2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房客維修責任6.3保養(yǎng)責任7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物管理要求7.3寵物損害賠償8.使用限制8.1房屋用途8.2禁止事項9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1房客違約責任11.2房東違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1101011990030723451.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.2.4房客地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當月租金4.3租金支付時間：每月1日至3日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日需支付當月租金的1%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費，雙方無其他爭議5.3押金退還方式：租賃期滿后，房東應在7個工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負責6.2房客維修責任：房客負責房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責任：雙方應共同維護房屋及設(shè)施的完好，如因一方原因造成損壞，由責任方承擔維修費用7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)一只小型犬7.2寵物管理要求：寵物需定期注射疫苗，不得擾民，不得影響他人正常生活7.3寵物損害賠償：因?qū)櫸镌斐伤嘶蚍课菰O(shè)施損害，由房客承擔全部賠償責任8.使用限制8.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或任何非法用途。8.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法行為；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修；禁止在公共區(qū)域堆放雜物或進行噪音擾民。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：房客如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知房東，并取得房東的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租審批：房東有權(quán)在收到房客轉(zhuǎn)租申請后的15個工作日內(nèi)給予答復。9.3轉(zhuǎn)租收益：房客轉(zhuǎn)租期間的租金收益，除實際支付給房東的租金外，剩余部分歸房客所有。10.合同解除與終止10.1.1房客未按時支付租金超過一個月；10.1.2房客違反合同約定的使用限制；10.1.3房客擅自轉(zhuǎn)租房屋；10.1.4房屋或設(shè)施出現(xiàn)嚴重損壞，經(jīng)修復后仍無法滿足居住條件；10.1.5出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災害等。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即清理房屋，將房屋恢復原狀，并按約定退還押金。11.違約責任11.1房客違約責任：房客如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房東違約責任：房東如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的違約行為導致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合同附件中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、責任限額等。7.2第三方介入的合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。8.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行服務(wù)職責。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入的合同附件應作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同附件中未約定的內(nèi)容，仍應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。11.3第三方介入的合同附件與本合同內(nèi)容沖突的，以合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。清單應附有照片或?qū)嵨飯D，以便于雙方核對。2.押金收據(jù)收據(jù)應明確押金金額、交付日期、退還條件等信息。收據(jù)應由房東簽字并加蓋公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應詳細說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字并加蓋公章。4.房屋租賃合同補充協(xié)議如有特殊約定或變更，需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字并加蓋公章。5.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。記錄應由維修人員簽字并加蓋維修單位公章。6.寵物管理協(xié)議協(xié)議應詳細說明寵物種類、數(shù)量、管理要求、損害賠償?shù)葍?nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：房客需支付逾期租金及滯納金。示例：房客逾期支付租金一個月，需支付當月租金的1%作為滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修責任認定：恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例：房客擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，需恢復原狀并支付修復費用。1.3違反寵物管理協(xié)議責任認定：承擔寵物造成的損害賠償責任。示例：寵物咬傷他人，房客需承擔賠償責任。2.房東違約行為及責任認定2.1未按時提供房屋責任認定：房東需支付違約金，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未按時提供房屋，需支付一個月租金的違約金。2.2房屋維修不及時責任認定：房東需承擔維修費用，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水，房東未及時維修，需承擔維修費用并賠償損失。全文完。2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.寵物友好條款6.1允許飼養(yǎng)寵物種類6.2寵物管理責任6.3寵物損害賠償7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責任7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.2房客基本信息姓名：________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2租金支付方式：_________________4.3逾期支付處理：_________________5.