2024版定制體育設(shè)施建設(shè)與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版定制體育設(shè)施建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標的3.1設(shè)施建設(shè)3.2設(shè)施運營3.3設(shè)施維護4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.投資與資金5.1投資總額5.2投資來源5.3資金支付方式5.4資金監(jiān)管6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求6.2施工要求6.3設(shè)計與施工進度7.質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3質(zhì)量保證8.運營管理8.1運營模式8.2運營人員8.3運營費用9.營業(yè)收入與分成9.1營業(yè)收入計算方法9.2分成比例9.3分成支付方式10.保險與責(zé)任10.1保險種類10.2保險責(zé)任范圍10.3保險費用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與送達14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：體育設(shè)施運營管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱市全民健身中心體育設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：5000平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容1.體育場館：籃球場、羽毛球場、乒乓球館、健身中心2.配套設(shè)施：停車場、休息區(qū)、衛(wèi)生間、更衣室3.合同標的3.1設(shè)施建設(shè)甲方負責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于場地、場館、配套設(shè)施等。3.2設(shè)施運營乙方負責(zé)體育設(shè)施的整體運營，包括但不限于日常管理、活動策劃、票務(wù)銷售等。3.3設(shè)施維護雙方共同負責(zé)體育設(shè)施的維護，確保設(shè)施正常使用。4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2029年12月31日4.3合同續(xù)約條款合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.投資與資金5.1投資總額2000萬元人民幣5.2投資來源甲方自籌資金5.3資金支付方式分期支付，具體支付時間及金額詳見附件。5.4資金監(jiān)管雙方設(shè)立專門賬戶，由第三方機構(gòu)進行資金監(jiān)管。6.設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求設(shè)計須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。6.2施工要求施工須嚴格按照設(shè)計圖紙進行，確保施工進度和質(zhì)量。6.3設(shè)計與施工進度設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成施工階段：自設(shè)計完成之日起6個月內(nèi)完成7.質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。7.2驗收程序1.甲方組織驗收小組，對施工質(zhì)量進行初步驗收。2.驗收合格后，乙方提交驗收報告。3.甲方收到驗收報告后，進行最終驗收。4.驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。8.運營管理8.1運營模式乙方采用市場化運營模式，通過門票銷售、場地租賃、活動舉辦等方式實現(xiàn)盈利。8.2運營人員乙方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理運營所需的員工，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3運營費用運營費用包括但不限于人員工資、場地維護、設(shè)備折舊、能源消耗等。9.營業(yè)收入與分成9.1營業(yè)收入計算方法營業(yè)收入按實際銷售金額計算，包括門票收入、場地租賃收入、活動收入等。9.2分成比例甲方享有20%的營業(yè)收入分成，乙方享有80%的營業(yè)收入分成。9.3分成支付方式分成按季度結(jié)算，每季度末支付上一季度分成。10.保險與責(zé)任10.1保險種類乙方需購買意外傷害保險、公眾責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。10.2保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于設(shè)施損壞、人員傷亡、意外事故等。10.3保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成建設(shè)或運營、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會13.合同解除與終止13.1合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。13.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除任何合同變更或解除均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與送達本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、保險等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。2.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.嚴格遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利1.獲取合理的報酬。2.享有合同約定的權(quán)利。3.在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定進行設(shè)定。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額=（服務(wù)費用×1.5）/100017.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或第三方自身原因，責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)配合乙方的運營管理。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定情形退出項目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行交接。19.3第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準。21.合同簽署日期本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.1甲乙雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________21.2第三方簽字蓋章第三方代表（簽字）：________________21.3簽署日期甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________第三方（簽字蓋章）：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及說明要求：詳細的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有設(shè)計說明。說明：設(shè)計圖紙需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。2.施工方案及進度計劃要求：詳細的施工方案，包括施工方法、施工步驟、施工進度等。說明：施工方案需確保施工質(zhì)量和安全，施工進度計劃需合理可行。3.驗收報告要求：詳細的驗收報告，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告需客觀、真實地反映項目驗收情況。4.