2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2定向開發(fā)方3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目內(nèi)容5.合作方式與模式5.1合作方式5.2合作模式6.合作期限與時間安排6.1合作期限6.2時間安排7.投資與資金7.1投資方式7.2資金來源8.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督8.1項(xiàng)目實(shí)施8.2項(xiàng)目監(jiān)督9.權(quán)利與義務(wù)9.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)9.2定向開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密10.2知識產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）智慧城市：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，將城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、城市管理等方面進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的一種新型城市形態(tài)。（2）房地產(chǎn)定向開發(fā)：指根據(jù)政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)的需求，針對特定區(qū)域或項(xiàng)目進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。（3）本合同：指2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所列的含義。（2）本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：2.2定向開發(fā)方（1）名稱：市政府（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：第三條項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景（1）為響應(yīng)國家智慧城市建設(shè)戰(zhàn)略，推動市智慧城市建設(shè)。（2）市政府決定在區(qū)域開展智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)區(qū)域智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善和提升。（2）提高區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和競爭力。（3）促進(jìn)市經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。第四條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍（1）區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。（2）區(qū)域內(nèi)的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。4.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。（2）智慧交通、智慧能源、智慧醫(yī)療等智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造。第五條合作方式與模式5.1合作方式（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)和實(shí)施。（2）市政府作為定向開發(fā)方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的政策支持、資源保障和監(jiān)管。5.2合作模式（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與市政府按照本合同約定，共同出資成立項(xiàng)目公司。（2）項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。第六條合作期限與時間安排6.1合作期限（1）本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。（2）合作期限最長不超過10年。6.2時間安排（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成。（2）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)階段：自前期準(zhǔn)備工作完成后6個月內(nèi)開始。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：自項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)階段完成后6個月內(nèi)完成。第七條投資與資金7.1投資方式（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以自有資金投入項(xiàng)目。（2）市政府以政策支持、資源保障等方式投入項(xiàng)目。7.2資金來源（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過銀行貸款、自有資金等方式籌集項(xiàng)目資金。（2）市政府通過財(cái)政預(yù)算、專項(xiàng)資金等方式籌集項(xiàng)目資金。第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督8.1項(xiàng)目實(shí)施（1）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)管等。（2）市政府負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)政策支持和資源保障。8.2項(xiàng)目監(jiān)督（1）市政府設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）項(xiàng)目監(jiān)督小組有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供項(xiàng)目實(shí)施的相關(guān)資料和報(bào)告。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)（1）開發(fā)方享有項(xiàng)目實(shí)施的權(quán)利，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。（2）開發(fā)方有義務(wù)按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.2定向開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)（1）定向開發(fā)方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批等。（2）定向開發(fā)方有義務(wù)配合開發(fā)方完成項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目符合政府相關(guān)政策要求。第十條保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密（1）雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知識產(chǎn)權(quán)（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。（2）雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約賠償（1）違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。（2）法院判決為最終裁決，雙方均應(yīng)遵守。第十三條合同解除與終止13.1合同解除（1）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。13.2合同終止（1）合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。第十四條其他約定14.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)議執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資源配合的個人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2第三方范圍a.工程咨詢公司：提供工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)。b.技術(shù)供應(yīng)商：提供智慧城市相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品或解決方案。c.資金服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資、投資管理等服務(wù)。d.法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。e.其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需求提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件和支持。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算等。3.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，經(jīng)協(xié)商一致，決定是否同意第三方介入。（2）如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約或損害甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)期效果等因素綜合確定。4.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議中的約定劃分。（2）第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和配合。（2）甲乙雙方對項(xiàng)目的決策權(quán)、管理權(quán)等不受第三方影響。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)協(xié)議，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。（2）調(diào)整后的合同應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2合同調(diào)整程序（1）甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行調(diào)整，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將第三方介入后的爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。（2）法院判決為最終裁決，各方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目啟動的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)雙方認(rèn)可后方可進(jìn)行后續(xù)工作。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化景觀、基礎(chǔ)設(shè)施等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：方案需符合智慧城市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)雙方討論后確定。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額、資金來源、投資進(jìn)度安排等。說明：投資計(jì)劃需確保項(xiàng)目資金充足，并能按時完成各階段工作。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂，作為合同附件。5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表要求：列出項(xiàng)目各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度表需實(shí)時更新，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告為項(xiàng)目完成的重要文件，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告要求：包括項(xiàng)目資金收支、成本控制、效益分析等。