房屋押金5.1押金金額：_____________________5.2押金退還條件：_________________5.3押金退還流程：_________________6.寵物友好條款6.1允許飼養(yǎng)寵物種類：_________________6.2寵物管理責任：_________________6.3寵物損害賠償：_________________7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：_________________7.2房屋維修責任：_________________7.3房屋設(shè)施損壞賠償：_________________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1房客需提前一個月書面通知房東，并取得房東的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方需滿足本合同中對房客的基本要求。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程8.2.1房客需向房東提供第三方身份證明及收入證明。8.2.2房東在收到房客提供的資料后七個工作日內(nèi)作出書面答復。8.2.3房客與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議，并將協(xié)議副本送達房東。8.2.4房客與第三方共同向房東支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金及押金。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用8.3.1房客需承擔轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借過程中產(chǎn)生的所有費用。8.3.2房東保留在房客違約時追討相關(guān)費用的權(quán)利。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.1.3房客嚴重違約，如拖欠租金、損壞房屋等。9.2合同解除流程9.2.1提前一個月書面通知對方。9.2.2雙方確認解除合同的具體日期。9.2.3房客需將房屋恢復原狀，并退還房東押金。9.3合同解除賠償9.3.1雙方需按照合同約定承擔相應的違約責任。9.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1房客未按時支付租金。10.1.2房客損壞房屋或設(shè)施。10.1.3房客違反房屋使用規(guī)定。10.2違約責任承擔10.2.1房客需按照合同約定支付違約金。10.2.2房客需賠償房東因違約造成的實際損失。10.3違約賠償標準10.3.1違約金為每月租金的百分之二十。10.3.2實際損失賠償以實際發(fā)生為準。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1房屋所在地消費者協(xié)會。11.2.2房屋所在地仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1雙方協(xié)商解決無需支付費用。11.3.2仲裁或訴訟產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同補充協(xié)議13.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_________________。14.3簽署人簽名14.3.1房東簽名：________________________14.3.2房客簽名：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形a.房屋租賃中介服務(wù)；b.房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；c.房屋保險服務(wù)；d.房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責任僅限于其提供服務(wù)范圍，對甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時，其責任應限于中介服務(wù)本身，對房屋租賃合同的履行及違約責任，由甲乙雙方承擔。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方不參與本合同的履行和違約責任承擔。16.2甲乙雙方應確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并在必要時提供必要的文件和資料。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應提前向第三方提供本合同副本及相關(guān)信息。17.1.2第三方應在收到甲乙雙方提供的資料后，按照甲乙雙方的要求提供相應的服務(wù)。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按約定分攤，或由其中一方承擔。17.2.2第三方費用應包括但不限于服務(wù)費、手續(xù)費、稅費等。17.3第三方介入的違約責任17.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應承擔相應的違約責任。17.3.2第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷或違約，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔賠償責任。18.第三方責任限額的明確a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)的預期效果；c.第三方提供服務(wù)的風險程度；d.甲乙雙方與第三方約定的責任限額。18.2第三方責任限額的約定18.2.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額。18.2.2若合同未約定責任限額，則第三方責任限額應參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標準確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整18.3.1若甲乙雙方認為第三方的責任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整。18.3.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器等物品的清單。要求附上物品的照片或掃描件，以便核實。2.房屋押金收據(jù)收據(jù)需注明押金金額、收取日期、退還條件等。收據(jù)需有房東和房客的簽字或蓋章。3.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。要求由維修人員簽字確認，并附上維修前后對比照片。4.房客入住確認書房客確認已收到房屋鑰匙、了解房屋狀況并同意租賃條件。確認書需有房客簽字。5.房客退房驗收報告詳細記錄退房時的房屋狀況，包括設(shè)施、家具和電器等。要求附上驗收報告的照片或掃描件。6.寵物管理協(xié)議如有寵物飼養(yǎng)，需簽訂寵物管理協(xié)議，明確寵物飼養(yǎng)規(guī)則。協(xié)議需有房東和房客的簽字。7.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。證明文件需由相關(guān)部門出具。8.爭議解決協(xié)議在爭議解決過程中，如需仲裁或訴訟，需提供相關(guān)協(xié)議。協(xié)議需有雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.房客未按時支付租金。b.房客損壞房屋或設(shè)施。c.房客違反房屋使用規(guī)定。