2024年房地產(chǎn)交易平臺(tái)代理銷(xiāo)售合作協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易平臺(tái)代理銷(xiāo)售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)2.2代理銷(xiāo)售方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)的權(quán)利4.2代理銷(xiāo)售方的權(quán)利4.3雙方的義務(wù)5.房源信息5.1房源信息提供5.2房源信息真實(shí)性6.推廣宣傳6.1宣傳渠道6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用7.銷(xiāo)售傭金7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金結(jié)算時(shí)間8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：推廣宣傳方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)：指在本合同中，提供在線房地產(chǎn)交易服務(wù)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息展示、在線咨詢(xún)、交易撮合等服務(wù)的平臺(tái)。1.1.2代理銷(xiāo)售方：指在本合同中，接受房地產(chǎn)交易平臺(tái)的委托，進(jìn)行房屋代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)銷(xiāo)售責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。1.1.3房源信息：指在本合同中，包括房屋的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等與房屋銷(xiāo)售相關(guān)的信息。1.1.4推廣宣傳：指在本合同中，通過(guò)線上線下渠道對(duì)房屋進(jìn)行推廣和宣傳，以提高房屋的知名度和吸引力。1.1.5銷(xiāo)售傭金：指在本合同中，代理銷(xiāo)售方根據(jù)成交房屋價(jià)格的一定比例，向房地產(chǎn)交易平臺(tái)支付的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中所涉及的其他專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)2.1.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2代理銷(xiāo)售方2.2.1代理銷(xiāo)售方名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作終止日期：_______4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)的權(quán)利4.1.1使用代理銷(xiāo)售方提供的房源信息進(jìn)行宣傳和推廣。4.1.2監(jiān)督代理銷(xiāo)售方的銷(xiāo)售行為，確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合法性。4.2代理銷(xiāo)售方的權(quán)利4.2.1接受房地產(chǎn)交易平臺(tái)的委托，進(jìn)行房屋代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。4.2.2按照約定比例獲得銷(xiāo)售傭金。4.3雙方的義務(wù)4.3.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)有義務(wù)保障代理銷(xiāo)售方在合作期間獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3.2代理銷(xiāo)售方有義務(wù)按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.房源信息5.1房源信息提供5.1.1代理銷(xiāo)售方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2代理銷(xiāo)售方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，保持信息的時(shí)效性。5.2房源信息真實(shí)性5.2.1代理銷(xiāo)售方對(duì)房源信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，代理銷(xiāo)售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.推廣宣傳6.1宣傳渠道6.1.1代理銷(xiāo)售方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的宣傳渠道，如線上平臺(tái)、戶(hù)外廣告、傳單派發(fā)等。6.1.2宣傳渠道的選擇應(yīng)與房地產(chǎn)交易平臺(tái)協(xié)商一致。6.2宣傳內(nèi)容6.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得夸大其詞或虛假宣傳。6.2.2宣傳內(nèi)容應(yīng)符合房地產(chǎn)交易平臺(tái)的品牌形象和市場(chǎng)需求。6.3宣傳費(fèi)用6.3.1宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行約定。7.銷(xiāo)售傭金7.1傭金比例7.1.1銷(xiāo)售傭金比例為成交房屋價(jià)格的_______%。7.2傭金支付方式7.2.1傭金在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。7.3傭金結(jié)算時(shí)間7.3.1每月_______日為傭金結(jié)算日，雙方應(yīng)在此日之前完成傭金結(jié)算。8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、合作內(nèi)容、傭金比例、保密條款等。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2合同因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.2保密范圍10.2.1包括但不限于合作計(jì)劃、市場(chǎng)策略、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：推廣宣傳方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易平臺(tái)與代理銷(xiāo)售方簽訂的代理銷(xiāo)售合作協(xié)議中，為提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、市場(chǎng)調(diào)研公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。15.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律規(guī)定。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同明確。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同明確。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的授權(quán)和指示。17.3第三方與房地產(chǎn)交易平臺(tái)的關(guān)系17.3.1第三方與房地產(chǎn)交易平臺(tái)的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議或合同明確。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守房地產(chǎn)交易平臺(tái)的規(guī)章制度。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果和費(fèi)用預(yù)算。18.2第三方介入的批準(zhǔn)18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方的介入。18.2.2批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房源的基本信息，如房屋位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件說(shuō)明：此清單為合同附件，用于記錄和展示房源信息。2.附件二：推廣宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述推廣宣傳的渠道、內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)算，確保方案的有效性和可行性。附件說(shuō)明：此方案為合同附件，用于指導(dǎo)推廣宣傳活動(dòng)的執(zhí)行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、支付方式協(xié)議等，確保合同的完整性和有效性。附件說(shuō)明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合作期限；甲乙任何一方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；甲乙任何一方未按照合同約定履行推廣宣傳義務(wù)；甲乙任何一方未按照合同約定支付銷(xiāo)售傭金；甲乙任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按照合同約定提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方損失客戶(hù)，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例二：乙方未按照合同約定支付銷(xiāo)售傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)交易平臺(tái)代理銷(xiāo)售合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2銷(xiāo)售區(qū)域及對(duì)象2.3銷(xiāo)售期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.