2024版大廈商場出租合同附帶設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大廈商場出租合同附帶設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物配套設(shè)施2.3租賃物使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整幅度5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1使用租賃物的權(quán)利6.2維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)6.3使用限制7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1租賃物交付義務(wù)7.2租賃物維護(hù)義務(wù)7.3甲方協(xié)助義務(wù)8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3甲方同意程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1違法違規(guī)責(zé)任12.2知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任12.3不可抗力條款13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]（2）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（3）住所：[甲方住所地址]（4）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（5）乙方：[乙方全稱]（6）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（7）住所：[乙方住所地址]（8）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物（1）租賃物名稱：[具體租賃物名稱]（2）租賃物規(guī)格型號：[具體租賃物規(guī)格型號]（3）租賃物數(shù)量：[具體租賃物數(shù)量]（4）租賃物交付時間：[具體租賃物交付時間]（5）租賃物交付地點(diǎn)：[具體租賃物交付地點(diǎn)]1.3合同期限（1）租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]（2）租賃期限的計(jì)算方式：按自然月計(jì)算2.租賃物描述2.1租賃物基本情況（1）租賃物所有權(quán)歸屬：甲方（2）租賃物使用性質(zhì)：商業(yè)用途（3）租賃物使用年限：[具體使用年限]2.2租賃物配套設(shè)施（1）配套設(shè)施名稱：[具體配套設(shè)施名稱]（2）配套設(shè)施數(shù)量：[具體配套設(shè)施數(shù)量]（3）配套設(shè)施使用說明：[具體配套設(shè)施使用說明]2.3租賃物使用范圍（1）租賃物使用范圍：[具體使用范圍]（2）使用限制：[具體使用限制]3.租金及支付方式3.1租金金額（1）租金總額：[具體租金金額]（2）租金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.2租金支付時間（1）租金支付周期：[具體支付周期，如每月、每季等]（2）首次支付時間：[具體首次支付時間]3.3支付方式（1）支付賬戶：[具體支付賬戶信息]（2）支付憑證：[具體支付憑證要求]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件（1）市場因素：如通貨膨脹、政策調(diào)整等（2）租賃物維護(hù)保養(yǎng)成本變動4.2調(diào)整程序（1）調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前[具體時間]通知乙方（2）調(diào)整協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整金額及生效時間4.3調(diào)整幅度（1）調(diào)整幅度：[具體調(diào)整幅度]（2）調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率，如每年、每兩年等]5.租賃保證金5.1保證金金額（1）保證金總額：[具體保證金金額]5.2保證金繳納時間（1）繳納時間：[具體繳納時間]5.3保證金退還條件（1）合同終止或解除后（2）乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1使用租賃物的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)6.2維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)（1）乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的正常使用（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)6.3使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知另一方（2）受讓方需滿足甲方對租賃物的使用要求（3）轉(zhuǎn)讓方需將合同相關(guān)條款及權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給受讓方8.2轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租方需提前[具體時間]以書面形式通知甲方（2）轉(zhuǎn)租方需確保轉(zhuǎn)租后的租金不低于原合同約定（3）轉(zhuǎn)租方需保證轉(zhuǎn)租后的乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)8.3甲方同意程序（1）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知后[具體時間]內(nèi)給予書面答復(fù)（2）甲方有權(quán)對受讓方或轉(zhuǎn)租方進(jìn)行審核（3）甲方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行（3）租賃物被依法查封、扣押或沒收9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.3解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方未按時支付租金（2）乙方損壞租賃物或配套設(shè)施（3）乙方違反合同約定的使用限制10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（3）嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同10.3違約金（1）違約金金額：[具體違約金金額]（2）違約金支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解（3）調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地]12.其他約定12.1違法違規(guī)責(zé)任（1）違反國家法律法規(guī)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違反合同約定的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任（1）租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)，由甲方享有（2）乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有12.3不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議13.3合同解除與終止程序（1）解除或終止合同應(yīng)以書面形式通知另一方（2）雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟14.合同附件（1）租賃物清單（2）配套設(shè)施清單（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及合同直接相關(guān)方。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助合同履行（2）提供專業(yè)服務(wù)（3）解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2第三方介入方式（1）第三方作為中介方參與合同履行（2）第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)（3）第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)解決爭議17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中的過錯，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以[具體金額]為限。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的損失、違約金等。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系受合同約定約束。（2）甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系受合同約定約束。（2）乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由合同約定，如未約定，則由甲方和乙方共同承擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等。20.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同約定，如未約定，則根據(jù)第三方介入目的確定。（2）第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)退出合同履行。20.3第三方介入變更（1）在第三方介入過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。（2）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。