運營管理手冊要求：包含運營管理流程、人員職責(zé)、服務(wù)規(guī)范等。說明：運營管理手冊需指導(dǎo)乙方進行日常運營管理。5.保險合同要求：第三方提供的保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同需確保項目運營過程中的風(fēng)險得到有效保障。6.分成協(xié)議要求：詳細規(guī)定營業(yè)收入分成比例、支付方式等。說明：分成協(xié)議需明確甲乙雙方在營業(yè)收入分成方面的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方在項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議需確保第三方在項目中的合作順利進行。8.違約責(zé)任認定及處理辦法要求：詳細規(guī)定違約行為的認定標準、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認定及處理辦法需明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議需確保爭議得到及時、公正的解決。10.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同變更及解除的條件、程序等。說明：合同變更及解除協(xié)議需明確變更及解除合同的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付款項（2）乙方未按約定完成建設(shè)或運營（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)（4）任何一方違反合同約定2.責(zé)任認定標準（1）甲方未按時支付款項：每逾期一天，按未付款項的千分之五支付違約金。（2）乙方未按約定完成建設(shè)或運營：乙方需承擔(dān)因未按時完成建設(shè)或運營造成的損失。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方需承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。（4）任何一方違反合同約定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期支付款項100萬元，違約金為5000元。（2）乙方未按約定完成體育場館建設(shè)，導(dǎo)致項目延期一個月，乙方需承擔(dān)因延期造成的損失。（3）第三方在設(shè)計過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致施工方案無法實施，第三方需承擔(dān)因失誤造成的損失。全文完。2024版定制體育設(shè)施建設(shè)與運營合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞定義2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目目標4.設(shè)計要求4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計標準4.3設(shè)計文件要求4.4設(shè)計變更程序5.施工要求5.1施工標準5.2施工進度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.供應(yīng)與采購6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備采購6.3供應(yīng)商選擇6.4采購流程7.運營與管理7.1運營模式7.2運營標準7.3運營人員7.4運營監(jiān)督8.付款方式8.1付款進度8.2付款條件8.3付款方式8.4逾期付款9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任9.4維修流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指委托建設(shè)與運營體育設(shè)施的當事人；（2）“乙方”指承擔(dān)體育設(shè)施建設(shè)與運營責(zé)任的當事人；（3）“體育設(shè)施”指甲方委托乙方建設(shè)的各類體育設(shè)施，包括但不限于球場、場館、器材等；（4）“運營”指乙方按照本合同約定對體育設(shè)施進行日常管理、維護、運營活動。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.項目概述3.1項目名稱2024版定制體育設(shè)施建設(shè)項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模體育設(shè)施總面積：____________________平方米3.4項目目標確保體育設(shè)施按時、按質(zhì)、按量完成建設(shè)，滿足甲方使用需求。4.設(shè)計要求4.1設(shè)計原則（1）遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準；（2）滿足甲方使用需求，確保體育設(shè)施安全、舒適、環(huán)保；（3）合理利用土地資源，節(jié)約能源。4.2設(shè)計標準（1）體育設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標準；（2）設(shè)計應(yīng)充分考慮場地布局、功能分區(qū)、人流物流等因素；4.3設(shè)計文件要求乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的設(shè)計文件，包括但不限于：設(shè)計說明書、圖紙、預(yù)算等。4.4設(shè)計變更程序（1）如需對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意；（2）變更后的設(shè)計文件應(yīng)重新審核，并按原程序進行審批。5.施工要求5.1施工標準（1）嚴格按照設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)標準進行施工；（2）確保施工質(zhì)量，達到國家相關(guān)工程質(zhì)量標準；（3）施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)。5.2施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成體育設(shè)施建設(shè)，具體進度安排如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，直至滿足甲方要求。5.4施工安全乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。6.供應(yīng)與采購6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)體育設(shè)施建設(shè)所需材料。6.2設(shè)備采購乙方應(yīng)按照合同約定，采購符合要求的體育設(shè)施設(shè)備。6.3供應(yīng)商選擇乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、良好信譽的供應(yīng)商。6.4采購流程（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定采購計劃；（2）乙方應(yīng)組織采購工作，確保采購程序合法、合規(guī)；（3）乙方應(yīng)按時完成采購工作。8.付款方式8.1付款進度（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）體育設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%；（3）體育設(shè)施運營滿一年后，甲方支付合同總價款的10%作為運營維護費用；（4）合同期滿或提前終止時，甲方支付剩余的10%作為合同尾款。8.2付款條件（1）乙方提交符合合同要求的發(fā)票、付款申請及相關(guān)文件；（2）甲方在收到乙方提交的文件后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成付款。8.3付款方式（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）付款賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。8.4逾期付款（1）若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金；（2）逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方支付違約金。