2024版智慧停車系統(tǒng)地下車庫車位使用權租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧停車系統(tǒng)地下車庫車位使用權租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下車庫概況3.1地下車庫位置3.2地下車庫規(guī)模3.3地下車庫設施4.車位使用權租賃4.1車位編號4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.使用規(guī)則與限制5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1車位維護6.2地下車庫維護7.費用與稅金7.1租金稅費7.2其他費用8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將其擁有的地下車庫車位使用權，按照約定的條件、期限和租金，出租給承租方使用的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“地下車庫”指出租方擁有的位于指定地點的停車設施；（2）“車位”指地下車庫內(nèi)可供停放的獨立停車位；（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用；（4）“租賃期限”指本合同約定的車位使用權租賃的有效期限；（5）“使用規(guī)則”指地下車庫及車位使用過程中應遵守的規(guī)定。2.雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.地下車庫概況3.1地下車庫位置地下車庫位于____________________3.2地下車庫規(guī)模地下車庫總建筑面積為____________________平方米，車位數(shù)量為____________________個。3.3地下車庫設施地下車庫內(nèi)設施包括：____________________4.車位使用權租賃4.1車位編號承租方租賃車位編號為：____________________4.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.3租金及支付方式租金為每月人民幣____________________元，支付方式為____________________。5.使用規(guī)則與限制5.1使用時間承租方可在____________________時間段內(nèi)使用租賃車位。5.2使用范圍承租方僅限于在租賃車位范圍內(nèi)停放車輛，不得占用其他車位或影響其他車輛停放。5.3使用限制（1）承租方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給他人使用；（2）承租方不得在租賃車位內(nèi)進行任何違法活動或影響地下車庫正常使用的行為；（3）承租方不得在租賃車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.維護與保養(yǎng)6.1車位維護承租方應保持租賃車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。6.2地下車庫維護地下車庫的維護保養(yǎng)由出租方負責，承租方應配合出租方進行相關維護工作。8.費用與稅金8.1租金稅費租金稅費按照國家相關法律法規(guī)和稅務政策執(zhí)行，承租方應按照規(guī)定繳納相關稅費。8.2其他費用（1）車輛停放過程中產(chǎn)生的罰款、違章費用；（2）車位內(nèi)車輛維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費用；（3）地下車庫內(nèi)公共設施使用費用。9.違約責任9.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。若承租方違反使用規(guī)則，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部損失和責任。9.2出租方違約責任若出租方未按約定提供車位使用權，每逾期一日應向承租方支付_____%的違約金。若出租方未履行維護保養(yǎng)義務，導致地下車庫或車位無法正常使用，應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點本合同項下爭議解決地點為____________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。自收到解除通知之日起，本合同自解除之日起終止效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方一致同意終止本合同；（3）本合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退還剩余租金。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規(guī)則14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務的中介機構或個人；（2）技術支持方：為地下車庫及車位提供技術支持、維護保養(yǎng)、設施更新的服務方；（3）咨詢服務方：為甲乙雙方提供法律、財務、管理等咨詢服務的服務方；（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行過程中可能涉及的任何其他服務或協(xié)助方。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任第三方應按照本合同約定，履行相應的責任和義務，包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務符合相關要求；（3）對因自身原因造成的損失或損害，承擔相應的法律責任。2.2第三方的義務（1）遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照約定的時間和標準，完成所承擔的服務或協(xié)助工作。3.甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方按照本合同約定提供相應的服務；（2）甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；（3）甲方應按照約定向第三方支付服務費用。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方按照本合同約定提供相應的服務；（2）乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；（3）乙方應按照約定向第三方支付服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其賠償總額不超過人民幣______萬元；（2）第三方因自身原因?qū)е碌叵萝噹旎蜍囄粨p壞，其賠償總額不超過人民幣______萬元。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息以及所需服務內(nèi)容。5.2第三方的介入審批對方收到介入申請后，應在______日內(nèi)予以答復。如同意第三方介入，雙方應簽訂相關協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.3第三方的介入實施第三方介入后，應按照本合同和雙方約定的協(xié)議，履行相應的責任和義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與乙方的權利義務無關。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與甲方的權利義務無關。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同約定，第三方應遵守雙方約定的條款。7.