2024版房地產項目配套設施采購框架協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目配套設施采購框架協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋方式1.3術語優(yōu)先級2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂時間3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目階段4.配套設施采購內容4.1配套設施清單4.2配套設施技術參數(shù)4.3配套設施質量標準4.4配套設施供應范圍5.采購方式與程序5.1采購方式5.2采購程序5.3采購文件5.4采購評審6.供貨期限與交貨6.1供貨期限6.2交貨地點6.3交貨方式6.4交貨時間7.價格與支付7.1價格構成7.2價格調整7.3支付方式7.4支付時間8.技術服務與培訓8.1技術服務內容8.2技術服務標準8.3技術培訓8.4培訓費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務13.3保密期限14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1本合同中“甲方”指甲方公司名稱；1.1.2本合同中“乙方”指乙方公司名稱；1.1.3本合同中“配套設施”指根據(jù)項目需求，乙方提供的各類設施設備；1.1.4本合同中“采購”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方采購配套設施的行為；1.1.5本合同中“技術參數(shù)”指配套設施的技術規(guī)格、性能指標等；1.1.6本合同中“質量標準”指配套設施的質量要求，應符合國家或行業(yè)相關標準；1.2解釋方式1.2.1本合同中的術語解釋以本合同為準；1.2.2如術語在合同中有多個定義，應以一個定義為準；1.3術語優(yōu)先級1.3.1本合同中定義的術語具有優(yōu)先解釋權，如有沖突，以本合同定義為準。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：甲方公司名稱2.1.2甲方地址：甲方公司地址2.1.3甲方法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：乙方公司名稱2.2.2乙方地址：乙方公司地址2.2.3乙方法定代表人：乙方法定代表人姓名2.3合同簽訂時間2.3.1合同簽訂日期：2024年月日第三條項目背景3.1項目名稱3.1.1項目名稱：項目名稱3.2項目地點3.2.1項目地點：項目具體地址3.3項目規(guī)模3.3.1項目規(guī)模：項目占地面積、建筑面積等3.4項目階段3.4.1項目階段：項目目前所處階段，如：設計階段、施工階段等第四條配套設施采購內容4.1配套設施清單4.1.1配套設施清單詳見附件一；4.2配套設施技術參數(shù)4.2.1配套設施技術參數(shù)詳見附件二；4.3配套設施質量標準4.3.1配套設施質量標準應符合國家或行業(yè)相關標準；4.4配套設施供應范圍4.4.1配套設施供應范圍包括但不限于：項目所在地及項目周邊地區(qū)。第五條采購方式與程序5.1采購方式5.1.1本合同采用公開招標方式采購配套設施；5.2采購程序5.2.1甲方根據(jù)項目需求，制定采購方案；5.2.2甲方發(fā)布招標公告，邀請符合條件的供應商參與投標；5.2.3乙方提交投標文件；5.2.4甲方組織評標委員會對投標文件進行評審；5.2.5甲方確定中標供應商；5.3采購文件5.3.1采購文件包括但不限于：招標公告、投標邀請書、投標文件、評標辦法等；5.4采購評審5.4.1評標委員會根據(jù)投標文件的技術、質量、價格等因素進行綜合評審。第六條供貨期限與交貨6.1供貨期限6.1.1乙方應在合同簽訂后個月內完成配套設施的供貨；6.2交貨地點6.2.1交貨地點：甲方指定地點；6.3交貨方式6.3.1交貨方式：乙方負責將配套設施運輸至甲方指定地點；6.4交貨時間6.4.1交貨時間：根據(jù)甲方需求，乙方應在規(guī)定的時間內完成交貨。第七條價格與支付7.1價格構成7.1.1配套設施價格包括但不限于：設備價格、運輸費用、安裝費用等；7.2價格調整7.2.1配套設施價格在合同有效期內，如因原材料價格變動等原因導致成本發(fā)生變化，乙方有權在甲方同意的情況下調整價格；7.3支付方式7.3.1甲方按合同約定支付配套設施款項；7.4支付時間7.4.1甲方在乙方完成供貨并經甲方驗收合格后，支付配套設施款項。第八條技術服務與培訓8.1技術服務內容8.1.1乙方提供配套設施的安裝、調試、維修等服務；8.1.2乙方提供配套設施的技術支持，包括但不限于技術文檔、操作手冊等；8.2技術服務標準8.2.1技術服務應滿足國家或行業(yè)相關標準；8.2.2技術服務人員應具備相應的資質和經驗；8.3技術培訓8.3.1乙方應在甲方要求的時間內，為甲方提供配套設施的操作培訓；8.3.2培訓內容包括但不限于：設備操作、維護保養(yǎng)、故障排除等；8.4培訓費用8.4.1技術培訓費用由乙方承擔，并在合同中明確。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；9.1.2甲方未能按時接收配套設施的，應承擔由此產生的額外費用；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未能按合同約定提供配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算；9.2.2乙方提供的配套設施不符合質量標準或技術參數(shù)的，應負責更換或修復，并承擔由此產生的費用；9.3違約金的計算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內，書面通知對方；10.2.2雙方應自收到書面通知之日起日內，進行友好協(xié)商；10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3解除與終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前日內書面通知對方；11.3.2雙方應自收到書面通知之日起日內，辦理合同解除或終止的相關手續(xù)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經甲方審核批準；12.2合同變更程序12.2.1一方提出變更要求的，應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到書面通知之日起日內，達成書面變更協(xié)議；12.3合同變更內容12.3.1變更內容應明確，包括但不限于價格、數(shù)量、質量、期限等。