9.保修與維修9.1保修期限體育設(shè)施建設(shè)完成后，乙方提供自驗收合格之日起的兩年保修期。9.2保修范圍（1）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞；（2）因乙方提供材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞。9.3維修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換損壞的設(shè)施；（2）保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。9.4維修流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場檢查；（3）乙方應(yīng)在檢查后7個工作日內(nèi)提出維修方案；（4）維修完成后，甲方應(yīng)進行驗收。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)或運營；（2）乙方提供虛假材料或信息；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除或終止合同協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、采購清單等。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高工作效率，降低風(fēng)險。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與；（2）合同約定第三方介入；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項履行職責(zé)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目標，提供專業(yè)意見；（2）甲方應(yīng)尊重第三方的工作，配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工作；（2）乙方應(yīng)尊重第三方的工作，配合第三方履行職責(zé)；（3）第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。17.3第三方與合同其他方（1）第三方對合同其他方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；（2）合同其他方應(yīng)尊重第三方的工作，配合第三方履行職責(zé)；18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；a.第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)；b.第三方在合同履行過程中的風(fēng)險；c.合同總金額。18.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的違約或侵權(quán)行為；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或合同其他方原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)行為。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：（1）第三方介入的方式；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的協(xié)作關(guān)系。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的具體條款進行變更；（2）變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。20.2第三方介入的解除（1）合同終止或解除時，第三方介入也隨之終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除第三方介入；（3）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作進行結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交____________________仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。21.3第三方介入的爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計說明書、圖紙、預(yù)算、材料清單等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。說明：設(shè)計文件是體育設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確、完整。2.施工圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，應(yīng)符合設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，應(yīng)保證圖紙的準確性和可操作性。3.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，應(yīng)與設(shè)計文件和采購清單一致。說明：材料清單是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保材料的合格性和符合設(shè)計要求。4.采購清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息，應(yīng)與設(shè)計文件和施工要求一致。說明：采購清單是設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保采購設(shè)備的質(zhì)量和符合合同要求。5.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、時間節(jié)點、責(zé)任人等信息，應(yīng)具有可執(zhí)行性。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，應(yīng)確保施工按計劃進行。6.施工驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息，應(yīng)客觀、真實。說明：施工驗收報告是確認施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保驗收的公正性和準確性。7.運營管理手冊詳細要求：包括運營管理規(guī)則、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)具有指導(dǎo)性和實用性。說明：運營管理手冊是體育設(shè)施運營的指南，應(yīng)確保運營的規(guī)范性和安全性。8.付款申請詳細要求：包括付款金額、付款理由、相關(guān)證明文件等信息，應(yīng)真實、合法。說明：付款申請是甲方支付款項的依據(jù)，應(yīng)確保付款的合理性和合規(guī)性。9.維修記錄詳細要求：包括維修時間、地點、原因、處理方法、費用等信息，應(yīng)完整、詳細。說明：維修記錄是設(shè)施維護的重要記錄，應(yīng)確保記錄的真實性和完整性。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等信息，應(yīng)客觀、公正。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成建設(shè)或運營；乙方提供虛假材料或信息；甲方未按合同約定支付款項；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失；甲乙雙方或合同其他方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為涉及第三方時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例乙方未按合同約定完成建設(shè)，導(dǎo)致工程延期交付，甲方要求乙方支付違約金；甲方未按合同約定支付款項，乙方要求甲方支付逾期付款違約金；第三方提供虛假材料導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要求第三方承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024版定制體育設(shè)施建設(shè)與運營合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同終止條件2.