2024版夫妻離婚房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)評估2.1評估機構(gòu)及評估方法2.2評估費用及支付方式2.3評估結(jié)果3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案3.3房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用及支付方式4.3過戶時間5.房產(chǎn)貸款5.1房產(chǎn)貸款余額5.2貸款償還責任5.3貸款償還方式6.房產(chǎn)稅費6.1房產(chǎn)稅費承擔6.2稅費支付方式6.3稅費支付時間7.損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償標準7.3損害賠償方式8.履約責任8.1履約保證8.2履約違約責任8.3履約爭議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2房產(chǎn)分割方案12.3其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人甲方：姓名：___________，身份證號碼：___________乙方：姓名：___________，身份證號碼：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在___________簽訂。第二條房產(chǎn)評估2.1評估機構(gòu)及評估方法甲方委托___________房地產(chǎn)評估機構(gòu)對涉案房產(chǎn)進行評估，評估方法為市場比較法。2.2評估費用及支付方式評估費用為人民幣____元，由甲方支付。2.3評估結(jié)果評估機構(gòu)應在____日內(nèi)出具評估報告，評估報告一經(jīng)雙方簽字確認即生效。第三條房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應遵循公平、合理原則，充分考慮雙方意愿。3.2房產(chǎn)分割方案具體分割方案如下：甲方獲得房產(chǎn)____處，建筑面積____平方米；乙方獲得房產(chǎn)____處，建筑面積____平方米。3.3房產(chǎn)分割時間房產(chǎn)分割應在評估報告出具后____日內(nèi)完成。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)辦理雙方應配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進行。4.2過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由過戶方承擔，支付方式為____。4.3過戶時間房產(chǎn)過戶應在房產(chǎn)分割方案確定后____日內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)貸款5.1房產(chǎn)貸款余額截至評估報告出具之日，涉案房產(chǎn)貸款余額為人民幣____元。5.2貸款償還責任雙方確認，貸款償還責任由各自獲得房產(chǎn)的一方承擔。5.3貸款償還方式貸款償還方式為____。第六條房產(chǎn)稅費6.1房產(chǎn)稅費承擔房產(chǎn)稅費由各自獲得房產(chǎn)的一方承擔。6.2稅費支付方式稅費支付方式為____。6.3稅費支付時間稅費支付時間為____。第七條損害賠償7.1損害賠償范圍如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。7.2損害賠償標準損害賠償標準按照實際損失計算，最高不超過人民幣____元。7.3損害賠償方式損害賠償方式為支付賠償金。第八條履約責任8.1履約保證雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，保證合同的全面履行。8.2履約違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3履約爭議解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（2）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、貸款償還、稅費支付等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用根據(jù)仲裁委員會的規(guī)定確定。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2房產(chǎn)分割方案12.3其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同變更程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于簽字或蓋章。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定及法律規(guī)定處理剩余事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）法律咨詢；（3）爭議解決；（4）合同履行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、權(quán)限和責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。第四條第三方介入時的甲乙雙方責任4.1第三方介入時，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和決策，不得干預第三方的正常工作。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同聘請的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方。6.2第三方與合同其他相關方的劃分：（1）第三方與房產(chǎn)評估機構(gòu)：第三方負責監(jiān)督評估機構(gòu)的工作，評估機構(gòu)直接對甲乙雙方負責。（2）第三方與律師事務所：第三方負責監(jiān)督律師事務所的工作，律師事務所直接對甲乙雙方負責。（3）第三方與仲裁機構(gòu)：第三方負責監(jiān)督仲裁機構(gòu)的工作，仲裁機構(gòu)直接對甲乙雙方負責。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。7.2合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于簽字或蓋章。第八條第三方介入時的合同解除8.1第三方介入時，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序進行。8.2第三方介入不影響合同解除的效力。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十條第三方介入時的合同終止10.1第三方介入時，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序進行。10.2第三方介入不影響合同終止的效力。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。