房地產(chǎn)開發(fā)項目合伙協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項目合伙協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就合作開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，明確各方的權利與責任，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。1.合作方式本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，甲方出資占股____________%，乙方負責項目的技術及市場推廣，占股____________%。公司注冊資金為____________萬元，具體出資比例和金額由雙方在后續(xù)協(xié)議中進一步明確。2.合作項目本協(xié)議所涉及的合作項目為：____________，具體包括但不限于土地獲取、設計規(guī)劃、工程建設、市場推廣及銷售等內容。3.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年。到期后，如雙方均愿意繼續(xù)合作，需另行簽訂續(xù)約協(xié)議。4.合作分工1.甲方職責甲方負責項目的資金籌措、土地獲取及相關法律事宜，確保項目的合法合規(guī)進行。甲方應提供必要的財務支持，并對項目的整體運營進行管理。2.乙方職責乙方負責項目的技術開發(fā)、市場調研、推廣及銷售工作。乙方應確保設計及施工質量，及時向甲方報告項目進展，維護項目的市場形象。3.財務審計雙方均有權定期審核項目財務運營情況，包括但不限于收入、支出、損益等。如對財務數(shù)據(jù)有疑問，雙方有權查閱相關原始單據(jù)。5.保密條款雙方均應對在合作期間獲得的商業(yè)機密、技術資料及市場信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露相關信息。違反保密條款的一方需承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。6.收益分配1.項目凈利潤將在扣除相關稅費后，按甲乙雙方股權比例進行分配。2.年終分紅次數(shù)為____________次，具體分紅時間為每年____________月。3.若需提留部分利潤用于再投資，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。提留部分按股權比例計入雙方股本金。7.合作保障措施1.合作期間，任一方如需提前退出，須提前____________天通知對方，并賠償因退出給對方造成的經(jīng)濟損失。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決，相關損失由雙方分擔。3.在項目進行期間，任何一方不得私自轉讓其在項目中的權益，若需轉讓，須經(jīng)另一方同意。8.違約條款及爭議解決機制1.若任一方違反本協(xié)議條款，守約方有權要求違約方賠償因違約所造成的損失。2.雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商未果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他事項1.本協(xié)議的修改、補充應以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對于未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則，達成一致意見后補充。10.補充條款如有其他未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后，以書面形式進行補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________通過以上協(xié)議，雙方明確了各