2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知及流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知及流程本合同目錄一覽1.貸款利率調(diào)整通知1.1調(diào)整通知的發(fā)布方式1.2調(diào)整通知的生效日期1.3調(diào)整通知的告知對(duì)象2.貸款利率調(diào)整流程2.1貸款利率調(diào)整申請(qǐng)2.2貸款利率調(diào)整審批2.3貸款利率調(diào)整通知2.4貸款利率調(diào)整實(shí)施3.貸款利率調(diào)整計(jì)算方法3.1貸款利率調(diào)整公式3.2貸款利率調(diào)整計(jì)算步驟4.貸款利率調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1還款計(jì)劃調(diào)整通知4.2還款計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容4.3還款計(jì)劃調(diào)整生效日期5.貸款利率調(diào)整后的還款方式5.1還款方式調(diào)整通知5.2還款方式調(diào)整內(nèi)容5.3還款方式調(diào)整生效日期6.貸款利率調(diào)整后的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任調(diào)整通知6.2違約責(zé)任調(diào)整內(nèi)容6.3違約責(zé)任調(diào)整生效日期7.貸款利率調(diào)整后的保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)條款調(diào)整通知7.2保險(xiǎn)條款調(diào)整內(nèi)容7.3保險(xiǎn)條款調(diào)整生效日期8.貸款利率調(diào)整后的擔(dān)保條款8.1擔(dān)保條款調(diào)整通知8.2擔(dān)保條款調(diào)整內(nèi)容8.3擔(dān)保條款調(diào)整生效日期9.貸款利率調(diào)整后的其他條款9.1其他條款調(diào)整通知9.2其他條款調(diào)整內(nèi)容9.3其他條款調(diào)整生效日期10.貸款利率調(diào)整后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.貸款利率調(diào)整后的合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費(fèi)用12.貸款利率調(diào)整后的合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止費(fèi)用13.貸款利率調(diào)整后的合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更費(fèi)用14.貸款利率調(diào)整后的合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充內(nèi)容14.2合同補(bǔ)充程序14.3合同補(bǔ)充生效日期第一部分：合同如下：1.貸款利率調(diào)整通知1.1調(diào)整通知的發(fā)布方式1.1.3調(diào)整通知也可通過(guò)銀行官方網(wǎng)站或客戶端發(fā)布。1.2調(diào)整通知的生效日期1.2.1調(diào)整通知發(fā)布之日起十個(gè)工作日后生效。1.2.2在特定情況下，銀行可根據(jù)實(shí)際情況提前或推遲生效日期，并提前通知借款人。1.3調(diào)整通知的告知對(duì)象1.3.1調(diào)整通知將告知所有受調(diào)整利率影響的借款人。1.3.2銀行應(yīng)確保通知送達(dá)至借款人的有效通訊地址。2.貸款利率調(diào)整流程2.1貸款利率調(diào)整申請(qǐng)2.1.1銀行根據(jù)市場(chǎng)利率變化，提出貸款利率調(diào)整申請(qǐng)。2.1.2調(diào)整申請(qǐng)應(yīng)包括調(diào)整的利率水平、生效日期等內(nèi)容。2.2貸款利率調(diào)整審批2.2.1銀行內(nèi)部審批流程，包括風(fēng)險(xiǎn)管理、合規(guī)審查等部門。2.2.2審批通過(guò)后，形成正式的貸款利率調(diào)整通知。2.3貸款利率調(diào)整通知2.3.1通知應(yīng)明確調(diào)整的利率水平、生效日期、還款方式變更等信息。2.3.2銀行應(yīng)確保通知內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。2.4貸款利率調(diào)整實(shí)施2.4.1調(diào)整通知生效后，銀行按照新的利率計(jì)算借款人的還款金額。2.4.2借款人應(yīng)按照新的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.貸款利率調(diào)整計(jì)算方法3.1貸款利率調(diào)整公式3.1.1新利率=原利率×調(diào)整系數(shù)3.1.2調(diào)整系數(shù)由銀行根據(jù)市場(chǎng)利率變化及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。3.2貸款利率調(diào)整計(jì)算步驟3.2.1確定原利率及調(diào)整系數(shù)。3.2.2根據(jù)公式計(jì)算新利率。3.2.3根據(jù)新利率重新計(jì)算借款人的還款計(jì)劃。4.貸款利率調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1還款計(jì)劃調(diào)整通知4.1.1銀行在貸款利率調(diào)整通知中，同時(shí)發(fā)送新的還款計(jì)劃。4.1.2新還款計(jì)劃應(yīng)包含調(diào)整后的每月還款金額、還款期限等信息。4.2還款計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容4.2.1還款金額根據(jù)新利率計(jì)算，可能有所增加或減少。4.2.2還款期限根據(jù)合同約定及銀行規(guī)定確定。