2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2技術(shù)術(shù)語定義1.3法律術(shù)語定義2.合作雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3技術(shù)提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物評估價值4.抵押擔(dān)保事項(xiàng)4.1抵押物所有權(quán)確認(rèn)4.2抵押擔(dān)保范圍4.3抵押擔(dān)保期限5.技術(shù)應(yīng)用事項(xiàng)5.1區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用概述5.2技術(shù)應(yīng)用方案5.3技術(shù)應(yīng)用實(shí)施步驟6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)更新與維護(hù)7.技術(shù)費(fèi)用與支付7.1技術(shù)費(fèi)用計算方式7.2技術(shù)費(fèi)用支付方式7.3逾期支付處理8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3技術(shù)提供方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1抵押物清單12.2技術(shù)應(yīng)用方案12.3其他相關(guān)附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"本合同"指本《2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合作協(xié)議》。（2）“抵押權(quán)人”指在本合同項(xiàng)下享有抵押權(quán)的自然人或法人。（3）“抵押人”指在本合同項(xiàng)下提供抵押物的自然人或法人。（4）“技術(shù)提供方”指在本合同項(xiàng)下提供區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)的自然人或法人。（5）“抵押物”指抵押人提供的作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)。（6）“區(qū)塊鏈技術(shù)”指基于區(qū)塊鏈技術(shù)的數(shù)據(jù)存儲、傳輸、驗(yàn)證和加密等技術(shù)。第二條合作雙方信息2.1抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：（2）抵押權(quán)人地址：（3）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.2抵押人信息（1）抵押人名稱：（2）抵押人地址：（3）抵押人聯(lián)系方式：2.3技術(shù)提供方信息（1）技術(shù)提供方名稱：（2）技術(shù)提供方地址：（3）技術(shù)提供方聯(lián)系方式：第三條抵押物信息3.1抵押物概述（1）抵押物名稱：（2）抵押物地址：（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件編號：3.2抵押物詳細(xì)描述（1）抵押物類型：（2）抵押物面積：（3）抵押物結(jié)構(gòu)：（4）抵押物裝修狀況：3.3抵押物評估價值（1）抵押物評估機(jī)構(gòu)：（2）抵押物評估價值：（3）評估報告編號：第四條抵押擔(dān)保事項(xiàng)4.1抵押物所有權(quán)確認(rèn)（1）抵押人保證抵押物為抵押人所有，且無任何權(quán)利瑕疵。（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物所有權(quán)證明文件。4.2抵押擔(dān)保范圍（1）抵押擔(dān)保范圍為抵押人因借款合同而產(chǎn)生的債務(wù)。（2）抵押擔(dān)保范圍不包括抵押權(quán)人因抵押人違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3抵押擔(dān)保期限（1）抵押擔(dān)保期限自抵押物交付之日起至借款合同到期之日止。（2）抵押擔(dān)保期限屆滿，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償債務(wù)。第五條技術(shù)應(yīng)用事項(xiàng)5.1區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用概述（1）技術(shù)提供方應(yīng)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，為抵押權(quán)人提供區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。（2）區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用應(yīng)確保抵押物信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2技術(shù)應(yīng)用方案（1）技術(shù)提供方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)應(yīng)用方案，包括技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)功能、安全措施等。（2）技術(shù)提供方應(yīng)確保技術(shù)應(yīng)用方案的可行性和穩(wěn)定性。5.3技術(shù)應(yīng)用實(shí)施步驟（1）技術(shù)提供方應(yīng)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)完成技術(shù)應(yīng)用實(shí)施。（2）技術(shù)應(yīng)用實(shí)施應(yīng)包括系統(tǒng)搭建、數(shù)據(jù)導(dǎo)入、系統(tǒng)調(diào)試、測試驗(yàn)證等環(huán)節(jié)。第六條技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）技術(shù)提供方應(yīng)提供724小時的技術(shù)支持服務(wù)。（2）技術(shù)提供方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級。6.2技術(shù)支持方式（1）技術(shù)提供方應(yīng)通過電話、電子郵件、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式提供技術(shù)支持。（2）技術(shù)提供方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的及時性和有效性。6.3技術(shù)更新與維護(hù)（1）技術(shù)提供方應(yīng)確保區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。（2）技術(shù)提供方應(yīng)及時更新系統(tǒng)漏洞，修復(fù)系統(tǒng)故障。第八條技術(shù)費(fèi)用與支付7.1技術(shù)費(fèi)用計算方式（1）技術(shù)費(fèi)用包括但不限于系統(tǒng)搭建費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、升級費(fèi)等。（2）技術(shù)費(fèi)用以人民幣計算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2技術(shù)費(fèi)用支付方式（1）技術(shù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）技術(shù)應(yīng)用實(shí)施完成后，抵押權(quán)人應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。7.3逾期支付處理（1）如抵押權(quán)人未按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向技術(shù)提供方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。（2）技術(shù)提供方有權(quán)暫停技術(shù)服務(wù)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。