說明：報(bào)告需確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)，成本控制在合理范圍內(nèi)。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：評估項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對措施。說明：報(bào)告需幫助甲乙雙方提前識別風(fēng)險(xiǎn)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資金或資源。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格。任何一方未按時提交相關(guān)文件或報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償守約方因此遭受的損失。b.按合同約定支付違約金。c.采取補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.示例說明：示例一：若甲乙雙方未按合同約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由違約方賠償守約方因此遭受的損失。示例二：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和重新提供服務(wù)。全文完。2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.2投資方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)4.1開發(fā)目標(biāo)4.2實(shí)施計(jì)劃5.投資額度與資金來源5.1投資額度5.2資金來源5.3資金使用計(jì)劃6.合作方式與期限6.1合作方式6.2合作期限7.權(quán)利與義務(wù)7.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)7.2投資方權(quán)利與義務(wù)8.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管8.1項(xiàng)目實(shí)施8.2項(xiàng)目監(jiān)管9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整程序10.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2交付條件11.項(xiàng)目收益與分配11.1收益計(jì)算11.2收益分配12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任12.1風(fēng)險(xiǎn)識別12.2責(zé)任承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2房地產(chǎn)定向開發(fā)：指在特定區(qū)域或項(xiàng)目內(nèi)，針對特定客戶群體，進(jìn)行有針對性的房地產(chǎn)開發(fā)。1.1.3本合同：指《2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.2投資方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類型：________4.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)4.1開發(fā)目標(biāo)4.1.1建設(shè)目標(biāo)：________4.1.2運(yùn)營目標(biāo)：________4.1.3社會效益目標(biāo)：________4.2實(shí)施計(jì)劃4.2.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：________4.2.2各階段具體實(shí)施計(jì)劃：________5.投資額度與資金來源5.1投資額度：________5.2資金來源5.2.1開發(fā)方自籌資金：________5.2.2投資方投資資金：________5.3資金使用計(jì)劃：________6.合作方式與期限6.1合作方式6.1.1本合同采用股權(quán)合作方式。6.1.2雙方共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。6.2合作期限6.2.1合作期限自合同生效之日起計(jì)算，共________年。6.2.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。8.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管8.1項(xiàng)目實(shí)施8.1.1項(xiàng)目公司成立后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。8.1.2開發(fā)方和投資方應(yīng)共同參與項(xiàng)目決策，重大事項(xiàng)需經(jīng)雙方一致同意。8.1.3項(xiàng)目公司應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。8.2項(xiàng)目監(jiān)管8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。8.2.2監(jiān)督管理委員會由雙方代表組成，每年至少召開兩次會議。8.2.3項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況及項(xiàng)目變更等。9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1任何一方認(rèn)為項(xiàng)目需要變更時，應(yīng)提前________個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需費(fèi)用。9.2調(diào)整程序9.2.1接到變更申請后，另一方應(yīng)在________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.2如雙方對變更事項(xiàng)達(dá)成一致，項(xiàng)目公司應(yīng)按照變更后的方案執(zhí)行。10.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行。10.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：________10.2交付條件10.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目公司應(yīng)向投資方交付符合約定的項(xiàng)目。10.2.2交付應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。11.項(xiàng)目收益與分配11.1收益計(jì)算11.1.1項(xiàng)目收益計(jì)算應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行。11.1.2收益計(jì)算方法：________11.2收益分配11.2.1收益分配比例：________11.2.2收益分配時間：________12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任12.1風(fēng)險(xiǎn)識別12.1.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2風(fēng)險(xiǎn)識別內(nèi)容包括：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。12.2責(zé)任承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)識別結(jié)果，合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.2.2具體責(zé)任承擔(dān)方式：________13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1本合同約定的任何一方未履行或未按約定履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金計(jì)算方法：________14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2終止條件14.2.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2專業(yè)服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、融資、法律服務(wù)等。15.1.3協(xié)助：指為項(xiàng)目實(shí)施提供技術(shù)支持、物資供應(yīng)、人力資源等輔助性服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施過程中。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、方式和期限應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入16.1.1第三方介入的引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定。16.1.2第三方介入的引入應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等因素。16.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)、服務(wù)內(nèi)容、履約能力等因素進(jìn)行綜合評估。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失或違約責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的服務(wù)費(fèi)用。18.1.1服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時間和金額由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。19.1.2第三方與項(xiàng)目公司的關(guān)系由項(xiàng)目公司合同約定。19.2互動19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋項(xiàng)目實(shí)施情況。19.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方對項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。20.第三方的責(zé)任限額20.1明確責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。20.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額。20.2責(zé)任限額的調(diào)整20.2.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生重大失誤或違約，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.3責(zé)任限額的執(zhí)行20.3.1第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。20.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目概述、合作方式、投資額度、合作期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。附件說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供決策依據(jù)，應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施階段劃分、各階段具體實(shí)施計(jì)劃、時間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)項(xiàng)目公司進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、使用額度、使用時間等內(nèi)容。附件說明：確保項(xiàng)目資金合理使用，防止資金濫用。5.附件五：第三方專業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體要求和責(zé)任。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。附件說明：項(xiàng)目驗(yàn)收合格的依據(jù)，由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：包括收益計(jì)算方法、分配比例、分配時間等內(nèi)容。附件說明：明確項(xiàng)目收益分配的具體規(guī)則。