4.3還款計(jì)劃調(diào)整生效日期4.3.1新還款計(jì)劃自調(diào)整通知生效之日起開始執(zhí)行。5.貸款利率調(diào)整后的還款方式5.1還款方式調(diào)整通知5.1.1銀行在貸款利率調(diào)整通知中，告知借款人還款方式的變更。5.1.2如有變更，銀行應(yīng)提供新的還款方式及操作指南。5.2還款方式調(diào)整內(nèi)容5.2.1還款方式可能由等額本息改為等額本金，或反之。5.2.2銀行可根據(jù)借款人意愿和實(shí)際情況調(diào)整還款方式。5.3還款方式調(diào)整生效日期5.3.1新還款方式自調(diào)整通知生效之日起開始執(zhí)行。6.貸款利率調(diào)整后的違約責(zé)任6.1違約責(zé)任調(diào)整通知6.1.1銀行在貸款利率調(diào)整通知中，告知借款人違約責(zé)任的變化。6.1.2如有變更，銀行應(yīng)明確新的違約責(zé)任及處理方式。6.2違約責(zé)任調(diào)整內(nèi)容6.2.1違約金比例、逾期利率等可能發(fā)生變化。6.2.2違約責(zé)任調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3違約責(zé)任調(diào)整生效日期6.3.1新的違約責(zé)任自調(diào)整通知生效之日起開始執(zhí)行。7.貸款利率調(diào)整后的保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)條款調(diào)整通知7.1.1銀行在貸款利率調(diào)整通知中，告知借款人保險(xiǎn)條款的變更。7.1.2如有變更，銀行應(yīng)明確新的保險(xiǎn)條款及投保方式。7.2保險(xiǎn)條款調(diào)整內(nèi)容7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)范圍等可能發(fā)生變化。7.2.2保險(xiǎn)條款調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.3保險(xiǎn)條款調(diào)整生效日期7.3.1新的保險(xiǎn)條款自調(diào)整通知生效之日起開始執(zhí)行。8.貸款利率調(diào)整后的擔(dān)保條款8.1擔(dān)保條款調(diào)整通知8.1.1銀行在貸款利率調(diào)整通知中，告知借款人擔(dān)保條款的變更。8.1.2銀行應(yīng)確保擔(dān)保條款的變更內(nèi)容清晰、明確。8.2擔(dān)保條款調(diào)整內(nèi)容8.2.1擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等可能發(fā)生變化。8.2.2銀行有權(quán)要求借款人提供新的或補(bǔ)充擔(dān)保。8.3擔(dān)保條款調(diào)整生效日期8.3.1新的擔(dān)保條款自調(diào)整通知生效之日起開始執(zhí)行。9.貸款利率調(diào)整后的其他條款9.1其他條款調(diào)整通知9.1.1銀行在貸款利率調(diào)整通知中，告知借款人其他條款的變更。9.1.2銀行應(yīng)確保所有變更條款的告知內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。9.2其他條款調(diào)整內(nèi)容9.2.1可能涉及貸款期限、提前還款條件、貸款用途等條款的調(diào)整。9.2.2任何變更均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.3其他條款調(diào)整生效日期9.3.1新的其他條款自調(diào)整通知生效之日起開始執(zhí)行。10.貸款利率調(diào)整后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1借款人與銀行之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。11.貸款利率調(diào)整后的合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理達(dá)成一致。11.3合同解除費(fèi)用11.3.1合同解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。12.貸款利率調(diào)整后的合同終止12.1合同終止條件12.1.1貸款本息全部結(jié)清，合同自動(dòng)終止。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。12.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理達(dá)成一致。12.3合同終止費(fèi)用12.3.1合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，或按合同約定分擔(dān)。13.貸款利率調(diào)整后的合同變更13.1合同變更條件13.1.1如合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同條款。13.1.2任何變更均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。13.2.2雙方應(yīng)就變更后的合同條款達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。13.3合同變更費(fèi)用13.3.1合同變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，或按合同約定分擔(dān)。14.貸款利率調(diào)整后的合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充內(nèi)容14.1.1合同補(bǔ)充應(yīng)包括但不限于貸款利率調(diào)整后的具體條款。14.1.2合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同條款相一致，不得與原合同條款相沖突。14.2合同補(bǔ)充程序14.