2024版房產(chǎn)抵押擔保物業(yè)管理服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔保物業(yè)管理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押人基本信息1.4物業(yè)管理服務(wù)提供方基本信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2抵押物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3抵押物的使用情況3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及評估時間3.2評估方法及評估結(jié)果3.3評估報告的提交4.抵押權(quán)的設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)的設(shè)立條件4.2抵押權(quán)的登記程序4.3抵押權(quán)登記的效力5.抵押擔保的范圍5.1抵押擔保的范圍界定5.2抵押擔保的義務(wù)履行5.3抵押擔保的解除條件6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)的具體項目6.2物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標準6.3物業(yè)管理服務(wù)的期限7.物業(yè)管理服務(wù)費用7.1服務(wù)費用的計算方式7.2服務(wù)費用的支付方式7.3服務(wù)費用的調(diào)整機制8.物業(yè)管理服務(wù)的違約責任8.1抵押權(quán)人的違約責任8.2抵押人的違約責任8.3物業(yè)管理服務(wù)提供方的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的時效10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同的續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序11.3合同變更的內(nèi)容及程序12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的簽署14.其他約定事項14.1雙方的其他約定事項14.2其他約定事項的效力14.3其他約定事項的變更第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號為X。1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人為銀行，注冊地為市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照號為X。1.3抵押人基本信息抵押人為，身份證號為X，住址為市區(qū)街道號。1.4物業(yè)管理服務(wù)提供方基本信息物業(yè)管理服務(wù)提供方為物業(yè)管理公司，注冊地為市區(qū)街道號，營業(yè)執(zhí)照號為X。2.抵押物描述2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，建筑面積為100平方米，為框架結(jié)構(gòu)，位于棟單元樓。2.2抵押物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，附屬設(shè)施包括水電表、燃氣表、電梯等。2.3抵押物的使用情況抵押物目前未進行裝修，未出租，未進行其他任何形式的利用。3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及評估時間評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估有限公司，評估時間為2024年3月1日。3.2評估方法及評估結(jié)果采用市場比較法進行評估，評估結(jié)果為人民幣100萬元。3.3評估報告的提交抵押權(quán)人收到評估報告后，應(yīng)于3個工作日內(nèi)確認評估結(jié)果。4.抵押權(quán)的設(shè)立與登記4.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件包括抵押物合法、抵押權(quán)人具備相應(yīng)資質(zhì)、抵押人與抵押權(quán)人達成一致意見等。4.2抵押權(quán)的登記程序抵押權(quán)人應(yīng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交抵押合同、房產(chǎn)證、抵押權(quán)人身份證明等文件，辦理抵押權(quán)登記。4.3抵押權(quán)登記的效力抵押權(quán)登記后，抵押權(quán)人對抵押物的權(quán)利得到法律保護。5.抵押擔保的范圍5.1抵押擔保的范圍界定抵押擔保范圍為抵押人因房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金等。5.2抵押擔保的義務(wù)履行抵押人應(yīng)按照抵押合同約定，履行抵押擔保義務(wù)。5.3抵押擔保的解除條件抵押人履行抵押擔保義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)解除抵押擔保。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)的具體項目物業(yè)管理服務(wù)包括物業(yè)維護、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全保障等。6.2物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標準物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。6.3物業(yè)管理服務(wù)的期限物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押物歸還之日止。8.物業(yè)管理服務(wù)的違約責任8.1抵押權(quán)人的違約責任抵押權(quán)人未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2抵押人的違約責任抵押人未按時履行抵押擔保義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行，抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3物業(yè)管理服務(wù)提供方的違約責任物業(yè)管理服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的百分之五。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決的程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行。9.3爭議解決的時效爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起計算，仲裁時效為一年，訴訟時效為三年。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件發(fā)生不可抗力事件、抵押人無力履行債務(wù)、抵押物被查封等情形，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同的續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致。11.2合同續(xù)簽的程序續(xù)簽合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更的內(nèi)容及程序合同變更需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件發(fā)生合同約定的解除條件或法定解除條件時，合同解除。12.3合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1附件的名稱及內(nèi)容附件包括房產(chǎn)證復印件、抵押合同、評估報告等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的簽署附件由雙方簽字蓋章確認。14.其他約定事項14.1雙方的其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項的變更補充協(xié)議的變更需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保等輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.房產(chǎn)評估機構(gòu)提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)；2.法律服務(wù)機構(gòu)提供法律咨詢、見證服務(wù)；3.保險公司提供財產(chǎn)保險、責任保險等；4.中介機構(gòu)提供交易撮合、代理服務(wù)等；5.其他經(jīng)合同雙方認可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方介入的同意第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并在本合同中予以明確。16.3第三方介入的配合合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的約定合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3責任限額的調(diào)整責任限額一經(jīng)約定，非經(jīng)雙方書面同意，不得擅自調(diào)整。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.3第三方與合同雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，由合同雙方按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方服務(wù)協(xié)議合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等事項。19.2第三方變更通知第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方書面同意。19.3第三方服務(wù)終止第三方服務(wù)終止時，合同雙方應(yīng)共同確認服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。20.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序應(yīng)參照本合同第9條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證附圖等全部頁面。說明：附件中的房產(chǎn)證復印件應(yīng)與實際房產(chǎn)證內(nèi)容一致，作為合同附件之一。2.抵押合同要求：抵押合同的復印件，包括合同全文、雙方簽字蓋章頁等。說明：抵押合同是合同雙方設(shè)立抵押權(quán)的重要文件，作為合同附件之一。3.評估報告要求：房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告，包括評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，作為合同附件之一。4.法律意見書要求：法律服務(wù)機構(gòu)出具的法律意見書，包括合同合法性、合規(guī)性、風險提示等。說明：法律意見書是對合同合法性的專業(yè)評估，作為合同附件之一。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：物業(yè)管理服務(wù)提供方與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是物業(yè)管理服務(wù)提供方與業(yè)主之間建立服務(wù)關(guān)系的重要文件，作為合同附件之一。