2024版房屋買賣合同范本正式版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本正式版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款3.5尾款4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)6.附屬設(shè)施及責(zé)任6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施責(zé)任7.履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同變更10.4合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署人員12.3簽署日期13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.合同附件及附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。第二條房屋基本信息2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于[具體地址]，具體地理位置以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)。2.2房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[層數(shù)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.3房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.4房屋權(quán)屬標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.5房屋用途標(biāo)的房屋用途為[房屋用途]，不得擅自改變房屋用途。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[首付款支付期限]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后[尾款支付期限]日內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元。3.3付款時(shí)間首付款應(yīng)在簽訂本合同后[首付款支付期限]日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后[尾款支付期限]日內(nèi)支付。3.4首付款首付款支付方式為：[首付款支付方式]。3.5尾款尾款支付方式為：[尾款支付方式]。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[房屋交付期限]日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]日內(nèi)按照本合同附件一《房屋信息表》所列明的房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收流程（1）乙方在驗(yàn)收前應(yīng)通知甲方；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)填寫《房屋驗(yàn)收報(bào)告》，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明；（3）甲方應(yīng)在收到《房屋驗(yàn)收報(bào)告》后[異議處理期限]日內(nèi)予以答復(fù)。4.4驗(yàn)收不合格處理如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除本合同。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在乙方支付完畢尾款后[過戶期限]日內(nèi)辦理完畢。5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)因過戶過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及責(zé)任6.1附屬設(shè)施清單本合同附件三《附屬設(shè)施清單》列明了標(biāo)的房屋所包含的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。6.2附屬設(shè)施權(quán)屬附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得擅自處置。6.3附屬設(shè)施責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)予以修復(fù)。第七條履約保證及違約責(zé)任7.1履約保證雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]元。（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]元。（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[違約金金額]元。7.3違約金違約金的支付方式為：[違約金支付方式]。7.4違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后[違約處理期限]日內(nèi)支付違約金；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會(huì)受理后，依法組成仲裁庭；（3）仲裁庭審理并作出裁決。第十條其他約定10.1合同附件（1）房屋信息表；（2）付款計(jì)劃表；（3）附屬設(shè)施清單；（4）其他雙方約定的附件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。10.4合同解除本合同的解除，必須按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。第十一部分：合同簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。11.2簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3簽署日期本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十二部分：合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：附屬設(shè)施清單第十三部分：合同附件及附件效力本合同附件及附件效力詳見第十條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)，由甲方或乙方聘請或授權(quán)介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供交易信息、咨詢、溝通等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）進(jìn)行房屋評(píng)估、測繪等工作；（4）提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)；（5）其他與房屋買賣交易相關(guān)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行相關(guān)服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方僅作為中介或服務(wù)提供者，不承擔(dān)任何直接交易責(zé)任。6.2甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，避免產(chǎn)生爭議。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1甲方和乙方在聘請第三方介入本合同后，應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3如第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)依據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》追究第三方的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的合同變更8.1甲方和乙方在聘請第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方同意，并由三方共同簽署《合同變更協(xié)議》。8.2《合同變更協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入時(shí)的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同或《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同終止10.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。10.2如第三方在履行服務(wù)過程中違反《第三方服務(wù)協(xié)議》，甲方、乙方有權(quán)終止《第三方服務(wù)協(xié)議》，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬、用途等詳細(xì)信息。列明房屋的附屬設(shè)施，如家電、家具等。說明：房屋信息表用于明確房屋的具體狀況，作為合同附件，具有法律效力。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明交易總價(jià)、首付款、尾款金額及支付時(shí)間。明確支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。說明：付款計(jì)劃表用于明確交易款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間，確保交易的順利進(jìn)行。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明標(biāo)的房屋所包含的附屬設(shè)施，如家電、家具等。明確附屬設(shè)施的權(quán)屬及使用條件。說明：附屬設(shè)施清單用于明確房屋附屬設(shè)施的情況，避免因附屬設(shè)施引起的糾紛。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。規(guī)定第三方在履行服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在房屋買賣過程中的行為，確保交易安全。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的具體內(nèi)容。明確變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更后的具體條款，確保合同的完整性。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：列明房屋驗(yàn)收的具體時(shí)間、地點(diǎn)、人員。明確房屋驗(yàn)收結(jié)果，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)詳細(xì)描述。說明：房屋驗(yàn)收報(bào)告用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為合同附件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋信息不真實(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付每日[違約金金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付首付款，如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)支付每日[違約金金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供準(zhǔn)確服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋評(píng)估，如未按時(shí)完成，第三方應(yīng)支付每日[違約金金額]的違約金。全文完。2024版房屋買賣合同范本正式版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房屋稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施交付10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣合同范本正式版”。1.2合同編號(hào)：______號(hào)。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房屋信息2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)，____小區(qū)____棟____單元____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋權(quán)屬情況：出賣方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有房屋的完全處分權(quán)。3.買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1姓名：______。3.1.2身份證號(hào)：______。3.1.3聯(lián)系電話：______。3.2賣方信息：3.2.1姓名：______。3.2.2身份證號(hào)：______。3.2.3聯(lián)系電話：______。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房款。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件：賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。6.房屋過戶6.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、支付過戶稅費(fèi)等。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。7.房屋稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在房屋交付前支付全部稅費(fèi)，支付方式為______。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至買方名下。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納登記費(fèi)用等。9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單：房屋附屬設(shè)施包括但不限于______，清單如下：9.1.1______。9.1.2______。9.1.3______。9.2附屬設(shè)施交付：賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將上述附屬設(shè)施一并交付給買方。10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限：本合同項(xiàng)下房屋自交付之日起，賣方對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)______年的質(zhì)量保證責(zé)任。10.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1另一方嚴(yán)重違約；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣過程中，非合同主體但參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條款2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的_____%，超過部分由甲乙雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助完成房屋買賣合同的履行。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同中約定引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，未約定或約定不明的，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的甲乙雙方按比例分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。8.2合同變更不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按合同約定的解除條件解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的文件、資料等退還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明賣方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。2