2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同存量房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同存量房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.存量房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造升級(jí)范圍3.2改造升級(jí)方案3.3改造升級(jí)費(fèi)用4.配套設(shè)施完善內(nèi)容4.1配套設(shè)施范圍4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施費(fèi)用5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同簽訂及生效日期14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署人身份證明14.2簽署時(shí)間14.3見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人姓名：1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：110101198001011.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：138001380001.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：110101198003031.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：139001390002.存量房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：北京市2.1.2城市：北京市2.1.3區(qū)域：海淀區(qū)2.1.4街道：中關(guān)村大街2.1.5小區(qū)名稱：中關(guān)村科技園區(qū)2.1.6門(mén)牌號(hào)：10號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：住宅2.4.2使用性質(zhì)：自用3.房屋改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造升級(jí)范圍3.1.1衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間，新建衛(wèi)生間，增加淋浴間和洗漱區(qū)。3.1.2廚房改造：拆除原有廚房，新建廚房，增加櫥柜和抽油煙機(jī)。3.1.3室內(nèi)裝修：拆除原有墻面和地面裝飾，重新裝修墻面、地面和天花板。3.2改造升級(jí)方案3.2.1衛(wèi)生間改造方案：拆除原有衛(wèi)生間設(shè)施，重新布局，使用高品質(zhì)潔具。3.2.2廚房改造方案：拆除原有廚房設(shè)施，重新布局，使用高品質(zhì)廚具。3.2.3室內(nèi)裝修方案：拆除原有裝飾，使用環(huán)保材料，打造現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.3改造升級(jí)費(fèi)用3.3.1衛(wèi)生間改造費(fèi)用：5萬(wàn)元3.3.2廚房改造費(fèi)用：3萬(wàn)元3.3.3室內(nèi)裝修費(fèi)用：7萬(wàn)元3.3.4總改造升級(jí)費(fèi)用：15萬(wàn)元4.配套設(shè)施完善內(nèi)容4.1配套設(shè)施范圍4.1.1電梯：增加一部電梯，方便高層住戶出行。4.1.2停車(chē)場(chǎng)：新增停車(chē)位，滿足業(yè)主停車(chē)需求。4.1.3綠化：增加綠化面積，提升小區(qū)環(huán)境。4.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2.1電梯：品牌電梯，載重能力大，運(yùn)行平穩(wěn)。4.2.2停車(chē)場(chǎng)：封閉式管理，安全可靠。4.2.3綠化：采用優(yōu)質(zhì)植物，綠化率不低于30%。4.3配套設(shè)施費(fèi)用4.3.1電梯費(fèi)用：20萬(wàn)元4.3.2停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用：15萬(wàn)元4.3.3綠化費(fèi)用：10萬(wàn)元4.3.4總配套設(shè)施費(fèi)用：45萬(wàn)元5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易價(jià)格：150萬(wàn)元5.1.2改造升級(jí)費(fèi)用：15萬(wàn)元5.1.3配套設(shè)施費(fèi)用：45萬(wàn)元5.1.4總交易價(jià)格：210萬(wàn)元5.2支付方式5.2.1首付款：交易價(jià)格的50%，即105萬(wàn)元，于合同簽訂后10日內(nèi)支付。5.2.2尾款：交易價(jià)格的50%，即105萬(wàn)元，于改造升級(jí)完成后30日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)5.3.2尾款支付時(shí)間：改造升級(jí)完成后30日內(nèi)6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.1.1房屋改造升級(jí)完成，達(dá)到合同約定的交付條件。6.1.2配套設(shè)施完善，達(dá)到合同約定的交付條件。6.2交付時(shí)間6.2.1房屋改造升級(jí)交付時(shí)間：改造升級(jí)完成后30日內(nèi)。6.2.2配套設(shè)施完善交付時(shí)間：改造升級(jí)完成后30日內(nèi)。8.質(zhì)量保證及保修8.1質(zhì)量保證8.1.1出賣(mài)人保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的法律法規(guī)要求。8.1.2出賣(mài)人保證房屋改造升級(jí)和配套設(shè)施完善工程符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。8.1.3出賣(mài)人保證房屋交付時(shí)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。8.2保修期限8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起五年。8.2.2房屋裝飾裝修保修期限為房屋交付之日起兩年。8.2.3配套設(shè)施設(shè)備保修期限為房屋交付之日起一年。8.3保修責(zé)任8.3.1在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3.2保修期內(nèi)，因非人為因素導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.3保修期內(nèi)，因買(mǎi)受人不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。9.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付房款金額的千分之一計(jì)算。9.1.3雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。9.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的計(jì)算方式應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定執(zhí)行。9.3.2違約方支付的違約金或賠償金不足以彌補(bǔ)受害方損失的，受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間11.4.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，合同終止。11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.1.2房屋改造升級(jí)設(shè)計(jì)圖紙。12.1.3配套設(shè)施設(shè)備清單。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院或仲裁機(jī)構(gòu)。13.3合同簽訂及生效日期13.3.1合同簽訂日期：2024年X月X日。13.3.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署人身份證明14.1.1出賣(mài)人簽署人：，身份證號(hào)碼：11010119800101。14.1.2買(mǎi)受人簽署人：，身份證號(hào)碼：11010119800303。14.2簽署時(shí)間14.2.1出賣(mài)人簽署時(shí)間：2024年X月X日。14.2.2買(mǎi)受人簽署時(shí)間：2024年X月X日。14.3見(jiàn)證人信息14.3.1見(jiàn)證人姓名：。14.3.2見(jiàn)證人身份證號(hào)碼14.3.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，介入合同履行中的某一環(huán)節(jié)，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)監(jiān)督、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對(duì)房屋改造升級(jí)和配套設(shè)施完善工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.1.2對(duì)房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。3.2.2要求甲乙雙方遵守介入?yún)f(xié)議的約定。3.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出批評(píng)和建議。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.1.3保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。4.2第三方責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。5.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的變更與解除6.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付方式中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋改造升級(jí)設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙完整，標(biāo)注清楚改造升級(jí)內(nèi)容，符合設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：用于指導(dǎo)改造升級(jí)工程。3.配套設(shè)施設(shè)備清單要求：清單詳細(xì)，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：用于核對(duì)配套設(shè)施設(shè)備情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，各方權(quán)利義務(wù)清晰。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，明確資金監(jiān)管方式。說(shuō)明：用于保障交易資金安全。6.房屋交付驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單內(nèi)容完整，記錄房屋交付及驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋已交付并符合合同約定。7.