第八條合同期限與解除8.1合同期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。（2）合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期一年。8.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按時支付技術(shù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）抵押權(quán)人違反保密條款，泄露技術(shù)提供方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押人違約責(zé)任（1）抵押人提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3技術(shù)提供方違約責(zé)任（1）技術(shù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）技術(shù)提供方泄露抵押權(quán)人保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條保密條款11.1保密信息定義（1）“保密信息”指本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等非公開信息。（2）保密信息不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十二條合同附件12.1抵押物清單（1）抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。12.2技術(shù)應(yīng)用方案（1）技術(shù)應(yīng)用方案應(yīng)包括技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)功能、安全措施等內(nèi)容。12.3其他相關(guān)附件（1）其他相關(guān)附件包括但不限于借款合同、抵押合同等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。13.3合同解除后的處理（2）合同解除不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1"第三方"在本合同中指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、技術(shù)實(shí)施、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和甲方授權(quán)，進(jìn)行相關(guān)工作；（2）要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)向甲方提出合理建議。（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與甲、乙雙方以外的其他第三方之間，無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方按照合同約定支付。9.2如合同未約定費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1如本合同未對第三方介入后的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保合同的執(zhí)行。2.技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)功能、安全措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：技術(shù)應(yīng)用方案是合同附件，用于指導(dǎo)技術(shù)提供方實(shí)施區(qū)塊鏈技術(shù)，確保技術(shù)應(yīng)用的順利進(jìn)行。3.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確抵押物的所有權(quán)、抵押權(quán)、抵押期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：抵押合同是合同附件，用于規(guī)范抵押物的抵押關(guān)系，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。4.借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是合同附件，用于規(guī)范借款關(guān)系，確保借款的合規(guī)性。5.技術(shù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時間、支付方式等信息。說明：技術(shù)費(fèi)用結(jié)算清單是合同附件，用于記錄和結(jié)算技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按時支付技術(shù)費(fèi)用：抵押權(quán)人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.抵押人違約行為提供虛假抵押物信息：抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。3.技術(shù)提供方違約行為未按約定提供技術(shù)服務(wù)：技術(shù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。泄露保密信息：技術(shù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：抵押權(quán)人A未按時支付技術(shù)費(fèi)用B，B已提供技術(shù)服務(wù)，A應(yīng)支付滯納金人民幣1000元，并賠償B因此造成的損失。抵押人C提供虛假抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人D遭受損失，C應(yīng)賠償D人民幣5000元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證號碼2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物處置方式3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3逾期抵押擔(dān)保責(zé)任4.抵押物保管責(zé)任4.1抵押物保管人4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保管費(fèi)用5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.3抵押物處置方式6.抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記手續(xù)6.2抵押權(quán)變更手續(xù)6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用7.抵押擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1抵押擔(dān)保費(fèi)用計算方法7.2抵押擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1抵押人名稱：___________1.1.2抵押權(quán)人名稱：___________1.1.3法定代表人姓名：___________1.1.4法定代表人身份證號碼：___________1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1抵押人注冊地址：___________1.2.2抵押權(quán)人注冊地址：___________1.2.3抵押人聯(lián)系方式：___________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：___________1.3法定代表人身份證號碼1.3.1抵押人法定代表人身份證號碼：___________1.3.2抵押權(quán)人法定代表人身份證號碼：___________2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房產(chǎn)類型：___________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2抵押物價值評估2.2.1評估機(jī)構(gòu)名稱：___________2.2.2評估日期：___________2.2.3評估價值：___________元2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3.3其他相關(guān)證明文件2.4抵押物處置方式2.4.1抵押物處置條件2.4.2抵押物處置程序2.4.3抵押物處置收益分配3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.1.1抵押擔(dān)保金額：___________元3.2抵押擔(dān)保期限3.2.1抵押擔(dān)保期限：___________年3.3逾期抵押擔(dān)保責(zé)任3.3.1逾期利息計算方式3.3.2逾期利息率3.3.3逾期違約金計算方式4.