2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場競爭力合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場競爭力合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售公司信息2.2個人信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.無責(zé)任底薪4.1無責(zé)任底薪金額4.2付款方式4.3付款時間5.市場競爭力5.1市場競爭力定義5.2市場競爭力標(biāo)準(zhǔn)5.3市場競爭力考核6.銷售業(yè)績6.1銷售業(yè)績定義6.2銷售業(yè)績目標(biāo)6.3銷售業(yè)績考核7.業(yè)績提成7.1業(yè)績提成比例7.2業(yè)績提成計算方法7.3業(yè)績提成發(fā)放時間8.激勵政策8.1激勵政策內(nèi)容8.2激勵政策考核8.3激勵政策發(fā)放9.職責(zé)與義務(wù)9.1房產(chǎn)銷售公司職責(zé)9.2個人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)銷售公司”指本合同中約定的負責(zé)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的單位。1.1.2“個人”指本合同中約定接受房產(chǎn)銷售任務(wù)的個人。1.1.3“無責(zé)任底薪”指個人在完成基本工作職責(zé)后，不論銷售業(yè)績?nèi)绾危塬@得的固定薪酬。1.1.4“市場競爭力”指個人在房產(chǎn)銷售市場中所展現(xiàn)出的銷售能力和業(yè)績水平。1.1.5“銷售業(yè)績”指個人在一定時間內(nèi)實現(xiàn)的房產(chǎn)銷售業(yè)績總額。1.1.6“業(yè)績提成”指個人在完成銷售業(yè)績目標(biāo)后，根據(jù)約定的提成比例獲得的額外薪酬。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售公司信息2.1.1公司名稱：[房產(chǎn)銷售公司名稱]2.1.2注冊地址：[房產(chǎn)銷售公司注冊地址]2.1.3聯(lián)系人：[房產(chǎn)銷售公司聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[房產(chǎn)銷售公司聯(lián)系電話]2.2個人信息2.2.1姓名：[個人姓名]2.2.2身份證號碼：[個人身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[個人聯(lián)系電話]2.2.4地址：[個人地址]3.合作期限3.1合作起始日期：[合作起始日期]3.2合作終止日期：[合作終止日期]，或合同期滿自動終止。4.無責(zé)任底薪4.1無責(zé)任底薪金額：[無責(zé)任底薪金額]4.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[每月/每季度/每年支付一次，具體時間]5.市場競爭力5.1市場競爭力定義：[市場競爭力具體定義]5.2市場競爭力標(biāo)準(zhǔn)：[市場競爭力具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3市場競爭力考核：[市場競爭力考核的具體方法和時間]6.銷售業(yè)績6.1銷售業(yè)績定義：[銷售業(yè)績的具體定義]6.2銷售業(yè)績目標(biāo)：[銷售業(yè)績的具體目標(biāo)]6.3銷售業(yè)績考核：[銷售業(yè)績考核的具體方法和時間]7.業(yè)績提成7.1業(yè)績提成比例：[業(yè)績提成比例，如銷售額的5%]7.2業(yè)績提成計算方法：[業(yè)績提成計算的具體方法]7.3業(yè)績提成發(fā)放時間：[業(yè)績提成發(fā)放的具體時間]8.激勵政策8.1激勵政策內(nèi)容8.1.1定期舉辦銷售培訓(xùn)，提升銷售人員專業(yè)技能。8.1.2對達成銷售目標(biāo)的個人給予額外獎金。8.1.3設(shè)立銷售冠軍獎，對年度銷售業(yè)績第一的個人進行表彰和獎勵。8.2激勵政策考核8.2.1激勵政策的考核周期為年度。8.2.2考核結(jié)果由房產(chǎn)銷售公司負責(zé)評定。8.2.3考核結(jié)果作為下一年度激勵政策發(fā)放的依據(jù)。8.3激勵政策發(fā)放8.3.1激勵政策獎金在考核結(jié)束后一個月內(nèi)發(fā)放。8.3.2發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.職責(zé)與義務(wù)9.1房產(chǎn)銷售公司職責(zé)9.1.1提供合格的房產(chǎn)銷售資料和培訓(xùn)。9.1.2保證銷售渠道的暢通和客戶的維護。9.1.3按時支付無責(zé)任底薪和業(yè)績提成。9.2個人義務(wù)9.2.1遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。9.2.2積極完成銷售任務(wù)，提高銷售業(yè)績。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1個人未按照合同約定完成銷售任務(wù)。10.1.2個人違反公司規(guī)章制度或職業(yè)道德。10.1.3房產(chǎn)銷售公司未按時支付薪酬。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1房產(chǎn)銷售公司的商業(yè)秘密。11.1.2客戶信息。11.1.3合作伙伴的保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1個人在合同期間和合同終止后均應(yīng)遵守保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)房產(chǎn)銷售公司同意，不得泄露或使用保密信息。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常合作。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方可解除合同。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方（房產(chǎn)銷售公司）和乙方（個人）以外的任何參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、合作伙伴、顧問、服務(wù)提供商等。15.1.2第三方的參與應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確其參與的范圍和職責(zé)。15.1.3第三方參與合同的目的在于提高合同履行的效率和質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)特定的商業(yè)目標(biāo)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其被授權(quán)的范圍，不得超越其授權(quán)行事。