2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2銷售代理范圍2.3銷售代理期限3.銷售代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1廣告宣傳4.2房源信息發(fā)布4.3線下推廣活動(dòng)4.4客戶接待與咨詢4.5合同簽訂與備案5.代理銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)5.2完成目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.2廣告宣傳方案12.3線下推廣活動(dòng)方案12.4客戶接待與咨詢標(biāo)準(zhǔn)12.5合同范本13.合同附件13.1代理銷售費(fèi)用明細(xì)13.2代理銷售目標(biāo)明細(xì)13.3爭議解決協(xié)議13.4保密協(xié)議14.合同附件14.1合同簽署證明14.2代理銷售費(fèi)用支付憑證14.3客戶接待與咨詢記錄14.4合同履行情況報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：________1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：________1.1.4房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代表：________1.1.5房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2雙方名稱及地址1.2.1房地產(chǎn)代理公司名稱：________1.2.2房地產(chǎn)代理公司地址：________1.2.3房地產(chǎn)代理公司法定代表人：________1.2.4房地產(chǎn)代理公司授權(quán)代表：________1.2.5房地產(chǎn)代理公司聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.1.3項(xiàng)目類型：________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________2.2銷售代理范圍2.2.1銷售代理區(qū)域：________2.2.2銷售代理對象：________2.2.3銷售代理方式：________2.3銷售代理期限2.3.1合同生效日期：________2.3.2合同終止日期：________3.銷售代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額：________元3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1代理費(fèi)用按月支付3.2.2每月支付金額：________元3.2.3支付時(shí)間：每月________日前3.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.3.1每月________日前結(jié)算上月代理費(fèi)用4.銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1廣告宣傳4.1.1制作并發(fā)布宣傳資料4.1.2在________媒體上投放廣告4.1.3參加房地產(chǎn)展會(huì)4.2房源信息發(fā)布4.2.1在________平臺發(fā)布房源信息4.2.2定期更新房源信息4.3線下推廣活動(dòng)4.3.1定期舉辦看房團(tuán)4.3.2在________區(qū)域開展戶外廣告宣傳4.4客戶接待與咨詢4.4.1設(shè)立客戶接待中心4.4.2安排專業(yè)咨詢?nèi)藛T4.4.3提供詳細(xì)房源信息4.5合同簽訂與備案4.5.1協(xié)助客戶簽訂購房合同4.5.2辦理購房合同備案手續(xù)5.代理銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)：________套5.2完成目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按月銷售目標(biāo)完成率：________%5.2.2按季度銷售目標(biāo)完成率：________%5.3.1代理公司需制定補(bǔ)救措施6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2發(fā)生不可抗力事件6.1.3違約行為6.2合同終止條件6.2.1銷售代理期限屆滿6.2.2雙方解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.2雙方需按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：________市8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密9.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略、價(jià)格信息、客戶資料等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起________年9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽署日期：________11.1.2房地產(chǎn)代理公司簽署日期：________11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：________市________區(qū)________路________號11.3簽署人員11.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽署人員：________11.3.2房地產(chǎn)代理公司簽署人員：________12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施12.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境12.2廣告宣傳方案12.2.1廣告宣傳計(jì)劃12.2.2廣告預(yù)算12.3線下推廣活動(dòng)方案12.3.1活動(dòng)策劃12.3.2活動(dòng)預(yù)算12.4客戶接待與咨詢標(biāo)準(zhǔn)12.4.1接待流程12.4.2咨詢標(biāo)準(zhǔn)12.5合同范本12.5.1購房合同范本12.5.2代理銷售合同范本13.合同附件13.1代理銷售費(fèi)用明細(xì)13.1.1按月代理銷售費(fèi)用明細(xì)13.1.2按項(xiàng)目代理銷售費(fèi)用明細(xì)13.2代理銷售目標(biāo)明細(xì)13.2.1按月代理銷售目標(biāo)明細(xì)13.2.2按季度代理銷售目標(biāo)明細(xì)13.3爭議解決協(xié)議13.3.1爭議解決協(xié)議范本13.4保密協(xié)議13.4.1保密協(xié)議范本14.合同附件14.1合同簽署證明14.1.1合同簽署證明文件14.2代理銷售費(fèi)用支付憑證14.2.1代理銷售費(fèi)用支付憑證14.3客戶接待與咨詢記錄14.3.1客戶接待與咨詢記錄表14.4合同履行情況報(bào)告14.4.1合同履行情況報(bào)告表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而參與合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供金融服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、技術(shù)支持、市場調(diào)研等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向合同雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定代理費(fèi)用總額的________%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同約定的甲方責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同約定的乙方責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系基于各自合作協(xié)議，第三方不參與本合同的其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)18.