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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)收購項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3專用術(shù)語定義2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.2風(fēng)險(xiǎn)分析4.3風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)5.風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3風(fēng)險(xiǎn)緩解措施6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1監(jiān)控方法6.2報(bào)告頻率6.3報(bào)告內(nèi)容7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用8.2管理費(fèi)用8.3支付方式9.合作與溝通9.1合作機(jī)制9.2溝通渠道9.3溝通頻率10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用12.合同期限與終止12.1合同期限12.2終止條件12.3終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)收購項(xiàng)目”指甲方擬收購的房地產(chǎn)項(xiàng)目;1.1.2本合同中“風(fēng)險(xiǎn)評估”指對房地產(chǎn)收購項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、分析和評估;1.1.3本合同中“風(fēng)險(xiǎn)管理”指對已識別的風(fēng)險(xiǎn)采取預(yù)防、控制和緩解措施;1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn);1.2.2法規(guī)政策風(fēng)險(xiǎn);1.2.3經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn);1.2.4運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn);1.3專用術(shù)語定義1.3.1收購方:指本合同中的甲方;1.3.2出售方:指本合同中的乙方;1.3.3評估機(jī)構(gòu):指乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱:___________;2.1.2甲方法定代表人:___________;2.1.3甲方住所:___________;2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱:___________;2.2.2乙方法定代表人:___________;2.2.3乙方住所:___________。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬收購一處位于___________的房地產(chǎn)項(xiàng)目;3.1.2乙方具備房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評估的資質(zhì)和能力,愿意為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過風(fēng)險(xiǎn)評估,確保房地產(chǎn)收購項(xiàng)目的可行性和安全性;3.2.2提高甲方在房地產(chǎn)收購過程中的決策效率。3.3項(xiàng)目范圍3.3.1對房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場、法規(guī)政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、運(yùn)營管理等方面進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評估;3.3.2提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告,包括風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)建議和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。4.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.1.1識別房地產(chǎn)收購項(xiàng)目可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn);4.1.2分析風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因和可能的影響。4.2風(fēng)險(xiǎn)分析4.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性、定量分析;4.2.2評估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在損失。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)4.3.1采用國際通行的風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法;4.3.2結(jié)合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。5.風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.1.1制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃,明確風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施;5.1.2對潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和預(yù)警。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2.1采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生;5.2.2對已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)處理和解決。5.3風(fēng)險(xiǎn)緩解措施5.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)緩解方案,降低風(fēng)險(xiǎn)損失;5.3.2對風(fēng)險(xiǎn)損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1監(jiān)控方法6.1.1定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控,確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性;6.1.2對風(fēng)險(xiǎn)變化情況進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤。6.2報(bào)告頻率6.2.1每季度提交一次風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告;6.2.2如遇重大風(fēng)險(xiǎn)事件,立即提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。6.3報(bào)告內(nèi)容6.3.1風(fēng)險(xiǎn)識別、分析和評估結(jié)果;6.3.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施和建議;6.3.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和預(yù)警情況。8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用8.1.1乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元;8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用的___________,剩余部分在風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交后___________日內(nèi)支付完畢。8.2管理費(fèi)用8.2.1乙方在合同履行期間發(fā)生的管理費(fèi)用,由甲方承擔(dān);8.2.2管理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用;8.3.2甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。9.合作與溝通9.1合作機(jī)制9.1.1甲方和乙方應(yīng)建立有效的合作機(jī)制,確保風(fēng)險(xiǎn)評估工作的順利進(jìn)行;9.1.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論風(fēng)險(xiǎn)評估的進(jìn)展情況和問題。9.2溝通渠道9.2.1雙方應(yīng)通過___________郵箱、___________電話等通訊方式保持溝通;9.2.2如有緊急事項(xiàng),應(yīng)立即通過上述通訊方式聯(lián)系對方。9.3溝通頻率9.3.1每周至少召開一次電話會(huì)議,討論風(fēng)險(xiǎn)評估工作的進(jìn)展;9.3.2每月至少提交一次風(fēng)險(xiǎn)評估進(jìn)度報(bào)告。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息;10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施,保護(hù)保密信息的秘密性;10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3保密例外10.3.1法律要求公開的信息;10.3.2已公開的信息。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方為本次風(fēng)險(xiǎn)評估工作所形成的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、評估意見等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;11.1.2甲方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時(shí),應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時(shí),不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán);11.2.2甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于與本合同無關(guān)的其他項(xiàng)目。12.合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為___________個(gè)月;12.1.2合同期滿后,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)簽。12.2終止條件12.2.1任何一方違反本合同約定,經(jīng)另一方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正的;12.2.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;12.3終止程序12.3.1一方終止合同,應(yīng)提前___________日書面通知另一方;12.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù);13.1.2一方違反保密條款;13.1.3一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失;13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;14.