2024版步行街商鋪?zhàn)赓U與城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版步行街商鋪?zhàn)赓U與城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱、地址、面積2.2商鋪使用性質(zhì)2.3商鋪附屬設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付與押金4.1租金支付時(shí)間與方式4.2押金金額與退還條件4.3違約責(zé)任與滯納金5.商鋪使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1商鋪使用權(quán)范圍5.2商鋪使用權(quán)限制5.3商鋪使用權(quán)變更6.商鋪設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2商鋪設(shè)施保養(yǎng)要求6.3商鋪設(shè)施損壞賠償7.商鋪裝修與改造7.1商鋪裝修與改造申請(qǐng)7.2商鋪裝修與改造審批7.3商鋪裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)8.城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)8.1城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容8.2城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用9.商鋪管理與監(jiān)督9.1商鋪管理職責(zé)9.2商鋪監(jiān)督機(jī)制9.3商鋪違規(guī)處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后的處理14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.1.7承租方住所：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：_______1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，出租方收到承租方支付的定金，合同自定金支付之日起生效。2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱、地址、面積2.1.1商鋪名稱：_______2.1.2商鋪地址：_______2.1.3商鋪面積：_______平方米2.2商鋪使用性質(zhì)2.2.1商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)_______類商品或服務(wù)。2.2.2商鋪不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3商鋪附屬設(shè)施2.3.1商鋪配備_______等附屬設(shè)施。2.3.2出租方保證商鋪附屬設(shè)施在租賃期間完好無損。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：每月_______元。3.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。3.3.2調(diào)整方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金支付與押金4.1租金支付時(shí)間與方式4.1.1租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2押金金額與退還條件4.2.1押金金額：_______元。4.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，押金無損壞，出租方在_______日內(nèi)退還押金。4.3違約責(zé)任與滯納金4.3.1違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。4.3.2滯納金上限：_______元。5.商鋪使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1商鋪使用權(quán)范圍5.1.1承租方享有商鋪使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、管理、裝修等。5.2商鋪使用權(quán)限制5.2.1承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租他人。5.2.2承租方不得擅自改變商鋪用途。5.3商鋪使用權(quán)變更5.3.1商鋪使用權(quán)變更需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.商鋪設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。6.2商鋪設(shè)施保養(yǎng)要求6.2.1承租方應(yīng)按照商鋪設(shè)施使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。6.2.2商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3商鋪設(shè)施損壞賠償6.3.1承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3.2商鋪設(shè)施因不可抗力損壞，雙方協(xié)商解決。8.城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)8.1城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供商鋪所在區(qū)域的消防安全監(jiān)測(cè)服務(wù)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。8.1.3出租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1消防安全監(jiān)測(cè)：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查，記錄檢查結(jié)果。8.2.2安全檢查：每季度至少進(jìn)行一次全面安全檢查，包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施等。8.2.3空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)：每半年進(jìn)行一次空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于PM2.5、甲醛等。8.3城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用8.3.1城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用包含在商鋪?zhàn)饨鹬?，無需另行支付。8.3.2若因承租方原因?qū)е掳踩O(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用增加，由承租方承擔(dān)。9.商鋪管理與監(jiān)督9.1商鋪管理職責(zé)9.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)。9.2商鋪監(jiān)督機(jī)制9.2.1出租方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。9.2.2承租方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)督工作。9.3商鋪違規(guī)處理9.3.1承租方如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)采取措施予以糾正。9.3.2如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方違反商鋪使用性質(zhì)。11.1.3承租方擅自改變商鋪用途。11.1.4承租方未按時(shí)進(jìn)行商鋪設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過租金總額的_______%。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：13.2.1.1租金的結(jié)算；13.2.2.2商鋪設(shè)施和附屬設(shè)施的移交；13.2.3.3合同附件和補(bǔ)充協(xié)議的履行情況。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果處理相關(guān)事宜。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；14.1.2.2商鋪設(shè)施清單；14.1.3.3城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2出現(xiàn)本合同無法解決的技術(shù)問題或爭(zhēng)議；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；3.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在合同中約定；4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；4.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方違反合同約定給甲、乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：5.1.1按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.2.1享有合同約定的報(bào)酬；5.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件；5.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的行為提出意見和建議。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲、乙雙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2甲、乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.3第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入時(shí)的具體條款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；6.1.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.4第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。6.2第三方介入時(shí)的額外說明：6.2.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；6.2.3第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行剩余合同條款。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，明確第三方責(zé)任限額；7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確，并由甲、乙雙方共同確認(rèn)；7.3.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；7.3.