2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設(shè)計服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設(shè)計服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.買斷包銷條款3.1買斷價格3.2包銷期限3.3包銷范圍3.4包銷權(quán)益4.裝修設(shè)計服務(wù)4.1裝修設(shè)計風(fēng)格4.2裝修設(shè)計內(nèi)容4.3裝修設(shè)計費(fèi)用4.4裝修設(shè)計進(jìn)度5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證6.2設(shè)計質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量責(zé)任7.交付與驗收7.1房產(chǎn)交付7.2裝修交付7.3設(shè)計交付7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設(shè)計服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（買斷方）：[甲方全稱]乙方（包銷方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條買斷包銷條款3.1買斷價格甲方同意以人民幣[買斷價格]元的價格買斷乙方名下的房產(chǎn)。3.2包銷期限本合同約定的包銷期限為[包銷期限]。3.3包銷范圍包銷范圍包括但不限于房產(chǎn)的買斷、裝修設(shè)計及后續(xù)銷售。3.4包銷權(quán)益甲方在包銷期限內(nèi)享有房產(chǎn)的獨家銷售權(quán)。第四條裝修設(shè)計服務(wù)4.1裝修設(shè)計風(fēng)格裝修設(shè)計風(fēng)格為[裝修設(shè)計風(fēng)格]。4.2裝修設(shè)計內(nèi)容裝修設(shè)計內(nèi)容包括但不限于平面布局、空間設(shè)計、材料選擇等。4.3裝修設(shè)計費(fèi)用裝修設(shè)計費(fèi)用為人民幣[裝修設(shè)計費(fèi)用]元。4.4裝修設(shè)計進(jìn)度第五條付款方式5.1付款金額本合同總金額為人民幣[總金額]元。5.2付款時間5.3付款方式付款方式為[付款方式]。5.4付款憑證甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證乙方保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2設(shè)計質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.4質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е卵b修或設(shè)計質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條交付與驗收7.1房產(chǎn)交付乙方應(yīng)于[房產(chǎn)交付時間]前將房產(chǎn)交付甲方。7.2裝修交付裝修工程完成后，乙方應(yīng)于[裝修交付時間]前將裝修工程交付甲方。7.3設(shè)計交付設(shè)計文件完成后，乙方應(yīng)于[設(shè)計交付時間]前將設(shè)計文件交付甲方。7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.5驗收流程甲方應(yīng)在收到交付物后的[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.乙方未按合同約定完成裝修設(shè)計工作；3.甲方未按合同約定接收交付的房產(chǎn)或裝修設(shè)計；4.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；2.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；3.若違約行為給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為[爭議解決方式]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房產(chǎn)、裝修設(shè)計及款項；2.合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。第十一條合同終止11.1終止條件1.合同約定的包銷期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房產(chǎn)、裝修設(shè)計及款項。11.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件名稱1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.裝修設(shè)計圖紙；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。12.3附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.直接送達(dá)。13.2合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除本合同的解除，需符合合同約定的解除條件，并按照合同約定的解除程序進(jìn)行。13.4合同終止本合同的終止，需符合合同約定的終止條件，并按照合同約定的終止程序進(jìn)行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。14.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.4簽署單位甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、撮合交易或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指為房產(chǎn)價值提供評估服務(wù)的第三方。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對裝修設(shè)計及施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[中介服務(wù)費(fèi)用比例]%；2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的[評估服務(wù)費(fèi)用比例]%；3.監(jiān)理單位責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用比例]%。第十八條第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得擅自變更或放棄職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益1.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3與合同履行的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。第二十條第三方介入的具體條款20.1中介方條款1.中介方應(yīng)在合同簽訂后[中介服務(wù)期限]內(nèi)完成中介服務(wù)；2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；3.中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.2評估機(jī)構(gòu)條款1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[評估服務(wù)期限]內(nèi)完成評估工作；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；3.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)評估規(guī)定。20.3監(jiān)理單位條款1.監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后[監(jiān)理服務(wù)期限]內(nèi)完成監(jiān)理工作；2.監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理過程的規(guī)范、公正、有效；3.監(jiān)理單位應(yīng)遵守國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1違約情形1.第三方未按合同約定履行職責(zé)；2.第三方提供的信息、評估結(jié)果或監(jiān)理意見存在重大失誤；3.第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2違約責(zé)任1.第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件1.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。22.2終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知第三方；2.第三方收到終止通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方未能達(dá)成一致終止合同的，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式本合同中第三方介入的爭議解決方式為[爭議解決方式]。