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理辦法等內(nèi)容。附件說明：為違約行為的處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約情形1.1甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)。1.2項(xiàng)目公司未按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或調(diào)整。1.5任何一方泄露項(xiàng)目秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定：雙方各自承擔(dān)未履行投資義務(wù)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：甲乙雙方各需支付合同金額________%的違約金，并賠償對方因此造成的損失。3.2項(xiàng)目公司未按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目公司承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的違約責(zé)任。示例：項(xiàng)目公司需支付合同金額________%的違約金，并采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的責(zé)任。示例：第三方需賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并支付合同金額________%的違約金。全文完。2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)引用1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利3.2開發(fā)方義務(wù)3.3定向開發(fā)方權(quán)利3.4定向開發(fā)方義務(wù)4.技術(shù)研發(fā)與合作4.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容4.2技術(shù)合作方式4.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.資金管理6.1資金投入6.2資金使用監(jiān)督6.3資金結(jié)算與支付7.成果交付與驗(yàn)收7.1成果交付要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3驗(yàn)收程序與時間8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證承諾8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.3附件與補(bǔ)充的效力14.其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2房地產(chǎn)定向開發(fā)：指根據(jù)政府或相關(guān)部門的規(guī)劃，針對特定區(qū)域或群體進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。1.1.3本合同：指本方與定向開發(fā)方就智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)項(xiàng)目簽訂的《2024版智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)戰(zhàn)略協(xié)議書》。1.2政策法規(guī)引用1.2.1本合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)、智慧城市建設(shè)的法律法規(guī)和政策。1.2.2雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理制定和實(shí)施項(xiàng)目。1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3.1本項(xiàng)目應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3.2雙方應(yīng)共同參與制定項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1為響應(yīng)國家智慧城市建設(shè)戰(zhàn)略，提高城市居住品質(zhì)，本方與定向開發(fā)方共同開展智慧城市房地產(chǎn)定向開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過本項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)智慧城市與房地產(chǎn)的深度融合，打造高品質(zhì)、智能化、生態(tài)宜居的住宅小區(qū)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開發(fā)方權(quán)利3.1.1開發(fā)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.1.2開發(fā)方有權(quán)獲取項(xiàng)目收益，并承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.2開發(fā)方義務(wù)3.2.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定，按時完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2.2開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3定向開發(fā)方權(quán)利3.3.1定向開發(fā)方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有項(xiàng)目收益。3.4定向開發(fā)方義務(wù)3.4.1定向開發(fā)方應(yīng)按照合同約定，按時履行投資義務(wù)。3.4.2定向開發(fā)方應(yīng)配合開發(fā)方完成項(xiàng)目相關(guān)工作。4.技術(shù)研發(fā)與合作4.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容4.1.1雙方共同開展智慧城市相關(guān)技術(shù)研發(fā)，包括但不限于智能家居、智能安防、智能交通等領(lǐng)域。4.2技術(shù)合作方式4.2.1雙方通過設(shè)立技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，共同開展技術(shù)研發(fā)工作。4.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.3.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體使用及收益分配另行約定。5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工及質(zhì)量要求。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行評估和調(diào)整。5.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.資金管理6.1資金投入6.1.1本項(xiàng)目資金投入由雙方按比例承擔(dān)。6.2資金使用監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金使用合理、合規(guī)。6.3資金結(jié)算與支付6.3.1項(xiàng)目資金結(jié)算按合同約定進(jìn)行，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.成果交付與驗(yàn)收7.1成果交付要求7.1.1項(xiàng)目建成后，開發(fā)方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目成果交付定向開發(fā)方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法7.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2驗(yàn)收方法包括政府驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收等。7.3驗(yàn)收程序與時間7.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收程序按合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收時間由雙方協(xié)商確定。8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證承諾8.1.1開發(fā)方承諾項(xiàng)目在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.2項(xiàng)目建成后，開發(fā)方應(yīng)提供為期一年的免費(fèi)售后服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、故障排除、更新?lián)Q代等。8.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間為接到報(bào)修請求后24小時內(nèi)響應(yīng)。8.3售后服務(wù)期限8.3.1售后服務(wù)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估9.1.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2雙方應(yīng)定期對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.2.1針對政策風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施策略。9.2.2針對市場風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)通過市場調(diào)研，合理預(yù)測市場走勢，調(diào)整銷售策略。9.2.3針對技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)，確保技術(shù)領(lǐng)先。9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)原則，共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1開發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或交付成果的；10.1.2定向開發(fā)方未按合同約定履行投資義務(wù)的；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為對項(xiàng)目造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起五年。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，雙方同意終止合同的；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2.3一方違約，另一方依法解除合同的。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。13.合同附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程量清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充的效力13.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的履行和解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效與備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并取得相關(guān)行業(yè)許可或認(rèn)證。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1技術(shù)咨詢與評估；15.2.1.2工程監(jiān)理與監(jiān)督；15.2.1.3質(zhì)量檢測與認(rèn)證；15.2.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)與咨詢；15.2.1.5法律事務(wù)咨詢。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致意見。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過第三方服務(wù)合同的總額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相分離。15.5.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的權(quán)利