第三方的變更與退出7.1第三方的變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。7.2第三方的退出第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包括車位編號、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細約定了車位租賃的各項事宜。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：包括使用時間、使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)、費用與稅金等內(nèi)容。說明：本附件為車位使用的具體規(guī)則，承租方需嚴格遵守。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、變更與退出等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：地下車庫維護保養(yǎng)方案詳細要求：包括地下車庫設施維護保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、費用預算等內(nèi)容。說明：本附件為地下車庫維護保養(yǎng)的具體方案，確保地下車庫的正常運行。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為、違約責任認定標準、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件為違約責任認定的依據(jù)，明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件為解決爭議的具體程序，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時、有效地解決。7.附件七：合同續(xù)簽申請詳細要求：包括續(xù)簽原因、續(xù)簽期限、續(xù)簽條件等內(nèi)容。說明：本附件為合同續(xù)簽的申請文件，用于申請續(xù)簽合同。8.附件八：合同終止通知詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同終止的通知文件，用于通知雙方合同終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)則，造成地下車庫或車位損壞；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位；（4）違反地下車庫維護保養(yǎng)規(guī)定，造成地下車庫設施損壞；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：（1）未按約定支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金；（2）違反使用規(guī)則，造成地下車庫或車位損壞：賠償實際損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：解除合同，并賠償甲方損失；（4）違反地下車庫維護保養(yǎng)規(guī)定，造成地下車庫設施損壞：賠償實際損失；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償對方因此遭受的損失；（6）未按約定履行合同義務：賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付租金，逾期一日，支付人民幣______元的違約金；（2）乙方在租賃車位內(nèi)存放易燃物品，導致地下車庫火災，賠償甲方人民幣______元的損失；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)租車位，乙方發(fā)現(xiàn)后，要求解除合同，并賠償甲方人民幣______元的損失。全文完。2024版智慧停車系統(tǒng)地下車庫車位使用權租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3聯(lián)系信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3車位數(shù)量4.使用權租賃內(nèi)容4.1車位編號4.2使用權期限4.3使用權限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.使用費用及其他費用6.1使用費用6.2其他費用6.3費用支付7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.使用規(guī)定8.1使用時間8.2使用規(guī)則8.3違規(guī)處理9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3報修流程10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除流程11.違約責任11.1租賃方違約11.2出租方違約11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧停車系統(tǒng)”指由出租方提供的，集車位管理、車位查詢、繳費支付、車位預約等功能于一體的智能化停車解決方案。1.1.2“地下車庫”指由出租方提供的具有地下結構的停車場所。1.1.3“車位”指地下車庫內(nèi)劃分的用于停放機動車的具體位置。1.1.4“使用權租賃”指租賃方在約定的使用權期限內(nèi)，向出租方支付租金，使用地下車庫內(nèi)特定車位的權利。1.2解釋1.2.1本合同中對特定術語的解釋，如有歧義，以本合同中的解釋為準。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條停車場概況3.1停車場位置3.1.1詳細地址：_______3.1.2地圖定位：_______3.2停車場面積3.2.1總面積：_______平方米3.3車位數(shù)量3.3.1總數(shù)量：_______個3.3.2可租賃數(shù)量：_______個第四條使用權租賃內(nèi)容4.1車位編號4.1.1租賃方所選車位編號：_______4.2使用權期限4.2.1租賃起始日期：_______4.2.2租賃終止日期：_______4.3使用權限4.3.1租賃方有權在租賃期間內(nèi)，使用指定車位停放其自有車輛。4.3.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位給他人使用。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：_______元/月5.2支付周期5.2.1每月_______日前支付當月租金。5.3支付方式5.3.1租賃方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2轉(zhuǎn)賬賬號：_______第六條使用費用及其他費用6.1使用費用6.1.1租賃方應按約定的支付方式支付租金。6.2其他費用6.2.1停車場管理費：_______元/月6.2.2臨時停車費：_______元/小時6.3費用支付6.3.1租賃方應按約定的支付方式支付所有費用。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為_______元。7.2退還條件7.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，且地下車庫設施完好無損。7.3退還流程7.3.1租賃期滿后，租賃方應將地下車庫設施狀況報告出租方。7.3.2出租方應在收到報告后_______個工作日內(nèi)，將保證金退還給租賃方。第八條使用規(guī)定8.1使用時間8.1.1租賃方可在地下車庫開放時間內(nèi)使用車位。8.1.2地下車庫開放時間為每日_______時至_______時。8.2使用規(guī)則8.2.1租賃方應遵守地下車庫的規(guī)章制度。