20.4第三方介入爭議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和使用方式。3.租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等信息。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。6.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的范圍、周期、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則乙方需支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方損壞租賃物或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說明：若乙方損壞租賃物導(dǎo)致維修費(fèi)用為[具體金額]，則乙方需承擔(dān)這筆費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，則乙方需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前3日交付租賃物，但至交付日期仍未交付，則甲方需支付[具體金額]的違約金。5.違約行為：甲方未提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按時提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版大廈商場出租合同附帶設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.出租物描述2.1商場名稱及地址2.2出租物面積及結(jié)構(gòu)2.3出租物設(shè)施設(shè)備清單3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.交付與驗(yàn)收5.1出租物交付5.2出租物驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理6.使用范圍及限制6.1商場用途6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額及期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2侵權(quán)責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：出租物設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：商場平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版大廈商場出租合同附帶設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方名稱]1.2.2承租方：[承租方名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.出租物描述2.1商場名稱及地址：[商場名稱]，位于[地址]。2.2出租物面積及結(jié)構(gòu)：出租物總面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.3出租物設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1建筑設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等。2.3.2商場內(nèi)部設(shè)施：空調(diào)、中央空調(diào)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。2.3.3商場附屬設(shè)施：衛(wèi)生間、休息區(qū)、公共通道等。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。3.2租金支付期限：每月[日期]前支付。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方賬戶]。3.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%向承租方收取滯納金。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]。4.2租賃終止日期：[終止日期]。4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.交付與驗(yàn)收5.1出租物交付：出租方應(yīng)在租賃期限開始前完成出租物的交付。5.2出租物驗(yàn)收：承租方應(yīng)在接收出租物后[天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及處理：出租物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如有不符，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.使用范圍及限制6.1商場用途：僅限商業(yè)經(jīng)營使用。6.2使用限制：不得從事違法活動，不得影響他人正常使用。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致出租物或他人權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1出租物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議：7.2.1承租方負(fù)責(zé)商場內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2出租方負(fù)責(zé)商場公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。7.2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍：本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)范圍包括但不限于出租物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、承租方的人身意外傷害保險(xiǎn)、意外責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額及期限：保險(xiǎn)金額根據(jù)出租物的實(shí)際價(jià)值確定，保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日的24小時內(nèi)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由出租方和承租方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2侵權(quán)責(zé)任：如一方因自身行為侵害另一方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭議可通過仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2.1出租方未按約定提供出租物或設(shè)施設(shè)備。11.2.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用范圍。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址在合同附件中列明，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.3送達(dá)方式：送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過快遞，以快遞單上注明的簽收日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：出租物設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：商場平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，他們作為獨(dú)立第三方，根據(jù)本合同約定，提供中介、監(jiān)督、評估、咨詢等服務(wù)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，具體數(shù)額不得低于[金額]元。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方錯誤判斷、操作失誤、違反法律法規(guī)等原因造成的損失。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1依照合同約定，提供中介、監(jiān)督、評估、咨詢等服務(wù)。18.1.2獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.1.3及時向合同雙方報(bào)告服務(wù)過程中的問題及建議。18.2第三方權(quán)利：18.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2享有合同雙方對其提供服務(wù)的評價(jià)和反饋。18.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方、承租方的劃分：19.1.1第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方的劃分：19.2.1第三方在介入本合同過程中，如需引入中介方，應(yīng)事先獲得合同雙方同意。19.2.2中介方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。19.3第三方與監(jiān)理方的劃分：19.3.1第三方在介入本合同過程中，如需引入監(jiān)理方，應(yīng)事先獲得合同雙方同意。19.3.2監(jiān)理方應(yīng)依照合同約定，對出租物的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。19.4第三方與評估方的劃分：19.4.1第三方在介入本合同過程中，如需引入評估方，應(yīng)事先獲得合同雙方同意。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。20.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.