2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃廠房及電梯基本情況2.1租賃廠房的名稱(chēng)、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間等2.3電梯安全性能提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.電梯安全性能提升責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.電梯安全性能提升項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通6.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式7.電梯故障處理7.1故障報(bào)告與處理流程7.2故障維修責(zé)任及費(fèi)用7.3故障處理時(shí)效要求8.電梯安全管理8.1安全管理制度8.2安全管理人員及職責(zé)8.3電梯安全培訓(xùn)9.電梯保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除流程11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5乙方（承租方）名稱(chēng)：________________________1.1.6乙方（承租方）地址：________________________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_____________________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃廠房及電梯基本情況2.1租賃廠房的名稱(chēng)、地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1廠房名稱(chēng)：________________________2.1.2廠房地址：________________________2.1.3廠房面積：________________________2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.2租賃電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間等2.2.1電梯品牌：________________________2.2.2電梯型號(hào)：________________________2.2.3電梯數(shù)量：________________________2.2.4安裝時(shí)間：________________________2.3電梯安全性能提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1提升項(xiàng)目：________________________2.3.2提升目標(biāo)：________________________2.3.3提升方案：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始時(shí)間：________________________3.1.2租賃終止時(shí)間：________________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：________________________3.2.2租金金額：________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：________________________3.3.2租金調(diào)整方式：________________________4.電梯安全性能提升責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)電梯安全性能提升項(xiàng)目的實(shí)施；4.1.2確保電梯安全性能提升項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；4.2乙方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)電梯的日常使用和維護(hù)保養(yǎng)；4.2.2配合甲方進(jìn)行電梯安全性能提升項(xiàng)目的實(shí)施；4.3雙方共同責(zé)任4.3.1雙方共同負(fù)責(zé)電梯的安全使用和事故預(yù)防；4.3.2雙方共同制定電梯安全管理措施。5.電梯安全性能提升項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目實(shí)施階段：________________________5.1.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：________________________5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2.2驗(yàn)收流程：________________________5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通5.3.1協(xié)調(diào)方式：________________________5.3.2溝通渠道：________________________6.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體6.1.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)；6.1.2乙方需按照國(guó)家規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________________________6.2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：________________________6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：________________________6.3.2支付方式：________________________7.電梯故障處理7.1故障報(bào)告與處理流程7.1.1故障報(bào)告方式：________________________7.1.2故障處理流程：________________________7.2故障維修責(zé)任及費(fèi)用7.2.1故障維修責(zé)任：________________________7.2.2故障維修費(fèi)用：________________________7.3故障處理時(shí)效要求7.3.1故障處理時(shí)效：________________________8.電梯安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方應(yīng)制定電梯安全管理制度；8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的電梯安全管理制度；8.2安全管理人員及職責(zé)8.2.1甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯安全管理工作；8.2.2乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理；8.3電梯安全培訓(xùn)8.3.1甲方應(yīng)定期組織電梯安全培訓(xùn)；8.3.2乙方應(yīng)參加甲方組織的電梯安全培訓(xùn)。9.電梯保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)及金額9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)；9.1.2保險(xiǎn)金額：________________________9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________________________9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：________________________9.3.2支付方式：________________________10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)及雙方利益；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；10.3合同變更及解除流程10.3.1提出變更或解除合同申請(qǐng)；10.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；10.3.3簽訂變更或解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)提供租賃廠房及電梯的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2甲方未履行電梯安全性能提升責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2乙方未履行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約方應(yīng)支付違約金；11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：________________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款符合法律法規(guī)；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.2.2合同解除；13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃廠房及電梯；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理；14.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同；14.2法律法規(guī)14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：租賃廠房及電梯清單、電梯安全性能提升方案、電梯安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定；16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于服務(wù)瑕疵、違約行為、損害賠償?shù)取?6.