2024版房屋買賣及裝修驗收及保修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣及裝修驗收及保修協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3預付款項4.裝修情況及標準4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修標準5.驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收期限6.保修責任及期限6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在市、區(qū)：________詳細地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結構結構類型：________2.4房屋權屬證明房屋所有權證號：________產權人：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣________元整3.2付款時間及方式首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________個工作日內支付；3.3預付款項甲方收到首付款后，向乙方開具收款收據。4.裝修情況及標準4.1裝修范圍裝修范圍：________4.2裝修材料裝修材料品牌及型號：________4.3裝修標準裝修標準：________5.驗收標準及程序5.1驗收標準驗收標準：________5.2驗收程序驗收程序：________5.3驗收期限驗收期限：房屋交付之日起________個工作日內。6.保修責任及期限6.1保修范圍保修范圍：________6.2保修期限保修期限：________6.3保修方式保修方式：________7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金；甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失；7.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金；乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為：________9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。10.其他約定10.1合同附件1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同復印件；3.裝修合同復印件；4.驗收報告復印件；5.其他雙方認為必要的文件。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。11.合同簽署日期本合同簽訂日期：________年________月________日12.合同簽署地點本合同簽署地點：________13.合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件清單如下：1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同復印件；3.裝修合同復印件；4.驗收報告復印件；5.其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或對合同履行進行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型中介方：提供房屋買賣、裝修等相關中介服務的機構或個人；監(jiān)理方：對房屋裝修工程進行質量、進度監(jiān)督的專業(yè)機構；評估方：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構；其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他專業(yè)服務提供者。15.3第三方職責中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、裝修等手續(xù)，提供相關信息和服務；監(jiān)理方：監(jiān)督裝修工程的質量、進度，確保符合合同約定；其他第三方：根據合同約定，履行其職責。15.4第三方權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議。15.5第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照合同約定，履行其職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯，導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務內容、合同約定等因素確定；第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.3責任限額賠償?shù)谌皆谪熑蜗揞~范圍內，對甲乙雙方因過錯造成的損失承擔賠償責任；超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見；第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。17.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定分攤；若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商調整合同價格。17.3第三方介入的終止1.第三方無法履行合同約定的職責；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益；3.第三方介入導致合同履行成本顯著增加。17.4第三方介入的變更第三方介入期間，若合同履行需要變更第三方介入事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需加蓋公章，確保與原件一致。說明：證明房屋權屬清晰，無產權糾紛。2.房屋買賣合同復印件要求：復印件需加蓋公章，確保與原件一致。說明：證明甲乙雙方買賣房屋的事實。3.裝修合同復印件要求：復印件需加蓋公章，確保與原件一致。說明：證明甲乙雙方裝修房屋的事實及裝修內容。4.驗收報告復印件要求：復印件需加蓋公章，確保與原件一致。說明：證明房屋及裝修工程驗收合格。5.裝修材料清單及發(fā)票要求：材料清單需詳細列出裝修所用材料名稱、規(guī)格、品牌等信息；發(fā)票需加蓋公章。說明：證明裝修材料符合合同約定。6.裝修工程進度報告要求：報告需詳細記錄裝修工程進度、質量情況等信息。說明：證明裝修工程按計劃進行，質量符合要求。7.裝修工程驗收記錄要求：記錄需詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：證明房屋及裝修工程已通過驗收。8.保修卡及保修說明要求：保修卡需填寫完整，保修說明需詳細列出保修范圍、期限等信息。說明：證明房屋及裝修工程享有保修服務。9.付款憑證要求：付款憑證需加蓋公章，證明已支付款項。說明：證明甲乙雙方已履行付款義務。10.其他雙方認為必要的文件要求：根據實際情況，提供相關文件。說明：證明合同履行過程中產生的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付________元違約金；甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失；示例：甲方延遲交付房屋3天，乙方有權要求甲方支付________元違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付________元違約金；乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；示例：乙方延遲支付首付款3天，甲方有權要求乙方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益，第三方應承擔相應的法律責任；示例：監(jiān)理方未按約定時間提交驗收報告，導致乙方無法及時驗收房屋，監(jiān)理方應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；違約責任認定標準以合同約定為準，若合同未約定，則按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行認定。