第十二條第三方介入后的合同解釋12.1第三方介入后，本合同的解釋仍以原合同為準。12.2第三方介入不影響本合同解釋的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具，報告應包含房產(chǎn)價值評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告是房產(chǎn)分割和過戶的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)分割方案要求：方案應詳細列明分割后的房產(chǎn)歸屬、面積、價值等信息。說明：分割方案是雙方對房產(chǎn)分割達成一致的基礎。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證、買賣合同、身份證明、婚姻狀況證明等。說明：過戶手續(xù)是房產(chǎn)過戶的必備文件。4.房產(chǎn)貸款相關文件要求：包括貸款合同、還款計劃、抵押物清單等。說明：貸款相關文件是確定貸款償還責任的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房產(chǎn)交易合法性的證明。6.損害賠償協(xié)議要求：協(xié)議應明確賠償金額、賠償方式、履行期限等內(nèi)容。說明：損害賠償協(xié)議是解決損害賠償糾紛的重要依據(jù)。7.履約保證書要求：保證書應明確保證人的責任和義務。說明：履約保證書是確保合同履行的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期、其他相關事宜。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應明確解除原因、解除日期、其他相關事宜。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.履約違約責任認定：未按合同約定履行義務，造成對方損失的，應承擔違約責任。示例：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。2.逾期付款責任認定：逾期支付款項的，應支付違約金，并承擔逾期付款期間的利息。示例：乙方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及逾期利息。3.逾期償還貸款責任認定：逾期償還貸款的，應支付違約金，并承擔逾期還款期間的利息。示例：甲方未按約定時間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及逾期利息。4.損害賠償違約責任認定：未按約定承擔損害賠償責任的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，未按約定支付賠償金，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。5.爭議解決違約責任認定：未按約定參與爭議解決的，應承擔相應責任。示例：甲乙雙方未按約定參與爭議解決程序，導致爭議無法及時解決，雙方應承擔相應責任。6.合同解除違約責任認定：未按約定解除合同的，應承擔相應責任。示例：甲方未按約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行協(xié)議書1本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)評估的基本原則1.1評估機構(gòu)的選擇1.2評估方法的確定1.3評估時間的約定2.房產(chǎn)評估的具體內(nèi)容2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的價值估算2.3房產(chǎn)的使用情況3.房產(chǎn)分割的原則3.1房產(chǎn)分割的原則性規(guī)定3.2房產(chǎn)分割的具體比例3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行方式4.房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序4.1房產(chǎn)分割的申請4.2房產(chǎn)分割的審批4.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行5.房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限5.1房產(chǎn)分割的期限約定5.2房產(chǎn)分割的期限延長5.3房產(chǎn)分割的期限終止6.房產(chǎn)分割的費用承擔6.1房產(chǎn)分割費用的計算6.2房產(chǎn)分割費用的支付方式6.3房產(chǎn)分割費用的爭議解決7.房產(chǎn)分割的爭議解決7.1房產(chǎn)分割爭議的解決方式7.2房產(chǎn)分割爭議的解決機構(gòu)7.3房產(chǎn)分割爭議的解決期限8.房產(chǎn)分割的法律效力8.1房產(chǎn)分割的法律依據(jù)8.2房產(chǎn)分割的法律效力8.3房產(chǎn)分割的法律風險9.離婚房產(chǎn)分割的其他約定9.1離婚房產(chǎn)分割的其他約定9.2離婚房產(chǎn)分割的其他約定9.3離婚房產(chǎn)分割的其他約定10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序11.合同的違約責任11.1違約責任的承擔方式11.2違約責任的承擔期限11.3違約責任的爭議解決12.合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同的附則13.1合同的修改與補充13.2合同的終止與解除13.3合同的附件14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條離婚房產(chǎn)評估的基本原則1.1評估機構(gòu)的選擇雙方應共同選擇具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應具備相關評估資質(zhì)證書，并承諾按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。1.2評估方法的確定評估方法應采用市場比較法、成本法和收益法等合法、合理的評估方法，具體方法由雙方協(xié)商確定。1.3評估時間的約定評估時間應在雙方簽署本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第二條房產(chǎn)評估的具體內(nèi)容2.1房產(chǎn)的基本信息評估內(nèi)容應包括房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等基本信息。2.2房產(chǎn)的價值估算評估機構(gòu)應根據(jù)房產(chǎn)的基本信息和評估方法，對房產(chǎn)的市場價值進行估算，并出具評估報告。2.3房產(chǎn)的使用情況評估報告應包含房產(chǎn)的使用情況，如出租、自住等，以及房產(chǎn)的維修保養(yǎng)狀況。第三條房產(chǎn)分割的原則3.1房產(chǎn)分割的原則性規(guī)定房產(chǎn)分割應遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實際需求和房產(chǎn)的實際價值。