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。23.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的編號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.裝修設(shè)計圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計圖紙，包括平面布局、空間設(shè)計、材料選擇等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合設(shè)計要求。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款的真實性。說明：用于證明付款行為，是合同履行的重要證據(jù)。4.裝修工程驗收報告要求：提供裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明裝修工程已按合同約定完成，是合同履行的重要證據(jù)。5.設(shè)計文件要求：提供完整的設(shè)計文件，包括設(shè)計方案、施工圖、材料清單等。說明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合設(shè)計要求。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決途徑，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成裝修設(shè)計工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方未按合同約定完成設(shè)計工作，導(dǎo)致甲方無法按期裝修，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定參加仲裁，甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設(shè)計服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買斷方1.2房產(chǎn)包銷方1.3裝修設(shè)計服務(wù)方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買斷及包銷條款3.1買斷價格3.2買斷方式3.3包銷價格3.4包銷方式3.5付款方式及期限4.裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計風(fēng)格4.2裝修設(shè)計范圍4.3設(shè)計圖紙及方案4.4設(shè)計變更及費(fèi)用5.裝修施工及監(jiān)理5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工進(jìn)度及工期5.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.4施工監(jiān)理及驗收6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1裝修設(shè)計成果歸屬9.2房產(chǎn)信息歸屬10.附件10.1房產(chǎn)資料10.2設(shè)計圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買斷方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5傳真：_________________1.2房產(chǎn)包銷方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5傳真：_________________1.3裝修設(shè)計服務(wù)方1.3.1名稱：_________________1.3.2法定代表人：_________________1.3.3注冊地址：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________1.3.5傳真：_________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________第三條買斷及包銷條款3.1買斷價格：人民幣_________________元整3.2買斷方式：_________________3.3包銷價格：人民幣_________________元整3.4包銷方式：_________________3.5付款方式及期限：3.5.1買斷方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付買斷款的_____%，剩余_____%于房產(chǎn)過戶后支付。3.5.2包銷方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付包銷款的_____%，剩余_____%于房產(chǎn)銷售后支付。第四條裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1裝修設(shè)計風(fēng)格：_________________4.2裝修設(shè)計范圍：_________________4.3設(shè)計圖紙及方案：設(shè)計方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計圖紙及方案，買斷方和包銷方應(yīng)在____個工作日內(nèi)反饋意見，設(shè)計方根據(jù)意見進(jìn)行修改完善，最終設(shè)計圖紙及方案應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成。4.4設(shè)計變更及費(fèi)用：設(shè)計過程中如需變更設(shè)計，買斷方和包銷方應(yīng)書面提出，設(shè)計方根據(jù)變更要求進(jìn)行修改，變更費(fèi)用按實際發(fā)生計算。第五條裝修施工及監(jiān)理5.1施工單位及資質(zhì)：_________________5.2施工進(jìn)度及工期：裝修施工工期為____個月，具體開工日期及竣工日期以施工合同為準(zhǔn)。5.3施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見施工合同。5.4施工監(jiān)理及驗收：監(jiān)理方應(yīng)對裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量，驗收合格后方可交付使用。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶及裝修施工完成之日止。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2.2違約金為人民幣_____%，最高不超過_____元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等非公開信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1裝修設(shè)計成果歸屬：本合同項下的裝修設(shè)計圖紙、方案等設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有，買斷方和包銷方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等設(shè)計成果的權(quán)利。9.2房產(chǎn)信息歸屬：房產(chǎn)的權(quán)屬信息、交易信息等歸買斷方所有。第十條附件10.1房產(chǎn)資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。10.2設(shè)計圖紙：包括初步設(shè)計圖紙、施工圖紙等。10.3其他相關(guān)文件：包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除及終止12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于支付未付款項、退還押金等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；13.2.2合同簽訂地人民法院。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、資金支持等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。3.2如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同總金額的_____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1按時提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、資金支持等服務(wù)；4.2.2保證服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)時，對甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方在提供設(shè)計、施工、資金支持等服務(wù)時，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.3第三方在提供擔(dān)保、融資等服務(wù)時，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更或退出協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出前的第三方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議解決方式，按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，按照第三方合作協(xié)議約定的方式執(zhí)行。