第十三條保密條款13.1保密信息定義13.1.1保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；13.2保密義務13.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務；13.2.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息；13.3保密期限13.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份；14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，協(xié)助甲方或乙方完成相關任務或提供專業(yè)服務；15.2.2第三方介入的具體范圍和內容應在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要引入第三方時，應提前通知對方；16.1.2通知應包括第三方的名稱、介入范圍、預期服務內容等信息。16.2第三方介入的審批16.2.1甲方或乙方引入第三方前，應經對方書面同意；16.2.2對方有權對第三方的資質、服務內容等進行審查。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，應承擔相應的法律責任；17.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；17.2.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲方或乙方的責任，由甲方或乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方對合同履行過程中產生的損失，應向甲方或乙方承擔責任。18.2義務劃分18.2.1第三方應按照合同約定和甲方或乙方的要求履行相關義務；18.2.2甲方或乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方違約，經甲方或乙方書面通知后仍未糾正。19.2第三方介入的終止程序19.2.1一方提出終止第三方介入的，應提前通知對方；19.2.2雙方應在收到書面通知之日起日內，辦理第三方介入終止的相關手續(xù)。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息定義20.1.1保密信息指本合同及第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；20.2保密義務20.2.1第三方對本合同及介入過程中涉及的保密信息負有保密義務；20.2.2第三方不得向任何第三方泄露保密信息；20.3保密期限20.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中產生的爭議；21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序21.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內，書面通知對方；21.2.2雙方應自收到書面通知之日起日內，進行友好協(xié)商。21.3爭議解決地點21.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設施清單詳細要求和說明：清單應包含配套設施的名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)、質量標準等信息，并附有圖片或樣本。2.附件二：配套設施技術參數(shù)詳細要求和說明：技術參數(shù)應詳細列出配套設施的性能指標、規(guī)格要求、測試方法等，確保乙方提供的產品符合要求。3.附件三：采購文件詳細要求和說明：采購文件應包括招標公告、投標邀請書、投標文件、評標辦法等，確保采購過程的公開、公平、公正。4.附件四：技術服務方案詳細要求和說明：技術服務方案應包括技術服務的具體內容、服務標準、服務時間、服務人員資質等，確保技術服務質量。5.附件五：培訓計劃詳細要求和說明：培訓計劃應包括培訓內容、培訓時間、培訓地點、培訓人員資質等，確保培訓效果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的名稱、介入范圍、服務內容、費用、責任等，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密信息的內容、保密期限、保密義務等，確保保密信息的保護。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效時間等，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按時接收配套設施；提供虛假信息或數(shù)據(jù)；違反保密義務。乙方違約行為：未能按合同約定提供配套設施；提供的配套設施不符合質量標準或技術參數(shù)；未按合同約定提供技術服務；違反保密義務。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的千分之五計算。損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。違約責任終止：違約方應承擔違約責任，直至違約行為終止。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未支付款項造成的利息損失。示例二：乙方提供的配套設施不符合質量標準，甲方有權要求乙方更換或修復，并賠償因此產生的費用。示例三：第三方介入過程中，若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版房地產項目配套設施采購框架協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息2.項目背景2.1項目概述2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.配套設施范圍3.1配套設施種類3.2配套設施數(shù)量3.3配套設施規(guī)格4.采購方式4.1采購方式概述4.2采購方式的具體操作流程5.供應商資質要求5.1供應商基本資質要求5.2供應商技術資質要求5.3供應商財務資質要求6.采購價格6.1采購價格構成6.2采購價格調整機制7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.