土地出租合同范例甲乙丙

土地出租合同范例甲乙丙第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的編號為_________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述土地，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地出租

1.1出租范圍：甲方將其擁有使用權(quán)的土地出租給乙方使用，出租土地的面積、位置、四至界限等詳見附件一《土地出租詳細(xì)資料》。

1.2出租期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第二條租賃費用

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.3租金調(diào)整：租賃期間，如國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條土地使用

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)合理使用土地資源，不得造成土地資源的浪費。

3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置上述土地。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，保證金在合同履行完畢后無息退還。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.2如甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《土地出租詳細(xì)資料》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方身份證復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

丁方（投資方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的編號為_________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述土地。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，丁方同意對乙方進(jìn)行投資，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地出租

1.1出租范圍：甲方將其擁有使用權(quán)的土地出租給乙方使用，出租土地的面積、位置、四至界限等詳見附件一《土地出租詳細(xì)資料》。

1.2出租期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3出租條件：乙方租賃土地的用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資規(guī)模等詳見附件二《土地租賃條件》。

第二條租賃費用及支付

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.3投資回報：丁方投資回報率為____%，投資回報方式詳見附件三《投資回報協(xié)議》。

第三條土地使用與管理

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)按照附件二《土地租賃條件》的規(guī)定，按時完成建設(shè)，確保土地資源的合理利用。

3.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丁方作為投資方，應(yīng)對乙方提供資金支持，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制

5.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

5.2如乙方未按合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置上述土地。

5.4乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得變更土地用途。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份。

附件：

一、《土地出租詳細(xì)資料》

二、《土地租賃條件》

三、《投資回報協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供信用保障；丁方作為投資方，為乙方提供資金支持，降低甲方風(fēng)險。

2.促進(jìn)項目進(jìn)展：丁方投資，推動項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，享有土地出租權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定合同條款，對乙方使用土地的行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，防止乙方濫用土地資源。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

丁方（投資方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的編號為_________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，丁方同意對乙方進(jìn)行投資，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)租賃

1.1租賃范圍：甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一《物業(yè)租賃詳細(xì)資料》。

1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3租賃條件：乙方租賃物業(yè)的用途、裝修要求、經(jīng)營策略等詳見附件二《物業(yè)租賃條件》。

第二條租賃費用及支付

2.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.3投資回報：丁方投資回報率為____%，投資回報方式詳見附件三《投資回報協(xié)議》。

第三條物業(yè)使用與管理

3.1乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變物業(yè)用途。

3.2乙方應(yīng)按照附件二《物業(yè)租賃條件》的規(guī)定，按時完成裝修，確保物業(yè)符合經(jīng)營要求。

3.3甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丁方作為投資方，應(yīng)對乙方提供資金支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的經(jīng)營和管理工作。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照租賃條件進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和修繕。

第六條甲方違約責(zé)任及限制

6.1如甲方未按本合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲支付租金等。

6.2如甲方違反合同約定，對乙方經(jīng)營造成不利影響，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份。

附件：

一、《物業(yè)租賃詳細(xì)資料》

二、《物業(yè)租賃條件》

三、《投資回報協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金、物業(yè)使用、經(jīng)營策略等方面。

2.