2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押抵押權(quán)設(shè)立合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押抵押權(quán)設(shè)立合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)2.4房地產(chǎn)用途3.抵押權(quán)設(shè)立條件3.1抵押權(quán)設(shè)立原因3.2抵押權(quán)設(shè)立期限3.3抵押權(quán)設(shè)立金額4.抵押權(quán)設(shè)立程序4.1抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)4.2抵押權(quán)設(shè)立審批4.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用6.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人基本信息出讓人名稱：____________________出讓人住所：____________________出讓人法定代表人：________________出讓人聯(lián)系電話：__________________1.2受讓人基本信息受讓人名稱：____________________受讓人住所：____________________受讓人法定代表人：________________受讓人聯(lián)系電話：__________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積土地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________3.抵押權(quán)設(shè)立條件3.1抵押權(quán)設(shè)立原因本合同抵押權(quán)設(shè)立原因：____________________3.2抵押權(quán)設(shè)立期限抵押權(quán)設(shè)立期限自合同生效之日起至____________________止。3.3抵押權(quán)設(shè)立金額抵押權(quán)設(shè)立金額為人民幣_(tái)___________________元。4.抵押權(quán)設(shè)立程序4.1抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)出讓人應(yīng)向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。4.2抵押權(quán)設(shè)立審批抵押權(quán)人應(yīng)在收到出讓人抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)后____________________日內(nèi)完成審批。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立審批通過(guò)后，共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇____________________作為抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.2評(píng)估方法評(píng)估方法：____________________5.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。6.抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用6.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元，由____________________承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由____________________承擔(dān)。7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利1.抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有權(quán)；2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期限內(nèi)要求抵押人支付利息；3.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期限屆滿時(shí)，行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)人義務(wù)1.抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定，妥善保管抵押物；2.抵押權(quán)人不得損害抵押人的合法權(quán)益；3.抵押權(quán)人應(yīng)在本合同約定的抵押權(quán)設(shè)立期限屆滿前，依法行使抵押權(quán)。8.抵押人權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利1.抵押人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期限內(nèi)，按照合同約定使用抵押物；2.抵押人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期限屆滿前，要求抵押權(quán)人提前解除抵押權(quán)；3.抵押人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期限屆滿后，要求抵押權(quán)人歸還抵押物。8.2抵押人義務(wù)1.抵押人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付抵押權(quán)人利息；2.抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失；3.抵押人不得擅自處分抵押物，不得將抵押物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件1.抵押權(quán)設(shè)立期限屆滿；2.抵押人未按照合同約定支付利息；3.抵押人違反合同約定，損害抵押權(quán)人利益。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序1.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出履行義務(wù)的通知；2.抵押人未在通知期限內(nèi)履行義務(wù)；3.抵押權(quán)人依法拍賣、變賣抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；3.一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同經(jīng)抵押權(quán)人審批；3.合同登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同終止條件1.抵押權(quán)設(shè)立期限屆滿；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行；3.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.評(píng)估報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)評(píng)估；2.抵押物價(jià)值鑒定；3.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的事項(xiàng)。2.第三方介入的約定2.1第三方選定1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；2.若協(xié)商不成，由____________________指定。2.2第三方資質(zhì)要求1.具備相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；3.具備履行合同所需的專業(yè)能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為本合同抵押權(quán)設(shè)立金額的____________________%。3.2超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償若第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從抵押權(quán)人的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)抵押權(quán)人造成損失，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更1.甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；2.變更后的條款應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2解除1.若第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除合同；2.第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。8.第三方介入的合同生效與終止8.1合同生效條件1.第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂；3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)抵押權(quán)人審批。8.2合同終止條件1.第三方介入事項(xiàng)完成；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保抵押物真實(shí)有效。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方共同簽署。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方職責(zé)明確。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說(shuō)明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)立，確保抵押權(quán)合法有效。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、溝通記錄等，證明合同履行情況。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，便于后續(xù)爭(zhēng)議解決。6.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或判決書(shū)詳細(xì)要求：由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院出具，證明爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能需要提供的其他文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3抵押權(quán)人未按合同約定行使權(quán)利；1.4抵押人未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方損失；3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3抵押權(quán)人未按合同約定行使權(quán)利，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4抵押人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)受阻，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押抵押權(quán)設(shè)立合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)基本信息1.3抵押權(quán)設(shè)立目的2.