交貨時間與質量保證8.1交貨時間要求8.2質量保證期限8.3質量保證措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：配套設施清單13.2附件二：供應商資質證明文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效前準備工作14.3合同變更與解除14.4合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.項目背景2.1項目概述甲方擬開發(fā)位于____________________的房地產項目，項目總投資為人民幣____________________元。2.2項目位置項目位于____________________，占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米。2.3項目規(guī)模項目分為____________________期開發(fā)，共計____________________棟樓，其中住宅____________________棟，商業(yè)____________________棟。2.4項目總投資項目總投資人民幣____________________元，其中配套設施投資人民幣____________________元。3.配套設施范圍3.1配套設施種類（1）道路、綠化、照明等基礎設施；（2）社區(qū)服務中心、健身設施、兒童游樂場等公共設施；（3）停車場、地下車庫等交通設施；（4）其他與項目開發(fā)相關的配套設施。3.2配套設施數(shù)量具體配套設施數(shù)量詳見附件一：配套設施清單。3.3配套設施規(guī)格具體配套設施規(guī)格詳見附件一：配套設施清單。4.采購方式4.1采購方式概述本協(xié)議采用公開招標的方式進行配套設施采購。4.2采購方式的具體操作流程（1）發(fā)布招標公告；（2）供應商報名及資格預審；（3）組織招標評審；（4）簽訂采購合同；（5）項目實施。5.供應商資質要求5.1供應商基本資質要求（1）具有獨立法人資格；（4）具有相關行業(yè)資質證書。5.2供應商技術資質要求（1）具備豐富的項目實施經驗；（3）具備完善的質量管理體系。5.3供應商財務資質要求（1）近三年財務狀況良好，無重大違法行為；（2）無欠繳稅款、社會保險費等情形。6.采購價格6.1采購價格構成本協(xié)議采購價格為配套設施的實際成本，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。6.2采購價格調整機制（1）如市場價格波動較大，經雙方協(xié)商一致，可對采購價格進行調整；（2）調整幅度不超過原采購價格的__%。7.付款方式7.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款__%；（2）項目實施過程中，甲方按進度支付乙方進度款__%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方尾款__%。7.2付款時間（1）預付款支付時間為合同簽訂后__日內；（2）進度款支付時間為每個項目實施階段完成后__日內；（3）尾款支付時間為項目驗收合格后__日內。7.3付款方式（1）預付款、進度款及尾款均采用銀行轉賬方式支付；（2）具體支付賬戶詳見合同附件。8.交貨時間與質量保證8.1交貨時間要求乙方應根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內完成配套設施的供應、安裝和調試工作，具體交貨時間如下：（1）第一階段：自合同簽訂之日起__個月內；（2）第二階段：自第一階段交貨之日起__個月內；（3）第三階段：自第二階段交貨之日起__個月內。8.2質量保證期限乙方應保證所提供的配套設施在__年內符合國家相關質量標準和設計要求，若出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__日內予以修復或更換。8.3質量保證措施（1）乙方應提供完善的質保資料，包括但不限于產品合格證、檢測報告等；（2）乙方應定期對配套設施進行檢查和維護，確保其正常運行；（3）乙方應設立專門的售后服務團隊，及時響應甲方的需求。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未能按照約定時間完成配套設施的供應、安裝和調試工作；（2）乙方提供的配套設施存在質量問題，影響項目正常運行；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔方式（1）乙方未能按時交貨，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日合同總價__%的違約金；（2）乙方提供的配套設施存在質量問題，甲方有權要求乙方免費修復或更換，并承擔由此產生的合理費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應在__日內書面通知對方；（2）收到通知后，雙方應在__日內進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內容本協(xié)議簽訂后，雙方應對協(xié)議內容、項目信息、商業(yè)秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起__年。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的合同解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除請求；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：配套設施清單附件一詳細列明了本協(xié)議涉及的配套設施種類、數(shù)量和規(guī)格。13.2附件二：供應商資質證明文件附件二包含了乙方的基本資質、技術資質和財務資質證明文件。14.其他約定14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效前準備工作（1）甲方應確保項目所需資金到位；（2）乙方應準備好相關資質證明文件；（3）雙方應就合同內容進行充分溝通和確認。14.3合同變更與解除（1）合同變更應經雙方書面同意；（2）合同解除應按照本協(xié)議第十二條的約定執(zhí)行。14.4合同終止后的處理事宜（2）合同終止后，雙方應依法處理合同約定的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立法人或其他組織。