樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該樓房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（5）房屋用途：__________。

1.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該樓房。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于本合同生效后__________日內(nèi)一次性付清。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同生效后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定將房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該樓房，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，以確保交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該樓房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（5）房屋用途：__________。

1.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該樓房。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于本合同生效后__________日內(nèi)一次性付清。

2.2丙方作為監(jiān)管方，對乙方付款進(jìn)行監(jiān)督，確保款項(xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同生效后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料，以證明其購買能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付款項(xiàng)，不得拖延。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證所提供的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等材料真實(shí)有效，如有虛假，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方不得以任何理由拖延支付款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在購買過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、合法。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料，以核實(shí)其購買能力。

6.3丙方有權(quán)對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合法。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，以保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設(shè)定乙方責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障自身利益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“該樓房”），為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該樓房，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

（5）房屋用途：__________。

1.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買該樓房。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于本合同生效后__________日內(nèi)一次性付清。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間不會遭受損失。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同生效后__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等材料，以證明房屋的合法性及質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，不得無故拖延。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全、合法。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等材料真實(shí)有效，如有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方不得以任何理由拖延交付房屋，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在出售過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時通知乙方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款，確保甲方在合同履行期間不會遭受損失。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料，以核實(shí)房屋的合法性及質(zhì)量。

6.3丙方有權(quán)對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.2若丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違