抵押物描述2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.抵押權(quán)設(shè)立條件3.1抵押權(quán)設(shè)立的前提條件3.2抵押權(quán)設(shè)立的限制條件3.3抵押權(quán)設(shè)立的有效期限4.抵押權(quán)設(shè)立程序4.1抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)4.2抵押權(quán)設(shè)立審批4.3抵押權(quán)設(shè)立登記5.抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用5.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.抵押權(quán)設(shè)立后的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押權(quán)人的義務(wù)6.3抵押物的保管義務(wù)7.抵押權(quán)設(shè)立后的變更7.1抵押權(quán)變更申請(qǐng)7.2抵押權(quán)變更審批7.3抵押權(quán)變更登記8.抵押權(quán)設(shè)立后的解除8.1抵押權(quán)解除條件8.2抵押權(quán)解除程序8.3抵押權(quán)解除后的處理9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人（1）抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。（2）抵押人：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)基本信息（1）房地產(chǎn)位置：[房地產(chǎn)具體地址]。（2）房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)總面積]平方米。（3）房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。1.3抵押權(quán)設(shè)立目的抵押權(quán)人因[抵押權(quán)設(shè)立目的]需要，同意對(duì)抵押人名下位于[房地產(chǎn)具體地址]的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。第二條抵押物描述2.1房地產(chǎn)位置及面積（1）房地產(chǎn)具體地址：[房地產(chǎn)具體地址]。（2）房地產(chǎn)總面積：[房地產(chǎn)總面積]平方米。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱]。（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)]。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）房地產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何損壞或影響其使用價(jià)值的因素。第三條抵押權(quán)設(shè)立條件3.1抵押權(quán)設(shè)立的前提條件（1）抵押人須提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。（2）抵押人須確保房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2抵押權(quán)設(shè)立的限制條件（1）抵押權(quán)人不得要求抵押人提供超出抵押物價(jià)值的擔(dān)保。（2）抵押權(quán)人不得要求抵押人提供超出抵押物價(jià)值的其他擔(dān)保。3.3抵押權(quán)設(shè)立的有效期限抵押權(quán)設(shè)立的有效期限自合同生效之日起至[抵押權(quán)設(shè)立有效期限]。第四條抵押權(quán)設(shè)立程序4.1抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)抵押人向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。4.2抵押權(quán)設(shè)立審批抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在[抵押權(quán)設(shè)立審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。4.3抵押權(quán)設(shè)立登記抵押權(quán)人持抵押權(quán)設(shè)立批準(zhǔn)文件及抵押人提交的相關(guān)文件，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記。第五條抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用5.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)費(fèi)抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)費(fèi)由抵押人支付給抵押權(quán)人。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條抵押權(quán)設(shè)立后的權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。（2）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立期間，要求抵押人提供抵押物的使用情況。6.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押權(quán)設(shè)立批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料。（2）抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記。6.3抵押物的保管義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。第七條抵押權(quán)設(shè)立后的變更7.1抵押權(quán)變更申請(qǐng)抵押人或抵押權(quán)人因特殊情況需要變更抵押權(quán)設(shè)立內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。7.2抵押權(quán)變更審批抵押權(quán)人對(duì)抵押權(quán)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在[抵押權(quán)變更審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。7.3抵押權(quán)變更登記抵押權(quán)人持抵押權(quán)變更批準(zhǔn)文件及抵押人提交的相關(guān)文件，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記。第八條抵押權(quán)設(shè)立后的解除8.1抵押權(quán)解除條件（1）抵押權(quán)設(shè)立目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要。（2）抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)。（3）抵押人提前償還債務(wù)或提供其他擔(dān)保。8.2抵押權(quán)解除程序（1）抵押權(quán)人提出抵押權(quán)解除申請(qǐng)。（2）抵押權(quán)人通知抵押人解除抵押權(quán)。（3）抵押權(quán)人與抵押人共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)解除登記。8.3抵押權(quán)解除后的處理（1）抵押權(quán)解除后，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用。（2）抵押權(quán)解除后，抵押人應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。第九條違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約情形（1）抵押人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。（2）抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)設(shè)立登記。（3）抵押人或抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正審理爭(zhēng)議，并作出裁決。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。（2）抵押權(quán)設(shè)立登記完成。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為抵押物所在地。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在[合同解除通知期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在[合同終止通知期限]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為[合同簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的人員、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于：評(píng)估、審計(jì)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、中介、代理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮到第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前書(shū)面告知第三方。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）確保其提供服務(wù)的行為符合法律法規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害抵押權(quán)人的利益。（2）第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)符合抵押權(quán)人的要求。4.3第三方與抵押人的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。（2）第三方在提供咨詢、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)符合抵押人的要求。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。