2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱、品種、數(shù)量2.2標(biāo)的物所在地、面積2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途5.2違約責(zé)任6.租賃費用及承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用6.4費用承擔(dān)7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任9.4保險費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.5承租方地址：省市區(qū)街道號1.6承租方法定代表人：1.7聯(lián)系方式：1.7.1出租方聯(lián)系人：1.7.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.7.3承租方聯(lián)系人：趙六1.7.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)用地2.2標(biāo)的物品種：水稻、小麥、玉米等2.3標(biāo)的物數(shù)量：共計100畝2.4標(biāo)的物所在地：省市區(qū)街道村2.5標(biāo)的物面積：100畝2.6標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：土地平整，排水設(shè)施完善，適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長兩年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝1000元，共計100畝，總計10萬元4.2租金支付方式：按年度支付，每年度租金于每年3月31日前一次性支付4.3租金支付時間：每年3月31日前4.4違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金千分之五的違約金第五條租賃用途5.1租賃標(biāo)的物用途：用于種植水稻、小麥、玉米等糧食作物5.2違約責(zé)任：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃標(biāo)的物的用途，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第六條租賃費用及承擔(dān)6.1水電費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付6.2物業(yè)管理費：由出租方承擔(dān)，每月1000元，于每月5日前支付6.3其他費用：包括農(nóng)業(yè)保險費、農(nóng)藥化肥費等，由承租方承擔(dān)6.4費用承擔(dān)：雙方按各自承擔(dān)的費用，于每月5日前支付第七條交付與驗收7.1交付時間：2024年1月1日7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，排水設(shè)施完善，無病蟲害，適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.3驗收程序：承租方在交付時間前進行驗收，驗收合格后，雙方簽字確認7.4違約責(zé)任：出租方未按時交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付日租金千分之五的違約金；承租方未按時驗收，視為驗收合格第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，由出租方負責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，由承租方負責(zé)維修。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并負責(zé)日常的保養(yǎng)工作，確保標(biāo)的物的正常使用。8.3違約責(zé)任：承租方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保險9.1保險種類：標(biāo)的物應(yīng)投保農(nóng)業(yè)保險，保險金額不低于標(biāo)的物價值的80%。9.2保險金額：根據(jù)標(biāo)的物的實際價值確定，具體金額見附件。9.3保險責(zé)任：包括自然災(zāi)害、病蟲害、意外事故等造成的損失。9.4保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)，于簽訂合同之日起一個月內(nèi)支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、改變租賃用途、損壞標(biāo)的物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件：包括違約解除、協(xié)商解除、不可抗力解除等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物，并結(jié)清所有費用。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址變更造成的損失由變更方自行承擔(dān)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地示意圖、租金支付憑證等。14.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進行，任何一方不得單方面引入第三方。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過標(biāo)的物價值的10%。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.3利益：第三方在合同履行過程中享有的利益，包括但不限于服務(wù)費用、收益分成等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。5.2第三方與標(biāo)的物的關(guān)系：第三方對標(biāo)的物無所有權(quán)，僅享有使用權(quán)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進行轉(zhuǎn)讓。5.3第三方與租賃費用：第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定，不計入租金。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。6.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.4合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。7.第三方介入的終止7.1第三方在合同履行期間因故退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的補充條款9.1本合同中未明確的事項，第三方介入后的處理，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2本合同中與第三方相關(guān)的條款，如與第三方協(xié)議不一致的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。10.第三方介入的適用范圍10.1本合同中涉及第三方介入的條款，適用于本合同約定的所有情形。10.2本合同未涉及第三方介入的條款，不適用于第三方介入的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃土地的邊界、面積、地形地貌等信息。說明：用于明確租賃土地的范圍和現(xiàn)狀。2.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付的時間和金額。4.保險合同及保險單要求：提供保險合同和保險單副本，明確保險種類、保險金額和保險期限。說明：用于證明標(biāo)的物已投保，并明確保險責(zé)任。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄要求：記錄種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。說明：用于評估農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效果和判斷違約責(zé)任。6.第三方協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：用于明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付日租金千分之五的違約金。示例：如租金為10萬元，逾期一日需支付50元。2.改變租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因改變用途造成的損失。示例：如因改變用途導(dǎo)致土地受損，需賠償修復(fù)費用。3.損壞標(biāo)的物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費用，如因故意損壞，賠償損失。示例：如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償維修費用。4.未履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費用，如因故意損壞，賠償損失。示例：如未定期施肥導(dǎo)致土地肥力下降，需賠償損失。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，需賠償損失。6.爭議解決失敗責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如協(xié)商不成，需按照約定向法院提起訴訟。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃標(biāo)的物及其基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物使用及維護責(zé)任6.租賃物的保險7.違約責(zé)任8.合同解除條件9.爭議解決方式10.合同生效及變更11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的為明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃標(biāo)的物及其基本情況2.1租賃標(biāo)的物為位于省市縣鎮(zhèn)村的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，土地面積畝。2.2租賃標(biāo)的物的基本情況包括：土地性質(zhì)、土壤類型、地形地貌、水利設(shè)施等。2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物，無附著物。第三條租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性支付租金。4.3如甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。第五條租賃物使用及維護責(zé)任5.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途或進行破壞性使用。5.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.4租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條租賃物的保險6.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，對租賃物辦理相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件送交乙方。6.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值，保險期間應(yīng)涵蓋租賃期限。6.3如因保險事故導(dǎo)致租賃物損失，甲方應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)向乙方賠償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。7.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.1.1甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；8.1.2甲方擅自改變土地用途或進行破壞性使用；8.1.3甲方未按約定辦理保險，或保險金額不足；8.1.4甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十一條合同附件11.1.1租賃土地的地理位置圖；11.1.2租賃物的詳細清單；11.1.3雙方身份證明文件。第十二條其他約定事項12.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署人代表各自單位簽字（或蓋章）后，合同即生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃土地地理位置圖14.2附件二：租賃物詳細清單14.3附件三：甲乙雙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入甲乙雙方關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供信息、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事項、范圍、費用及責(zé)任應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對超出約定范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。