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明補(bǔ)充原因。14.2.2雙方應(yīng)就合同補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充生效日期14.3.1合同補(bǔ)充自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1貸款評(píng)估及估值服務(wù)。16.1.2貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)服務(wù)。16.1.3貸款咨詢及中介服務(wù)。16.1.4合同履行過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢。17.第三方介入的申請(qǐng)及審批17.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。17.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)甲方或乙方。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。20.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的利益。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍。20.2.2第三方對(duì)合同以外的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除程序應(yīng)遵循合同約定的解除條款。23.3合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款利率調(diào)整通知附件要求：通知內(nèi)容完整，包括調(diào)整后的利率水平、生效日期、還款方式變更等信息。附件說(shuō)明：用于告知借款人貸款利率調(diào)整的相關(guān)信息。2.還款計(jì)劃調(diào)整通知附件要求：通知內(nèi)容完整，包括調(diào)整后的每月還款金額、還款期限等信息。附件說(shuō)明：用于告知借款人還款計(jì)劃的調(diào)整情況。3.還款方式調(diào)整通知附件要求：通知內(nèi)容完整，包括調(diào)整后的還款方式及操作指南。附件說(shuō)明：用于告知借款人還款方式的變更情況。4.保險(xiǎn)條款調(diào)整通知附件要求：通知內(nèi)容完整，包括調(diào)整后的保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)范圍等信息。附件說(shuō)明：用于告知借款人保險(xiǎn)條款的變更情況。5.擔(dān)保條款調(diào)整通知附件要求：通知內(nèi)容完整，包括調(diào)整后的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等信息。附件說(shuō)明：用于告知借款人擔(dān)保條款的變更情況。6.其他條款調(diào)整通知附件要求：通知內(nèi)容完整，包括調(diào)整后的合同條款及變更原因。附件說(shuō)明：用于告知借款人合同其他條款的變更情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的條款和條件。8.合同變更協(xié)議附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的條款和條件。10.合同解除協(xié)議附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括合同解除的原因、生效日期等。附件說(shuō)明：用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未能按照約定的貸款利率還款。1.2未能按照約定的還款計(jì)劃還款。1.3未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保或保險(xiǎn)。1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照約定的貸款利率還款，應(yīng)支付逾期利息。甲方未能按照約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)支付違約金。甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照約定的貸款利率調(diào)整通知借款人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未能按照約定的還款計(jì)劃調(diào)整通知借款人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未能按照約定的貸款利率還款，導(dǎo)致銀行遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方違約示例：乙方未能按照約定的貸款利率調(diào)整通知借款人，導(dǎo)致借款人遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同貸款利率調(diào)整通知及流程1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款利率調(diào)整通知2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整時(shí)間2.3調(diào)整后的利率3.調(diào)整流程3.1調(diào)整通知方式3.2客戶確認(rèn)方式3.3調(diào)整生效時(shí)間4.調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1新的還款額4.2還款時(shí)間調(diào)整4.3逾期利息計(jì)算5.貸款合同變更5.1調(diào)整后的貸款合同內(nèi)容5.2客戶簽字確認(rèn)5.3銀行簽字確認(rèn)6.