（2）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方介入費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）費(fèi)用具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，合同履行仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得替代甲乙雙方的合同義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任和權(quán)利。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方可終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可續(xù)簽合同。10.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同約定的原則和條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.抵押物現(xiàn)狀照片要求：提供抵押物現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：此照片用于記錄抵押物的現(xiàn)狀，以便后續(xù)核對(duì)。3.抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整并簽字蓋章的抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：此表格用于向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立登記。4.抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)設(shè)立登記證明。說(shuō)明：此證明用于證明抵押權(quán)已設(shè)立。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失。2.抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)設(shè)立登記責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給抵押人造成的損失。3.抵押人或抵押權(quán)人未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。6.第三方提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂抵押權(quán)設(shè)立合同，約定抵押人為A公司，抵押權(quán)人為B公司。合同約定A公司需提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，但A公司未按約定提供，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立登記無(wú)法進(jìn)行。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，A公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償B公司因違約行為造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)預(yù)告抵押抵押權(quán)設(shè)立合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3抵押權(quán)設(shè)立目的2.抵押物描述2.1房地產(chǎn)具體位置及描述2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及使用情況3.抵押權(quán)設(shè)立條件3.1抵押權(quán)設(shè)立前提條件3.2抵押權(quán)設(shè)立方式3.3抵押權(quán)設(shè)立期限4.抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)4.1抵押權(quán)登記手續(xù)4.2抵押權(quán)登記材料4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用5.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方式6.抵押權(quán)設(shè)立變更6.1抵押權(quán)變更條件6.2抵押權(quán)變更手續(xù)6.3抵押權(quán)變更費(fèi)用7.抵押權(quán)設(shè)立解除7.1抵押權(quán)解除條件7.2抵押權(quán)解除手續(xù)7.3抵押權(quán)解除費(fèi)用8.抵押權(quán)設(shè)立期間的義務(wù)8.1抵押權(quán)人義務(wù)8.2被抵押人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2被抵押人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)位置：____________________1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________1.2.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房地產(chǎn)用途：____________________1.3抵押權(quán)設(shè)立目的1.3.1甲方為融資目的，設(shè)立對(duì)乙方房地產(chǎn)的抵押權(quán)。1.3.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)的完整性和使用權(quán)的合法性。第二條抵押物描述2.1房地產(chǎn)具體位置及描述：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及使用情況：____________________第三條抵押權(quán)設(shè)立條件3.1抵押權(quán)設(shè)立前提條件：3.1.1乙方房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)的合法使用，不得損害他人合法權(quán)益。3.2抵押權(quán)設(shè)立方式：3.2.1乙方將房地產(chǎn)抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。3.2.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方不得擅自處置房地產(chǎn)。3.3抵押權(quán)設(shè)立期限：3.3.1抵押權(quán)設(shè)立期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)4.1抵押權(quán)登記手續(xù)：4.1.1乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記材料：4.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)4.2.2甲方、乙方身份證明4.2.3抵押權(quán)設(shè)立合同4.2.4其他相關(guān)材料4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：4.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用5.1抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用：5.1.1抵押權(quán)登記費(fèi)用為_(kāi)___元，由乙方支付。5.2其他相關(guān)費(fèi)用：5.2.1甲方因辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)方式：5.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記費(fèi)用支付給甲方。第六條抵押權(quán)設(shè)立變更6.1抵押權(quán)變更條件：6.1.1乙方需提供抵押權(quán)變更的合法理由。6.1.2甲方同意抵押權(quán)變更。6.2抵押權(quán)變更手續(xù)：6.2.1乙方應(yīng)在抵押權(quán)變更后____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更費(fèi)用：6.3.1抵押權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)設(shè)立解除7.1抵押權(quán)解除條件：7.1.1甲方需提供抵押權(quán)解除的合法理由。7.1.2乙方同意抵押權(quán)解除。7.2抵押權(quán)解除手續(xù)：7.2.1乙方應(yīng)在抵押權(quán)解除后____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)解除登記。7.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)解除費(fèi)用：7.3.1抵押權(quán)解除登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條抵押權(quán)設(shè)立期間的義務(wù)8.1抵押權(quán)人義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證抵押權(quán)設(shè)立的真實(shí)性和合法性。8.1.2甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。8.1.3甲方在抵押權(quán)存續(xù)期間，如需處置抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。8.2被抵押人義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)的完整性和使用權(quán)的合法性。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。8.2.3乙方不得擅自對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建或拆除。第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1甲方未履行抵押權(quán)設(shè)立義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2被抵押人違約責(zé)任9.2.1乙方未履行房地產(chǎn)維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。12.2合同生效日期12.2.1本合同自抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、抵押權(quán)登記材料等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.1.2雙方同意由第三方監(jiān)督合同履行情況。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1以第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用為基準(zhǔn)。3.2.2以第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)所能預(yù)見(jiàn)的損失為限。3.2.3雙方可協(xié)商確定具體責(zé)任限額，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方保密。4.2.1按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2.3對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)