抵押物保管責(zé)任4.1抵押物保管人4.1.1保管人名稱：___________4.1.2保管人聯(lián)系方式：___________4.2抵押物保管責(zé)任4.2.1保管人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.2.2保管人權(quán)利4.3抵押物保管費(fèi)用4.3.1抵押物保管費(fèi)用計算方法4.3.2抵押物保管費(fèi)用支付方式5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)情形5.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知5.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限5.2.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押物處置方式5.3.1抵押物處置方式5.3.2抵押物處置收益分配6.抵押權(quán)登記與變更6.1抵押權(quán)登記手續(xù)6.1.1抵押權(quán)登記申請6.1.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.2抵押權(quán)變更手續(xù)6.2.1抵押權(quán)變更原因6.2.2抵押權(quán)變更申請6.2.3抵押權(quán)變更費(fèi)用6.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用計算方法6.3.2抵押權(quán)登記費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按時償還債務(wù)的責(zé)任8.1.2抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任的責(zé)任8.1.3抵押人提供虛假信息的責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的責(zé)任8.2.2抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)的責(zé)任8.2.3抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計算方式8.3.2賠償金額上限8.3.3賠償金的支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱9.2.2仲裁規(guī)則9.2.3仲裁地點(diǎn)9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決期限9.3.2仲裁解決期限9.3.3司法訴訟期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1抵押人違約10.1.2抵押權(quán)人違約10.1.3不可抗力10.2合同終止條件10.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.2.2抵押物處置完畢10.2.3合同期限屆滿10.3合同解除或終止后的處理10.3.1未履行義務(wù)的處理10.3.2資金結(jié)算10.3.3檔案資料歸檔11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.1.3傳真通知11.2送達(dá)地址11.2.1抵押人送達(dá)地址11.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄送達(dá)11.3.2直接送達(dá)11.3.3代收送達(dá)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記12.1.3合同備案12.2合同期限12.2.1合同起止日期12.2.2合同續(xù)簽條件12.3合同續(xù)簽及終止12.3.1續(xù)簽程序12.3.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.1.1個人信息保密13.1.2商業(yè)秘密保護(hù)13.2法律適用13.2.1適用法律13.2.2國際慣例13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件范圍13.3.2不可抗力通知13.3.3不可抗力責(zé)任14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2抵押物清單14.3評估報告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押擔(dān)保合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.1.2.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督的；15.1.2.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在抵押擔(dān)保合同中約定的抵押擔(dān)保金額。18.第三方介入的具體條款18.1評估機(jī)構(gòu)18.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估。18.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評估報告。18.1.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不得超過評估報告中所確定的抵押物價值的一定比例。18.2中介機(jī)構(gòu)18.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。18.2.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)18.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押擔(dān)保合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。18.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。18.4調(diào)解機(jī)構(gòu)18.4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。18.4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由調(diào)解協(xié)議規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、抵押物信息、抵押擔(dān)保金額、期限、解除條件等。說明：本合同是雙方簽訂的主要合同文件，明確了抵押擔(dān)保的基本條款。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息。說明：清單作為抵押物的具體描述，用于證明抵押物的存在和價值。3.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。4.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：所有權(quán)證是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于證明抵押物的合法性。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的歸屬。說明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)的證明文件，用于證明抵押物的合法性。6.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明文件，如房屋買賣合同、維修記錄等。