2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)2.1.1估價目的2.1.2估價對象2.1.3估價方法2.1.4估價期限2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)2.2.1評估目的2.2.2評估對象2.2.3評估方法2.2.4評估期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限5.服務(wù)成果交付5.1房地產(chǎn)估價報告5.2房地產(chǎn)保險評估報告5.3報告交付方式5.4報告交付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)估價委托書12.2附件二：房地產(chǎn)保險評估委托書12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)2.1.1估價目的本合同中，乙方應(yīng)就甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場價值評估，以確定其市場價值。2.1.2估價對象估價對象為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)項目，具體面積為____________________平方米。2.1.3估價方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等合理方法進(jìn)行估價。2.1.4估價期限估價期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)2.2.1評估目的本合同中，乙方應(yīng)就甲方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行保險價值評估，以確定其保險價值。2.2.2評估對象評估對象為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)項目，具體面積為____________________平方米。2.2.3評估方法乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等合理方法進(jìn)行評估。2.2.4評估期限評估期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為預(yù)付款；剩余費用于乙方完成估價和評估報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后____個工作日內(nèi)支付。3.3費用支付時間預(yù)付款支付時間為____年____月____日；剩余費用支付時間為____年____月____日。4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價服務(wù)期限本合同約定的房地產(chǎn)估價服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。4.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限本合同約定的房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.服務(wù)成果交付5.1房地產(chǎn)估價報告乙方應(yīng)在估價期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交房地產(chǎn)估價報告。5.2房地產(chǎn)保險評估報告乙方應(yīng)在評估期限屆滿后____個工作日內(nèi)向甲方提交房地產(chǎn)保險評估報告。5.3報告交付方式乙方應(yīng)將報告以電子版形式發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。5.4報告交付時間報告交付時間為估價和評估期限屆滿后的____個工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中，雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于：合同內(nèi)容、估價和評估結(jié)果、甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.法律適用及爭議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.合同依法被宣告無效或被撤銷；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方提供的估價或評估結(jié)果存在重大錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。10.合同解除10.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件1.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況；3.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)估價委托書12.2附件二：房地產(chǎn)保險評估委托書12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.作為評估機構(gòu)，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行估價或保險評估；3.作為審計機構(gòu)，對估價或評估結(jié)果進(jìn)行審計；4.作為咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同服務(wù)費用總額的____%。2.第三方在履行本合同時，若因不可抗力造成甲乙雙方損失的，免于承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行本合同時，若違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同時，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。15.4.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性、客觀性和公正性。15.4.3第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合第三方的工作。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并保證其真實、完整。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。17.第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.要求甲乙雙方配合其工作；3.要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方義務(wù)1.遵守本合同的規(guī)定；2.履行約定的職責(zé)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作協(xié)議關(guān)系，乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價的意向、估價對象的基本信息、估價目的、估價方法、估價期限等。附件說明：本附件為甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價的正式文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：房地產(chǎn)保險評估委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)保險評估的意向、評估對象的基本信息、評估目的、評估方法、評估期限等。附件說明：本附件為甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)保險評估的正式文件，是合同的重要組成部分。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項服務(wù)的費用，包括但不限于估價費、評估費、咨詢費等，以及支付方式、支付時間等。附件說明：本附件為服務(wù)費用的詳細(xì)清單，是合同中費用支付的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，是合同中的重要補充。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的生效時間等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的協(xié)議，是合同變更的正式文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方就合作事項達(dá)成的協(xié)議，是合同中的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定完成服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費用：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第三方未履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同服務(wù)費用總額的____%。