抵押物信息6.1抵押物類型6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物權(quán)利限制7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記時(shí)間7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押登記手續(xù)辦理8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.逾期貸款處理10.1逾期貸款通知10.2逾期貸款罰息計(jì)算10.3逾期貸款催收措施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1貸款合同附件13.2抵押登記證明13.3其他相關(guān)附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同生效之日起，共計(jì)36個(gè)月。1.3貸款利率：原貸款利率為年利率5.6%，經(jīng)調(diào)整后，自2024年1月1日起，年利率調(diào)整為6.2%。1.4還款方式：等額本息還款法。第二條貸款利率調(diào)整通知2.1調(diào)整原因：根據(jù)中國(guó)人民銀行最新利率政策調(diào)整及市場(chǎng)狀況。2.2調(diào)整時(shí)間：2024年1月1日。2.3調(diào)整后的利率：年利率6.2%。第三條調(diào)整流程3.1調(diào)整通知方式：通過(guò)書面通知、電話通知或短信通知等方式告知客戶。3.2客戶確認(rèn)方式：客戶收到調(diào)整通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)。3.3調(diào)整生效時(shí)間：客戶確認(rèn)后的次日。第四條調(diào)整后的還款計(jì)劃4.1新的還款額：根據(jù)調(diào)整后的利率，每月還款金額為人民幣X元整。4.2還款時(shí)間調(diào)整：原還款時(shí)間不變，繼續(xù)按照原還款計(jì)劃執(zhí)行。4.3逾期利息計(jì)算：逾期貸款利息按調(diào)整后的利率計(jì)算。第五條貸款合同變更5.1調(diào)整后的貸款合同內(nèi)容：本合同條款中涉及貸款利率的部分，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。5.2客戶簽字確認(rèn)：客戶在調(diào)整后的貸款合同上簽字確認(rèn)，視為同意調(diào)整。5.3銀行簽字確認(rèn)：銀行在調(diào)整后的貸款合同上簽字確認(rèn)，視為同意調(diào)整。第六條抵押物信息6.1抵押物類型：客戶名下位于市區(qū)路的住宅一套。6.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.3抵押物權(quán)利限制：抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。第七條抵押登記手續(xù)7.1抵押登記時(shí)間：自本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)。7.2抵押登記費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由客戶承擔(dān)。7.3抵押登記手續(xù)辦理：客戶應(yīng)配合銀行辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任：銀行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。8.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由客戶承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3抵押物保管期限：自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件：如客戶逾期還款，銀行有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。9.2抵押物處置方式：抵押物處置可通過(guò)公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還客戶。第十條逾期貸款處理10.1逾期貸款通知：銀行將對(duì)逾期貸款客戶進(jìn)行電話、短信或書面通知。10.2逾期貸款罰息計(jì)算：逾期貸款罰息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.3逾期貸款催收措施：銀行可采取法律手段進(jìn)行催收，包括但不限于訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除a)客戶違約，經(jīng)銀行催告后仍未改正；b)銀行違約，經(jīng)客戶催告后仍未改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息及抵押物相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1貸款合同附件：包括但不限于借款申請(qǐng)書、抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。13.2抵押登記證明：銀行應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，向客戶提供抵押登記證明。13.3其他相關(guān)附件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸銀行所有。14.4合同變更與解除：本合同的變更與解除，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息及抵押物相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照本合同和與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入結(jié)束后，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給第三方。第三部分：其他補(bǔ)