15.2.2第三方的行為和責(zé)任不構(gòu)成甲方或乙方的直接或間接責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1介入前的協(xié)商16.1.1甲方在引入第三方前，應(yīng)與乙方進行充分協(xié)商，并取得乙方的書面同意。16.1.2乙方有權(quán)要求了解第三方的資質(zhì)、能力和信譽。16.2第三方參與的具體條款16.2.1第三方參與的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于參與方式、職責(zé)、費用、保密義務(wù)等。16.2.2第三方參與合同應(yīng)不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方變更的協(xié)商16.3.1如需更換第三方，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體情況、提供的服務(wù)和潛在風(fēng)險進行評估。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其提供的任何服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2任何超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方和乙方的直接責(zé)任僅限于其被授權(quán)的范圍。18.1.2甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。18.2通知義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其服務(wù)進展和任何可能影響合同執(zhí)行的信息。18.2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供其履行職責(zé)所需的信息和協(xié)助。18.3緊急情況處理18.3.1在緊急情況下，甲方和乙方應(yīng)共同決定如何處理，第三方應(yīng)遵循甲方和乙方的決定。19.第三方保密條款19.1保密內(nèi)容19.1.1第三方在合同期間和合同終止后均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息，確保其不被未授權(quán)的人員獲取或使用。20.第三方退出合同20.1退出條件20.1.1第三方可因合同到期、甲方或乙方解除合同、自身原因或其他法律規(guī)定的情形退出合同。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進行必要的交接和清理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明房產(chǎn)銷售公司的合法經(jīng)營資質(zhì)。2.附件二：個人身份證復(fù)印件說明：用于證明個人身份信息真實有效。3.附件三：無責(zé)任底薪支付憑證說明：用于證明無責(zé)任底薪的支付情況。4.附件四：銷售業(yè)績統(tǒng)計報表說明：用于記錄和證明個人銷售業(yè)績。5.附件五：業(yè)績提成支付憑證說明：用于證明業(yè)績提成的支付情況。6.附件六：激勵政策實施記錄說明：用于記錄激勵政策的實施情況。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件說明：用于證明第三方參與合同的合法性和能力。8.附件八：保密協(xié)議說明：用于明確第三方及其他相關(guān)方的保密義務(wù)。9.附件九：合同變更協(xié)議說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.附件十：合同解除協(xié)議說明：用于記錄合同解除的具體原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：個人未按照合同約定完成銷售任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：個人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因個人違約所造成的損失。2.違約行為：個人違反公司規(guī)章制度或職業(yè)道德。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：個人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因個人違約行為造成的損失。示例：如個人在工作中泄露客戶信息，應(yīng)賠償甲方因客戶信息泄露所造成的損失。3.違約行為：房產(chǎn)銷售公司未按時支付薪酬。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)銷售公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：如房產(chǎn)銷售公司未按時支付個人無責(zé)任底薪或業(yè)績提成，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因信息泄露所造成的損失。示例：如第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方因信息泄露所造成的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為所造成的損失。示例：如合同一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因保密信息泄露所造成的損失。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場競爭力合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1銷售方基本信息2.2買方基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.無責(zé)任底薪條款4.1底薪標(biāo)準(zhǔn)4.2底薪發(fā)放條件4.3底薪發(fā)放時間5.市場競爭力條款5.1市場競爭力保障措施5.2市場競爭力考核標(biāo)準(zhǔn)5.3市場競爭力獎勵機制6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2考核指標(biāo)6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售業(yè)績考核表12.2附件二：無責(zé)任底薪發(fā)放明細表12.3附件三：市場競爭力保障措施明細13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場競爭力合作協(xié)議》。1.1.2“銷售方”指負責(zé)成華區(qū)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的乙方。1.1.3“買方”指與銷售方合作的甲方。1.1.4“房產(chǎn)”指乙方銷售的具體房產(chǎn)項目。