2024年度房產中介服務經紀人合作區(qū)域市場開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產中介服務經紀人合作區(qū)域市場開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.合作區(qū)域市場開發(fā)目標2.1市場開發(fā)目標概述2.2各區(qū)域市場開發(fā)目標3.合作雙方權利與義務3.1合作方A權利與義務3.2合作方B權利與義務4.合作方式與流程4.1合作方式4.2合作流程5.市場開發(fā)費用及支付方式5.1市場開發(fā)費用構成5.2費用支付方式及時間6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣內容6.2宣傳方式及渠道7.市場開發(fā)成果及考核標準7.1市場開發(fā)成果7.2考核標準及考核周期8.保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效、解除與終止的公告13.1合同生效公告13.2合同解除與終止公告14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（合作方A）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（合作方B）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2合同訂立時間與地點本合同于______年______月______日在______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作區(qū)域市場開發(fā)目標2.1市場開發(fā)目標概述本合同旨在共同開發(fā)______區(qū)域的房產中介市場，實現(xiàn)雙方共贏。2.2各區(qū)域市場開發(fā)目標具體各區(qū)域市場開發(fā)目標如下：（1）______區(qū)域：實現(xiàn)房產中介市場份額達到______%；（2）______區(qū)域：實現(xiàn)房產中介市場份額達到______%；（3）______區(qū)域：實現(xiàn)房產中介市場份額達到______%。3.合作雙方權利與義務3.1合作方A權利與義務權利：（1）享有本合同約定的市場開發(fā)成果；（2）對乙方進行市場開發(fā)過程中的指導與監(jiān)督；（3）獲得乙方提供的市場開發(fā)信息。義務：（1）按照合同約定提供市場開發(fā)所需資源；（2）配合乙方進行市場開發(fā)活動；（3）對乙方提供的市場開發(fā)信息予以保密。3.2合作方B權利與義務權利：（1）享有本合同約定的市場開發(fā)成果；（2）根據(jù)市場情況調整市場開發(fā)策略；（3）獲得甲方提供的市場開發(fā)資源。義務：（1）按照合同約定進行市場開發(fā)；（2）向甲方提供市場開發(fā)過程中的反饋信息；（3）對甲方提供的市場開發(fā)資源予以保密。4.合作方式與流程4.1合作方式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，雙方共同投資、共同經營、共享收益。4.2合作流程（1）甲方提供市場開發(fā)所需資源；（2）乙方負責市場開發(fā)的具體實施；（3）雙方共同對市場開發(fā)成果進行考核。5.市場開發(fā)費用及支付方式5.1市場開發(fā)費用構成（1）市場調研費用；（2）廣告宣傳費用；（3）人員培訓費用；（4）其他相關費用。5.2費用支付方式及時間市場開發(fā)費用由雙方按照合同約定比例分擔，具體支付方式如下：（1）甲方支付______%，乙方支付______%；（2）費用支付時間為每個季度結束后______個工作日內。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣內容市場推廣內容包括：（1）線上宣傳：通過社交媒體、房產網(wǎng)站等渠道進行宣傳；（2）線下宣傳：舉辦房產展覽、講座等活動；（3）合作媒體宣傳：與相關媒體合作，進行新聞報道、廣告投放等。6.2宣傳方式及渠道宣傳方式及渠道如下：（1）線上宣傳：通過公眾號、微博、抖音等社交媒體平臺；（2）線下宣傳：在人流密集的商圈、社區(qū)等地設立宣傳點；（3）合作媒體宣傳：與當?shù)刂髁髅襟w、房產媒體合作。7.市場開發(fā)成果及考核標準7.1市場開發(fā)成果市場開發(fā)成果包括：（1）新增房產中介客戶數(shù)量；（2）市場份額提升情況；（3）品牌知名度提升情況。7.2考核標準及考核周期考核標準及考核周期如下：（1）新增房產中介客戶數(shù)量：每季度考核一次，以實際新增客戶數(shù)量為準；（2）市場份額提升情況：每半年考核一次，以市場份額數(shù)據(jù)為準；（3）品牌知名度提升情況：每年考核一次，以市場調查結果為準。8.保密與知識產權8.1保密條款雙方對本合同內容以及市場開發(fā)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產權歸屬本合同涉及的知識產權，包括但不限于市場調研報告、宣傳材料、廣告設計等，歸雙方共同所有。未經對方同意，任何一方不得單獨使用或轉讓。9.違約責任9.1違約行為及認定（1）未按合同約定提供市場開發(fā)所需資源；（2）未按合同約定進行市場開發(fā)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）未按時支付市場開發(fā)費用；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為______；（3）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的市場開發(fā)目標實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為______仲裁委員會。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效、解除與終止的公告13.1合同生效公告本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應在______個工作日內向相關機構進行備案。13.2合同解除與終止公告合同解除或終止后，雙方應在______個工作日內向相關機構進行備案，并公告于______。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。14.2合同附件（1）市場開發(fā)計劃書；（2）市場調研報告；（3）宣傳材料；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因市場開發(fā)需要而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于技術支持方、市場調研機構、廣告代理商等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務；（2）提供市場資源；（3）提供資金支持；（4）提供其他有助于市場開發(fā)的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定履行職責，并對自身行為承擔相應責任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應向甲方或乙方承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付服務費用。（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定獲取必要的市場開發(fā)信息和資源。16.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議或合作協(xié)議約定。