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同雙方的信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。18.3第三方介入時(shí)的爭議解決18.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，自變更之日起生效。20.第三方介入時(shí)的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的，合同雙方有權(quán)解除本合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。20.3合同解除后的處理20.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照本合同和解除合同協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：用于讓合同雙方和第三方了解項(xiàng)目的基本情況。2.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳計(jì)劃、廣告預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表等。說明：用于指導(dǎo)廣告宣傳工作的具體實(shí)施。3.線下推廣活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)策劃、活動(dòng)預(yù)算、活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間表等。說明：用于指導(dǎo)線下推廣活動(dòng)的具體實(shí)施。4.客戶接待與咨詢標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括接待流程、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、客戶滿意度調(diào)查等。說明：用于規(guī)范客戶接待和咨詢服務(wù)。5.合同范本詳細(xì)要求：包括購房合同范本、代理銷售合同范本等。說明：用于規(guī)范合同簽訂和履行。6.代理銷售費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：按月或按項(xiàng)目列出代理銷售費(fèi)用的具體構(gòu)成。說明：用于明確代理銷售費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。7.代理銷售目標(biāo)明細(xì)詳細(xì)要求：按月或按季度列出代理銷售目標(biāo)的完成情況。說明：用于評估代理銷售工作的績效。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點(diǎn)等。說明：用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。10.合同簽署證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人員等信息。說明：用于證明合同的真實(shí)性和有效性。11.代理銷售費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于證明代理銷售費(fèi)用的實(shí)際支付情況。12.客戶接待與咨詢記錄詳細(xì)要求：包括客戶信息、咨詢內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：用于記錄客戶接待和咨詢服務(wù)的過程。13.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：用于評估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料1.1.3干擾或阻礙乙方正常開展銷售活動(dòng)1.2乙方違約1.2.1未按約定完成銷售目標(biāo)1.2.2未按時(shí)提供銷售報(bào)告1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約1.3.1未按約定提供相關(guān)服務(wù)1.3.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1按照合同約定支付違約金2.1.2賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責(zé)任2.2.1按照合同約定支付違約金2.2.2賠償甲方因此遭受的損失2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議追究第三方責(zé)任2.3.2第三方違約導(dǎo)致合同雙方損失的，由合同雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)損失示例說明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明3.代理銷售范圍和期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果5.2傭金計(jì)算方法5.3傭金支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.解除合同條件及程序8.1解除合同條件8.2解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代理銷售協(xié)議12.3附件三：傭金結(jié)算表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目類型：________項(xiàng)目位置：________項(xiàng)目總建筑面積：________平方米2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置具體地址：________所在區(qū)域：________周邊配套設(shè)施：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積住宅面積：________平方米商業(yè)面積：________平方米其他面積：________平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件編號：________權(quán)屬證明文件名稱：________3.代理銷售范圍和期限3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售，包括但不限于：（1）組織銷售團(tuán)隊(duì)；（2）制定銷售策略；（3）開展市場推廣活動(dòng)；（4）簽訂銷售合同；（5）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2代理銷售期限自本合同簽訂之日起至________止。4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為銷售額的________%。4.2代理銷售費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交銷售報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方在收到乙方提交的銷售報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單后________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е落N售業(yè)績未達(dá)到約定目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用比例。5.代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果乙方應(yīng)按照合同約定，在代理銷售期限內(nèi)完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。5.2傭金計(jì)算方法傭金按照實(shí)際銷售金額計(jì)算，計(jì)算公式為：傭金=銷售額×傭金比例。5.3傭金支付時(shí)間傭金在銷售合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；（2）如甲方提供虛假信息或未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）本合同的有關(guān)內(nèi)容；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。8.