1.1.5“無責(zé)任底薪”指乙方在完成基本工作職責(zé)后，無論銷售業(yè)績?nèi)绾危色@得的基本工資。1.1.6“市場競爭力”指乙方在市場競爭中的優(yōu)勢地位。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方基本信息2.1銷售方基本信息2.1.1乙方全稱：____________________2.1.2乙方地址：____________________2.1.3乙方聯(lián)系人：____________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2買方基本信息2.2.1甲方全稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)項目名稱：____________________3.1.2房產(chǎn)項目地址：____________________3.1.3房產(chǎn)項目類型：____________________3.1.4房產(chǎn)項目規(guī)模：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________4.無責(zé)任底薪條款4.1底薪標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方無責(zé)任底薪為每月人民幣____________________元。4.1.2底薪按月支付，支付日為每月的____________________日。4.2底薪發(fā)放條件4.2.1乙方需完成甲方規(guī)定的日常銷售工作。4.3底薪發(fā)放時間4.3.1乙方每月底薪在次月第一個工作日發(fā)放。5.市場競爭力條款5.1市場競爭力保障措施5.1.1甲方將提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)、競爭對手分析等信息給乙方。5.1.2甲方將協(xié)助乙方制定銷售策略，提高市場競爭力。5.2市場競爭力考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1市場競爭力考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等指標(biāo)。5.2.2具體考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3市場競爭力獎勵機制5.3.1乙方在市場競爭力考核中達到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，將獲得相應(yīng)的獎勵。6.銷售目標(biāo)與考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.1.1甲方將根據(jù)市場情況設(shè)定年度銷售目標(biāo)。6.1.2年度銷售目標(biāo)將包括總銷售額、平均售價、銷售周期等指標(biāo)。6.2考核指標(biāo)6.2.1乙方需達到甲方設(shè)定的年度銷售目標(biāo)。6.2.2考核結(jié)果將作為乙方績效評價和獎金發(fā)放的依據(jù)。6.3考核結(jié)果應(yīng)用6.3.1考核結(jié)果將作為乙方晉升、調(diào)薪、獎勵等事項的依據(jù)。6.3.2甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果對乙方的工作進行調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，或未達到市場競爭力考核標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3乙方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的房產(chǎn)銷售策略、市場信息、客戶名單等商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，達成一致意見。11.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷售業(yè)績考核表12.2附件二：無責(zé)任底薪發(fā)放明細表12.3附件三：市場競爭力保障措施明細13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方確認后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，經(jīng)雙方同意，可引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)范圍內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的獨立合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過獨立合同約定的爭議解決方式解決。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在獨立合同中明確。17.2.2若獨立合同未明確責(zé)任限額，則默認為人民幣____________________元。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分責(zé)任。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1雙方可在任何時候協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在獨立合同中予以更新。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成合同約定的工作，或雙方同意終止第三方介入。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，或違反合同約定。18.2第三方介入終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.3第三方介入終止后的責(zé)任18.3.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付已完成工作的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售業(yè)績考核表詳細要求：該表格應(yīng)詳細列出考核指標(biāo)、目標(biāo)值、權(quán)重、評分標(biāo)準(zhǔn)等，用于評估乙方銷售業(yè)績。說明：考核表應(yīng)每月更新一次，作為乙方績效評價的依據(jù)。2.附件二：無責(zé)任底薪發(fā)放明細表詳細要求：該表格應(yīng)記錄乙方每月應(yīng)得的無責(zé)任底薪、實際發(fā)放金額、發(fā)放日期等。說明：明細表應(yīng)每月更新一次，作為乙方薪資發(fā)放的依據(jù)。3.附件三：市場競爭力保障措施明細詳細要求：該明細應(yīng)列出甲方為提高乙方市場競爭力所采取的具體措施，包括市場調(diào)研、銷售培訓(xùn)、廣告推廣等。