全文完。2024版房屋買賣及裝修驗收及保修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收報告5.裝修事項5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修費用5.5裝修進度6.保修事項6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋裝修合同13.3附件三：房屋驗收報告13.4附件四：其他相關文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋用途：用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：成交價的%，即人民幣萬元，在合同簽訂之日起天內支付；3.2.2尾款：成交價的剩余部分，在房屋交付前天內支付；3.3付款憑證：支付款項后，買方應向賣方提供銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：買方在支付首付款后天內，賣方將房屋交付給買方；4.2驗收標準：以房屋買賣合同附件三《房屋驗收報告》為準；4.3驗收程序：4.3.1雙方約定在房屋交付當日進行現(xiàn)場驗收；4.3.2驗收過程中，如有爭議，應協(xié)商解決；4.4驗收報告：驗收合格后，雙方應在《房屋驗收報告》上簽字確認。5.裝修事項5.1裝修范圍：房間，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等；5.2裝修標準：參照裝修標準；5.3裝修材料：詳見附件二《房屋裝修合同》；5.4裝修費用：人民幣萬元；5.5裝修進度：詳見附件二《房屋裝修合同》。6.保修事項6.1保修范圍：詳見附件二《房屋裝修合同》；6.2保修期限：詳見附件二《房屋裝修合同》；6.3保修責任：詳見附件二《房屋裝修合同》；6.4保修方式：詳見附件二《房屋裝修合同》。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2雙方應在收到解除通知之日起天內確認解除；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權益。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同因其他原因終止；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結算等。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.1郵寄：以掛號信方式，送達至對方指定的地址；11.2.2傳真：以傳真方式，送達至對方指定的傳真號碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方指定的電子郵箱；11.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修合同12.3附件三：房屋驗收報告12.4附件四：其他相關文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同效力：本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間：____年__月__日；14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號；14.3合同簽署人：賣方代表（簽字）：____；買方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的個人或機構。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問、裝修隊伍等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行需要專業(yè)的技術支持或服務；16.1.2合同雙方需要第三方提供獨立的評估或咨詢；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解或仲裁。16.2程序：16.2.1合同雙方應就第三方介入的事宜達成一致；16.2.2合同雙方共同選擇或委托第三方；16.2.3第三方介入后，應按照合同雙方的要求和約定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的工作建議或意見。18.第三方的責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定；18.1.2責任限額應在本合同附件中明確列出；18.1.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與合同雙方的權利義務關系，應在本合同中明確約定；19.1.2第三方與合同雙方之間，不產生直接的債權債務關系；19.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；19.1.4第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1變更：20.1.1若合同雙方需要更換第三方，應提前通知對方，并就變更事宜達成一致；20.1.2第三方變更后，其權利義務關系由變更后的第三方承擔。20.2退出：20.2.1若第三方因故退出，應提前通知合同雙方；21.第三方介入的合同條款變更21.1變更程序：21.1.1合同雙方就第三方介入的合同條款變更達成一致；21.1.2變更后的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內容，是雙方簽訂本合同的基礎。2.附件二：房屋裝修合同詳細要求：包含裝修范圍、裝修標準、裝修材料、裝修費用、裝修進度、保修事項、違約責任等條款。說明：本附件為房屋裝修合同的主要內容，是雙方進行房屋裝修的依據。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收時間、驗收人員、驗收標準、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為房屋驗收的主要記錄，是房屋交付的依據。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：包含維修時間、維修原因、維修項目、維修費用、維修人員等。說明：本附件為房屋維修的記錄，是房屋保修的依據。5.附件五：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、付款憑證等。說明：本附件為付款的證明，是雙方履行付款義務的依據。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的事宜、第三方的基本信息、雙方的權利義務等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，是第三方參與合同履行的依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，是雙方解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付款項；1.2乙方未按約定時間交付房屋；1.3甲方或乙方未按約定進行房屋驗收；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.5任何一方未按約定履行保修義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關法律法規(guī)規(guī)定；2.3損失賠償應包括實際損失和合理預期損失。