2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主2.2噪音控制服務(wù)提供方3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積4.噪音控制目標(biāo)4.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)4.2噪音控制措施5.噪音監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.1監(jiān)測(cè)方法5.2監(jiān)測(cè)頻率5.3報(bào)告要求6.施工期間噪音控制6.1施工計(jì)劃6.2施工噪音控制措施6.3施工時(shí)間限制7.運(yùn)營(yíng)期間噪音控制7.1運(yùn)營(yíng)噪音控制措施7.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間限制8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“噪音”指由建筑物、機(jī)械設(shè)備、人員活動(dòng)等產(chǎn)生的任何固體、液體、氣體振動(dòng)，以聲波形式傳播并能引起人耳不適或損害的聲音。1.1.2“噪音控制標(biāo)準(zhǔn)”指本合同中規(guī)定的噪音控制目標(biāo)值。1.1.3“噪音監(jiān)測(cè)”指對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)噪音水平進(jìn)行測(cè)量和記錄的活動(dòng)。1.1.4“噪音控制措施”指為達(dá)到噪音控制標(biāo)準(zhǔn)而采取的具體技術(shù)和管理措施。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主2.1.1名稱：[業(yè)主名稱]2.1.2地址：[業(yè)主地址]2.1.3聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.2噪音控制服務(wù)提供方2.2.1名稱：[服務(wù)提供方名稱]2.2.2地址：[服務(wù)提供方地址]2.2.3聯(lián)系人：[服務(wù)提供方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目周邊環(huán)境：[項(xiàng)目周邊環(huán)境描述]3.2.2項(xiàng)目周邊居民：[項(xiàng)目周邊居民情況]3.3項(xiàng)目面積3.3.1項(xiàng)目總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]3.3.2項(xiàng)目分棟面積：[項(xiàng)目分棟面積]4.噪音控制目標(biāo)4.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)4.1.1白天時(shí)段噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：[白天時(shí)段噪音控制標(biāo)準(zhǔn)]4.1.2夜間時(shí)段噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：[夜間時(shí)段噪音控制標(biāo)準(zhǔn)]4.2噪音控制措施4.2.1施工期間噪音控制措施：[施工期間噪音控制措施]4.2.2運(yùn)營(yíng)期間噪音控制措施：[運(yùn)營(yíng)期間噪音控制措施]5.噪音監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.1監(jiān)測(cè)方法5.1.1監(jiān)測(cè)儀器：[監(jiān)測(cè)儀器型號(hào)及規(guī)格]5.1.2監(jiān)測(cè)點(diǎn)位：[監(jiān)測(cè)點(diǎn)位設(shè)置]5.2監(jiān)測(cè)頻率5.2.1施工期間監(jiān)測(cè)頻率：[施工期間監(jiān)測(cè)頻率]5.2.2運(yùn)營(yíng)期間監(jiān)測(cè)頻率：[運(yùn)營(yíng)期間監(jiān)測(cè)頻率]5.3報(bào)告要求5.3.1報(bào)告格式：[報(bào)告格式要求]5.3.2報(bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容要求]5.3.3報(bào)告提交時(shí)間：[報(bào)告提交時(shí)間要求]6.施工期間噪音控制6.1施工計(jì)劃6.1.1施工時(shí)間：[施工時(shí)間安排]6.1.2施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容描述]6.2施工噪音控制措施6.2.1施工設(shè)備噪音控制：[施工設(shè)備噪音控制措施]6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：[施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施]6.3施工時(shí)間限制6.3.1白天施工時(shí)間：[白天施工時(shí)間限制]6.3.2夜間施工時(shí)間：[夜間施工時(shí)間限制]7.運(yùn)營(yíng)期間噪音控制7.1運(yùn)營(yíng)噪音控制措施7.1.1設(shè)備噪音控制：[設(shè)備噪音控制措施]7.1.2運(yùn)營(yíng)管理：[運(yùn)營(yíng)管理措施]7.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間限制7.2.1白天運(yùn)營(yíng)時(shí)間：[白天運(yùn)營(yíng)時(shí)間限制]7.2.2夜間運(yùn)營(yíng)時(shí)間：[夜間運(yùn)營(yíng)時(shí)間限制]8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]8.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)描述]8.2管理職責(zé)8.2.1業(yè)主職責(zé)：[業(yè)主職責(zé)描述]8.2.2服務(wù)提供方職責(zé)：[服務(wù)提供方職責(zé)描述]9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1業(yè)主違約行為：[業(yè)主違約行為描述]9.1.2服務(wù)提供方違約行為：[服務(wù)提供方違約行為描述]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償：[違約賠償金額及計(jì)算方式]9.2.2違約責(zé)任追究：[違約責(zé)任追究程序]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑描述]10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)描述]11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1合同生效日期：[合同生效日期]11.1.2合同生效條件：[合同生效條件描述]11.2合同期限11.2.1合同期限：[合同期限描述]11.2.2合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽條件及程序]12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由：[合同解除事由描述]12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由：[合同終止事由描述]12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除程序：[合同解除程序描述]12.3.2合同終止程序：[合同終止程序描述]13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更申請(qǐng)：[合同變更申請(qǐng)程序描述]13.1.2合同變更審批：[合同變更審批程序描述]13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：[補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序描述]13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：[補(bǔ)充協(xié)議效力描述]14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件定義]14.1.2不可抗力處理：[不可抗力處理程序描述]14.2合同附件14.2.1合同附件清單：[合同附件清單描述]14.3通知與送達(dá)14.3.1通知方式：[通知方式描述]14.3.2送達(dá)地址：[送達(dá)地址描述]14.3.3送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間要求]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或選定的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目噪音進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)測(cè)。