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決程序14.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交爭議解決申請;14.2.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。14.3爭議解決地點(diǎn)14.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠滿足本合同約定的服務(wù)要求。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)服務(wù);16.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過人民幣_(tái)__________元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議的,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任;17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中,因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌膿p失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持,包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益;19.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得損害乙方利益;19.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定,向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系;19.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行合作協(xié)議,不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。20.第三方介入的合同變更20.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知第三方;20.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的合同終止21.1如甲乙雙方同意終止第三方介入,應(yīng)書面通知第三方,并協(xié)商解決相關(guān)事宜;21.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:加蓋公章,清晰可辨,有效期內(nèi)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:加蓋公章,清晰可辨,有效期內(nèi)。3.第三方合作協(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等,雙方簽字蓋章。4.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求:由乙方指定的評估機(jī)構(gòu)出具,包含風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、建議和措施,雙方簽字蓋章。5.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求:由乙方制定,明確風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、控制和緩解措施,雙方簽字蓋章。6.費(fèi)用支付憑證要求:清晰顯示支付時(shí)間、金額、支付方信息,加蓋公章。7.溝通記錄要求:記錄雙方溝通時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果,雙方簽字蓋章。8.爭議解決文件要求:記錄爭議解決過程、結(jié)果,雙方簽字蓋章。9.保密協(xié)議要求:明確保密信息范圍、保密義務(wù)和保密例外,雙方簽字蓋章。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求:證明乙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬,雙方簽字蓋章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付費(fèi)用;乙方未按合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù);第三方未按合作協(xié)議約定履行義務(wù);任何一方泄露保密信息;任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失;違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:甲方未按合同約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫?;蚪K止風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù),并要求甲方支付滯納金;乙方未按合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用;第三方未按合作協(xié)議約定履行義務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;任何一方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并賠償因泄露造成的損失;任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款,侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)收購項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.2市場風(fēng)險(xiǎn)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.4法律風(fēng)險(xiǎn)3.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.6環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.1定量分析法4.2定性分析法4.3案例分析法4.4專家咨詢法5.風(fēng)險(xiǎn)評估流程5.1風(fēng)險(xiǎn)識別5.2風(fēng)險(xiǎn)評估5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)管理主體6.2風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)6.3風(fēng)險(xiǎn)管理權(quán)限7.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告7.1報(bào)告格式要求7.2報(bào)告內(nèi)容要求7.3報(bào)告提交時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施8.4風(fēng)險(xiǎn)分散措施9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱(1)甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)乙方:風(fēng)險(xiǎn)評估管理有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(1)項(xiàng)目名稱:房地產(chǎn)收購項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置(2)項(xiàng)目地址:市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模(3)項(xiàng)目用地面積:20000平方米(4)總建筑面積:50000平方米2.4項(xiàng)目類型(5)項(xiàng)目類型:住宅及商業(yè)綜合體第三條風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.1政策風(fēng)險(xiǎn)(1)政策法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)(2)土地政策風(fēng)險(xiǎn)(3)城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)3.2市場風(fēng)險(xiǎn)(1)市場供需風(fēng)險(xiǎn)(2)房價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)(3)市場競爭力風(fēng)險(xiǎn)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)(1)投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)(2)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)(3)財(cái)務(wù)報(bào)表失真風(fēng)險(xiǎn)3.4法律風(fēng)險(xiǎn)(1)合同法律風(fēng)險(xiǎn)(2)知識產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)(3)土地使用權(quán)風(fēng)險(xiǎn)3.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)(1)物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)(2)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)(3)安全事故風(fēng)險(xiǎn)3.6環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)(1)環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)(2)生態(tài)破壞風(fēng)險(xiǎn)(3)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)第四條風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.1定量分析法(1)數(shù)據(jù)分析(2)指標(biāo)體系建立(3)風(fēng)險(xiǎn)量化評估4.2定性分析法(1)專家咨詢(2)案例研究4.3案例分析法(1)相似案例收集(2)案例分析(3)經(jīng)驗(yàn)借鑒4.4專家咨詢法(1)專家團(tuán)隊(duì)組建(2)專家咨詢意見收集(3)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告形成第五條風(fēng)險(xiǎn)評估流程5.1風(fēng)險(xiǎn)識別(1)政策法規(guī)調(diào)研(2)市場調(diào)研(3)項(xiàng)目資料收集5.2風(fēng)險(xiǎn)評估(1)風(fēng)險(xiǎn)評估指標(biāo)體系建立(2)風(fēng)險(xiǎn)評估方法選擇(3)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果分析5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施(1)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施制定(2)風(fēng)險(xiǎn)控制措施制定(3)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施制定5.