解除合同條件及程序8.1解除合同條件（1）一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)書面通知違約方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2解除合同程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方在接到解除合同的通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：________仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2附件二：代理銷售協(xié)議12.3附件三：傭金結(jié)算表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。14.2附件二簽署附件二經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。14.3附件三簽署附件三經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、市場推廣等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意甲、乙雙方一致同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的履行。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其參與的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其參與的服務(wù)內(nèi)容，對于其服務(wù)內(nèi)容之外的責(zé)任，甲、乙雙方各自承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗或違約，其責(zé)任限額為________元；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，其責(zé)任限額為________元。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資源和信息，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.3與第三方的關(guān)系甲、乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，第三方應(yīng)按照合同約定向甲、乙雙方提供服務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程（1）甲、乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。20.2第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。20.3第三方介入的變更如需變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）甲、乙雙方按照約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃圖、效果圖、平面圖等；列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的戶型圖、面積、價(jià)格等信息。2.附件二：代理銷售協(xié)議要求：明確甲、乙雙方的代理銷售權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定代理銷售費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；約定代理銷售成果及傭金結(jié)算。3.附件三：傭金結(jié)算表要求：詳細(xì)記錄傭金結(jié)算的日期、金額、付款方式；列出傭金結(jié)算的具體依據(jù)和計(jì)算方法；明確傭金結(jié)算的核對和確認(rèn)程序。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用；規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；約定第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任；規(guī)定違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)；約定違約責(zé)任的追償程序。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍和保密期限；規(guī)定保密信息的處理和使用規(guī)范；約定違反保密協(xié)議的責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序；明確爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限；規(guī)定爭議解決結(jié)果的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.代理銷售內(nèi)容3.1銷售區(qū)域3.2銷售方式3.3銷售期限3.4銷售目標(biāo)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.2附件二：代理銷售方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱國際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總建筑面積：100000平方米3.代理銷售內(nèi)容3.1銷售區(qū)域全國范圍內(nèi)3.2銷售方式線上線下同步銷售3.3銷售期限自合同生效之日起至2024年12月31日3.4銷售目標(biāo)銷售總額達(dá)到人民幣5億元4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額人民幣1000萬元4.2代理費(fèi)用支付方式甲方按季度支付代理費(fèi)用，每個(gè)季度支付25%。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付上一季度代理費(fèi)用。5.合作期限5.1合作起始日期2024年1月1日5.2合作終止日期2024年12月31日6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定；甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用；甲方應(yīng)提供必要的銷售支持。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和培訓(xùn)；乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得擅自變更銷售策略；乙方應(yīng)保證銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；（2）合同內(nèi)容、談判情況、合作意向等；（3）任何一方在履行本合同過程中知悉的對方的其他保密信息。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：（1）對知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（2）對保密信息進(jìn)行物理或電子保護(hù)；（3）限制對保密信息的訪問。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后，有權(quán)在7日內(nèi)提出異議；（3）無異議或異議不成立，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）代理銷售方案；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證。14.2附件二：代理銷售方案包括但不限于：（1）銷售策略；（2）銷售渠道；（3）銷售團(tuán)隊(duì)組建；（4）銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）授權(quán)委托書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，其?zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使必要的權(quán)利。3.2第三方在合同履行中的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，履行合作協(xié)議；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供必要