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付%的違約金；3.2若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付%的違約金；3.3若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向合同雙方支付%的違約金；3.4若任何一方未按約定履行保修義務，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣及裝修驗收及保修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.2房屋基本信息3.房屋買賣條款3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4房屋產權過戶3.5交房時間及條件4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修時間4.5裝修驗收5.質量保證與保修5.1質量保證期5.2保修范圍5.3保修期限5.4保修責任6.違約責任6.1買賣雙方違約責任6.2裝修方違約責任6.3質量保證與保修違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更的生效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2爭議解決的準據法12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修工程合同12.3附件三：質量保證與保修書13.其他約定13.1其他權利和義務13.2其他特殊條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，規(guī)范房屋買賣及裝修驗收及保修過程，保障雙方合法權益。1.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1甲方（買方）：甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.1.2乙方（賣方）：乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.2房屋基本信息房屋坐落地址：__________________房屋產權證號：__________________房屋面積：______________________房屋用途：______________________3.房屋買賣條款3.1房屋買賣價格房屋買賣總價為人民幣：____________元整。3.2付款方式付款方式：____________（如分期付款，應明確每期付款金額及時間）3.3付款期限付款期限：____________（如分期付款，應明確每期付款時間）3.4房屋產權過戶房屋產權過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應配合提供相關資料。3.5交房時間及條件交房時間：____________1.房屋結構安全；2.水電設施齊全；3.無任何產權糾紛；4.無任何租賃關系。4.裝修條款4.1裝修范圍裝修范圍：____________4.2裝修標準裝修標準：____________4.3裝修費用裝修費用：人民幣____________元整。4.4裝修時間裝修時間：____________4.5裝修驗收裝修工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可入住。5.質量保證與保修5.1質量保證期質量保證期：____________5.2保修范圍保修范圍：____________5.3保修期限保修期限：____________5.4保修責任保修責任：____________6.違約責任6.1買賣雙方違約責任6.1.1甲方違約責任：1.逾期付款的，應向乙方支付_____%的違約金；2.未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金；6.1.2乙方違約責任：1.未按約定時間交房的，應向甲方支付_____%的違約金；2.房屋存在質量問題未在質量保證期內修復的，應承擔相應責任。6.2裝修方違約責任6.2.1裝修方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付_____%的違約金；6.2.2裝修工程存在質量問題的，應承擔修復責任。6.3質量保證與保修違約責任6.3.1質量保證期內，因裝修方責任導致房屋存在質量問題的，裝修方應承擔修復責任；6.3.2保修期內，因裝修方責任導致房屋存在質量問題的，裝修方應承擔修復責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：1.乙方未按約定時間交房；2.房屋存在重大質量問題，且乙方在合理期限內未能修復；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2乙方解除合同的條件：1.甲方未按約定支付房款；2.甲方提供虛假信息，影響房屋交易；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的，應書面通知對方，并送達對方。8.2.2自通知到達對方之日起，合同解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。8.3.2乙方應退還甲方已支付的全部款項。8.3.3雙方應就合同解除后的損失進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2不違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同變更程序9.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；9.2.2經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更的生效9.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）；10.1.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應立即終止履行合同義務；10.3.2雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商處理。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的準據法爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修工程合同12.3附件三：質量保證與保修書13.其他約定13.1其他權利和義務雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。13.2其他特殊條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、裝修驗收及保修等事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)意見等。15.3第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因其自身原因導致甲乙雙方或房屋受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2.2責任限額應合理，并考慮第三方的資質和能力。16.3責任限額的調整16.3.1雙方可協(xié)商一致調整責任限額。16.3.2調整后的責任限額應書面通知甲乙雙方。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本合同約定，履行相應的服務義務。17.2.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方因違反本合同約定或因其自身原因導致甲乙雙方或房屋受損的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任包括但不限于：1.因提供虛假信息或誤導性意見導致的損失；2.因服務質量不符合約定導致的損失；3.因違反保密義務導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確、完整的服務信息。18.1.2第三方對甲方提供的服務信息承擔相應的責任。18.2