3.2房產(chǎn)分割的具體比例房產(chǎn)分割的具體比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方評估機構(gòu)提出分割建議。3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行方式房產(chǎn)分割可采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等方式，具體執(zhí)行方式由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序4.1房產(chǎn)分割的申請雙方應向相關房產(chǎn)管理部門提出房產(chǎn)分割申請，并提供相關證明材料。4.2房產(chǎn)分割的審批房產(chǎn)管理部門應在收到申請之日起二十個工作日內(nèi)完成審批，如需延長，應書面通知申請人。4.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行審批通過后，雙方應在十個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割的執(zhí)行，包括產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)。第五條房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限5.1房產(chǎn)分割的期限約定房產(chǎn)分割的執(zhí)行期限為自審批通過之日起三個月內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2房產(chǎn)分割的期限延長如需延長房產(chǎn)分割期限，雙方應提前十五個工作日向房產(chǎn)管理部門提出申請，并說明原因。5.3房產(chǎn)分割的期限終止如一方未在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條房產(chǎn)分割的費用承擔6.1房產(chǎn)分割費用的計算房產(chǎn)分割費用包括評估費用、登記費用、律師費用等，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2房產(chǎn)分割費用的支付方式房產(chǎn)分割費用應按照雙方約定的支付方式進行支付，如分期支付、一次性支付等。6.3房產(chǎn)分割費用的爭議解決如對房產(chǎn)分割費用有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條房產(chǎn)分割的爭議解決7.1房產(chǎn)分割爭議的解決方式房產(chǎn)分割爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2房產(chǎn)分割爭議的解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇；仲裁和訴訟應向具有管轄權(quán)的人民法院提起。7.3房產(chǎn)分割爭議的解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)完成，如需延長，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第八條房產(chǎn)分割的法律效力8.1房產(chǎn)分割的法律依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)進行，確保分割行為的合法性和有效性。8.2房產(chǎn)分割的法律效力房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，分割結(jié)果具有法律效力，雙方應遵照執(zhí)行。8.3房產(chǎn)分割的法律風險雙方應充分了解房產(chǎn)分割可能存在的法律風險，包括但不限于房產(chǎn)價值波動、產(chǎn)權(quán)糾紛等，并采取相應措施降低風險。第九條離婚房產(chǎn)分割的其他約定9.1離婚房產(chǎn)分割的其他約定雙方可就房產(chǎn)分割的其他事宜進行約定，如子女撫養(yǎng)權(quán)、共同債務處理等，并在本協(xié)議中明確。9.2離婚房產(chǎn)分割的其他約定如涉及子女撫養(yǎng)問題，雙方應優(yōu)先考慮子女的合法權(quán)益，并在協(xié)議中明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付等事項。9.3離婚房產(chǎn)分割的其他約定雙方應就共同債務的承擔進行明確約定，包括債務的確認、償還方式等，以避免后續(xù)糾紛。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方之日起，合同解除生效。第十一條合同的違約責任11.1違約責任的承擔方式一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的承擔期限違約責任的承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，具體期限由雙方協(xié)商確定。11.3違約責任的爭議解決違約責任爭議的解決方式同第七條，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議的解決方式同第七條，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇；仲裁和訴訟應向具有管轄權(quán)的人民法院提起。12.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)完成，如需延長，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第十三條合同的附則13.1合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的終止與解除合同的終止與解除按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同的附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、相關證明材料等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法指定的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行爭議解決的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致合同無法履行或履行不當承擔相應的法律責任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出意見和建議。2.3第三方的義務第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。第三條第三方介入的條件3.1介入的必要性1.當事人之間無法達成一致意見；2.需要專業(yè)的第三方機構(gòu)提供評估、鑒定、調(diào)解或仲裁服務；3.法律法規(guī)要求必須引入第三方。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方應共同向第三方提出介入申請，并說明介入的原因和目的。