2024版?zhèn)€人住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實背景1.3合同訂立的時間與地點2.合同雙方當事人2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.車位基本信息3.1車位所在小區(qū)名稱3.2車位編號及位置3.3車位面積及類型3.4車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.車位產(chǎn)權(quán)分割情況4.1車位產(chǎn)權(quán)分割比例4.2車位產(chǎn)權(quán)分割依據(jù)4.3車位產(chǎn)權(quán)分割生效日期5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付期限5.4付款方式說明6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理責任7.合同履行期限及條件7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同履行地點8.交付及驗收8.1車位交付時間8.2車位交付方式8.3車位驗收標準8.4車位驗收責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)分割證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋14.4合同修改與補充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同訂立的時間與地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。2.合同雙方當事人2.1出讓方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2受讓方基本信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系電話：X。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在合同簽訂后保持有效聯(lián)系，如有變更應(yīng)及時通知對方。3.車位基本信息3.1車位所在小區(qū)名稱：市區(qū)小區(qū)。3.2車位編號及位置：號地下車位，位于棟單元。3.3車位面積及類型：面積平方米，標準車位。3.4車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)。4.車位產(chǎn)權(quán)分割情況4.1車位產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方同意將車位產(chǎn)權(quán)分割為份，其中甲方持有份，乙方受讓份。4.2車位產(chǎn)權(quán)分割依據(jù)：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，并經(jīng)市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會審核同意。4.3車位產(chǎn)權(quán)分割生效日期：自本合同簽訂之日起，車位產(chǎn)權(quán)分割生效。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意支付甲方車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣萬元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。5.3支付期限：支付期限如上款所述。5.4付款方式說明：乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)提供付款憑證。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)。6.2過戶手續(xù)辦理地點：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。6.3過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.4過戶手續(xù)辦理責任：甲方負責提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方負責辦理過戶手續(xù)。7.合同履行期限及條件7.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起生效，至車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2合同履行條件：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3合同履行地點：市區(qū)小區(qū)。8.交付及驗收8.1車位交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。8.2車位交付方式：甲方應(yīng)將車位鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。8.3車位驗收標準：乙方應(yīng)在收到車位鑰匙后X個工作日內(nèi)對車位進行驗收，驗收標準為車位符合合同約定的面積、位置和產(chǎn)權(quán)狀況。8.4車位驗收責任：若驗收發(fā)現(xiàn)車位不符合合同約定，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以修復或更換，直至符合約定。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時交付車位、未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定辦理過戶手續(xù)等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每日應(yīng)付款項的%計算，累計最高不超過萬元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方。11.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)分割證明13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1通知與送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)與效力：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，其應(yīng)承擔的責任限額。16.2責任限額約定：第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.3責任限額生效：第三方責任限額自合同簽訂之日起生效。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。18.第三方介入程序18.1介入申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。18.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。18.3介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則：第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定比例承擔。20.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，由甲乙雙方支付至第三方指定賬戶。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2合同履行變更：如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決原則：第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決程序：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2合同解除程序：合同解除程序按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：詳細列出車位產(chǎn)權(quán)分割的具體比例、分割依據(jù)、分割生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)分割證明要求：由市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會或相關(guān)部門出具，證明車位產(chǎn)權(quán)分割的合法性和有效性。說明：本證明作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓款后的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證。說明：本憑證作為合同附件，是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。4.附件四：車位交付確認書要求：甲方將車位鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方后，由乙方簽字確認。說明：本確認書作為合同附件，是證明車位已交付的重要證據(jù)。5.附件五：違約金計算表要求：詳細列出違約金計算公式、計算依據(jù)及計算結(jié)果。說明：本表格作為合同附件，是計算違約金的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的%計算，累計最高不超過萬元。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的%計算，累計最高不超過萬元。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出讓人3.2受讓人3.3第三方4.車位產(chǎn)權(quán)信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位編號4.4車位產(chǎn)權(quán)證書5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓條件5.1產(chǎn)權(quán)分割條件5.2轉(zhuǎn)讓條件5.3相關(guān)手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價格6.1價格確定方式6.2價格支付方式6.3價格調(diào)整7.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓期限7.1分割期限7.2轉(zhuǎn)讓期限8.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付8.3費用調(diào)整9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行期限9.3監(jiān)督方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于個人住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓事宜。2.定義與解釋2.1定義（1）“出讓人”指擁有地下車位產(chǎn)權(quán)的個人，愿意將其產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給受讓人的自然人；（2）“受讓人”指愿意購買出讓人地下車位產(chǎn)權(quán)分割部分的自然人；（3）“第三方”指與合同履行無關(guān)的任何個人或單位。2.2解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護本合同目的和公平原則進行解釋。3.合同主體3.1出讓人出讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________3.2受讓人受讓人姓名：____________________身份證號碼：____________________3.3第三方（此處如涉及第三方，需填寫第三方信息）4.車位產(chǎn)權(quán)信息4.1車位位置車位位于：____________________小區(qū)地下車庫：____________________4.2車位面積車位面積為：____________________平方米4.3車位編號車位編號為：____________________4.4車位產(chǎn)權(quán)證書車位產(chǎn)權(quán)證書編號：____________________5.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓條件5.1產(chǎn)權(quán)分割條件出讓人同意將地下車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給受讓人，分割比例及具體分割方案詳見附件一。5.2轉(zhuǎn)讓條件（1）受讓人應(yīng)具備完全民事行為能力；（2）受讓人應(yīng)支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款；（3）受讓人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價格6.1價格確定方式車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價格按照雙方協(xié)商一致的原則確定。6.2價格支付方式受讓人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款支付至出讓人指定的銀行賬戶。6.3價格調(diào)整除因不可抗力因素導致價格調(diào)整外，雙方同意在合同有效期內(nèi)，車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓價格保持不變。8.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓費用8.1費用構(gòu)成（1）車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款；（2）過戶稅費；（3）其他相關(guān)費用。