奶茶店專用合同范例

奶茶店專用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“乙方”）：

乙方（以下簡稱“甲方”）：

鑒于乙方愿意將位于__________的奶茶店及相關設施租賃給甲方使用，甲方愿意接受乙方提供的租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃奶茶店事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：乙方將其位于__________的奶茶店及相關設施租賃給甲方使用，具體包括但不限于店面、設備、裝修等。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方應向乙方支付每月租金人民幣____元整，租金支付方式為____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.租金支付時間：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、經(jīng)營權利及義務

1.甲方有權在租賃期限內(nèi)使用乙方租賃物，并按照乙方規(guī)定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.甲方應愛護乙方租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或進行裝修。

4.甲方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或遺失的，應承擔相應的賠償責任。

四、乙方權利及義務

1.乙方應保證租賃物的安全、整潔，并為甲方提供必要的經(jīng)營條件。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理相關證照、手續(xù)，確保甲方合法經(jīng)營。

3.乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的使用功能。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

2.若甲方未遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應的法律責任。

3.若乙方未按照約定提供租賃物或服務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.奶茶店租賃物清單

2.乙方制定的各項規(guī)章制度

3.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向租賃乙方位于__________的奶茶店及相關設施，丙方作為第三方擔保人，愿意為甲方的租賃行為提供擔保服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃奶茶店事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：乙方將其位于__________的奶茶店及相關設施租賃給甲方使用，具體包括但不限于店面、設備、裝修等。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：甲方應向乙方支付每月租金人民幣____元整，租金支付方式為____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.租金支付時間：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的租金支付義務提供全額擔保，擔保期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.在租賃期間，若甲方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

3.丙方擔保不涉及對租賃物的使用、維護或經(jīng)營責任的承擔。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，并保證甲方正常經(jīng)營不受干擾。

2.甲方有權要求乙方提供必要的經(jīng)營許可和證照，確保甲方合法經(jīng)營。

3.甲方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理范圍內(nèi)的裝修，但需事先通知乙方并獲得乙方同意。

五、乙方的責任及義務

1.乙方應保證租賃物的安全、整潔，并為甲方提供必要的經(jīng)營條件。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能或進行裝修，未經(jīng)甲方同意不得對租賃物進行任何形式的改造。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定提供租賃物或服務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

2.若乙方違反國家法律法規(guī)或乙方制定的規(guī)章制度，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

3.若乙方未在約定時間內(nèi)提供必要的經(jīng)營許可和證照，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的責任及義務

1.丙方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保甲方租金支付的安全。

2.丙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。

3.丙方有權在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.奶茶店租賃物清單

2.乙方制定的各項規(guī)章制度

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在租賃期間的權益不受損害。通過引入擔保機制，甲方在租金支付、租賃物維護等方面擁有了更多的權利和保障。同時，乙方的違約責任和限制條款得到了加強，以保護甲方的利益。本合同的設計旨在實現(xiàn)甲方的權益最大化，確保甲方在租賃期間能夠安心經(jīng)營，實現(xiàn)商業(yè)目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“乙方”）：

乙方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為第三方擔保人，愿意為甲方的購買行為提供擔保服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方商業(yè)物業(yè)的出售事宜，并引入丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出售及購買條件

1.出售物：乙方將其位于__________的商業(yè)物業(yè)出售給甲方，具體包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。

2.購買條件：甲方同意按照合同約定支付購買價款，并完成相關購買手續(xù)。

二、購買價款及支付方式

1.購買價款：甲方應向乙方支付購買價款人民幣____元整，支付方式為____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.支付時間：甲方應于____年____月____日前將首期購買價款人民幣____元支付至乙方指定賬戶，余款于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下的購買價款支付義務提供全額擔保，擔保期限自合同生效之日起至甲方支付完畢全部購買價款之日止。

2.在購買過程中，若甲方未能按時支付購買價款，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

3.丙方擔保不涉及對物業(yè)的使用、維護或經(jīng)營責任的承擔。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購買價款，確保乙方獲得預期收益。

2.乙方有權要求甲方在購買后繼續(xù)維護物業(yè)的完好狀態(tài)，并遵守相關法律法規(guī)。

3.乙方有權要求甲方在購買后按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。

五、甲方的責任及義務

1.甲方應按照合同約定支付購買價款，并按時完成相關購買手續(xù)。

2.甲方應保證支付購買價款的真實性和合法性，不得以任何形式進行欺詐。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項規(guī)章制度，確保購買行為合法合規(guī)。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定支付購買價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

2.若甲方在購買后未按照約定使用物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.若甲方違反國家法律法規(guī)或乙方制定的規(guī)章制度，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

七、丙方的責任及義務

1.丙方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保甲方支付購買價款的安全。

2.丙方有權要求甲方在購買過程中遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。

3.丙方有權在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商業(yè)物業(yè)清單及描述

2.乙方制定的各項規(guī)章制度

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

乙方（簽字/蓋章）：____________

甲方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