4.2第三方的選定甲乙雙方應協(xié)商確定第三方，或由第三方自行選定。4.3第三方的確認第三方應在收到介入申請后五個工作日內(nèi)確認是否接受介入。第五條第三方介入的費用承擔5.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務內(nèi)容協(xié)商確定。5.2費用支付費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方的責任限額6.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務風險以及合同約定的金額確定。6.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1責任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，對甲乙雙方的其他行為不承擔連帶責任。7.2信息保密第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3獨立性第三方在合同執(zhí)行過程中應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議解決方式同本合同第七條。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)同本合同第七條。第九條第三方介入的終止9.1終止條件1.第三方已完成其職責；2.甲乙雙方達成一致意見，同意終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.2終止程序第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.2后續(xù)爭議解決如終止后仍有爭議，甲乙雙方應按照本合同第七條的規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應詳細、準確。2.房產(chǎn)分割申請表要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、分割比例、雙方簽名等。說明：申請表是房產(chǎn)管理部門審批分割的必要文件。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，明確分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、費用承擔等。說明：協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律文件，具有法律效力。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房產(chǎn)的原始產(chǎn)權(quán)證書，證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)分割的基礎文件。5.房產(chǎn)登記證明要求：提供房產(chǎn)分割后的登記證明，證明產(chǎn)權(quán)變更已生效。說明：登記證明是房產(chǎn)分割完成的標志。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，明確子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費等。說明：撫養(yǎng)協(xié)議是離婚房產(chǎn)分割中涉及子女撫養(yǎng)問題的法律文件。7.共同債務協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認，明確共同債務的承擔方式。說明：共同債務協(xié)議是離婚房產(chǎn)分割中涉及共同債務處理的法律文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的條件、職責、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)評估。甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分割。甲乙雙方未按約定支付相關費用。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。違約責任爭議的解決方式同本合同第七條。3.示例說明示例一：甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)評估，導致房產(chǎn)分割延遲。違約方應支付違約金，并賠償因延遲分割造成的損失。示例二：甲乙雙方未按約定支付評估費用，第三方無法進行評估。違約方應支付評估費用，并承擔因未支付費用造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責，導致評估報告不準確。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.3雙方基本情況2.房產(chǎn)評估原則及方法2.1評估原則2.2評估方法2.3評估機構(gòu)及人員3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況4.房產(chǎn)評估結(jié)果4.1評估機構(gòu)出具評估報告4.2評估報告內(nèi)容4.3評估結(jié)果確認5.房產(chǎn)分割方式5.1分割原則5.2分割方案5.3分割比例6.房產(chǎn)分割實施6.1分割實施時間6.2分割實施程序6.3分割過程中產(chǎn)生的費用承擔7.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請7.2權(quán)屬變更登記程序7.3權(quán)屬變更登記費用承擔8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.違約責任9.1協(xié)議履行過程中的違約責任9.2違約金的計算及支付9.3違約解除協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除程序12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2房產(chǎn)分割方案12.3其他相關文件13.協(xié)議解除及終止后的處理13.1協(xié)議解除后的房產(chǎn)處理13.2協(xié)議終止后的房產(chǎn)處理13.3協(xié)議解除或終止后的費用承擔14.其他約定14.1通知方式14.2協(xié)議的修改與補充14.3協(xié)議的適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂原因：鑒于甲方（男方）與乙方（女方）因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關系，并對共同擁有的房產(chǎn)進行評估與分割。1.2協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)及政策：《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)和政策。1.3雙方基本情況：甲方（男方）姓名：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，乙方（女方）姓名：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。