8.2.2租賃方應確保車輛停放整齊，不得占用他人車位。8.2.3租賃方不得在車位上堆放雜物或進行任何損壞設施的行為。8.3違規(guī)處理8.3.1出租方有權對違反使用規(guī)定的租賃方進行警告或終止租賃合同。8.3.2因租賃方違規(guī)造成設施損壞的，租賃方應承擔修復或賠償責任。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1地下車庫設施的日常維修由出租方負責。9.1.2租賃方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。9.2保養(yǎng)責任9.2.1租賃方應定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛停放時的安全性。9.3報修流程9.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)地下車庫設施故障時，應及時向出租方報告。9.3.2出租方應在接到報修后_______小時內(nèi)進行維修。第十條合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。10.2解除條件10.2.1出租方有權在租賃方嚴重違約時解除合同。10.2.2租賃方有權在出租方嚴重違約時解除合同。10.3解除流程10.3.1一方提出解除合同，應提前_______日通知對方。10.3.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致。第十一條違約責任11.1租賃方違約11.1.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付_______%的滯納金。11.1.2租賃方違反使用規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。11.2出租方違約11.2.1出租方未按約定提供停車服務的，應向租賃方支付_______%的違約金。11.2.2出租方未及時維修地下車庫設施的，應承擔相應的賠償責任。11.3違約賠償11.3.1雙方因違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3終止條件13.3.1合同到期自然終止。13.3.2雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，合同可提前終止。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件14.3.1.1地下車庫規(guī)章制度14.3.1.2車位使用說明14.3.1.3車位租賃合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智慧停車系統(tǒng)地下車庫車位使用權租賃協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設施維護單位、保險機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1中介方提供車位租賃信息和服務；2.1.2技術服務提供商提供智慧停車系統(tǒng)的技術支持；2.1.3設施維護單位負責地下車庫設施的日常維護和保養(yǎng)；2.1.4保險機構提供車位租賃期間的保險服務。第三條第三方的責任3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。3.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，并對因服務質(zhì)量問題導致的損失承擔賠償責任。3.3第三方的責任限額：3.3.1中介方：對因中介方過失導致的損失，責任限額為_______元。3.3.2技術服務提供商：對因技術服務提供商過失導致的損失，責任限額為_______元。3.3.3設施維護單位：對因設施維護單位過失導致的損失，責任限額為_______元。3.3.4保險機構：按照保險合同的約定承擔賠償責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務能夠正常進行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由各自簽訂的合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過書面形式進行。第六條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，不得侵犯對方的合法權益。6.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其職責，并對第三方的服務質(zhì)量進行評估。6.3甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致，并在本合同中予以明確。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的具體程序。7.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入的生效條件和時間。7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照約定向第三方支付相關費用。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。8.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入變更和解除的條件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。9.2第三方介入的爭議解決機構由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.2本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫規(guī)章制度詳細要求：包括地下車庫的開放時間、車輛停放規(guī)則、收費政策、安全注意事項等。說明：本附件為地下車庫管理的基本規(guī)則，租賃方在使用車位前應仔細閱讀并遵守。2.車位使用說明詳細要求：包括車位的編號、位置、使用權限、使用時間、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：本附件為租賃方使用車位的具體指南，租賃方應按照說明使用車位。3.車位租賃合同副本詳細要求：包括合同編號、租賃雙方信息、車位信息、租金及支付方式、使用規(guī)定等。說明：本附件為雙方簽訂的正式車位租賃合同副本，具有法律效力。4.智慧停車系統(tǒng)用戶手冊詳細要求：包括系統(tǒng)的操作步驟、功能介紹、故障排除等。說明：本附件為智慧停車系統(tǒng)的用戶指南，租賃方在使用過程中應參照手冊操作。5.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件為租賃方車輛在地下車庫期間的保險合同，租賃方應確保保險有效。6.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：本附件為租賃方支付保證金的憑證，租賃期滿或符合退還條件時，出租方應退還保證金。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。說明：本附件為地下車庫設施維修保養(yǎng)的記錄，租賃方有權查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付_______%的滯納金。示例：若月租金為1000元，逾期未支付，則租賃方應支付100元的滯納金。1.2違反使用規(guī)定責任認定：租賃方應承擔修復或賠償責任。示例：租賃方在車位上堆放雜物導致設施損壞，應負責修復或賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按約定提供停車服務責任認定：出租方應向租賃方支付_______%的違約金。