d.房東未按時交付房屋或提供必要的維修服務(wù)。e.房東擅自進入房屋或使用房屋。f.第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。2.責任認定標準：a.違約金：按照合同約定的比例計算，一般為每月租金的百分之二十。b.實際損失賠償：根據(jù)實際發(fā)生的損失計算，包括維修費用、物品損失等。c.間接損失賠償：因違約行為導致的其他損失，如房客因房屋損壞無法居住而產(chǎn)生的額外費用。3.違約示例說明：a.房客未按時支付租金：房客應按照合同約定的時間支付租金，如逾期支付，則需支付違約金。b.房客損壞房屋或設(shè)施：房客在使用房屋過程中損壞物品，需賠償房東相應的損失。c.房東未按時交付房屋：房東應在合同約定的交付日期前將房屋交付給房客，如未按時交付，則需承擔違約責任。全文完。2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.寵物友好條款6.1寵物種類6.2寵物數(shù)量6.3寵物管理要求6.4寵物責任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3房屋裝修限制7.4房屋噪音限制8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1房東權(quán)利8.2房東義務(wù)8.3房客權(quán)利8.4房客義務(wù)9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂人12.1房東簽名12.2房客簽名12.3日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2寵物管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________（姓名或名稱）乙方（承租方）：_________（姓名或名稱）1.3合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同于____市____區(qū)____路____號簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號，房屋編號為____。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為____平方米，具體測量方式為____。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約在租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月____元。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4水電費承擔本合同的水電費由乙方承擔，具體收費標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.房屋押金5.1押金金額本合同的押金為____元。5.2押金退還條件乙方在合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為合同終止后____個工作日內(nèi)。6.寵物友好條款6.1寵物種類6.2寵物數(shù)量乙方飼養(yǎng)的寵物數(shù)量不得超過____只。6.3寵物管理要求（1）不得干擾他人正常生活；（2）不得損害房屋及設(shè)施；（3）不得隨意排放寵物糞便；（4）不得攜帶寵物進入公共場所；（5）乙方應承擔寵物造成的任何損失或責任。6.4寵物責任乙方應對寵物進行定期免疫，確保寵物健康，如因?qū)櫸镌斐伤藫p害，乙方應承擔相應責任。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營或其他非法活動。7.2房屋維護責任乙方應保持房屋及設(shè)施的整潔，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。7.4房屋噪音限制乙方應遵守當?shù)卣P(guān)于噪音擾民的相關(guān)規(guī)定，不得在夜間或規(guī)定時段內(nèi)產(chǎn)生噪音。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1房東權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。（3）甲方有權(quán)在合同終止時收回房屋。8.2房東義務(wù)（1）甲方應保證房屋及設(shè)施符合居住條件。（2）甲方應妥善維護房屋及設(shè)施，確保乙方正常使用。（3）甲方應按照合同約定退還乙方押金。8.3房客權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修請求。（3）乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租請求。8.4房客義務(wù)（1）乙方應按照合同約定支付租金及押金。（2）乙方應合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應遵守合同約定的使用規(guī)則，不得從事違法活動。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施嚴重損壞的；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動的；（4）甲方合理原因需要收回房屋的。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞房屋及設(shè)施的，應負責修復或賠償；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。9.3爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、寵物管理協(xié)議等。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂人12.1房東簽名：____________________12.2房客簽名：____________________12.3日期：____________________13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2寵物管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他組織或個人。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）按照法律規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，導致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方服務(wù)協(xié)議的約定；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：____元；（2）評估機構(gòu)：____元；（3）法律顧問：____元；（4）保險公司：____元；（5）其他第三方：____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方責任：甲方應按照合同約定，承擔其應盡的責任，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護、租金支付等。（2）乙方責任：乙方應按照合同約定，承擔其應盡的責任，包括但不限于合理使用房屋及設(shè)施、遵守使用規(guī)則等。（3）第三方責任：第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔其應盡的責任，并在責任限額內(nèi)對損失進行賠償。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