零售商鋪出租合同范本

零售商鋪出租合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就零售商鋪出租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的零售商鋪，具體地址為：_________。2.該商鋪的面積為_(kāi)________平方米，適用于乙方經(jīng)營(yíng)_________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，乙方可優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜需另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同約定的月租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條商鋪使用1.乙方承諾僅在租賃商鋪內(nèi)從事合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，積極辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第六條商鋪維護(hù)與修繕1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.商鋪的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告商鋪的維修需求。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪；對(duì)乙方在租賃期間的合理要求給予必要的支持；有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金，維護(hù)商鋪的整潔和安全；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪；在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約方的行為造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.若需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.一方如嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的終止1.本合同在下列情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第十二條保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.合同終止后，如乙方未違反合同條款，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金，扣除因乙方損壞商鋪所需的修復(fù)費(fèi)用。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同條款旨在明確