15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的噪音控制措施執(zhí)行情況。15.2.3技術(shù)顧問(wèn)：提供噪音控制技術(shù)支持和解決方案。15.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.3第三方選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2義務(wù)：向第三方提供必要的工作條件，配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2義務(wù)：向第三方提供必要的工作條件，配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額按照合同總價(jià)的一定比例確定。17.2.2責(zé)任限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=合同總價(jià)×[責(zé)任限額比例]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托合同關(guān)系。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與其他第三方的法律關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2合同變更需以書面形式通知對(duì)方。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的其他事項(xiàng)21.1.1第三方介入的其他事項(xiàng)，按甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。21.1.2第三方介入的其他事項(xiàng)，如需修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說(shuō)明：證明合同簽訂雙方的身份和合同簽訂的有效性。2.項(xiàng)目噪音控制方案附件說(shuō)明：詳細(xì)描述項(xiàng)目噪音控制的目標(biāo)、措施和預(yù)期效果。3.噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告附件說(shuō)明：記錄噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、儀器型號(hào)、監(jiān)測(cè)結(jié)果等。4.施工計(jì)劃附件說(shuō)明：詳細(xì)描述施工時(shí)間安排、施工內(nèi)容、施工噪音控制措施等。5.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃附件說(shuō)明：詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排、運(yùn)營(yíng)噪音控制措施等。6.第三方評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目噪音控制效果的評(píng)估報(bào)告。7.第三方監(jiān)督報(bào)告附件說(shuō)明：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方噪音控制措施執(zhí)行情況的監(jiān)督報(bào)告。8.第三方技術(shù)顧問(wèn)報(bào)告附件說(shuō)明：第三方技術(shù)顧問(wèn)提供的噪音控制技術(shù)支持和解決方案報(bào)告。9.第三方法律顧問(wèn)意見(jiàn)書附件說(shuō)明：第三方法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的法律意見(jiàn)書。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照合同約定提供施工或運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排。未按照合同約定采取噪音控制措施。未按照合同約定支付費(fèi)用。乙方違約行為：未按照合同約定提供噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告。未按照合同約定提供第三方評(píng)估報(bào)告或監(jiān)督報(bào)告。未按照合同約定履行技術(shù)顧問(wèn)或法律顧問(wèn)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方違約責(zé)任：未按照合同約定提供施工或運(yùn)營(yíng)時(shí)間安排：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按照合同約定采取噪音控制措施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按照合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按照合同約定提供噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供或賠償甲方因此遭受的損失。未按照合同約定提供第三方評(píng)估報(bào)告或監(jiān)督報(bào)告：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供或賠償甲方因此遭受的損失。未按照合同約定履行技術(shù)顧問(wèn)或法律顧問(wèn)職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定在施工期間采取噪音控制措施，導(dǎo)致噪音超標(biāo)，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定提供第三方評(píng)估報(bào)告，甲方無(wú)法評(píng)估項(xiàng)目噪音控制效果。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供評(píng)估報(bào)告或賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2.2噪音控制公司3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.噪音控制目標(biāo)4.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)4.2噪音控制措施5.噪音監(jiān)測(cè)與記錄5.1監(jiān)測(cè)方法5.2監(jiān)測(cè)頻率5.3監(jiān)測(cè)記錄6.噪音超標(biāo)處理6.1超標(biāo)認(rèn)定6.2超標(biāo)處理措施6.3超標(biāo)責(zé)任7.工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)7.1工程進(jìn)度安排7.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司”指在合同中簽字蓋章的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.3“噪音控制公司”指在合同中簽字蓋章的噪音控制服務(wù)提供商。1.1.4“項(xiàng)目”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“噪音”指項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的聲波。1.1.6“噪音控制標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家、地方或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的噪音限值。1.1.7“噪音控制措施”指為達(dá)到噪音控制標(biāo)準(zhǔn)所采取的具體技術(shù)和管理措施。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2.1.1名稱：[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱]2.1.2地址：[房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2噪音控制公司2.2.1名稱：[噪音控制公司名稱]2.2.2地址：[噪音控制公司地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述，如總建筑面積、占地面積等]第四條噪音控制目標(biāo)4.