說明：其他相關(guān)證明文件用于補(bǔ)充說明抵押物的狀況和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若抵押人未按合同約定在還款日償還債務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)行使抵押權(quán)，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.抵押人違約行為違約行為：未按約定履行抵押物保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方在履行評估職責(zé)時，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報告，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.其他違約行為違約行為：提供虛假信息、違反保密義務(wù)等責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，或泄露商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔(dān)保與區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)抵押物的描述與權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)抵押物的具體描述2.2抵押物的權(quán)利義務(wù)劃分3.抵押擔(dān)保方式與額度3.1抵押擔(dān)保方式3.2抵押擔(dān)保額度4.抵押物價值評估與確定4.1評估機(jī)構(gòu)與評估方法4.2抵押物價值確定5.抵押登記與公示5.1抵押登記辦理5.2抵押登記公示6.抵押期間權(quán)利義務(wù)6.1抵押期間房產(chǎn)使用與收益6.2抵押期間房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)7.抵押物的處置與償還7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物償還方式8.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用8.1區(qū)塊鏈技術(shù)概述8.2技術(shù)應(yīng)用范圍與目標(biāo)8.3技術(shù)實(shí)現(xiàn)方式9.技術(shù)安全與保密9.1技術(shù)安全措施9.2技術(shù)保密要求10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)抵押物的描述與權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)抵押物的具體描述甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積_________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_________。2.2抵押物的權(quán)利義務(wù)劃分甲方對抵押物的所有權(quán)及占有權(quán)保持不變，但需在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。3.抵押擔(dān)保方式與額度3.1抵押擔(dān)保方式本合同采用房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式。3.2抵押擔(dān)保額度抵押擔(dān)保額度為人民幣_________萬元，具體數(shù)額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.抵押物價值評估與確定4.1評估機(jī)構(gòu)與評估方法抵押物價值評估由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估方法采用市場比較法。4.2抵押物價值確定抵押物價值以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。5.抵押登記與公示5.1抵押登記辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并在乙方要求的時間內(nèi)完成抵押登記。5.2抵押登記公示抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記情況予以公示。6.抵押期間權(quán)利義務(wù)6.1抵押期間房產(chǎn)使用與收益甲方在抵押期間對房產(chǎn)的使用與收益權(quán)保持不變，但不得影響乙方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。6.2抵押期間房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)價值不因甲方行為而降低。7.抵押物的處置與償還7.1抵押物處置條件在乙方債權(quán)到期未能實(shí)現(xiàn)時，乙方有權(quán)按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）乙方發(fā)出處置抵押物的通知；（2）甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料；（3）乙方組織評估、拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓抵押物；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。8.區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用8.1區(qū)塊鏈技術(shù)概述本合同中應(yīng)用區(qū)塊鏈技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保信息的不可篡改性和可追溯性，確保交易安全與透明。8.2技術(shù)應(yīng)用范圍與目標(biāo)區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于抵押登記、抵押物價值評估、抵押物處置等環(huán)節(jié)，旨在提高合同執(zhí)行效率和降低風(fēng)險。8.3技術(shù)實(shí)現(xiàn)方式雙方共同委托具有區(qū)塊鏈技術(shù)能力的第三方服務(wù)商，搭建區(qū)塊鏈平臺，實(shí)現(xiàn)抵押信息上鏈。9.技術(shù)安全與保密9.1技術(shù)安全措施服務(wù)商應(yīng)采取必要的技術(shù)安全措施，確保區(qū)塊鏈平臺的安全穩(wěn)定運(yùn)行，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制、防火墻等。9.2技術(shù)保密要求雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)保密協(xié)議，對區(qū)塊鏈平臺的技術(shù)細(xì)節(jié)和運(yùn)行數(shù)據(jù)予以保密。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的處置、剩余債權(quán)的清償?shù)取?3.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余債權(quán)的清償?shù)取?4.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)抵押登記證明、評估報告、技術(shù)保密協(xié)議等。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_________年_________月_________日。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍（1）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估；（2）技術(shù)服務(wù)商：負(fù)責(zé)搭建并維護(hù)區(qū)塊鏈平臺；（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方介入的流程與責(zé)任2.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方在合同中明確需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方