2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征收與拆遷安置法律支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征收與拆遷安置法律支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷地點(diǎn)2.3征收拆遷范圍3.征收拆遷程序3.1征收拆遷立項(xiàng)審批3.2征收拆遷補(bǔ)償方案制定3.3征收拆遷協(xié)議簽訂4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償時(shí)限5.征收拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置期限6.征收拆遷法律支持服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢6.2文書起草6.3協(xié)商談判6.4法律訴訟7.服務(wù)期限7.1合同生效日期7.2服務(wù)期限7.3續(xù)約條件8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目背景2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2征收拆遷地點(diǎn)[具體地址]2.3征收拆遷范圍[具體范圍描述]第三條征收拆遷程序3.1征收拆遷立項(xiàng)審批甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法完成征收拆遷立項(xiàng)審批手續(xù)。3.2征收拆遷補(bǔ)償方案制定乙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定合理的征收拆遷補(bǔ)償方案。3.3征收拆遷協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在征收拆遷補(bǔ)償方案確定后，簽訂征收拆遷協(xié)議。第四條征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋安置、土地置換等。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)征收拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行計(jì)算。4.3補(bǔ)償時(shí)限補(bǔ)償金額應(yīng)在征收拆遷協(xié)議簽訂后[具體時(shí)限]內(nèi)支付完畢。第五條征收拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)應(yīng)在當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的范圍內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.2安置方式安置方式包括但不限于原地安置、異地安置等。5.3安置期限安置期限應(yīng)在征收拆遷協(xié)議簽訂后[具體時(shí)限]內(nèi)完成。第六條征收拆遷法律支持服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢乙方應(yīng)提供征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)。6.2文書起草乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草征收拆遷相關(guān)法律文書。6.3協(xié)商談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行征收拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商談判。6.4法律訴訟如發(fā)生征收拆遷爭議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行法律訴訟。第七條服務(wù)期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。7.3續(xù)約條件如雙方同意，可在本合同到期前[具體期限]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。第八條服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。8.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后[具體金額]元作為預(yù)付款；（2）征收拆遷補(bǔ)償方案確定后支付[具體金額]元；（3）征收拆遷協(xié)議簽訂后支付[具體金額]元；（4）服務(wù)期限結(jié)束后支付剩余服務(wù)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付期限各期費(fèi)用應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)向付款方支付[具體滯納金比例]的滯納金。第九條保密條款9.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息均為保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付費(fèi)用；（4）一方造成對(duì)方損失的其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以完成所有生效條件為前提。13.2合同附件（1）征收拆遷補(bǔ)償方案；（2）征收拆遷協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門或其他任何形式的第三方主體。1.2第三方分類（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收拆遷項(xiàng)目進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文書等服務(wù)；（5）政府部門：負(fù)責(zé)審批、監(jiān)管等行政管理工作。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并按照甲方要求與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方各自損失，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；5.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方；5.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；5.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；5.5第三方工作完成后，甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；6.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由提出第三方介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方可終止第三方介入；7.2如第三方介入過程中出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件要求：提供官方立項(xiàng)審批文件的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說明：此文件為合同生效的前提條件之一。2.征收拆遷補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償時(shí)限等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此方案為雙方協(xié)商一致后的結(jié)果，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.征收拆遷協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式等。說明：此協(xié)議為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說明：此協(xié)議為第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。5.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明征收拆遷項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果。說明：此報(bào)告為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。6.鑒定報(bào)告要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明征收拆遷項(xiàng)目的鑒定結(jié)果。說明：此報(bào)告為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。7.法律文書要求：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)起草，包括但不限于征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議、律師函等。說明：此文書為合同執(zhí)行過程中的重要法律文件。8.支付憑證要求：提供付款憑證，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說明：此憑證為雙方結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反保密義務(wù)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方造成對(duì)方損失的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和政策計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方未按約定提供法律支持服務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用[具體比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用[具體比例]的滯納金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征收與拆遷安置法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1征收土地項(xiàng)目概況2.2征收土地項(xiàng)目范圍2.3征收土地項(xiàng)目用途3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地征收補(bǔ)償方式3.2土地征收補(bǔ)償金額3.3土地征收補(bǔ)償期限4.拆遷安置方案4.1拆遷范圍與對(duì)象4.2拆遷補(bǔ)償方式4.3拆遷補(bǔ)償金額4.4拆遷安置期限5.征收土地與拆遷安置程序5.1征收土地申請(qǐng)與審批5.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.3拆遷實(shí)施與監(jiān)督管理6.律師服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢與服務(wù)6.2法律文件起草與審核6.3法律糾紛解決7.律師服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1征收土地項(xiàng)目概況2.2征收土地項(xiàng)目范圍2.3征收土地項(xiàng)目用途3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地征收補(bǔ)償方式3.2土地征收補(bǔ)償金額3.3土地征收補(bǔ)償期限4.拆遷安置方案4.1拆遷范圍與對(duì)象4.2拆遷補(bǔ)償方式4.3拆遷補(bǔ)償金額4.4拆遷安置期限5.征收土地與拆遷安置程序5.1征收土地申請(qǐng)與審批5.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.3拆遷實(shí)施與監(jiān)督管理6.律師服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢與服務(wù)6.2法律文件起草與審核6.3法律糾紛解決7.律師服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.1.1律師服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。7.1.2該費(fèi)用包括但不限于法律咨詢、起草相關(guān)法律文件、參與談判、訴訟代理等法律服務(wù)。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。7.2.2剩余律師服務(wù)費(fèi)用在律師服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)支付。7.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付憑證上注明“____項(xiàng)目律師服務(wù)費(fèi)用”。