出讓土地合同范例

出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出讓土地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的用途：__________。

1.4出讓土地的規(guī)劃指標：__________。

1.5出讓土地的出讓年限：__________年。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓土地款項。

2.3乙方支付出讓土地款項的方式：__________。

三、出讓土地的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得出讓土地后，應按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法、合規(guī)地使用出讓土地。

3.3乙方在使用出讓土地過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、水土保持等法律法規(guī)。

四、出讓土地的變更及終止

4.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更出讓土地的用途。

4.2乙方在本合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整等原因，導致出讓土地無法繼續(xù)使用的，乙方應提前__________個月書面通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3本合同期滿或提前終止的，甲方應按照本合同約定，將出讓土地收回。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定將出讓土地交付給乙方的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按本合同約定支付出讓土地款項的，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按本合同約定使用出讓土地的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓土地的《國有土地使用權(quán)證》

2.出讓土地的《建設用地規(guī)劃許可證》

3.出讓土地的《建設工程規(guī)劃許可證》

4.出讓土地的《建筑工程施工許可證》

5.出讓土地的《環(huán)境影響評價報告》

6.出讓土地的《水土保持方案》

7.出讓土地的《工程竣工驗收報告》

8.出讓土地的《土地測繪報告》

9.出讓土地的《土地權(quán)屬證明》

10.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出讓土地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的用途：__________。

1.4出讓土地的規(guī)劃指標：__________。

1.5出讓土地的出讓年限：__________年。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責為乙方提供以下配套服務：

（1）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《國有土地使用權(quán)證》；

（2）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《建設用地規(guī)劃許可證》；

（3）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《建設工程規(guī)劃許可證》；

（4）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《建筑工程施工許可證》；

（5）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《環(huán)境影響評價報告》；

（6）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《水土保持方案》；

（7）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《工程竣工驗收報告》；

（8）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《土地測繪報告》；

（9）協(xié)助乙方辦理出讓土地的《土地權(quán)屬證明》。

2.2丙方有權(quán)要求乙方支付相應的服務費用，費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用出讓土地。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對出讓土地的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途的變更、收回土地等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付出讓土地款項，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用出讓土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

四、乙方責任及義務

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部出讓土地款項。

4.2乙方應按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法、合規(guī)地使用出讓土地。

4.3乙方在使用出讓土地過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、水土保持等法律法規(guī)。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定支付出讓土地款項的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2乙方未按本合同約定使用出讓土地的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止違法行為、賠償甲方損失等。

5.3丙方未按本合同約定提供配套服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償甲方損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，為乙方提供一站式服務，確保乙方能夠順利取得出讓土地并合法合規(guī)地使用。同時，甲方通過引入第三方，可以更好地保障自身權(quán)益，確保出讓土地的用途、使用方式等符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出讓方，對出讓土地擁有最終決定權(quán)，通過引入第三方，甲方可以更加靈活地調(diào)整土地用途，同時保障自身的利益不受損害。此外，甲方通過主導合同條款，可以更好地規(guī)范乙方的行為，確保出讓土地的合理使用，實現(xiàn)甲方與乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丁方提供專業(yè)咨詢及項目管理服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃指標：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓年限：__________年。

二、丁方責任及權(quán)利

2.1丁方負責為乙方提供以下專業(yè)服務：

（1）對轉(zhuǎn)讓土地進行盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬、歷史用途、環(huán)境狀況等；

（2）提供項目可行性分析報告；

（3）協(xié)助乙方進行項目設計及施工管理；

（4）提供項目運營及維護咨詢；

（5）定期對項目進行風險評估。

2.2丁方有權(quán)要求乙方支付相應的服務費用，費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件，以便丁方履行其服務職責。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供的服務符合行業(yè)標準，確保項目順利進行。

3.3乙方有權(quán)在丁方提供的服務中，對丁方的建議和方案提出異議，并要求丁方進行解釋和調(diào)整。

3.4乙方有權(quán)在項目實施過程中，對丁方的項目管理進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量和進度。

四、甲方責任及義務

4.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。

4.2甲方應確保轉(zhuǎn)讓土地不存在任何法律糾紛，并在轉(zhuǎn)讓過程中承擔相應的法律責任。

4.3甲方應配合乙方和丁方的工作，確保項目順利實施。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)文件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

5.2甲方未按本合同約定完成轉(zhuǎn)讓土地過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

5.3丁方未按本合同約定提供專業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商