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：[具體噪音限值，如晝間60分貝、夜間50分貝等]4.2噪音控制措施：4.2.1施工期間：[具體施工期間噪音控制措施]4.2.2運(yùn)營(yíng)期間：[具體運(yùn)營(yíng)期間噪音控制措施]第五條噪音監(jiān)測(cè)與記錄5.1監(jiān)測(cè)方法：[具體噪音監(jiān)測(cè)方法，如使用噪音監(jiān)測(cè)儀等]5.2監(jiān)測(cè)頻率：[具體監(jiān)測(cè)頻率，如每日監(jiān)測(cè)、每周監(jiān)測(cè)等]5.3監(jiān)測(cè)記錄：[具體監(jiān)測(cè)記錄要求，如記錄表格、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等]第六條噪音超標(biāo)處理6.1超標(biāo)認(rèn)定：[超標(biāo)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如超過(guò)噪音控制標(biāo)準(zhǔn)一定分貝值]6.2超標(biāo)處理措施：6.2.1采取立即整改措施6.2.2提供整改方案6.2.3定期復(fù)查6.3超標(biāo)責(zé)任：[超標(biāo)責(zé)任承擔(dān)，如賠償、罰款等]第七條工程進(jìn)度與協(xié)調(diào)7.1工程進(jìn)度安排：[具體工程進(jìn)度安排，如施工階段、驗(yàn)收階段等]7.2協(xié)調(diào)機(jī)制：7.2.1雙方定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議7.2.2及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展7.2.3解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第八條費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1噪音控制服務(wù)費(fèi)8.1.2監(jiān)測(cè)費(fèi)用8.1.3設(shè)備租賃費(fèi)用8.1.4其他相關(guān)費(fèi)用8.2支付方式：8.2.1按月支付：噪音控制公司每月提交費(fèi)用清單，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于次月支付8.2.2預(yù)付款：合同簽訂后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付合同總金額的30%作為預(yù)付款8.2.3驗(yàn)收支付：噪音控制服務(wù)完成后，經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司驗(yàn)收合格后支付剩余70%8.2.4逾期支付：逾期支付部分按日計(jì)收千分之五的違約金8.3付款時(shí)間：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)8.3.2按月支付：每月一個(gè)工作日8.3.3驗(yàn)收支付：驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2本合同內(nèi)容9.2保密期限：9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露秘密造成的實(shí)際損失的三倍第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致10.3解除與終止程序：10.3.1提前三十日書面通知對(duì)方10.3.2協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.3按照法律規(guī)定進(jìn)行第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的11.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供噪音控制服務(wù)的11.1.3未按約定進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1支付違約金11.2.2承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失11.2.3恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]12.2.2仲裁地點(diǎn)：[地點(diǎn)]12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提出12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條其他14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：噪音控制服務(wù)方案14.2.2本合同附件二：噪音監(jiān)測(cè)記錄表格14.3其他約定：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方配合其工作；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工作成果享有一定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，但有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%；5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的5%。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第十一條本合同未盡事宜11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.《噪音控制服務(wù)方案》要求：詳細(xì)描述噪音控制的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)噪音控制工作的開(kāi)展。3.《噪音監(jiān)測(cè)記錄表格》要求：記錄噪音監(jiān)測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)據(jù)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于監(jiān)督噪音控制工作的執(zhí)行情況。4.《工程進(jìn)度安排表》要求：詳細(xì)列出施工階段、驗(yàn)收階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于跟蹤工程進(jìn)度。5.《費(fèi)用清單》要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。6.《保密協(xié)議》要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供噪音控制服務(wù)未按約定進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)未能按時(shí)完成工作任務(wù)未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償對(duì)方因此遭受的損失恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施3.示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，則需向噪音控制公司支付千分之五的違約金，并賠償噪音控制公司因此遭受的損失。若噪音控制公司未能按時(shí)完成工作任務(wù)，則需向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1項(xiàng)目方2.2施工方2.3監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)3.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2地方標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.噪音監(jiān)測(cè)與記錄4.1監(jiān)測(cè)方案4.2監(jiān)測(cè)時(shí)間4.3監(jiān)測(cè)方法4.4監(jiān)測(cè)記錄5.噪音超標(biāo)處理5.1超標(biāo)通知5.2糾正措施5.3超標(biāo)責(zé)任6.