（2）第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定。a.第三方服務的性質和風險；b.第三方服務的預期收益；c.甲方、乙方的承受能力。17.3責任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應按照合同約定分擔。（2）第三方應在合同約定的責任限額內承擔賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更內容（1）第三方介入的具體方式；（2）第三方責任限額；（3）第三方權利與義務；（4）第三方與其他各方的關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場開發(fā)計劃書詳細要求和說明：市場開發(fā)計劃書應包括市場分析、開發(fā)策略、預期目標、實施步驟、風險評估等內容。2.市場調研報告詳細要求和說明：市場調研報告應基于實地調研和數(shù)據(jù)收集，提供市場現(xiàn)狀、競爭分析、消費者需求等詳細信息。3.宣傳材料詳細要求和說明：宣傳材料應包括廣告文案、海報、宣傳冊等，內容應準確、吸引人，符合市場推廣策略。4.合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議或服務協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應確保第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。6.財務報告詳細要求和說明：財務報告應包括市場開發(fā)費用的支出明細、收益情況等，確保財務透明。7.考核報告詳細要求和說明：考核報告應包括市場開發(fā)成果、市場份額、客戶滿意度等評估結果。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定提供市場開發(fā)所需資源；責任認定標準：根據(jù)合同約定，未提供或延遲提供資源導致項目延誤或成本增加的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按合同約定提供市場調研數(shù)據(jù)，導致乙方無法按時完成市場分析報告，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。（2）未按合同約定進行市場開發(fā)；責任認定標準：未按合同約定進行市場開發(fā)或市場開發(fā)成果未達到預期目標的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按合同約定完成市場推廣活動，導致市場開發(fā)目標未達成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。（3）泄露對方商業(yè)秘密；責任認定標準：泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方損失。（4）未按時支付市場開發(fā)費用；責任認定標準：未按時支付市場開發(fā)費用的，應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付廣告宣傳費用，乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲支付造成的損失。（5）其他違反本合同約定的行為；責任認定標準：根據(jù)合同具體約定，其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：若任何一方違反合同中的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償對方損失。全文完。2024年度房產中介服務經紀人合作區(qū)域市場開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作范圍3.1房產中介服務內容3.2市場開發(fā)區(qū)域3.3市場開發(fā)目標4.合作雙方權利與義務4.1合作雙方權利4.2合作雙方義務5.市場開發(fā)費用5.1市場開發(fā)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.市場開發(fā)成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式7.合作雙方保密義務7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房產中介服務內容明細12.2附件二：市場開發(fā)區(qū)域圖12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：___________有限公司1.1.2乙方：___________房產經紀有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2024年12月31日3.合作范圍3.1房產中介服務內容3.1.1提供二手房買賣、租賃信息3.1.2提供一手房代理銷售服務3.1.3提供房產評估、咨詢等服務3.2市場開發(fā)區(qū)域3.2.1合作區(qū)域內具體城市及區(qū)域3.2.2合作區(qū)域市場調研與開發(fā)4.合作雙方權利與義務4.1合作雙方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供房產中介服務4.1.2乙方有權要求甲方提供必要的市場開發(fā)支持4.2合作雙方義務4.2.1甲方應確保提供準確、可靠的房產信息4.2.2乙方應按照甲方要求，積極拓展市場，提高市場占有率5.市場開發(fā)費用5.1市場開發(fā)費用總額：人民幣___________元5.2費用支付方式5.2.1乙方每月向甲方支付市場開發(fā)費用5.2.2費用支付時間為每月____日5.3費用支付時間5.3.1首次支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內5.3.2之后每月支付時間為每月____日6.市場開發(fā)成果分享6.1成果分享比例6.1.1甲方與乙方按照___________比例分享市場開發(fā)成果6.1.2具體分享方式為：___________6.2成果分享方式6.2.1以現(xiàn)金形式進行成果分享6.2.2分享時間為每月____日7.合作雙方保密義務7.1保密內容7.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2合作協(xié)議及附件中的內容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年7.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內容保密，不得向任何第三方泄露8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定提供房產中介服務8.1.2甲方未按照約定提供市場開發(fā)支持8.1.3任何一方未按照合同約定支付費用8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元8.