7.3費(fèi)用支付期限7.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)支付。7.3.2剩余律師服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在律師服務(wù)完成后的____日內(nèi)支付。7.3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。8.1.2合同期限自合同生效之日起計(jì)算，至____年____月____日止。8.2合同終止條件8.2.1.1律師服務(wù)完成且甲方確認(rèn)無異議；8.2.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；8.2.1.4合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：8.3.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書；8.3.2.2乙方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單；8.3.2.3雙方確認(rèn)合同終止日期。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于：9.2.1.1本合同的內(nèi)容；9.2.1.2雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等；9.2.1.3雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料和信息均屬于保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件12.3.1合同解除需符合本合同約定的合同終止條件。13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.1.1合同解除應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1本合同約定的第三方介入條款；15.2.1.2甲乙雙方書面同意；15.2.1.3第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約；15.3.2.2第三方提供的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的準(zhǔn)確性；15.3.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)；15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；15.4.2.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成土地征收與拆遷安置工作；15.5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方維護(hù)自身合法權(quán)益；15.5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；15.5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.附加條款17.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和成果要求；17.1.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式；17.1.3第三方介入過程中的溝通機(jī)制和爭議解決方式；17.1.4第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序；17.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收與拆遷安置法律支持合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。1.2說明：本附件為合同正本，是合同履行的依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。2.2說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。3.附件三：征收土地項(xiàng)目概況3.1詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述征收土地項(xiàng)目的概況，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、用途等。3.2說明：本附件為合同履行的背景資料。4.附件四：征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出土地征收補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、期限等。4.2說明：本附件為土地征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：拆遷安置方案5.1詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述拆遷安置的范圍、對(duì)象、補(bǔ)償方式、安置期限等。5.2說明：本附件為拆遷安置的依據(jù)。6.附件六：律師服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.1詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出律師服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。6.2說明：本附件為律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.2說明：本附件為爭議解決的依據(jù)。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定8.1詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.2說明：本附件為違約行為處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付律師服務(wù)費(fèi)用；1.2第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)；1.3甲方未按合同約定提供土地征收補(bǔ)償；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行拆遷安置；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付律師服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；3.2第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合要求，乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方未按合同約定提供土地征收補(bǔ)償，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)補(bǔ)償金額的____%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征收與拆遷安置法律支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.征收拆遷法律支持服務(wù)內(nèi)容3.1律師服務(wù)范圍3.2律師服務(wù)方式3.3律師服務(wù)期限4.律師服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1律師服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.律師服務(wù)成果及責(zé)任5.1律師服務(wù)成果5.2律師服務(wù)責(zé)任6.律師服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同解除及終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式12.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間12.3費(fèi)用結(jié)算金額13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：律師事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目土地征收與拆遷安置2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍（1）征收土地總面積：平方米（2）涉及拆遷房屋：套2.4征收拆遷項(xiàng)目規(guī)模（1）住宅用地：平方米（2）商業(yè)用地：平方米（3）其他用地：平方米3.征收拆遷法律支持服務(wù)內(nèi)容3.1律師服務(wù)范圍（1）提供征收拆遷法律咨詢（2）起草、審核征收拆遷相關(guān)法律文件（3）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)（4）代理甲方參加征收拆遷相關(guān)法律訴訟3.2律師服務(wù)方式（1）電話咨詢（2）面談咨詢（3）出具法律意見書（4）參與談判、調(diào)解、仲裁、訴訟等活動(dòng)3.3律師服務(wù)期限自合同簽訂之日起至征收拆遷項(xiàng)目完成之日止4.律師服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1律師服務(wù)費(fèi)用（1）律師服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元（2）律師服務(wù)費(fèi)用支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用（2）甲方支付律師服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期支付：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元（2）后續(xù)支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.律師服務(wù)成果及責(zé)任5.1律師服務(wù)成果（1）確保甲方在征收拆遷過程中合法權(quán)益不受侵害（2）協(xié)助甲方順利完成征收拆遷項(xiàng)目5.2律師服務(wù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的律師服務(wù)（2）乙方應(yīng)對(duì)其提供的律師服務(wù)成果負(fù)責(zé)6.律師服務(wù)保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失7.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方支付首期律師服務(wù)費(fèi)用。8.2合同終止條件（1）征收拆遷項(xiàng)目完成，合同自然終止。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件（1）甲方未按約定支付律師服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供律師服務(wù)。（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更（1）合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的律師服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的律師服務(wù)費(fèi)用。10.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（2）結(jié)算金額包括已支付的費(fèi)用和尚未支付的費(fèi)用。11.合同附件11.1合同附件清單（1）律師服務(wù)協(xié)議（2）律師服務(wù)費(fèi)用清單（3）補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。12.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后予以補(bǔ)充。（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于合同約定的征收拆遷法律支持服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)或事務(wù)。（2）第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和公正。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。（2）第三方選擇應(yīng)充分考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方更換（1）如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)書面通知原第三