委托代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略5.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程5.3房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后的責(zé)任和義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄11.合同生效及修改11.1生效條件11.2生效日期11.3修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的責(zé)任和義務(wù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目類(lèi)型：[項(xiàng)目類(lèi)型]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2銷(xiāo)售區(qū)域及對(duì)象銷(xiāo)售區(qū)域：[銷(xiāo)售區(qū)域]銷(xiāo)售對(duì)象：[銷(xiāo)售對(duì)象]2.3銷(xiāo)售期限銷(xiāo)售期限：自[起始日期]至[終止日期]第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利1.甲方擁有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)立銷(xiāo)售權(quán)；2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略；3.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。3.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性；2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)。3.3乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售活動(dòng)；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持；3.乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得代理費(fèi)用。3.4乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售行為的真實(shí)性、合法性。第四條委托代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：[金額]元4.2代理費(fèi)用構(gòu)成1.基本代理費(fèi)：[金額]元；2.成交傭金：成交金額的[百分比]%。4.3支付方式及時(shí)間1.基本代理費(fèi)：[日期]前支付；2.成交傭金：成交后[日期]內(nèi)支付。4.4代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略1.制定銷(xiāo)售目標(biāo)；2.制定銷(xiāo)售計(jì)劃；3.制定市場(chǎng)推廣方案。5.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息收集；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目展示；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)。5.3房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核1.考核指標(biāo)：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)滿(mǎn)意度；2.考核周期：[時(shí)間周期]；3.考核結(jié)果：根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第六條合作期限及終止條件6.1合作期限合作期限：自[起始日期]起，至[終止日期]止。6.2終止條件1.協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件。6.3終止程序1.提前[時(shí)間]通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)終止協(xié)議；3.協(xié)商處理未了事項(xiàng)。6.4終止后的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已收取的代理費(fèi)用；3.乙方應(yīng)退還甲方提供的資料和文件。第八條保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息、市場(chǎng)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密義務(wù)不受本協(xié)議期限屆滿(mǎn)或終止的影響。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形1.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；2.一方違反本協(xié)議約定的保密條款；3.一方因違約給對(duì)方造成損失。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。第十條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指派仲裁員；3.仲裁員組織仲裁聽(tīng)證；4.仲裁員做出裁決。第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院為本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院。第十二條合同生效及修改11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自[日期]起生效。11.3修改程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改，均需雙方書(shū)面同意；2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定12.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按照法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，在協(xié)議履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌问絽f(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.房地產(chǎn)銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)；2.市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；3.法律顧問(wèn)；4.金融機(jī)構(gòu)；5.擔(dān)保公司；6.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方介入應(yīng)有助于本協(xié)議的履行。2.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明理由；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同；4.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲方、乙方或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約行為或疏忽造成損失，甲方、乙方及對(duì)方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.3責(zé)任限額的適用1.責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因違約行為或疏忽造成的損失；2.責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或免責(zé)事由造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1.甲方、乙方及第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因各自原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方、乙方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；2.甲方、乙方及第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、配合，共同完成協(xié)議目標(biāo)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.本協(xié)議終止；2.第三方履行職責(zé)完畢；3.第三方因故退出。6.2第三方介入的終止程序1.甲方、乙方或第三方提出終止第三方介入的請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商確定終止程序；3.第三方按照約定程序退出。第七條第三方介入后的合同修改7.1甲方、乙方在第三方介入后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改，但需經(jīng)第三方同意。7.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后，甲乙雙方及第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指派仲裁員；3.