說明：明細應(yīng)定期更新，確保措施的有效性和針對性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件一中的考核表，乙方未達到銷售目標(biāo)的，扣除相應(yīng)獎金。示例：若乙方年度銷售目標(biāo)為100套房產(chǎn)，實際銷售80套，則扣除20套房產(chǎn)對應(yīng)的獎金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件五中的保密條款，乙方泄露商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露了甲方某項目的重要信息，導(dǎo)致項目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件四中的第三方合作協(xié)議，第三方未履行義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定支付乙方薪資。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同第四條，甲方未按約定支付乙方薪資的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在每月規(guī)定日期支付乙方薪資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供市場競爭力保障措施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同第五條，甲方未按約定提供市場競爭力保障措施的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法有效制定銷售策略，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與市場競爭力合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2購買方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.銷售政策4.1銷售方式4.2銷售底薪4.3銷售提成5.市場競爭力5.1市場分析5.2市場競爭力評估5.3競爭策略6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于成華區(qū)的，由出賣方所有或有權(quán)處分的住宅、商業(yè)或其他用途的物業(yè)。1.1.2“銷售底薪”指購買方根據(jù)本合同約定支付給銷售人員的固定月收入。1.1.3“銷售提成”指購買方根據(jù)銷售業(yè)績支付給銷售人員的額外收入。1.1.4“市場競爭力”指房產(chǎn)在市場上的吸引力，包括價格、地理位置、配套設(shè)施等。1.1.5“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2購買方2.2.1名稱：[購買方名稱]2.2.2地址：[購買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[購買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等]第四條銷售政策4.1銷售方式：[具體銷售方式，如直銷、代理等]4.2銷售底薪：[銷售底薪金額]元/月4.3銷售提成：[銷售提成比例]%第五條市場競爭力5.1市場分析：[市場分析內(nèi)容，包括市場趨勢、競爭對手分析等]5.2市場競爭力評估：[房產(chǎn)市場競爭力評估結(jié)果]5.3競爭策略：[提升房產(chǎn)市場競爭力的具體策略]第六條合作期限6.1合作起始日期：[合作起始日期]6.2合作終止日期：[合作終止日期]第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等需要保密的內(nèi)容]7.2保密義務(wù)：雙方在合同期間及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出賣方違約行為包括但不限于未按合同約定提供房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等。8.1.2購買方違約行為包括但不限于未按合同約定支付銷售底薪、銷售提成等費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償購買方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2購買方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出賣方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效10.1合同簽署10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第十一條合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并結(jié)清各自應(yīng)得款項。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方實體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供合同約定的服務(wù)。2.1.2甲乙雙方均同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)違約或過失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如無約定，則視為無責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。4.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2嚴格遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在風(fēng)險或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助的對象為甲乙雙方。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1如第三方為中介機構(gòu)，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限。6.1.2第三方介入后的費用承擔(dān)及支付方式。6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：7.1.1第三方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入的背景和目的。8.1.2第三方的資質(zhì)、服務(wù)范圍和期限。8.1.3第三方權(quán)利和義務(wù)。8.1.4第三方責(zé)任限額。8.1.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.1.6協(xié)議的生效、變更