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告(1)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)設(shè)定(2)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控頻率(3)風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告編制與提交第六條風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)管理主體(1)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)管理(2)乙方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)評估與管理6.2風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)(1)甲方:提供項(xiàng)目資料,配合乙方開展風(fēng)險(xiǎn)評估工作(2)乙方:獨(dú)立開展風(fēng)險(xiǎn)評估與管理,提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告6.3風(fēng)險(xiǎn)管理權(quán)限(1)甲方:決策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施(2)乙方:執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評估與管理任務(wù)第八條風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告8.1報(bào)告格式要求(1)報(bào)告封面:包括項(xiàng)目名稱、甲方、乙方、報(bào)告日期等基本信息(2)目錄:列出報(bào)告各章節(jié)及頁碼(3)包括風(fēng)險(xiǎn)評估概述、風(fēng)險(xiǎn)評估方法、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等8.2報(bào)告內(nèi)容要求(1)風(fēng)險(xiǎn)評估概述:項(xiàng)目背景、風(fēng)險(xiǎn)評估目的、風(fēng)險(xiǎn)評估范圍等(2)風(fēng)險(xiǎn)評估方法:詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)評估所采用的方法和工具(3)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果:列出各風(fēng)險(xiǎn)因素及評估等級(4)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施:針對每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)提出預(yù)防、控制、轉(zhuǎn)移和分散措施8.3報(bào)告提交時(shí)間(1)乙方應(yīng)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評估期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告(2)乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告完成后3個(gè)工作日內(nèi)提交甲方第九條風(fēng)險(xiǎn)管理措施9.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施(1)建立風(fēng)險(xiǎn)評估制度(2)完善風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制(3)加強(qiáng)項(xiàng)目管理,降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施(1)制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃(2)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施(3)定期檢查風(fēng)險(xiǎn)控制效果9.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施(1)通過保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)(2)選擇合適的合作伙伴,降低風(fēng)險(xiǎn)(3)簽訂合同,明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.4風(fēng)險(xiǎn)分散措施(1)投資多元化(2)分散投資區(qū)域(3)合理配置資源第十條合同履行與變更10.1合同履行期限(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年(2)合同期滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽10.2合同變更程序(1)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行變更(2)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定,并由雙方簽字蓋章10.3合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行(3)雙方協(xié)商一致解除合同第十一條違約責(zé)任11.1違約行為(1)未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告提交義務(wù)(2)未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)(3)違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方損失(2)違約方應(yīng)支付違約金,金額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償(1)賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失(2)賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算,不得高于合同金額第十二條保密條款12.1保密范圍(1)本合同內(nèi)容(2)項(xiàng)目相關(guān)信息(3)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果12.2保密期限(1)自本合同生效之日起至合同解除之日止12.3違約責(zé)任(1)未經(jīng)對方同意,泄露保密信息(2)違反保密義務(wù),給對方造成損失第十三條爭議解決13.1爭議解決方式(1)協(xié)商解決(2)調(diào)解解決(3)仲裁解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)仲裁委員會(huì)13.3爭議解決程序(1)雙方協(xié)商達(dá)成一致(2)提交爭議解決機(jī)構(gòu)(3)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章(2)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同終止條件(1)合同期滿(2)雙方協(xié)商一致解除合同(3)合同約定的其他終止條件14.3合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行(3)雙方協(xié)商一致解除合同第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的公正性和專業(yè)性。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù),確保合同履行的合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任5.1第三方對因自身原因造成的違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對因第三方原因造成的違約行為,不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定,最高不超過合同金額的5%。6.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。7.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。7.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,確保合同履行的順利進(jìn)行。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得利用合同履行過程中的信息謀取不正當(dāng)利益。8.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí),第三方介入終止。9.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的效力11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式,適用第十三條的規(guī)定。第十三條爭議解決13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。13.2協(xié)商不成的,可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋,以書面形式為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明:提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明雙方的合法身份。2.附件二:法定代表人身份證明文件說明:提供法定代表人身份證明文件,如身份證、護(hù)照等,以證明法定代表人的身份。3.附件三:風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告說明:提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告,包括風(fēng)險(xiǎn)評估概述、風(fēng)險(xiǎn)評估方法、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。4.附件四:風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告附件5.附件五:第三方介入補(bǔ)充協(xié)議說明:提供第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件六:合同履行過程中的相關(guān)文件說明:提供合同履行過程中的相關(guān)文件,如會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告等。7.附件七:合同變更協(xié)議說明:提供合同變更協(xié)議,記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.附件八:違約金支付證明說明:提供違約金支付證明,證明違約方已支付違約金。9.附件九:爭議解決相關(guān)文件說明:提供爭議解決過程中的相關(guān)文件,如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告1.2未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)1.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密1.4利用合同履行過程中的信息謀取不正當(dāng)利益1.5未按約定支付第三方介入費(fèi)用1.6違反合同約定的保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于:2.1.1賠償守約方因此遭受的損失2.1.2支付違約金2.1.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用3.違約責(zé)任示例:3.1若乙方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,金額為合同金額的1%。3.2若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)收購項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估與管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2風(fēng)險(xiǎn)評估定義1.3管理合同定義2.