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；7.3.3第三方介入可能給甲、乙雙方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪名稱、地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、使用性質(zhì)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪設(shè)施狀況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。3.城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括消防安全監(jiān)測(cè)、安全檢查、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)等內(nèi)容，明確雙方在安全監(jiān)測(cè)方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確安全監(jiān)測(cè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止日期、終止后的處理等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。示例說明：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付_______元滯納金。2.違反商鋪使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反商鋪使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：商鋪用途為經(jīng)營(yíng)_______類商品，若承租方擅自改變用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：商鋪用途為經(jīng)營(yíng)_______類商品，若承租方擅自改變用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.未按時(shí)進(jìn)行商鋪設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)進(jìn)行商鋪設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。示例說明：承租方應(yīng)按照商鋪設(shè)施使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，若因保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.第三方介入過程中出現(xiàn)的問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中出現(xiàn)的問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)的問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過程中，若一方故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版步行街商鋪?zhàn)赓U與城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃商鋪的基本情況1.5租賃商鋪的面積及使用性質(zhì)2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式2.3保證金及退還條件3.租賃用途及限制3.1租賃商鋪的合法用途3.2租賃商鋪的禁止用途3.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響4.合同履行的條件4.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.2租賃商鋪的交付條件4.3合同履行的具體要求5.租賃商鋪的維修及保養(yǎng)5.1租賃商鋪的維修責(zé)任5.2租賃商鋪的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)6.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容與方法6.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的使用及保密6.3監(jiān)測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的適用10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的效力10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)行為的處理12.2不可抗力事件的處理12.3合同的修改及補(bǔ)充13.合同的簽署及蓋章13.1合同簽署人身份證明13.2合同蓋章及生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃商鋪的基本情況租賃商鋪位于[商鋪位置]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。1.5租賃商鋪的使用性質(zhì)租賃商鋪僅限于[具體使用性質(zhì)]，不得用于其他任何非法用途。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額為每月人民幣[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付。2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。2.3保證金及退還條件乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，合同終止后，在無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。第三條租賃用途及限制3.1租賃商鋪的合法用途租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃商鋪的禁止用途3.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的影響乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)確保不影響周邊居民的生活，如產(chǎn)生噪音、異味等，乙方應(yīng)采取措施予以消除。第四條合同履行的條件4.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合租賃用途，并按時(shí)交付給乙方使用；乙方應(yīng)按照約定使用租賃商鋪，并按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.2租賃商鋪的交付條件租賃商鋪應(yīng)具備正常經(jīng)營(yíng)的條件，包括但不限于：水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全，消防設(shè)施完備。4.3合同履行的具體要求雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。第五條租賃商鋪的維修及保養(yǎng)5.1租賃商鋪的維修責(zé)任租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：[具體除外情況]。5.2租賃商鋪的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃商鋪的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)6.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容與方法甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行城市安全監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括但不限于：消防、電力、燃?xì)獾劝踩笜?biāo)。6.2監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的使用及保密監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)僅用于評(píng)估租賃商鋪的安全狀況，并對(duì)乙方進(jìn)行安全指導(dǎo)，甲方對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。6.3監(jiān)測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)監(jiān)測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金；若甲方未按約定交付租賃商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，若實(shí)際損失高于違約金，則按實(shí)際損失賠償；若實(shí)際損失低于違約金，則按違約金賠償。8.3違約責(zé)任的追究任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序的適用爭(zhēng)議解決程序適用[具體仲裁規(guī)則]或[相關(guān)法律法規(guī)]。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力雙方可就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃商鋪的移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違法違規(guī)行為的處理任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署及蓋章13.1合同簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供合法有效的身份證明。13.2合同蓋章及生效本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件清單租賃商鋪的租賃憑證租賃商鋪的平面圖其他與本合同相關(guān)的文件14.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)或提供特定服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍提供租賃商鋪的評(píng)估、鑒定服務(wù)；監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到執(zhí)行；提供安全保障，如安防、消防等服務(wù)；保險(xiǎn)理賠服務(wù)；法律咨詢及爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方開始提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：第三方因提供服務(wù)過程中的直接責(zé)任導(dǎo)致的損失；第三方因提供服務(wù)過程中的間接責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利的定義在本合同中，“第三方權(quán)利”指第三方在提供服務(wù)過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；要求甲乙雙方配合提供必要條件的權(quán)利；在合同履行過程中提出合理建議的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利的行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)的定義在本合同中，“第三方義務(wù)”指第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：按照約定提供服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量和安全；遵守法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪的租賃憑證詳細(xì)要求：租賃憑證需載明租賃商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額等。