2.房產(chǎn)評估原則及方法2.1評估原則：遵循公平、公正、公開的原則，確保評估結(jié)果真實、準確。2.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等合理方法進行評估。2.3評估機構(gòu)及人員：委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，評估人員須具備相關資格證書。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息：[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型]。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方（男方）擁有[百分比]%的產(chǎn)權(quán)，乙方（女方）擁有[百分比]%的產(chǎn)權(quán)。3.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況：[房產(chǎn)是否抵押]、[房產(chǎn)是否租賃]，如有抵押或租賃，需提供相關證明材料。4.房產(chǎn)評估結(jié)果4.1評估機構(gòu)出具評估報告：評估機構(gòu)在[評估日期]出具評估報告，評估價值為[評估價值]元。4.2評估報告內(nèi)容：評估報告應包括房產(chǎn)基本情況、評估方法、評估結(jié)果等。4.3評估結(jié)果確認：雙方對評估結(jié)果無異議，視為確認。5.房產(chǎn)分割方式5.1分割原則：遵循公平、合理、自愿的原則，兼顧雙方利益。5.2分割方案：甲方（男方）獲得[百分比]%的房產(chǎn)，乙方（女方）獲得[百分比]%的房產(chǎn)。5.3分割比例：根據(jù)評估結(jié)果及雙方協(xié)商，確定分割比例。6.房產(chǎn)分割實施6.1分割實施時間：自本協(xié)議簽訂之日起[分割實施期限]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.2分割實施程序：雙方協(xié)商確定分割程序，包括辦理權(quán)屬變更登記、交接房產(chǎn)等。6.3分割過程中產(chǎn)生的費用承擔：分割過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照分割比例分擔。7.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請：雙方應積極配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2權(quán)屬變更登記程序：按照相關法律法規(guī)及政策，辦理權(quán)屬變更登記。7.3權(quán)屬變更登記費用承擔：權(quán)屬變更登記費用由雙方按照分割比例分擔。8.付款方式及期限8.1付款方式：甲方（男方）應按照分割比例，將相應款項支付給乙方（女方）。8.2付款期限：自本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，甲方（男方）應將全部款項一次性支付給乙方（女方）。8.3逾期付款責任：若甲方（男方）逾期付款，應向乙方（女方）支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。9.違約責任9.1協(xié)議履行過程中的違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算及支付：違約金按照實際損失計算，由違約方一次性支付給守約方。9.3違約解除協(xié)議：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可選擇向[具體爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。11.3協(xié)議解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明理由。12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)評估報告：本協(xié)議附件一為評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。12.2房產(chǎn)分割方案：本協(xié)議附件二為房產(chǎn)分割方案。12.3其他相關文件：本協(xié)議附件三為雙方認為有必要作為協(xié)議附件的其他文件。13.協(xié)議解除及終止后的處理13.1協(xié)議解除后的房產(chǎn)處理：協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)。13.2協(xié)議終止后的房產(chǎn)處理：協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)。13.3協(xié)議解除或終止后的費用承擔：協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定分擔相關費用。14.其他約定14.1通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2協(xié)議的修改與補充：本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3協(xié)議的適用法律及管轄法院：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、見證或其他輔助行為的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、調(diào)解仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方委托：甲乙雙方應簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、期限、費用及責任。17.甲乙雙方的責任17.1甲方的責任：甲方應按照本合同約定，配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.2乙方的責任：乙方應按照本合同約定，配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。18.第三方的責任18.1第三方責任范圍：第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，保證工作質(zhì)量。18.2第三方責任限額：第三方的責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方應直接向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方應直接向第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方的共同受托人，對甲乙雙方負責，但甲乙雙方對第三方的工作成果享有最終決定權(quán)。20.第三方介入的費用及支付20.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照分割比例