合同雙方2.1房地產(chǎn)收購方2.2風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識別4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.管理合同內(nèi)容5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理團(tuán)隊(duì)組成5.3管理期限6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告格式6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告提交時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施7.1應(yīng)對策略7.2應(yīng)對措施實(shí)施7.3應(yīng)對措施評估8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一:風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告模板13.2附件二:管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三:保密協(xié)議14.其他14.1合同生效14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義:本合同所指的房地產(chǎn)收購項(xiàng)目,系指合同雙方約定,由房地產(chǎn)收購方購買的風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2風(fēng)險(xiǎn)評估定義:風(fēng)險(xiǎn)評估系指對房地產(chǎn)收購項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和分析的過程。1.3管理合同定義:管理合同系指本合同雙方簽訂的,由風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方對房地產(chǎn)收購項(xiàng)目進(jìn)行管理的合同。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)收購方:甲方,全稱(甲方名稱),注冊地址(甲方地址),法定代表人(甲方法定代表人姓名),聯(lián)系電話(甲方聯(lián)系電話)。2.2風(fēng)險(xiǎn)評估與管理方:乙方,全稱(乙方名稱),注冊地址(乙方地址),法定代表人(乙方法定代表人姓名),聯(lián)系電話(乙方聯(lián)系電話)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景:甲方擬收購的房地產(chǎn)項(xiàng)目為(項(xiàng)目名稱),位于(項(xiàng)目地址)。3.2項(xiàng)目目標(biāo):甲方通過收購該房地產(chǎn)項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)(項(xiàng)目目標(biāo)描述)。3.3項(xiàng)目范圍:本合同約定的項(xiàng)目范圍為房地產(chǎn)收購項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估與管理。4.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識別:乙方應(yīng)全面識別房地產(chǎn)收購項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評估方法:乙方采用定量與定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估,包括但不限于數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、專家訪談、案例分析等。4.3風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告:乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評估完成后,向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)概述、風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對建議等。5.管理合同內(nèi)容
5.1.1制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃;
5.1.2監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施;
5.1.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題;
5.1.4定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.2管理團(tuán)隊(duì)組成:乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的管理工作。5.3管理期限:本合同管理期限自合同生效之日起至(管理期限結(jié)束日期)。6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制:乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制,對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告格式:風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式,包括但不限于項(xiàng)目概述、風(fēng)險(xiǎn)情況、應(yīng)對措施、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果等。6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告提交時(shí)間:乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交上月風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告,特殊情況需及時(shí)報(bào)告。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用:乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評估與管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣(具體金額)元,包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用等。
8.2.1首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方人民幣(首付款金額)元作為首付款。
8.2.2進(jìn)度款:在項(xiàng)目實(shí)施過程中,甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單,按月支付人民幣(進(jìn)度款金額)元。
8.2.3結(jié)算款:項(xiàng)目完成后,甲方在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的全部費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間:甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付,逾期支付的,應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為滯納金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密義務(wù):雙方均應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形:任何一方違反本合同的約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約糾紛解決:因違約產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止
11.1.1一方嚴(yán)重違約;
11.1.2發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行;
11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí),合同終止。11.3合同解除與終止程序:一方要求解除或終止合同時(shí),應(yīng)提前(提前通知期限)書面通知對方,并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式:本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序:訴訟應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn):爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一:風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告模板13.2附件二:管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三:保密協(xié)議14.其他14.1合同生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同修訂:對本合同的任何修訂,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.3合同份數(shù):本合同一式(具體份數(shù))份,甲乙雙方各執(zhí)(具體份數(shù))份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方概念:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定,參與或協(xié)助本合同履行、實(shí)施的相關(guān)主體。1.2第三方類型:第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件:甲方或乙方在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前(提前通知期限)書面通知對方,并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的審批:甲方或乙方提出第三方介入的,對方有權(quán)在(審批期限)內(nèi)進(jìn)行審批。逾期未提出異議的,視為同意第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議:第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額概念:本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其賠償總額不超過約定的限額。3.2責(zé)任限額的約定:甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于:
3.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失,其賠償總額不超過人民幣(具體金額)元。
3.2.2第三方因一般過失造成甲方或乙方的損失,其賠償總額不超過人民幣(具體金額)元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整:如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分:第三方在合同履行過程中,享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利,同時(shí)應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2義務(wù)劃分:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,履行風(fēng)險(xiǎn)評估、管理、咨詢
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