說明：租賃憑證是證明租賃關(guān)系成立的法定文件，對(duì)租賃雙方具有約束力。2.租賃商鋪的平面圖詳細(xì)要求：平面圖需準(zhǔn)確反映租賃商鋪的面積、布局、進(jìn)出口等信息。說明：平面圖有助于租賃雙方了解商鋪的具體情況，便于合同履行。3.租賃商鋪的裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需列明商鋪內(nèi)裝修及設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說明：裝修及設(shè)施清單有助于明確租賃雙方對(duì)商鋪的裝修及設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。4.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。5.租賃商鋪的消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備資質(zhì)的消防機(jī)構(gòu)出具，證明商鋪符合消防安全要求。說明：消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保商鋪消防安全的重要依據(jù)。6.租賃商鋪的衛(wèi)生防疫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備資質(zhì)的衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)出具，證明商鋪符合衛(wèi)生防疫要求。說明：衛(wèi)生防疫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保商鋪衛(wèi)生環(huán)境的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是確保第三方提供服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果的重要依據(jù)。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：變更及補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：變更及補(bǔ)充協(xié)議是確保合同內(nèi)容完整性和有效性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或提供的租賃商鋪不符合約定條件；乙方未按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃商鋪；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保各方權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)交付租賃商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金；第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版步行街商鋪?zhàn)赓U與城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪?zhàn)赓U概況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪維護(hù)7.城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)7.1監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容7.2監(jiān)測(cè)設(shè)備要求7.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)共享8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.商鋪?zhàn)赓U概況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于市區(qū)步行街核心區(qū)域，具體位置為號(hào)商鋪。2.1.2商鋪周邊環(huán)境優(yōu)美，人流量大，交通便利。2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為100平方米，其中一層面積為80平方米，二層面積為20平方米。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧?0萬元整。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。3.2.2承租方應(yīng)在支付租金前，將租金匯入出租方指定賬戶。3.3逾期支付處理3.3.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1本合同租賃期間，承租方需支付人民幣5萬元作為租賃保證金。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，商鋪無損壞，合同終止后，保證金全額無息退還給承租方。4.3保證金退還程序4.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在15日內(nèi)向出租方提出保證金退還申請(qǐng)。4.3.2出租方收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：（1）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個(gè)月；（2）承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途；（3）承租方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。5.3合同解除與終止的程序5.3.1出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方。5.3.2承租方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方。6.商鋪使用6.1商鋪用途6.1.1商鋪僅限用于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2商鋪裝修6.2.1承租方進(jìn)行商鋪裝修，需提前15日向出租方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。6.2.2出租方應(yīng)在收到裝修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意。6.3商鋪維護(hù)6.3.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。6.3.2承租方不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。7.城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)7.1監(jiān)測(cè)服務(wù)內(nèi)容7.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行城市安全監(jiān)測(cè)，包括消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。7.1.2出租方需確保監(jiān)測(cè)設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)向承租方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。7.2監(jiān)測(cè)設(shè)備要求7.2.1監(jiān)測(cè)設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)共享7.3.1出租方應(yīng)將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)定期與承租方共享，確保承租方了解商鋪安全狀況。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。8.1.2承租方違反商鋪用途規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.1.3承租方造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)選擇解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方繼續(xù)履行合同或賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章后，合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為市區(qū)人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署雙方代表簽字出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2介入原因第三方介入本合同，可能是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或者是為了滿足特定業(yè)務(wù)需求。2.第三方介入的具體條款2.1第三方選擇2.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，或由雙方協(xié)商確定。2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。3.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，向甲方提供所需服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，向乙方提供所需服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。4.3第三方與出租方4.3.1第三方在提供城市安全監(jiān)測(cè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求。4.3.2第三方應(yīng)確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得偽造、篡改監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受到損害的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.1.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并說明解除合同的原因。6.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.1.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同生效與終止8.1