（1）專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所、招標代理機構等；（2）技術顧問，如工程設計單位、技術評估機構等；（3）擔保機構，如擔保公司、保險公司等；（4）其他協(xié)助方，如物流公司、安裝公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方、乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）第三方具備履行協(xié)議所要求的資質和能力；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入不損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任；（3）第三方應配合甲方、乙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和管理。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定支付第三方費用，并接受第三方提供的服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定支付第三方費用，并接受第三方提供的服務。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方、乙方以外的其他方的責任，由第三方自行承擔；（2）甲方、乙方對第三方以外的其他方的責任，由甲方、乙方各自承擔。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由協(xié)議約定，具體如下：（1）第三方因提供的服務或產品存在缺陷導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過協(xié)議約定的責任限額；（2）第三方因違反協(xié)議約定造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過協(xié)議約定的責任限額。5.2協(xié)議約定的責任限額為人民幣____________________元。6.第三方的變更與解除6.1第三方介入的協(xié)議可以根據(jù)協(xié)議約定進行變更或解除。6.2協(xié)議變更或解除需經甲方、乙方和第三方書面同意。6.3協(xié)議變更或解除后，第三方的責任和權利應根據(jù)變更或解除后的協(xié)議約定執(zhí)行。7.第三方的保密義務7.1第三方應遵守協(xié)議約定，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。7.2第三方保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起__年。8.第三方的爭議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本協(xié)議的補充與解釋本協(xié)議關于第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和解釋，與本合同原有條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設施清單詳細要求：（1）列出所有配套設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息；（2）明確配套設施的安裝位置、使用要求等；（3）提供配套設施的圖片或效果圖。附件說明：本附件為配套設施采購框架協(xié)議的附件，用于明確雙方對配套設施的具體要求。2.附件二：供應商資質證明文件詳細要求：（1）提供供應商的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）提供供應商的稅務登記證副本；（3）提供供應商的組織機構代碼證副本；（4）提供供應商的法定代表人身份證明；（5）提供供應商的資質證書副本。附件說明：本附件為供應商資質證明文件的集合，用于證明供應商具備履行協(xié)議所要求的資質。3.附件三：招標文件及投標文件詳細要求：（1）提供招標文件的完整版；（2）提供投標文件的完整版；（3）確保招標文件和投標文件的真實性。附件說明：本附件為招標文件及投標文件的集合，用于記錄招標過程和投標結果。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：（1）詳細記錄合同履行過程中的時間節(jié)點、工作內容、完成情況等；（2）提供項目驗收報告、質量檢測報告等；（3）確保報告的真實性和完整性。附件說明：本附件為合同履行情況報告，用于證明合同履行情況和配套設施的質量。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：（1）明確保密內容和保密期限；（2）約定違約責任。附件說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成配套設施的供應、安裝和調試工作；（2）乙方提供的配套設施存在質量問題；（3）甲方未按時支付款項；（4）第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成配套設施的供應、安裝和調試工作，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日合同總價__%的違約金；（2）乙方提供的配套設施存在質量問題，甲方有權要求乙方免費修復或更換，并承擔由此產生的合理費用；（3）甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任；（4）第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反保密協(xié)議，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在合同約定的時間內未能完成配套設施的安裝工作，導致甲方項目延期，乙方應向甲方支付相當于每日合同總價__%的違約金。例如，若合同總價為人民幣100萬元，乙方延遲10天完成安裝，則乙方應向甲方支付人民幣10萬元違約金。全文完。2024版房地產項目配套設施采購框架協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.采購內容3.1采購物品3.2采購服務3.3采購期限4.供應商資格要求4.1供應商資質4.2供應商業(yè)績4.3供應商信譽5.采購流程5.1報名與資格審查5.2投標與評標5.3中標與合同簽訂5.4采購合同的履行6.采購價格與付款方式6.1采購價格6.2付款方式6.3付款期限7.