體育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)項目概述2.2建設(shè)規(guī)模與標準2.3建設(shè)工期2.4建設(shè)資金及支付方式2.5建設(shè)質(zhì)量保證2.6施工圖紙及技術(shù)文件3.設(shè)施運營3.1運營期限3.2運營模式3.3運營管理3.4運營收入及分配3.5運營成本及控制3.6運營服務(wù)質(zhì)量4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.合同解除與終止后的債務(wù)清償10.1債務(wù)清償原則10.2債務(wù)清償方式10.3債務(wù)清償期限11.合同解除與終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移11.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移原則11.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式11.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限12.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.3責(zé)任承擔(dān)期限13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理13.1后續(xù)事宜處理原則13.2后續(xù)事宜處理方式13.3后續(xù)事宜處理期限14.合同附件14.1附件一：建設(shè)方案14.2附件二：運營方案14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版定制體育設(shè)施建設(shè)與運營合同”。1.2合同編號：合同編號為2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。1.4.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.體育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)項目概述：本項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于體育場、體育館、游泳池等。2.2建設(shè)規(guī)模與標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行建設(shè)，確保設(shè)施符合使用需求。2.3建設(shè)工期：合同工期為自合同生效之日起12個月。2.4建設(shè)資金及支付方式：建設(shè)資金總額為人民幣萬元，分階段支付，具體支付方式詳見附件。2.5建設(shè)質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準進行施工，確保設(shè)施達到預(yù)定使用功能。2.6施工圖紙及技術(shù)文件：乙方提供符合要求的施工圖紙及技術(shù)文件，并確保其準確性。3.設(shè)施運營3.1運營期限：本合同運營期限為自合同生效之日起10年。3.2運營模式：乙方負責(zé)體育設(shè)施的日常運營管理，包括但不限于場館預(yù)訂、賽事組織、活動策劃等。3.3運營管理：乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對體育設(shè)施進行日常維護和管理，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、有序。3.4運營收入及分配：運營收入包括門票收入、租賃收入、賽事收入等，具體分配方式詳見附件。3.5運營成本及控制：乙方應(yīng)合理控制運營成本，確保設(shè)施運營效益。3.6運營服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保用戶滿意度。4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)施建設(shè)和運營。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)和運營工作。4.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同。4.2雙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)施建設(shè)和運營。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3乙方應(yīng)確保設(shè)施安全和用戶權(quán)益。5.合同變更與解除5.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.4解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。6.爭議解決6.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。6.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。8.3不可抗力處理：8.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.3.3不可抗力事件解除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3雙方書面同意終止合同。9.3解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。10.合同解除與終止后的債務(wù)清償10.1債務(wù)清償原則：按照合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)履行債務(wù)清償義務(wù)。10.2債務(wù)清償方式：包括貨幣支付、實物交付、技術(shù)服務(wù)等。10.3債務(wù)清償期限：自合同解除或終止之日起30日內(nèi)完成債務(wù)清償。11.合同解除與終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移11.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)移原則：按照合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式：包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移、使用權(quán)轉(zhuǎn)移等。11.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)移期限：自合同解除或終止之日起60日內(nèi)完成財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)方式：包括違約金、賠償金、繼續(xù)履行等。12.3責(zé)任承擔(dān)期限：自合同解除或終止之日起兩年內(nèi)，一方可向?qū)Ψ教岢鲐?zé)任承擔(dān)要求。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理13.1后續(xù)事宜處理原則：按照合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。13.2后續(xù)事宜處理方式：包括合同解除或終止通知、財產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?3.3后續(xù)事宜處理期限：自合同解除或終止之日起90日內(nèi)完成后續(xù)事宜處理。14.合同附件14.1附件一：建設(shè)方案14.2附件二：運營方案14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額詳見附件。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。18.2第三方介入時的額外說明：18.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的要求，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的要求，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2