2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1房地產(chǎn)租賃合同的基本情況1.2合同終止的原因1.3本協(xié)議的目的2.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)交接方式2.3資產(chǎn)交接時(shí)間2.4資產(chǎn)交接地點(diǎn)2.5資產(chǎn)交接手續(xù)3.資產(chǎn)補(bǔ)償3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式3.4補(bǔ)償支付時(shí)間4.責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2補(bǔ)償支付12.3其他相關(guān)事宜處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1房地產(chǎn)租賃合同的基本情況1.2合同終止的原因因原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止上述房地產(chǎn)租賃合同。1.3本協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確在合同終止后，甲方將租賃標(biāo)的中的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方，并對乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)2.1資產(chǎn)范圍本協(xié)議所述資產(chǎn)包括但不限于租賃標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品，以及相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。2.2資產(chǎn)交接方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將上述資產(chǎn)以實(shí)物形式交付給乙方。2.3資產(chǎn)交接時(shí)間資產(chǎn)交接時(shí)間定于年月日，具體時(shí)間為上午時(shí)。2.4資產(chǎn)交接地點(diǎn)資產(chǎn)交接地點(diǎn)為租賃標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)。2.5資產(chǎn)交接手續(xù)甲方應(yīng)確保所有資產(chǎn)均已辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.資產(chǎn)補(bǔ)償3.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付資產(chǎn)補(bǔ)償金。3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。3.3補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將補(bǔ)償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.4補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償金支付時(shí)間為年月日。4.責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將資產(chǎn)完整、無瑕疵地交付給乙方。4.2出租方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接收并妥善保管交付的資產(chǎn)。4.3雙方共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同保證本協(xié)議的履行，如因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金按本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的%計(jì)算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議因約定的合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理資產(chǎn)返還、補(bǔ)償支付等后續(xù)事宜。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同10.2附件二：資產(chǎn)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，并及時(shí)通知對方。11.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將所有接收的資產(chǎn)返還給甲方。12.2補(bǔ)償支付合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金。12.3其他相關(guān)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事宜。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用合同解除后的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為年月日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地為市。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、合同見證、爭議調(diào)解、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2通知雙方應(yīng)在選擇第三方后日內(nèi)，書面通知對方及第三方。16.3合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任18.1權(quán)限（1）根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對爭議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、分析并提出建議；（3）在爭議解決過程中，提供必要的專業(yè)意見。18.2責(zé)任第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，對其提供的專業(yè)意見和執(zhí)行的行為負(fù)責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義本協(xié)議中的第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2限額確定（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方提供的專業(yè)意見或執(zhí)行的行為；（3）甲乙雙方可能遭受的損失。19.3限額執(zhí)行第三方在介入本協(xié)議過程中，如因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則第三方介入本協(xié)議后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，以避免責(zé)任不清。20.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。（2）第三方與甲乙雙方的責(zé)任：第三方對其提供的專業(yè)意見和執(zhí)行的行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對其自身的違約或過失負(fù)責(zé)。（3）第三方與爭議解決：第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同要求：提供完整的房地產(chǎn)租賃合同文本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金等條款。說明：附件一作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議履行的重要依據(jù)。2.附件二：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括家具、電器、裝飾品等，并注明資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的范圍和數(shù)量。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。說明：附件三用于證明甲乙雙方的身份和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付資產(chǎn)；交付的資產(chǎn)與清單不符；未按時(shí)支付補(bǔ)償金。（2）乙方違約：未按時(shí)接收資產(chǎn)；損壞或遺失資產(chǎn)；未按時(shí)支付補(bǔ)償金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的資產(chǎn)與清單不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)接收資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞或遺失資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額按資產(chǎn)原值計(jì)算。若乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始使用租賃標(biāo)的，乙方因此遭受了額外的費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。示例二：乙方在接收資產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)部分家具損壞，經(jīng)核實(shí)，損壞系乙方使用不當(dāng)所致，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例三：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，乙方因此遭受了利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)權(quán)屬4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)4.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)條件4.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方式4.3資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限5.資產(chǎn)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償金額5.3補(bǔ)償支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力應(yīng)對措施9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“資產(chǎn)”指乙方在租賃期間投入或購置的，與租賃房產(chǎn)相關(guān)的物品、設(shè)備等；（2）“補(bǔ)償”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用；（3）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)；（4）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)清單乙方租賃期間投入或購置的資產(chǎn)清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________……3.2資產(chǎn)權(quán)屬上述資產(chǎn)歸乙方所有，甲方承認(rèn)并確認(rèn)。4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)4.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)條件在本合同簽訂之日起，乙方租賃甲方房產(chǎn)終止后，甲方應(yīng)將上述資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方。