仲裁員組織仲裁聽(tīng)證；4.仲裁員做出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃許可文件土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可證2.銷(xiāo)售策略及計(jì)劃市場(chǎng)分析報(bào)告銷(xiāo)售策略說(shuō)明書(shū)銷(xiāo)售目標(biāo)及任務(wù)分解表3.代理費(fèi)用計(jì)算表代理費(fèi)用明細(xì)代理費(fèi)用計(jì)算公式4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務(wù)合同第三方責(zé)任限額協(xié)議5.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁裁決書(shū)6.其他相關(guān)文件甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明授權(quán)委托書(shū)附件要求及說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件；附件內(nèi)容需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。b.未按約定支付代理費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金及利息。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或?qū)Ψ綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.甲方違約示例：甲方未能在[日期]前提供項(xiàng)目規(guī)劃許可文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤銷(xiāo)售活動(dòng)而造成的損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)成本、客戶(hù)流失等。b.乙方違約示例：乙方未能在[日期]前完成銷(xiāo)售目標(biāo)，實(shí)際銷(xiāo)售量為[實(shí)際銷(xiāo)售量]，低于約定的[目標(biāo)銷(xiāo)售量]。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付[金額]的違約金。c.第三方違約示例：第三方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因調(diào)研延誤而造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易平臺(tái)代理銷(xiāo)售合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍3.3合作期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合作成果與成果分配7.1合作成果7.2成果分配8.合作違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效與變更12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件13.1附件一：合作內(nèi)容與范圍詳情13.2附件二：合作費(fèi)用及支付方式詳情13.3附件三：合作成果與成果分配詳情14.合同解除與終止條款14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指本合同中委托房地產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商。1.1.2“乙方”指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易平臺(tái)代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、用于銷(xiāo)售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“代理銷(xiāo)售”指乙方根據(jù)甲方委托，在約定的房地產(chǎn)交易平臺(tái)內(nèi)，對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行推廣、宣傳、銷(xiāo)售的行為。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“代理費(fèi)”指乙方根據(jù)代理銷(xiāo)售成果向甲方收取的費(fèi)用。1.2.2“成交額”指乙方代理銷(xiāo)售過(guò)程中實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易總額。1.2.3“推廣費(fèi)用”指乙方為推廣甲方房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作目標(biāo)3.1.1甲方希望乙方通過(guò)房地產(chǎn)交易平臺(tái)，提高甲方房地產(chǎn)的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)交易平臺(tái)內(nèi)發(fā)布甲方房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行在線推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、參加線上活動(dòng)等。3.2.3乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶(hù)，提供咨詢(xún)和售后服務(wù)。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)4.1.1乙方根據(jù)代理銷(xiāo)售成果向甲方收取代理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1.1成交額的5%作為乙方代理費(fèi)。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一個(gè)月的代理費(fèi)。4.2.2甲方支付代理費(fèi)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停合作。5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.1.1甲方房地產(chǎn)的圖片、文字描述等資料，其版權(quán)歸甲方所有。5.1.2乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的宣傳資料、推廣文案等，其版權(quán)歸乙方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2.1甲方應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)尊重甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)尊重甲方及他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.合作違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息虛假、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失。8.1.3乙方未按約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日代理費(fèi)的千分之一計(jì)算。8.2.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其虛假信息造成的損失。8.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合作雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并保持溝通。9.2.2雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿(mǎn)。10.1.2合作雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.3出現(xiàn)本合同第8.1條所述違約情形，另一方給予合理期限后仍未糾正。10.2合作解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。11.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3合同生效與變更11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同即生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合作內(nèi)容與范圍詳情13.2附件二：合作費(fèi)用及支付方式詳情13.3附件三：合作成果與成果分配詳情14.合同解除與終止條款14.1合同解除14.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前30日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合作行為，并按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題。15.2.2本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專(zhuān)業(yè)判斷或協(xié)助的情況。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在決定引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)，并簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤、或甲方或乙方的行為導(dǎo)致的后果，不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.