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)；16.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)活動(dòng)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的安全管理制度和操作規(guī)程；17.2.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或違約行為導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定；18.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1第三方介入需向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)；19.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后一定期限內(nèi)進(jìn)行審批；19.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)活動(dòng)；19.3.2第三方服務(wù)活動(dòng)應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；20.1.2第三方服務(wù)合同解除；20.1.3第三方服務(wù)不再符合合同約定或法律法規(guī)要求。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方介入終止需甲乙雙方書(shū)面同意；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房及電梯清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房及電梯的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間、使用狀況等基本信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯安全性能提升方案詳細(xì)要求：包括提升項(xiàng)目、目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施時(shí)間等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)電梯安全性能提升項(xiàng)目的實(shí)施。3.電梯安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范電梯的安全管理。4.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維修情況、下次保養(yǎng)時(shí)間等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和維護(hù)電梯的日常保養(yǎng)。5.電梯保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲方已購(gòu)買(mǎi)電梯責(zé)任保險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃廠房及電梯。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃廠房及電梯，應(yīng)支付每日租金的5%作為違約金，并賠償乙方因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因延遲收款造成的利息損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付每日維修費(fèi)用的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付每日維修費(fèi)用的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方服務(wù)瑕疵或違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及使用條件3.4租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)義務(wù)5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯安全性能提升6.1提升項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2提升工程進(jìn)度安排6.3提升工程費(fèi)用及支付6.4質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.電梯使用管理7.1使用規(guī)定7.2使用人員培訓(xùn)7.3電梯運(yùn)行記錄及報(bào)告7.4事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除條件及程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于廠房租賃及電梯安全性能提升的相關(guān)事宜。2.租賃雙方基本信息2.1甲方名稱(chēng)：________________________2.2甲方地址：________________________2.3乙方名稱(chēng)：________________________2.4乙方地址：________________________3.租賃標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)3.1租賃標(biāo)的物為位于________________________的廠房，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。3.2甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利。3.3乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.租賃期限及租金4.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。4.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自拆改、損壞。6.電梯安全性能提升6.1乙方同意甲方對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的電梯進(jìn)行安全性能提升，具體項(xiàng)目包括但不限于________________________。6.2提升工程由____________公司承擔(dān)，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_個(gè)月。6.3提升工程費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付。7.電梯使用管理7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)。7.2乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯的安全運(yùn)行管理，并負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，確保其安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。8.2若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。8.3若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。9.合同解除條件及程序9.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除合同應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.合同簽署及生效日期13.1本合同于____年__月__日在________________________簽署。13.2合同簽署日期為本合同生效日期。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢(xún)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：16.1.1中介方的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2監(jiān)理方的責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3施工方的責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。16.1.4咨詢(xún)方的責(zé)任：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素確定。17.2.1中介方的責(zé)任限額：不超過(guò)合同總金額的__%。17.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：不超過(guò)合同總金額的__%。17.2.3施工方的責(zé)任限額：不超過(guò)合同總金額的__%。17.2.4咨詢(xún)方的責(zé)任限額：不超過(guò)合同總金額的__%。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.1甲乙雙方仍為合同的主要當(dāng)事人，對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。19.1.2第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的變更和解除21.1甲乙雙方可隨時(shí)協(xié)商變更或解除第三方的介入，但需書(shū)面通知第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。21.