3.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的事項上向甲乙雙方提出建議或意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得代表任何一方進行決策。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用及協(xié)議約定確定。5.2第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.3如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方的退出及替代6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.3替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均需甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署及生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期不得早于本合同的生效日期。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1.1第三方資質(zhì)證明文件；9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.3第三方責(zé)任限額確認書。第十條本合同的解釋與適用10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋與適用，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。10.2如本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地地理位置圖要求：清晰標(biāo)注土地邊界、地形地貌、水利設(shè)施等信息。說明：用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.租賃物詳細清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能等。說明：用于明確租賃物的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、費用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方服務(wù)資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方責(zé)任限額確認書要求：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：用于保障各方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。8.租賃合同補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項，如租金調(diào)整、租賃期限延長等。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲方擅自改變土地用途或進行破壞性使用。乙方未按約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度及對合同履行的影響確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃合同范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地的名稱2.2租賃土地的坐落2.3租賃土地的面積2.4租賃土地的用途2.5土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費用及承擔(dān)5.1租賃費用包括5.2租賃費用承擔(dān)方式5.3租賃費用支付時間6.租賃標(biāo)的物使用6.1租賃標(biāo)的物使用范圍6.2租賃標(biāo)的物使用方式6.3租賃標(biāo)的物維護責(zé)任7.租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及抵押7.1租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓限制7.2租賃標(biāo)的物抵押限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：租賃土地地形圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1租賃標(biāo)的物返還13.2租金退還13.3賠償責(zé)任14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決條款的變更14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：EC20240011.2合同名稱：2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同終止日期：2027年1月31日1.6雙方基本信息1.6.1出租方（甲方）：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X，聯(lián)系電話：X1.6.2承租方（乙方）：姓名/名稱：X，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：X，聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的2.1租賃土地的名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)用地2.2租賃土地的坐落：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村2.3租賃土地的面積：20畝2.4租賃土地的用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植2.5土地權(quán)屬證明文件：附合同附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年2月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付時間：每年的2月1日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。5.租賃費用及承擔(dān)5.1租賃費用包括：土地租賃費、水費、電費、肥料費等5.2租賃費用承擔(dān)方式：租賃費用由乙方承擔(dān)5.3租賃費用支付時間：與租金支付時間一致6.租賃標(biāo)的物使用6.1租賃標(biāo)的物使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可對租賃土地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植活動6.2租賃標(biāo)的物使用方式：乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境6.3租賃標(biāo)的物維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保土地的可持續(xù)利用7.租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及抵押7.1租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方7.2租賃標(biāo)的物抵押限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物設(shè)定抵押8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成土地損害或違反土地用途8.1.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的物8.1.4甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或未保證租賃標(biāo)的物的正常使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。8.2.2乙方造成土地損害的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的物的，應(yīng)立即停止，并向甲方支付違約金，違約金為租賃標(biāo)的物價值的10%。8.2.4甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的1%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地為X省X市X縣。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還甲方。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、費用和其他相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還甲方。11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、費用和其他相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：租賃土地地形圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1租賃標(biāo)的物返還13.1.1乙方應(yīng)在合同終止或解除后，將租賃標(biāo)的物返還甲方。13.1.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在返還時與合同簽訂時狀態(tài)一致。13.2租金退還13.2.1如合同解除或終止，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余租金退還乙方。13.3賠償責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知應(yīng)通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.2爭議解決條款的變更14.2.1任何一方不得單方面變更爭議解決條款。14.2.2爭議解決條款的變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方邀請第三方提供中介服務(wù)；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進行咨詢或評估；15.2.1.3甲方或乙方為保證合同履行，引入第三方提供擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的金額或?qū)嶋H承擔(dān)的金額。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使自己的權(quán)利，包括但不限于：16.1.1.1收取中介費用；16.1.1.2提供咨詢或評估意見；16.1.1.3要求甲方或乙方履行合同義務(wù)；16.1.1.4要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務(wù)16.2.1.1按照合同約定提供中介、咨詢、評估或擔(dān)保等服務(wù)；16.2.1.2對提供的服務(wù)保密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；16.2.1.3按照誠實信用原則行事，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：16.3.1.1第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任；16.3.1.2甲方或乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定；16.3.1.3甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的風(fēng)險。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前進行盡職調(diào)查，確保租賃土地的權(quán)屬清晰、合法。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行和解除等手續(xù)。17.1.3中介方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并由甲方或乙方支付。17.2咨詢服務(wù)17.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)的生態(tài)農(nóng)業(yè)種植咨詢。17.2.3咨詢方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并由甲方或乙方支付。17.3評估服務(wù)17.3.1評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對租賃土地的生態(tài)環(huán)境、種植條件等進行評估。17.3.3評估方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并由甲方或乙方支付。17.4擔(dān)保服務(wù)17.4.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方或乙方的權(quán)益得到保障。17.4.2