2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含房屋質(zhì)量保證期）范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含房屋質(zhì)量保證期）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同解除程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]地址：[賣方住址]1.2買方基本信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]地址：[買方住址]2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置具體地址：[房屋所在城市][街道][門牌號]2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：[房屋類型，如：多層住宅、別墅等]建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]2.3房屋面積建筑面積：[房屋建筑面積]使用面積：[房屋使用面積]2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：小產(chǎn)權(quán)房]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]支付貨幣：[支付貨幣種類，如：人民幣]3.2支付方式首付款：[首付款金額]首付款支付方式：[首付款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]尾款支付方式：[尾款支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.房屋質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期起止時(shí)間質(zhì)量保證期開始時(shí)間：[質(zhì)量保證期開始時(shí)間]質(zhì)量保證期結(jié)束時(shí)間：[質(zhì)量保證期結(jié)束時(shí)間]4.2質(zhì)量保證責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）房屋存在嚴(yán)重漏水、滲水現(xiàn)象。4.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序（1）買方在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；（3）賣方應(yīng)在買方驗(yàn)收合格后，將房屋鑰匙等交付給買方。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。6.2違約責(zé)任（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方法違約金=違約金額×違約比例其中，違約比例由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價(jià)的20%。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方欲變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。9.合同解除程序9.1合同解除條件任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。10.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件名稱]11.2房屋買賣合同[房屋買賣合同名稱]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件名稱]12.合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]14.合同雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章[賣方簽字或蓋章][賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章]14.2買方簽字蓋章[買方簽字或蓋章][買方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、擔(dān)保等；（2）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；（3）在爭議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）按照合同約定支付房款；（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)房屋維修責(zé)任；（4）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定支付房款；（2）在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用；（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（4）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。16.3第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）在介入過程中，保持中立，不偏袒任何一方；（3）對介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密；（4）在爭議解決過程中，公正、公平地處理爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=[介入服務(wù)費(fèi)用]×[責(zé)任比例]其中，責(zé)任比例由雙方協(xié)商確定，最高不超過50%。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)存在重大失誤；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；（3）第三方在爭議解決過程中存在明顯偏袒一方的行為。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2費(fèi)用支付方式（1）甲乙雙方各自承擔(dān)；（2）由介入方先行墊付，待服務(wù)完成后由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生的爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）仲裁或訴訟期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入合同終止20.1終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致，解除第三方介入合同；（2）爭議得到解決，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑹o法繼續(xù)履行。20.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、信息交接等。說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告5.交易款項(xiàng)支付憑證6.第三方介入合同7.第三方資質(zhì)證明文件8.爭議解決協(xié)議9.附件一：房屋裝修清單10.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議11.附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同12.附件四：房屋使用說明書13.附件五：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議14.附件六：房屋使用安全須知15.附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款的[遲延付款違約金比例]%。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，如因乙方原因延遲驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方支付延遲驗(yàn)收違約金，違約金為[延遲驗(yàn)收違約金比例]%。3.違約行為：乙方未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，如有不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.違約行為：第三方在爭議解決過程中偏袒一方。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保持中立，如存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，除非雙方另有約定。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，如法律、法規(guī)有明確規(guī)定，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。5.本合同未盡事宜，如雙方不能協(xié)商一致，可按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.本合同未盡事宜，如涉及第三方利益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.本合同自簽訂之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.本合同自簽訂之日起，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。11.本合同自簽訂之日起，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并賠償因此給對方造成的損失。12.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.本合同未盡事宜，如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。14.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。15.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方進(jìn)行鑒定和評估，以確定第三方責(zé)任的范圍和責(zé)任限額。16.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。17.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中明確第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中明確第三方的責(zé)任期限和賠償期限。19.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中明確第三方的責(zé)任追索和追償方式。20.本合同未盡事宜，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中明確第三方的責(zé)任解除條件。全文完2024版二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（含房屋質(zhì)量保證期）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱1.2房屋買賣雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋買賣總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款比例4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收爭議解決5.房屋質(zhì)量保證期5.1房屋質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任5.4質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交付責(zé)任7.3房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任7.4房屋權(quán)屬證明不真實(shí)責(zé)任7.5其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2房屋測繪報(bào)告13.3付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱：甲方（賣方）__________，乙方（買方）__________1.2房屋買賣雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼：__________，乙方身份證號碼：__________，甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________，乙方聯(lián)系電話：__________，甲方電子郵箱：__________，乙方電子郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室2.2房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋買賣總價(jià)：人民幣__________元整3.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)付清3.3付款比例：首付款__________%，尾款__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換4.4驗(yàn)收爭議解決：如雙方對房屋驗(yàn)收結(jié)果存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟5.房屋質(zhì)量保證期5.1房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起__________個(gè)月5.2質(zhì)量保證責(zé)任：在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任：房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.4質(zhì)量保證期內(nèi)維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因維修造成的停工、停水、停電等損失6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間：房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)6.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止7.2逾期交付責(zé)任：如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每逾期一日按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算7.3房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任：如房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償損失等7.4房屋權(quán)屬證明不真實(shí)責(zé)任：如房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行或未在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)的；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3一方喪失履行合同能力，經(jīng)另一方同意解除的；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：__________年__________月__________日10.3合同終止條件：本合同因房屋買賣雙方履行完畢或因合同解除等原因終止。10.4合同終止時(shí)間：自合同終止之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報(bào)告、付款憑證等。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：__________12.2合同簽署時(shí)間：__________年__________月__________日12.3合同簽署人員：甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2房屋測繪報(bào)告13.3付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋信息查詢、價(jià)格評估、合同起草、見證、擔(dān)保、貸款服務(wù)等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在本合同履行過程中引入第三方介入，以協(xié)助完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。16.2乙方同意：乙方同意在本合同履行過程中引入第三方介入，以協(xié)助完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因履行其職責(zé)而造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過乙方已支付的房屋總價(jià)款的__________%。17.2責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、政策調(diào)整等非其主觀故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出：任何一方均可提出引入第三方介入，并書面通知對方及第三方。18.2第三方介入的確認(rèn)：對方及第三方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。18.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；19.2.2第三方應(yīng)誠實(shí)守信，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.4第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致。20.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息予以保密。20.3服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3第三方無法