泄露保密信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元作為違約金。示例二：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____元作為違約金。示例三：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，應(yīng)賠償對方人民幣____元。示例四：若任何一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1估價服務(wù)內(nèi)容2.2保險評估服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1估價服務(wù)期限3.2保險評估服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1估價服務(wù)費用4.2保險評估服務(wù)費用4.3支付方式4.4付款時間5.服務(wù)要求5.1估價服務(wù)要求5.2保險評估服務(wù)要求6.質(zhì)量保證6.1估價服務(wù)質(zhì)量保證6.2保險評估服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1估價成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保險評估成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理12.4合同未盡事宜的處理13.合同附件13.1附件一：估價服務(wù)詳細(xì)要求13.2附件二：保險評估服務(wù)詳細(xì)要求14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1估價服務(wù)內(nèi)容2.1.1估價項目：____________________2.1.2估價目的：____________________2.1.3估價對象：____________________2.1.4估價范圍：____________________2.2保險評估服務(wù)內(nèi)容2.2.1評估項目：____________________2.2.2評估目的：____________________2.2.3評估對象：____________________2.2.4評估范圍：____________________3.服務(wù)期限3.1估價服務(wù)期限3.1.1服務(wù)開始時間：____________________3.1.2服務(wù)結(jié)束時間：____________________3.2保險評估服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始時間：____________________3.2.2服務(wù)結(jié)束時間：____________________4.服務(wù)費用及支付方式4.1估價服務(wù)費用4.1.1估價服務(wù)總費用：____________________4.1.2費用支付方式：____________________4.1.3費用支付時間：____________________4.2保險評估服務(wù)費用4.2.1保險評估服務(wù)總費用：____________________4.2.2費用支付方式：____________________4.2.3費用支付時間：____________________4.3支付方式4.3.1付款方式：____________________4.3.2付款憑證：____________________4.4付款時間4.4.1第一次付款時間：____________________4.4.2第二次付款時間：____________________5.服務(wù)要求5.1估價服務(wù)要求5.1.1估價報告提交時間：____________________5.1.2估價報告質(zhì)量要求：____________________5.2保險評估服務(wù)要求5.2.1評估報告提交時間：____________________5.2.2評估報告質(zhì)量要求：____________________6.質(zhì)量保證6.1估價服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1甲方承諾：____________________6.1.2乙方承諾：____________________6.2保險評估服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1甲方承諾：____________________6.2.2乙方承諾：____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)保密的信息：____________________7.2保密期限7.2.1保密期限：____________________7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反保密條款的責(zé)任：____________________8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1估價成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1估價報告及所有相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在完成估價服務(wù)后，應(yīng)將所有估價成果及資料提交給甲方，不得保留副本或復(fù)制件。8.2保險評估成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1保險評估報告及所有相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方在完成保險評估服務(wù)后，應(yīng)將所有評估成果及資料提交給甲方，不得保留副本或復(fù)制件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的每日萬分之五計算。9.1.2若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時提交估價或評估報告，應(yīng)向甲方支付逾期提交的違約金，違約金按服務(wù)費用總額的每日萬分之五計算。9.2.2若乙方提交的報告不符合約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)重新提供符合要求的報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可以選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同，雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。12.2合同解除12.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.4合同未盡事宜的處理12.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：估價服務(wù)詳細(xì)要求13.1.1估價項目具體要求：____________________13.1.2估價所需資料清單：____________________13.2附件二：保險評估服務(wù)詳細(xì)要求13.2.1評估項目具體要求：____________________13.2.2評估所需資料清單：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方可作為中介方、咨詢方、鑒定方、評估方等角色介入本合同。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1.1增加第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.1.2調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。17.1.3明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，具體如下：18.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的總額。18.1.2第三方因自身原因造成損失的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為合作與被合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為被合作方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1若合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)保持獨立，互不干涉。