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供租賃標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)。3.電梯安全性能提升方案要求：提供電梯安全性能提升的具體方案，包括提升項(xiàng)目、工程進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)電梯安全性能提升工程的實(shí)施。4.電梯使用管理規(guī)則要求：制定電梯使用管理規(guī)則，明確使用規(guī)定、人員培訓(xùn)、運(yùn)行記錄等。說(shuō)明：確保電梯安全、可靠地運(yùn)行。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于監(jiān)督電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決程序，降低爭(zhēng)議成本。7.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日，向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。1.2未按約定進(jìn)行電梯安全性能提升，每延遲一日，向乙方支付相當(dāng)于提升工程費(fèi)用__%的違約金。1.3故意隱瞞租賃標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日，向甲方支付相當(dāng)于租金__%的滯納金。2.2未按約定使用租賃標(biāo)的物，擅自改變其結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.3故意損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。若第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工方的問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃電梯安全性能提升及租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電梯設(shè)備信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃電梯的基本參數(shù)2.2電梯使用范圍及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及支付方式3.3逾期支付租金的處理4.電梯安全性能提升4.1安全性能提升范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2提升方案及實(shí)施時(shí)間4.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.電梯使用管理6.1使用規(guī)范及注意事項(xiàng)6.2使用過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題的處理6.3使用過(guò)程中的安全保障7.電梯事故處理7.1事故報(bào)告及處理流程7.2事故責(zé)任的認(rèn)定及賠償7.3事故應(yīng)急預(yù)案8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3不可抗力及免責(zé)條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效及變更11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2電梯使用手冊(cè)12.3電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署代表及授權(quán)13.3簽署后的生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_________1.3電梯設(shè)備信息1.3.1電梯品牌：_________1.3.2電梯型號(hào)：_________1.3.3電梯安裝日期：_________1.3.4電梯檢驗(yàn)合格證編號(hào)：_________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃電梯的基本參數(shù)：2.1.1載重量：_________千克2.1.2速度：_________米/秒2.1.3電梯數(shù)量：_________部2.2電梯使用范圍及用途：2.2.1電梯位于：_________廠房2.2.2電梯主要用于：_________生產(chǎn)、辦公等用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金計(jì)算方式及支付方式：3.2.1租金總額：_________元3.2.2支付方式：每月_________日前支付，采用_________方式支付。3.3逾期支付租金的處理：3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。3.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。4.電梯安全性能提升4.1安全性能提升范圍及標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1提升范圍為：_________電梯。4.1.2提升標(biāo)準(zhǔn)為：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。4.2提升方案及實(shí)施時(shí)間：4.2.1提升方案：_________。4.2.2實(shí)施時(shí)間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：4.3.1提升費(fèi)用總額：_________元。4.3.2費(fèi)用承擔(dān)：由出租方承擔(dān)。4.3.3支付方式：_________。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及內(nèi)容：5.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。5.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：_________。5.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施：5.2.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：_________。5.2.2實(shí)施時(shí)間：按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：_________元。5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：由出租方承擔(dān)。5.3.3支付方式：_________。6.電梯使用管理6.1使用規(guī)范及注意事項(xiàng)：6.1.1使用規(guī)范：_________。6.1.2注意事項(xiàng)：_________。6.2使用過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題的處理：6.2.1發(fā)生問(wèn)題后，承租方應(yīng)立即報(bào)告出租方。6.2.2出租方應(yīng)及時(shí)處理，確保電梯安全運(yùn)行。6.3使用過(guò)程中的安全保障：6.3.1出租方應(yīng)確保電梯在租賃期間的安全運(yùn)行。6.3.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保自身安全。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定。8.1.3出租方因故需要收回電梯，且提前_________日通知承租方。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2合同因解除而終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止電梯的使用。8.3.2承租方應(yīng)將電梯交還給出租方，并負(fù)責(zé)將電梯恢復(fù)到原始狀態(tài)。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，按照3.3條款執(zhí)行。9.1.2出租方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照5.3條款執(zhí)行。9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算，每日違約金為租金總額的_____%。9.2.2違約金的支付：違約方應(yīng)立即支付違約金。9.3不可抗力及免責(zé)條款9.3.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、使用手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。11.2合同生效及變更11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：_________年_________月_________日。12.1.2簽署地點(diǎn)：_________。12.2簽署代表及授權(quán)12.2.1出租方代表：_________12.2.2承租方代表：_________12.3簽署后的生效日期12.3.1合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件。13.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1因本合同執(zhí)行需要，甲乙雙方同意引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的_____%。15.5第三方責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.5.1.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。15.5.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.3.1第三方與甲乙雙方