間服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、中介費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%。

5.2中介服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

6.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.4乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為中介方，應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)房屋狀況負(fù)責(zé)。

9.2丙方在中介過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露甲方、乙方信息。

9.3丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、保密條款

10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，既保證了房屋信息的真實(shí)性，又提供了專業(yè)的中介服務(wù)，有利于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范性和透明度。甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）居間服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、中介費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%。

5.2中介服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

6.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有居住安全。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得押金退還。

九、甲方義務(wù)

9.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)不得擅自收回房屋。

9.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋入住、維修等相關(guān)手續(xù)。

9.3甲方應(yīng)按合同約定退還乙方押金。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按約定提供房屋或擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

10.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

11.1乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。

十二、第三方責(zé)任

12.1丙方作為中介方，應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)房屋狀況負(fù)責(zé)。

12.2丙方在中介過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露甲方、乙方信息。

12.3丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、保密條款

13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十四、爭(zhēng)議解決

14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其他

15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)