供應商履約保證7.1履約保證形式7.2履約保證期限7.3履約保證金額8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：采購物品清單11.2附件二：服務內容說明11.3附件三：供應商資格證明文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項13.1違約責任13.2保密條款13.3通知與送達14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產項目配套設施采購框架協(xié)議》。1.1.2“甲方”指房地產項目的開發(fā)建設單位。1.1.3“乙方”指同意按照本合同約定提供配套設施的供應商。1.1.4“配套設施”指根據(jù)甲方要求，乙方提供的各類建筑材料、設備、技術和服務。1.1.5“采購金額”指乙方按照本合同約定提供配套設施的總價值。1.1.6“采購期限”指本合同生效之日起至約定的采購任務完成之日止的期限。1.1.7“合同履行地點”指乙方提供配套設施的地點。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同和附件為準。2.項目概述2.1項目背景甲方在地區(qū)開發(fā)房地產項目，需要采購配套設施以滿足項目需求。2.2項目目標通過本合同，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，確保項目配套設施的及時供應和質量。2.3項目范圍2.3.1建筑材料：鋼筋、水泥、砂石、磚瓦等。2.3.2設備：電梯、消防設備、安防設備等。2.3.3技術：施工技術、工程管理技術等。2.3.4服務：安裝、調試、維護等。3.采購內容3.1采購物品3.1.1采購物品清單詳見附件一。3.1.2采購物品的規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求詳見附件一。3.2采購服務3.2.1采購物品的供應、安裝、調試。3.2.2采購物品的維護和保修。3.2.3甲方要求的其他服務。4.采購流程4.1報名與資格審查乙方應向甲方提交相關資格證明文件，經甲方審查合格后，方可參與投標。4.2投標與評標乙方根據(jù)甲方發(fā)布的招標文件要求，編制投標文件，并在規(guī)定時間內提交。4.3中標與合同簽訂甲方根據(jù)評標結果確定中標供應商，與中標供應商簽訂本合同。4.4采購合同的履行乙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成采購任務。5.供應商資格要求5.1供應商資質5.1.1具有獨立的法人資格。5.1.3具有相關產品的生產或供應經驗。5.2供應商業(yè)績乙方應提供近三年內的相關供應業(yè)績證明。5.3供應商信譽乙方應提供無不良記錄的證明材料。6.采購價格與付款方式6.1采購價格采購價格根據(jù)市場行情和供應商報價，由雙方協(xié)商確定。6.2付款方式6.2.1乙方提交發(fā)票后，甲方應在規(guī)定時間內支付采購款項。6.2.2付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.2.3付款期限詳見附件一。7.供應商履約保證7.1履約保證形式乙方應提供履約保證金，保證金的金額由雙方協(xié)商確定。7.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。7.3履約保證金額履約保證金額不低于采購金額的10%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定提供配套設施或服務，經甲方書面通知后仍未在合理期限內糾正的。8.1.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益的。8.1.3甲方根據(jù)項目需要，經雙方協(xié)商一致決定終止本合同的。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的采購期限屆滿，且甲方已收到乙方提供的全部配套設施。8.2.2合同因不可抗力原因無法履行，經雙方協(xié)商一致解除的。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，乙方應向甲方提交解除或終止合同的書面通知。8.3.2甲方收到書面通知后，應在五個工作日內予以確認，并通知乙方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在收到爭議通知之日起三十日內進行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構如雙方同意，爭議可提交至仲裁委員會仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議應提交至合同履行地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：采購物品清單11.2附件二：服務內容說明11.3附件三：供應商資格證明文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力本合同的變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。13.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知與送達本合同的通知和送達，應采用書面形式，并按照雙方約定的地址進行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、監(jiān)督等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方的責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供的服務或咨詢意見導致的損失。2.1.2第三方在執(zhí)行職務過程中因故意或重大過失造成的損失。2.2.1第三方的責任限額不得超過合同總金額的5%。3.第三方的職責與權利3.1第三方的職責3.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.1.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權拒絕甲乙雙方的不合理要求。3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務，不得受乙方或其他第三方的影響。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的服務，不得受甲方或其他第三方的影響。4.3第三