監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2管理措施6.3違規(guī)處理7.合同期限與生效7.1合同期限7.2生效條件7.3生效日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目噪音控制補(bǔ)充協(xié)議》。1.1.2“項(xiàng)目方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其委托的施工單位。1.1.3“施工方”指承擔(dān)噪音控制工程實(shí)施的施工單位。1.1.4“監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)”指具有相應(yīng)資質(zhì)的噪音監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)。1.1.5“噪音”指施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的任何形式的噪音。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、標(biāo)準(zhǔn)等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1項(xiàng)目方2.1.1項(xiàng)目方全稱：____________________2.1.2項(xiàng)目方地址：____________________2.1.3項(xiàng)目方聯(lián)系人：____________________2.1.4項(xiàng)目方聯(lián)系電話：____________________2.2施工方2.2.1施工方全稱：____________________2.2.2施工方地址：____________________2.2.3施工方聯(lián)系人：____________________2.2.4施工方聯(lián)系電話：____________________2.3監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)2.3.1監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)全稱：____________________2.3.2監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)地址：____________________2.3.3監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：____________________2.3.4監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：____________________3.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.1.1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。3.2地方標(biāo)準(zhǔn)3.2.1地方標(biāo)準(zhǔn)參照所在地政府相關(guān)部門發(fā)布的噪音控制標(biāo)準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.3.1項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)參照項(xiàng)目周邊環(huán)境噪聲敏感區(qū)域的要求。4.噪音監(jiān)測(cè)與記錄4.1監(jiān)測(cè)方案4.1.1監(jiān)測(cè)方案由監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)制定。4.2監(jiān)測(cè)時(shí)間4.2.1監(jiān)測(cè)時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度和噪音產(chǎn)生情況進(jìn)行合理安排。4.3監(jiān)測(cè)方法4.3.1監(jiān)測(cè)方法采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的噪音測(cè)量方法。4.4監(jiān)測(cè)記錄4.4.1監(jiān)測(cè)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具監(jiān)測(cè)報(bào)告。5.噪音超標(biāo)處理5.1超標(biāo)通知5.1.1一旦監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示噪音超標(biāo)，監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目方和施工方發(fā)出超標(biāo)通知。5.2糾正措施5.2.1施工方應(yīng)立即采取有效措施，降低噪音至符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3超標(biāo)責(zé)任5.3.1若因施工方原因?qū)е略胍舫瑯?biāo)，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)噪音控制工作進(jìn)行全程監(jiān)督。6.2管理措施6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工方采取的管理措施進(jìn)行審核和指導(dǎo)。6.3違規(guī)處理6.3.1對(duì)違反本合同規(guī)定的，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)依法進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1項(xiàng)目方未按時(shí)支付噪音控制工程款項(xiàng)。8.1.2施工方未按合同約定進(jìn)行噪音控制工程。8.1.3監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)。8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)施工方因此產(chǎn)生的損失。8.2.2對(duì)于8.1.2情形，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償項(xiàng)目方因噪音超標(biāo)造成的損失。8.2.3對(duì)于8.1.3情形，監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新進(jìn)行監(jiān)測(cè)。8.2.4對(duì)于8.1.4情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露保密信息造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密信息12.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合合同要求。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合環(huán)保和噪音控制要求。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目噪音控制效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.4中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利執(zhí)行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合合同要求。3.1.2設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合環(huán)保和噪音控制要求。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目噪音控制效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.4中介方：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利執(zhí)行。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。3.2.3依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)、評(píng)估或中介等服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)、評(píng)估或中介等服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。