房屋改造升級(jí)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，記錄工程驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明改造升級(jí)工程已完成。8.配套設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，記錄配套設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明配套設(shè)施設(shè)備已完善。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，明確補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：認(rèn)定書(shū)內(nèi)容詳實(shí)，明確違約行為及責(zé)任。說(shuō)明：用于認(rèn)定違約責(zé)任，維護(hù)合同效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日房屋交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。示例：如約定2024年3月1日交付房屋，實(shí)際交付日期為2024年3月15日，則應(yīng)支付14天的違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換房屋，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)受人居住不便，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期支付房款金額的千分之一計(jì)算。示例：如約定2024年3月1日支付首付款，實(shí)際支付日期為2024年3月10日，則應(yīng)支付9天的違約金。2.2未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受人將房屋用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋被查封，買(mǎi)受人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按約定監(jiān)督工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，應(yīng)賠償損失。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償因虛假信息導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同存量房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.房屋改造升級(jí)4.1改造升級(jí)項(xiàng)目4.2改造升級(jí)時(shí)間4.3改造升級(jí)費(fèi)用4.4改造升級(jí)驗(yàn)收5.配套設(shè)施完善5.1完善項(xiàng)目5.2完善時(shí)間5.3完善費(fèi)用5.4完善驗(yàn)收6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)6.4交付責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責(zé)任8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限8.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同存量房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善協(xié)議》。1.2合同簽訂日期：雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本合同。1.3合同雙方當(dāng)事人：1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，并將該證書(shū)原件交付買(mǎi)方。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，建于____年。2.5房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___裝修，包括____等。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)資料。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定完成房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善。3.1.3買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋。3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方完成房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善工作。3.2.3買(mǎi)方應(yīng)按照約定接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3賣(mài)方權(quán)利：3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付房屋價(jià)款。3.3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方配合完成房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善工作。3.3.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4賣(mài)方義務(wù)：3.4.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.4.2賣(mài)方應(yīng)按照約定完成房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善。3.4.3賣(mài)方應(yīng)按照約定交付房屋。4.房屋改造升級(jí)4.1改造升級(jí)項(xiàng)目：包括但不限于____、____等。4.2改造升級(jí)時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3改造升級(jí)費(fèi)用：改造升級(jí)費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)___元。4.4改造升級(jí)驗(yàn)收：改造升級(jí)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.配套設(shè)施完善5.1完善項(xiàng)目：包括但不限于____、____等。5.2完善時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3完善費(fèi)用：配套設(shè)施完善費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)___元。5.4完善驗(yàn)收：配套設(shè)施完善完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋交付6.1交付時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2交付條件：房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善完畢，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3交付手續(xù)：買(mǎi)方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.4交付責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.付款方式及期限7.1.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.1.2尾款：____元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2付款期限：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款方式及期限支付房屋價(jià)款。7.3付款違約責(zé)任：買(mǎi)方未按照約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備故障排除等。8.3售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起____年內(nèi)。8.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)責(zé)任：8.4.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。8.4.2賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方維修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修或更換。8.4.3因賣(mài)方原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款；9.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；9.1.3賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金；9.2.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金；9.2.3因賣(mài)方原因造成房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付買(mǎi)方____%的違約金。9.3違約賠償：9.3.1因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；11.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未交付；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4雙方約定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付已付款項(xiàng)的____%作為違約金；11.3.2賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的房款。12.合同終止12.1合同終止情形：12.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理房屋及相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜；12.3.2雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的順利進(jìn)行。13.合同變更13.1合同變更情形：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.3合同變更后的處理：13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；13.3.2合同變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1書(shū)面通知：以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；14.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。14.2合同附件：本合同附件包括____、____等。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）。