8.2費用支付（1）車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）過戶稅費及其他相關(guān)費用應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付。8.3費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式（1）出讓人應(yīng)按照合同約定將車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給受讓人；（2）受讓人應(yīng)按照合同約定支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)。9.2履行期限（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款；（2）辦理過戶手續(xù)應(yīng)在支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)完成。9.3監(jiān)督方式（1）雙方可委托第三方機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）雙方應(yīng)定期溝通，確保合同履行情況符合約定。10.違約責任10.1違約情形（1）出讓人未按約定時間、方式分割轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)；（2）受讓人未按約定時間、方式支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用；（3）雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款的____%；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任。10.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（此處如約定仲裁，需填寫仲裁機構(gòu)名稱）11.3爭議解決程序（此處如約定仲裁，需詳細說明仲裁程序）12.合同解除與終止12.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.4終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同生效與備案13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3備案手續(xù)（此處如需備案，需詳細說明備案機構(gòu)及備案程序）14.其他約定事項14.1通知方式（1）本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同附件（此處如涉及附件，需列出附件名稱及內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：（1）評估車位產(chǎn)權(quán)價值；（2）提供法律咨詢；（3）監(jiān)督合同履行；（4）協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（1）客觀、公正、獨立；（2）保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責；18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方責任限額19.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；19.2第三方責任限額為本合同車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款的____%；19.3第三方責任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（3）第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其自身違約行為；（2）第三方對第三方以外的其他方的責任，由各自承擔；（3）第三方在履行職責過程中，對第三方以外的其他方造成的損失，由第三方以外的其他方自行承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的補充條款22.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議；22.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬；22.3如第三方介入涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證書復印件詳細要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋出讓人公章或簽字確認。說明：本附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.車位分割方案詳細要求：詳細說明車位分割的具體方案，包括分割比例、分割后的車位面積和編號等。說明：本附件用于明確車位分割的具體細節(jié)。3.車位分割轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細要求：提供支付車位分割轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：本附件用于證明受讓人已支付車位分割轉(zhuǎn)讓款。4.過戶稅費繳納憑證詳細要求：提供過戶稅費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他繳納憑證。說明：本附件用于證明過戶稅費已繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。7.違約金支付憑證詳細要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定（1）未按約定時間、方式分割轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)：應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金金額為車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款的____%。示例：出讓人未在合同約定的期限內(nèi)分割轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向受讓人支付違約金。（2）未按約定辦理過戶手續(xù)：應(yīng)承擔過戶手續(xù)辦理費用，并賠償受讓人因此遭受的損失。示例：出讓人未按約定辦理過戶手續(xù)，導致受讓人遭受額外費用損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.受讓人違約行為及責任認定（1）未按約定時間、方式支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用：應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金金額為車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款的____%。示例：受讓人未在合同約定的期限內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓人支付違約金。（2）未按約定辦理過戶手續(xù)：應(yīng)承擔過戶手續(xù)辦理費用，并賠償出讓人因此遭受的損失。示例：受讓人未按約定辦理過戶手續(xù)，導致出讓人遭受額外費用損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用的____%。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓事項3.1產(chǎn)權(quán)分割比例3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4轉(zhuǎn)讓稅費4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費用承擔5.3過戶時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3爭議解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.2合同失效條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同附件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.車位基本信息2.1車位編號車位編號：____________________2.2車位位置車位位于：____________________2.3車位面積車位面積為：____________________平方米2.4車位類型車位類型：____________________3.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓事項3.1產(chǎn)權(quán)分割比例甲方擁有車位產(chǎn)權(quán)的份額為：____________________%乙方購買車位產(chǎn)權(quán)的份額為：____________________%3.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用：____________________方式進行車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓費用車位轉(zhuǎn)讓費用總額為：____________________元3.4轉(zhuǎn)讓稅費車位轉(zhuǎn)讓稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔4.付款方式及期限4.1付款方式（1）首付：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價的____%（2）尾款：在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余款項4.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部款項的支付4.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理（1）向相關(guān)管理部門提交過戶申請（2）繳納相關(guān)稅費（3）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書5.2相關(guān)費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照實際發(fā)生金額分擔5.3過戶時間雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2違約責任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金（2）賠償對方因此遭受的損失（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實（3）一方違反合同約定，造成對方重大損失7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）合同約定的終止條件成就（3）因不可抗力導致合同無法履行篇8.合同生效及失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同失效條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同附件附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除及終止12.1解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方故意違約，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同履行成為不合法或不合理。12.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同變更及補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。13.2補充內(nèi)容本合同變更或補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3通知送達本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂的中介機構(gòu)或個人。（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的擔保公司或個人。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____________________元（2）技術(shù)服務(wù)方：____________________元（3）擔保方：____________________元15.3.2責任承擔（1）中介方：中介方僅對本合同中提供的信息真實性和服務(wù)內(nèi)容的完整性負責，不對甲乙雙方的履行行為承擔責任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負責，但不對甲乙雙方的履行行為承擔責任。（3）擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履行行為承擔擔保責任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取中介服務(wù)費用。（2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取技術(shù)服務(wù)費用。（3）擔保方：有權(quán)根據(jù)擔保合同約定，收取擔保費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入本合同的行為，不影響