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；由乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。10.2第三方介入后，如第三方退出或變更，不影響本合同的終止。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋平面圖房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同2.設(shè)計圖紙初步設(shè)計圖紙施工圖紙設(shè)計變更通知單設(shè)計審核意見書3.裝修施工合同施工單位資質(zhì)證明施工方案施工進(jìn)度計劃施工質(zhì)量保證書4.監(jiān)理合同監(jiān)理單位資質(zhì)證明監(jiān)理方案監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用清單5.資金支付憑證付款申請單付款憑證收款確認(rèn)單6.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書人民法院判決書7.其他相關(guān)文件本合同合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議通知函說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。3.示例說明：若買斷方未按合同約定的時間支付買斷款，則應(yīng)向包銷方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。1.違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。3.示例說明：若設(shè)計方提供的裝修設(shè)計方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償金。1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時過戶導(dǎo)致的損失，包括但不限于罰款、滯納金等。3.示例說明：若買斷方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶，則應(yīng)向包銷方支付罰款，罰款金額為____元/天。1.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、罰款等。3.示例說明：若監(jiān)理方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版房產(chǎn)買斷包銷及裝修設(shè)計服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3包銷方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買斷包銷價格及支付方式3.1買斷包銷總價3.2付款方式3.3付款時間4.包銷期限4.1包銷起始時間4.2包銷結(jié)束時間5.包銷范圍及內(nèi)容5.1包銷范圍5.2包銷內(nèi)容5.3包銷方式6.裝修設(shè)計服務(wù)6.1裝修設(shè)計風(fēng)格6.2裝修設(shè)計費(fèi)用6.3設(shè)計服務(wù)時間7.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收時間8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用條款12.3合同變更條款13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3包銷方信息1.3.1包銷方名稱：___________1.3.2包銷方法定代表人：___________1.3.3包銷方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2樓層：___________層2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件第三條買斷包銷價格及支付方式3.1買斷包銷總價3.1.1買斷包銷總價為人民幣___________元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)分___________期支付買斷包銷總價。3.2.2每期付款金額為人民幣___________元整。3.3付款時間3.3.1首期付款應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付。3.3.2其余分期付款應(yīng)在上一期付款后___________個工作日內(nèi)支付。第四條包銷期限4.1包銷起始時間4.1.1包銷起始時間為___________年___________月___________日。4.2包銷結(jié)束時間4.2.1包銷結(jié)束時間為___________年___________月___________日。第五條包銷范圍及內(nèi)容5.1包銷范圍5.1.1包銷范圍包括但不限于房產(chǎn)的買斷和包銷。5.2包銷內(nèi)容5.2.1包銷內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的購買、裝修設(shè)計、銷售推廣等。5.3包銷方式5.3.1包銷方式為買方以總價___________元整購買房產(chǎn)，并支付包銷費(fèi)用___________元整。第六條裝修設(shè)計服務(wù)6.1裝修設(shè)計風(fēng)格6.1.1裝修設(shè)計風(fēng)格為___________。6.2裝修設(shè)計費(fèi)用6.2.1裝修設(shè)計費(fèi)用為人民幣___________元整。6.3設(shè)計服務(wù)時間6.3.1設(shè)計服務(wù)時間為___________個月。第七條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1裝修工程應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2裝修材料應(yīng)符合合同約定品牌及質(zhì)量要求。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2.2驗收應(yīng)由買方、賣方及包銷方共同進(jìn)行。7.3驗收時間7.3.1裝修工程完成后，買方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)完成驗收。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.1.3包銷方未按約定提供裝修設(shè)計服務(wù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.1.4任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。9.2.2雙方應(yīng)在收到異議后的_______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。11.2附件二：裝修設(shè)計方案11.2.1裝修設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、設(shè)計費(fèi)用、設(shè)計時間等詳細(xì)信息。11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等詳細(xì)信息。第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2法律適用條款12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同變更條款12.3.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（買方、賣方、包銷方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同事項，必須事先取得合同雙方的書面同意。2.2合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體介入事項和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入事項涉及的具體協(xié)議（如中介協(xié)議、設(shè)計協(xié)議、施工協(xié)議等）應(yīng)作為本合同的附件。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任和賠償；4.2.4第三方介入的時間、范圍和方式；4.2.5第三方介入的終止條件。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或協(xié)議要求，執(zhí)行其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定