14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因：第三方介入是為了確保合同履行的公平性、專(zhuān)業(yè)性，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條款16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：16.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的簽訂；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.2.3監(jiān)理單位：對(duì)房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；16.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；17.1.2按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.1.3協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.2乙方責(zé)任：17.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；17.2.2按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.2.3協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1中介方：中介方因自身原因造成損失的，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____倍；18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因造成損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____倍；18.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因自身原因造成損失的，賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍；18.2.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)因自身原因造成損失的，賠償總額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)的____倍。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及服務(wù)協(xié)議共同約定。20.第三方介入的效力20.1第三方介入的效力：第三方介入后，其服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的終止：如第三方介入服務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的保密22.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2保密責(zé)任：第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明改造升級(jí)及配套設(shè)施完善的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確改造升級(jí)及配套設(shè)施完善的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督執(zhí)行。3.改造升級(jí)及配套設(shè)施完善驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善完成的重要憑證。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按照約定支付房款。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)注明房屋交付時(shí)間、交付條件、交付責(zé)任等。說(shuō)明：證明房屋已按照約定交付。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：為解決合同履行中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：為合同變更提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____元，如未支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，如未交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例：監(jiān)理單位未按約定監(jiān)督工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：按照本合同及雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例：雙方約定買(mǎi)方不得擅自改變房屋用途，如買(mǎi)方違反約定，則應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。全文完。2024版存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同存量房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途及性質(zhì)3.存量房屋改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目及范圍3.2改造期限3.3改造費(fèi)用及支付方式4.配套設(shè)施完善協(xié)議4.1配套設(shè)施完善項(xiàng)目4.2配套設(shè)施完善期限4.3配套設(shè)施完善費(fèi)用及支付方式5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2首付款及分期付款5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記9.1房屋過(guò)戶手續(xù)9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋退還及費(fèi)用退還12.2違約責(zé)任及賠償13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋土地使用權(quán)面積：___________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________房屋所有權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：___________房屋性質(zhì)：___________3.存量房屋改造升級(jí)內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目及范圍改造項(xiàng)目：___________改造范圍：___________3.2改造期限改造開(kāi)始日期：___________改造結(jié)束日期：___________3.3改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用總額：___________元支付方式：___________4.配套設(shè)施完善協(xié)議4.1配套設(shè)施完善項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目：___________配套設(shè)施范圍：___________4.2配套設(shè)施完善期限配套設(shè)施完善開(kāi)始日期：___________配套設(shè)施完善結(jié)束日期：___________4.3配套設(shè)施完善費(fèi)用及支付方式配套設(shè)施完善費(fèi)用總額：___________元支付方式：___________5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款合同總價(jià)款：___________元5.2首付款及分期付款首付款：___________元，于合同簽訂之日支付分期付款：___________元，于___________支付5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任付款時(shí)間：___________違約責(zé)任：___________6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證出賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；買(mǎi)受方保證按時(shí)支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任出賣(mài)方違約責(zé)任：___________買(mǎi)受方違約責(zé)任：___________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間完成房屋改造升級(jí)；8.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的改造升級(jí)及配套設(shè)施完善項(xiàng)目全部完成；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記9.1房屋過(guò)戶手續(xù)出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋過(guò)戶后，買(mǎi)受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善方案付款憑證其他雙方約定的文件10.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件本合同在滿足第八條規(guī)定的解除條件時(shí)，可以解除。12.合同解除后的處理12.1房屋退還及費(fèi)用退還合同解除后，出賣(mài)方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地退還買(mǎi)受方，并退還已收款項(xiàng)。12.2違約責(zé)任及賠償因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第七條規(guī)定的相同。14.合同附件清單14.1房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善方案14.2付款憑證14.3合同簽訂證明14.4其他雙方約定的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，確保房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善的質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、理由和所需協(xié)助的事項(xiàng)。15.3.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入，并指定相應(yīng)的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)___________元。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使第三方在介入本合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況行使下列權(quán)利：要求合同雙方提供必要的信息和文件；對(duì)房屋改造升級(jí)及配套設(shè)施完善過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任由合同雙方與第三方另行約定。15.6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分15.6.2.1合同雙方責(zé)任合同雙方仍需按照本合同的約定履行各自的義務(wù)