4.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方式甲方應(yīng)將上述資產(chǎn)以實(shí)物形式劃轉(zhuǎn)給乙方，或者按照雙方協(xié)商一致的方式，將資產(chǎn)折價(jià)后以貨幣形式支付給乙方。4.3資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限為自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.資產(chǎn)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用。5.2補(bǔ)償金額資產(chǎn)補(bǔ)償金額為：人民幣____元整。5.3補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)于資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)期限屆滿前，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)或支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同補(bǔ)償金額的____%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力應(yīng)對措施8.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即相互通知，并盡力采取一切可能的措施減少損失。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)和補(bǔ)償義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2變更后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除通知送達(dá)對方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會計(jì)師事務(wù)所；（4）拍賣機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）對資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償事宜的履行；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出合理建議。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的評估、咨詢等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和文件。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣____元整。5.3第三方的責(zé)任限額不因本合同中其他條款的約定而增加或減少。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與其他方進(jìn)行交易。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2更換第三方不影響本合同的履行和效力。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效程序，應(yīng)遵循本合同的約定。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和文件，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議終止不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明乙方在租賃期間投入或購置的所有資產(chǎn)，包括物品、設(shè)備等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、購置價(jià)格等信息。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、協(xié)議終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。3.附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，對乙方資產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等進(jìn)行詳細(xì)說明。說明：資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，由第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章。4.附件四：法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，并提出法律意見。說明：法律意見書應(yīng)作為合同附件，由律師事務(wù)所簽字蓋章。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，對乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)、負(fù)債、損益等。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)作為合同附件，由會計(jì)師事務(wù)所簽字蓋章。6.附件六：通知函詳細(xì)要求：在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)作為合同附件。說明：通知函應(yīng)作為合同附件，由發(fā)出方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)或支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)義務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)或支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補(bǔ)償金額的____%。（2）乙方違約：若乙方未按合同約定履行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補(bǔ)償金額的____%。（3）第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（4）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（5）其他違約行為：其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補(bǔ)償金額的10%。2.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同補(bǔ)償金額的5%。3.若第三方在資產(chǎn)評估過程中，存在重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交方式3.3資產(chǎn)移交時(shí)間4.資產(chǎn)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.合同終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止通知6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1變更方式9.2變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同保管14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“資產(chǎn)”指甲方在租賃期限內(nèi)投入房地產(chǎn)中的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及其他相關(guān)資產(chǎn)；（2）“補(bǔ)償”指甲方因協(xié)議終止而應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）“租賃期限”指甲方與乙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)租賃合同》約定的租賃期限；（4）“終止條件”指協(xié)議約定的合同終止情形。2.合同雙方2.1出租方信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1資產(chǎn)清單甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。3.2資產(chǎn)移交方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，將資產(chǎn)清單中列明的資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給乙方。3.3資產(chǎn)移交時(shí)間資產(chǎn)移交時(shí)間為每日上午9:00至下午17:00，具體移交時(shí)間由雙方另行約定。4.資產(chǎn)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付資產(chǎn)補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為甲方在租賃期限內(nèi)投入房地產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值的50%。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。5.合同終止5.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。5.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。5.3終止通知一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間向乙方提供資產(chǎn)清單；（2）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間將資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給乙方；（3）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額；（4）雙方違反本協(xié)議的其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的30%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：資產(chǎn)清單附件一為資產(chǎn)清單，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議附件二為補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)約定本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本協(xié)議由甲方和乙方各自妥善保管。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.合同簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）資產(chǎn)評估：需第三方對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；（2）合同履行監(jiān)督：需第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）爭議解決：需第三方參與爭議解決程序；（4）其他：雙方約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本協(xié)議補(bǔ)償金額的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方直接向受損方賠償；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，參與合同履行；（3）根據(jù)本協(xié)議約定，提出合理意見和建議。17.2第三方權(quán)利行使（1）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）