20.第三方介入后的爭議解決20.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的相關(guān)協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件時，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議終止。20.4第三方介入后的費用結(jié)算20.4.1合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價服務(wù)詳細(xì)要求1.1估價項目具體要求：包括估價對象的位置、用途、規(guī)模、權(quán)屬等基本信息。1.2估價所需資料清單：包括產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄、市場行情、周邊環(huán)境等資料。2.附件二：保險評估服務(wù)詳細(xì)要求2.1評估項目具體要求：包括保險標(biāo)的的位置、用途、規(guī)模、權(quán)屬等基本信息。2.2評估所需資料清單：包括保險合同、標(biāo)的物價值、風(fēng)險評估報告等資料。3.附件三：第三方合作協(xié)議3.1協(xié)議內(nèi)容：包括第三方介入的具體形式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)表4.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括估價服務(wù)費用、保險評估服務(wù)費用、第三方服務(wù)費用等。4.2費用支付方式及時間：詳細(xì)列出每次付款的金額、時間及支付方式。5.附件五：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容：包括甲乙雙方及第三方在履行合同過程中知悉的敏感信息。5.2保密期限：明確保密期限，如合同履行完畢后一定期限內(nèi)。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2爭議解決機構(gòu)：若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)和仲裁規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1合同變更內(nèi)容：包括合同條款的修改、補充或刪除。7.2合同變更生效條件：明確變更協(xié)議的生效條件。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1合同解除條件：包括單方面解除、雙方協(xié)商解除等。8.2合同解除生效條件：明確解除協(xié)議的生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付費用：應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的每日萬分之五計算。1.2提供的資料不準(zhǔn)確或不完整：乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提交報告：應(yīng)向甲方支付逾期提交的違約金，違約金按服務(wù)費用總額的每日萬分之五計算。2.2提交的報告不符合質(zhì)量要求：乙方應(yīng)重新提供符合要求的報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2未履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時支付估價服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款金額的每日萬分之五計算。例如，若估價服務(wù)費用為10萬元，逾期10天，則甲方應(yīng)支付違約金500元。2.若乙方提交的保險評估報告不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)重新提供符合要求的報告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。例如，若重新提供報告產(chǎn)生的額外費用為1萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1估價項目名稱2.2估價項目地點2.3估價項目面積2.4估價項目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)估價服務(wù)3.1.1估價目的3.1.2估價基準(zhǔn)日3.1.3估價方法3.1.4估價報告要求3.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)3.2.1評估目的3.2.2評估基準(zhǔn)日3.2.3評估方法3.2.4評估報告要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1估價服務(wù)質(zhì)量要求6.2保險評估服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)估價有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標(biāo)的2.1估價項目名稱市區(qū)小區(qū)房地產(chǎn)估價項目2.2估價項目地點市區(qū)小區(qū)2.3估價項目面積總計約10,000平方米2.4估價項目類型住宅3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)估價服務(wù)3.1.1估價目的為甲方提供市區(qū)小區(qū)房地產(chǎn)的市場價值評估。3.1.2估價基準(zhǔn)日2024年1月1日3.1.3估價方法采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進(jìn)行估價。3.1.4估價報告要求提供一份詳細(xì)的估價報告，包括估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果及分析。3.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)3.2.1評估目的為甲方提供市區(qū)小區(qū)房地產(chǎn)的保險價值評估。3.2.2評估基準(zhǔn)日2024年1月1日3.2.3評估方法采用成本法和市場法相結(jié)合的方法進(jìn)行評估。3.2.4評估報告要求提供一份詳細(xì)的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果及分析。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期2024年2月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期2024年3月31日4.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%；（2）估價報告提交后5個工作日內(nèi)支付50%；（3）合同終止或完成服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付剩余20%。5.3費用支付時間5.4違約責(zé)任如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。6.質(zhì)量要求6.1估價服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2保險評估服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；（2）甲方提供的項目資料；（3）乙方在服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密；（4）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提供虛假信息或文件；（4）一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2024年2月15日13.合同變更13.1合同變更方式任何合同變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）估價報告；（2）評估報告；（3）費用支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期同12.2合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。（2）第三方未能履行賠償義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方協(xié)助時，應(yīng)由一方提出書面申請，并說明第三方介入的理由、目的及預(yù)期效果。15.3.2介入審查另一方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)審查第三方資質(zhì)及能力，并決定是否同意第三方介入。15