6.服務(wù)費用支付憑證要求：合同雙方支付服務(wù)費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：服務(wù)費用支付憑證是證明合同雙方履行支付義務(wù)的重要證據(jù)，作為合同附件之一。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方建立服務(wù)關(guān)系的重要文件，作為合同附件之一。8.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方約定的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的重要依據(jù)，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若抵押權(quán)人自應(yīng)付款之日起超過30日未支付物業(yè)管理服務(wù)費用，則需支付滯納金。2.抵押人違約行為違約行為：未按時履行抵押擔保義務(wù)。責任認定：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行，抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若抵押人未按合同約定履行抵押擔保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行，并要求承擔違約責任。3.物業(yè)管理服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責任認定：物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的百分之五。示例：若物業(yè)管理服務(wù)提供方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方在評估過程中因失誤導致評估結(jié)果與實際價值偏差較大，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保物業(yè)管理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息1.4物業(yè)管理服務(wù)接受方信息2.抵押物概述2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的評估價值3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保的主債權(quán)3.2抵押擔保的利息3.3抵押擔保的違約金3.4抵押擔保的其他費用4.抵押物的占有與使用4.1抵押物的占有權(quán)4.2抵押物的使用權(quán)4.3抵押物的維護與保養(yǎng)5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理的基本服務(wù)5.2物業(yè)管理的專項服務(wù)5.3物業(yè)管理的附加服務(wù)6.物業(yè)管理服務(wù)費用6.1物業(yè)管理服務(wù)費用的構(gòu)成6.2物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式6.3物業(yè)管理服務(wù)費用的調(diào)整7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1物業(yè)管理服務(wù)期限的起止時間7.2物業(yè)管理服務(wù)期限的延長7.3物業(yè)管理服務(wù)期限的終止8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的要求8.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量投訴處理9.物業(yè)管理合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約責任的賠償10.3違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同變更與補充14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3物業(yè)管理服務(wù)提供方信息物業(yè)管理服務(wù)提供方名稱：____________________物業(yè)管理服務(wù)提供方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4物業(yè)管理服務(wù)接受方信息物業(yè)管理服務(wù)接受方名稱：____________________物業(yè)管理服務(wù)接受方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物概述2.1抵押物的基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物面積：____________________2.2抵押物的權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.3抵押物的評估價值抵押物評估價值：____________________評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保的主債權(quán)主債權(quán)金額：____________________主債權(quán)期限：____________________3.2抵押擔保的利息利息計算方式：____________________利息率：____________________3.3抵押擔保的違約金違約金計算方式：____________________違約金率：____________________3.4抵押擔保的其他費用其他費用名稱：____________________其他費用金額：____________________4.抵押物的占有與使用4.1抵押物的占有權(quán)抵押權(quán)人享有抵押物的占有權(quán)。4.2抵押物的使用權(quán)抵押權(quán)人在抵押期間內(nèi)，有權(quán)使用抵押物。4.3抵押物的維護與保養(yǎng)抵押權(quán)人應(yīng)負責抵押物的維護與保養(yǎng)。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理的基本服務(wù)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全巡邏等。5.2物業(yè)管理的專項服務(wù)包括但不限于：綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修、停車管理等。5.3物業(yè)管理的附加服務(wù)包括但不限于：家政服務(wù)、搬家服務(wù)、維修服務(wù)等。6.物業(yè)管理服務(wù)費用6.1物業(yè)管理服務(wù)費用的構(gòu)成物業(yè)管理服務(wù)費用的構(gòu)成包括：基本服務(wù)費、專項服務(wù)費、附加服務(wù)費等。6.2物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式為：按月支付。6.3物業(yè)管理服務(wù)費用的調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用根據(jù)市場行情和物價變動進行調(diào)整。7.物業(yè)管理服務(wù)期限7.1物業(yè)管理服務(wù)期限的起止時間物業(yè)管理服務(wù)期限自本合同生效之日起至____________________止。7.2物業(yè)管理服務(wù)期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長物業(yè)管理服務(wù)期限。7.3物業(yè)管理服務(wù)期限的終止8.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準8.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的要求物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。8.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)接受方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出書面意見和建議。8.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量投訴處理物業(yè)管理服務(wù)接受方對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的投訴，物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)在接到投訴之日起____個工作日內(nèi)予以答復和處理。9.物業(yè)管理合同解除與終止9.1合同解除的情形（1）物業(yè)管理服務(wù)提供方或物業(yè)管理服務(wù)接受方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）物業(yè)管理服務(wù)接受方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（3）物業(yè)管理服務(wù)提供方無法繼續(xù)履行物業(yè)管理服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止的情形（1）物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿；（2）物業(yè)管理服務(wù)提供方或物業(yè)管理服務(wù)接受方提出終止合同且對方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責任10.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任的賠償違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.3違約責任的免除因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的名稱：____________________11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條。12.3合同生效與解除的程序合同生效或解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（3）物業(yè)管理服務(wù)費用明細表；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更與補充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補充。14.3合同的解釋與適用法律本合同以中文文本為準，解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲、乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的服務(wù)期限；（4）第三方介入的服務(wù)費用；（5）第三方介入的保密條款；（6）第三方介入的違約責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責任限額。16.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)風險和合同金額等因素綜合確定。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。16.3.2超出責任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件當?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序19.2.1甲、乙雙方協(xié)商一