示例：若月租金為1000元，未提供服務，則出租方應支付100元的違約金。2.2未及時維修地下車庫設施責任認定：出租方應承擔維修費用。示例：地下車庫設施損壞，出租方應在_______小時內(nèi)進行維修。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方未履行中介職責責任認定：中介方應承擔_______%的賠償責任。示例：中介方未提供準確的車位信息導致租賃方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.2技術服務提供商服務不到位責任認定：技術服務提供商應承擔_______%的賠償責任。示例：智慧停車系統(tǒng)故障導致租賃方無法正常使用車位，技術服務提供商應承擔賠償責任。全文完。2024版智慧停車系統(tǒng)地下車庫車位使用權租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車場基本情況2.1.停車場名稱2.2.停車場地址2.3.停車場規(guī)模2.4.停車場設施3.車位租賃信息3.1.車位編號3.2.車位位置3.3.租賃期限3.4.租金及支付方式4.車位使用規(guī)范4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用規(guī)則4.4.禁止行為5.車位維護與管理5.1.維護責任5.2.管理責任5.3.維修費用承擔6.車位租賃合同變更6.1.變更條件6.2.變更程序6.3.變更內(nèi)容7.車位租賃合同解除7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.解除后果8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.信息保密11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條停車場基本情況2.1停車場名稱：___________2.2停車場地址：___________2.3停車場規(guī)模：總面積___________平方米，車位總數(shù)___________個2.4停車場設施：照明、監(jiān)控、消防等基本設施齊全第三條車位租賃信息3.1車位編號：___________3.2車位位置：___________3.3租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.4租金及支付方式：租金為每月___________元，支付方式為___________（月付/季付/年付）第四條車位使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限本人或授權的車輛停放使用4.2使用時間：每日___________時至___________時4.3使用規(guī)則：遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進行違法活動4.4禁止行為：禁止在車位內(nèi)堆放雜物、亂停亂放、損壞設施等第五條車位維護與管理5.1維護責任：車位日常維護由出租方負責，承租方需保持車位干凈整潔5.2管理責任：停車場管理由出租方負責，確保停車場安全有序5.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的車位損壞，維修費用由承租方承擔第六條車位租賃合同變更6.1變更條件：租賃期限、租金、車位使用范圍等發(fā)生變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并報有關部門備案6.3變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、車位使用范圍等第七條車位租賃合同解除7.1.1出租方未按約定提供車位或提供車位存在嚴重質(zhì)量問題7.1.2承租方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為7.1.3出租方因故需要收回車位7.2解除程序：解除合同需提前___________天通知對方，并簽署書面解除協(xié)議7.3解除后果：解除合同后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并退還剩余租金第八條違約責任8.1違約行為8.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成車位或停車場設施損壞8.1.3出租方未按約定提供車位或提供車位存在嚴重質(zhì)量問題8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約行為所造成的全部損失8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元8.2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章10.1.2合同經(jīng)出租方確認無誤后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定事由被解除10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行10.3.2合同目的無法實現(xiàn)10.3.3合同一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題11.2信息保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關信息11.3合同附件車位租賃協(xié)議停車場管理規(guī)定其他相關證明材料第十二條合同簽署12.1簽署時間：___________年___________月___________日12.2簽署地點：___________12.3簽署人：出租方代表：___________承租方代表：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份13.2合同副本份數(shù)：___________份，用于備案、存檔等用途第十四條合同附件清單14.1車位租賃協(xié)議14.2停車場管理規(guī)定14.3其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項，或者為了解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，而介入合同的獨立第三方主體。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。2.2第三方介入本合同的程序如下：2.1.1甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責、權利和義務。2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭議。第三條第三方職責3.1第三方在合同履行過程中的職責包括：3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定得到執(zhí)行；3.1.3對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解或仲裁；3.1.4提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。第四條第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2依據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關信息；4.1.3享有協(xié)議約定的其他權利。第五條第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：5.1.1按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在合同履行過程中，不得