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失8.2.3違約方應承擔因其違約行為導致的一切法律責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構為___________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合作期限屆滿，雙方同意終止合作10.1.2任何一方違約，守約方有權解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內完成合同解除手續(xù)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2雙方法定代表人或授權代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：房產中介服務內容明細12.2附件二：市場開發(fā)區(qū)域圖12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署代表13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，直至雙方約定的合作期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產中介服務合作或市場開發(fā)活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方包括但不限于市場調研機構、廣告代理公司、法律顧問、財務顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，包括但不限于：16.2.1具備合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書；16.2.3具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術支持。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資源，以支持其履行合同職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于合作協(xié)議的獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務。18.2第三方與甲乙雙方在履行合同過程中，應保持獨立性和專業(yè)性，不得干涉甲乙雙方之間的合作關系。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：19.1.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，其賠償金額不超過___________元。19.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任限于實際發(fā)生的損失，但不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。20.第三方介入后的合同修改20.1甲乙雙方在第三方介入后，可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修改，修改內容應包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體職責和權利義務；20.1.2第三方介入后的費用承擔和支付方式；20.1.3第三方介入后的成果分享比例。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后產生的爭議，仍按照本合同第九條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入的合同，可按照合作協(xié)議的約定終止，終止程序應符合合作協(xié)議的規(guī)定。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入的合同，可按照合作協(xié)議的約定解除，解除程序應符合合作協(xié)議的規(guī)定。24.第三方介入后的合同續(xù)簽24.1第三方介入的合同，雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)商續(xù)簽合同。25.第三方介入后的合同變更25.1第三方介入的合同，雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)商變更合同內容。26.第三方介入后的合同補充26.1第三方介入的合同，雙方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)商補充合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務內容明細要求：詳細列明甲方提供的房產中介服務的具體內容，包括但不限于房源信息、交易流程、服務標準等。說明：本附件旨在明確甲方的服務范圍和標準，保障乙方的權益。2.附件二：市場開發(fā)區(qū)域圖要求：提供市場開發(fā)區(qū)域的具體地圖，標明合作區(qū)域范圍和重要地標。說明：本附件用于明確市場開發(fā)的具體區(qū)域，便于雙方進行市場推廣和調研。3.附件三：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應包含本合同的所有條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，具有法律效力。4.附件四：市場開發(fā)費用明細要求：詳細列明市場開發(fā)費用的構成，包括但不限于廣告費、推廣費、人員費用等。說明：本附件用于明確市場開發(fā)費用的具體項目和金額。5.附件五：成果分享明細要求：詳細列明成果分享的比例和方式，包括但不限于現(xiàn)金、股權等。說明：本附件用于明確成果分享的具體規(guī)則，保障雙方利益。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確雙方在合作過程中的保密義務和保密期限。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：違約責任認定標準要求：詳細列明各種違約行為的認定標準和相應的責任承擔。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式，保障合同的嚴肅性。8.附件八：爭議解決機制要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明：本附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照約定提供房產中介服務責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金為市場開發(fā)費用總額的____%。示例說明：若乙方未按照約定提供房產中介服務，導致甲方損失人民幣____元，則乙方應支付違約金人民幣____元。2.違約行為：甲方未按照約定提供市場開發(fā)支持責任認定標準：甲方應承擔違約金，違約金為市場開發(fā)費用總額的____%。示例說明：若甲方未按照約定提供市場開發(fā)支持，導致乙方損失人民幣____元，則甲方應支付違約金人民幣____元。3.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費用責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。示例說明：若甲方未按時支付市場開發(fā)費用，導致乙方損失人民幣____元，則甲方應支付違約金人民幣____元。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣____元，則乙方應賠償損失人民幣____元，并支付違約金人民幣____元。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應承擔違約金，違約金為實際損失金額的____%。示例說明：若第三方未履行合作協(xié)議，導致甲乙雙方損失人民幣____元，則第三方應支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度房產中介服務經紀人合作區(qū)域市場開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1合作區(qū)域2.2合作期限2.3合作目標3.