中原房屋租賃合同范例

中原房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應保證房屋及配套設施符合國家安全、消防、環(huán)保等相關規(guī)定。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的合法權益，第三方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.第三方保證乙方按照本合同的約定，按時足額支付租金、押金及履行其他相關義務。

2.如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應承擔的違約金及甲方因此遭受的損失。

3.第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明及收入證明。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，并承擔相應的保險費用。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.第三方擔保函

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方的合法權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利和保障，乙方則需承擔更多的責任和義務，以確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（中介方）：_________________________

鑒于甲方將其房屋出租，乙方有意承租，為促成雙方達成租賃協(xié)議，第三方作為中介方，提供專業(yè)服務。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、中介方服務及費用

1.中介方應在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息。

2.中介方服務費為租金總額的____%，于合同簽訂時一次性支付。

3.中介方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權證明。

2.乙方有權在租賃期內(nèi)使用房屋，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。

3.乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理裝修，但須提前通知甲方并征得甲方同意。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得無正當理由解除合同，否則應向乙方支付相當于租金總額的____%的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.中介服務協(xié)議

3.其他相關證明