服務內容3.1房產中介服務3.2市場開發(fā)服務3.3其他服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3支付時間5.服務質量要求5.1服務標準5.2質量保證5.3違約責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務內容明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合作范圍2.1合作區(qū)域本協(xié)議約定的合作區(qū)域為：___________2.2合作期限本協(xié)議的有效期為：___________，自雙方簽署之日起生效。2.3合作目標甲方希望通過乙方的市場開發(fā)服務，實現(xiàn)___________的目標。3.服務內容3.1房產中介服務1.3.1提供房源信息查詢服務；1.3.2協(xié)助甲方進行房源的推廣和銷售；1.3.3提供購房咨詢和客戶服務。3.2市場開發(fā)服務1.3.1分析合作區(qū)域的市場行情；1.3.2制定市場推廣計劃；1.3.3組織市場活動。3.3其他服務根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方可能提供其他服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準1.4.1房產中介服務費用：___________；1.4.2市場開發(fā)服務費用：___________。4.2支付方式服務費用支付方式為：___________。4.3支付時間服務費用支付時間為：___________。5.服務質量要求5.1服務標準1.5.1房產中介服務：及時、準確、全面；1.5.2市場開發(fā)服務：有效、創(chuàng)新、可持續(xù)。5.2質量保證乙方應保證所提供的服務符合約定的質量要求，如因乙方原因導致服務質量不符合要求，乙方應承擔相應的責任。5.3違約責任如乙方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的合理費用。6.保密條款6.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至___________。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.解除合同8.1解除條件1.8.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；1.8.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正；1.8.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；1.8.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序1.8.1解除合同應書面通知對方；1.8.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；1.8.3解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。8.3解除后果1.8.1合同解除后，雙方應按照約定支付已提供服務部分的費用；1.8.2雙方應互相返還因履行合同而獲得的利益；1.8.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.9.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.9.1如雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁；1.9.2仲裁機構應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用1.9.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外；1.9.2訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.10.1雙方簽署本合同；1.10.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.10.1合同約定的期限屆滿；1.10.2合同解除；1.10.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序1.10.1雙方應書面通知對方合同終止；1.10.2雙方應按照約定處理剩余事務。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細1.11.1房產中介服務內容明細；1.11.2市場開發(fā)服務內容明細。11.2附件二：服務費用明細1.11.1房產中介服務費用明細；1.11.2市場開發(fā)服務費用明細。11.3附件三：保密協(xié)議1.11.1保密協(xié)議的具體條款。12.其他約定12.1不可抗力1.12.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更1.12.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解釋1.12.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期1.13.1本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點1.13.1本合同在___________地點簽署。13.3簽署人員1.13.1甲方代表：___________1.13.2乙方代表：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)1.14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管1.14.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.3合同效力1.14.1本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關服務的獨立第三方。1.2.1專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所等；1.2.2技術支持供應商；1.2.3市場推廣服務商；1.2.4其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務；3.1.3按照合同約定的時間和標準完成工作。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方有權要求甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定履行其義務。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同和補充協(xié)議的約定，履行其職責；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)補充協(xié)議的約定確定；6.2如無特別約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系；7.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益；7.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議的約定，調整合同條款，包括但不限于：8.1.1調整服務內容；8.1.2調整費用標準；8.1.3調整合同期限。8.2第三方介入時，甲乙雙方應確保：8.2.1第三方具備履行職責的能力；8.2.2第三方提供的服務不違反法律法規(guī)；8.2.3第三方不侵犯甲乙雙方的知識產權。9.第三方介入時的說明9.1第三