2024版智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)抵押借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)抵押借款合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額3.3還款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押物登記6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款7.2抵押物維護(hù)7.3合同變更通知8.出借人權(quán)利8.1借款人違約處理8.2抵押物處置權(quán)8.3訴訟權(quán)利9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指與本合同簽訂借款合同的當(dāng)事人。1.1.3“出借人”指與本合同簽訂借款合同的另一方當(dāng)事人。1.1.4“借款金額”指借款人從出借人處借取的款項(xiàng)總額。1.1.5“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向出借人提供的房產(chǎn)。1.1.6“抵押權(quán)”指出借人因借款合同而產(chǎn)生的對抵押物的權(quán)利。1.1.7“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的費(fèi)用。1.1.8“費(fèi)用”指借款人在借款過程中應(yīng)支付的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人住所地：2.1.4借款人聯(lián)系電話：2.2借款人代表2.2.1借款人代表全名：2.2.2借款人代表身份證號碼：2.2.3借款人代表聯(lián)系方式：2.3出借人信息2.3.1出借人全名：2.3.2出借人身份證號碼：2.3.3出借人住所地：2.3.4出借人聯(lián)系電話：2.4出借人代表2.4.1出借人代表全名：2.4.2出借人代表身份證號碼：2.4.3出借人代表聯(lián)系方式：3.借款金額3.1借款總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2分期還款金額：根據(jù)借款人還款能力，雙方約定分期還款金額如下：3.2.1第一年還款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2.2第二年還款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2.3第三年還款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.3還款期限：自借款合同生效之日起，共計(jì)三年。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算：借款人按照年利率5%向出借人支付利息，利息按月計(jì)算，每月支付一次。4.2其他費(fèi)用：借款人在借款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式：借款人應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向出借人支付利息及費(fèi)用。5.抵押物5.1抵押物描述：借款人提供的抵押物為位于某市某區(qū)某路某號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。5.2抵押物評估：抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。5.3抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人提供符合要求的抵押物，并完成抵押物登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物上。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：在本合同約定的借款期限內(nèi)，如借款人未按時(shí)償還借款，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款8.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金和利息。8.1.2借款人如需提前還款，應(yīng)提前三十日書面通知出借人，并按照約定的提前還款條件執(zhí)行。8.2抵押物維護(hù)8.2.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自對抵押物進(jìn)行任何損害行為。8.2.2借款人應(yīng)在抵押物上設(shè)置明顯標(biāo)志，以標(biāo)識其抵押權(quán)人的身份。8.3合同變更通知8.3.1借款人如需變更合同條款，應(yīng)提前三十日書面通知出借人，并經(jīng)出借人書面同意。9.出借人權(quán)利9.1借款人違約處理9.1.1如借款人未按時(shí)還款，出借人有權(quán)要求借款人立即支付逾期利息，并可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約處理措施。9.1.2如借款人發(fā)生重大違約行為，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即清償全部借款本金及利息。9.2抵押物處置權(quán)9.2.1如借款人發(fā)生違約，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。9.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，出借人有權(quán)優(yōu)先用于清償借款本金和利息，余額歸借款人所有。9.3訴訟權(quán)利9.3.1出借人因借款合同發(fā)生的爭議，有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人如未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的0.1%作為違約金。10.1.2借款人如擅自處置抵押物，應(yīng)向出借人支付抵押物評估價(jià)值的10%作為違約金。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人如未按時(shí)提供借款，應(yīng)向借款人支付借款金額的0.1%作為違約金。10.2.2出借人如未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)向借款人支付抵押物評估價(jià)值的1%作為違約金。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人連續(xù)兩次未按時(shí)還款，或者累計(jì)三次未按時(shí)還款，出借人有權(quán)解除合同。11.1.2借款人發(fā)生重大違約行為，出借人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1出借人應(yīng)書面通知借款人解除合同，并要求借款人立即清償全部借款本金及利息。11.2.2借款人收到解除合同通知后，應(yīng)在五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)借款人、出借人雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2本合同自抵押物登記之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1本合同通知方式為書面形式，可通過快遞、掛號信或電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物評估報(bào)告、抵押物登記證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入條件和程序。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方不參與甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的同意條件和程序。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面同意第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1.1按照合同約定，向甲乙雙方支付賠償金。17.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任賠償金按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。17.2.2第三方責(zé)任賠償金的計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照市場合理價(jià)格計(jì)算。17.3第三方責(zé)任的追償17.3.1甲乙雙方有權(quán)向第三方追償其責(zé)任賠償金。17.3.2第三方責(zé)任賠償金的追償方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)約定借款金額、利率、還款期限、利息計(jì)算方式等條款。2.抵押物評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評估價(jià)值。3.抵押物登記證明：由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已登記。4.第三方合作協(xié)議：約定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.通知送達(dá)證明：證明合同雙方已按照約定方式發(fā)送通知。6.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等事項(xiàng)。7.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、還款計(jì)劃變更協(xié)議等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有實(shí)質(zhì)性矛盾。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款。1.2借款人未按時(shí)支付利息。1.3借款人未按照合同約定使用借款。1.4借款人未按照合同約定維護(hù)抵押物。1.5出借人未按時(shí)提供借款。1.6出借人未按照合同約定辦理抵押權(quán)登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按照合同約定計(jì)算。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。示例說明：1.借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.出借人未按時(shí)提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按照合同約定的違約金比例計(jì)算。3.借款人未按照合同約定使用借款，導(dǎo)致借款無法收回，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4保證人信息（如有）2.借款金額及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值評估3.4抵押物現(xiàn)狀4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費(fèi)用5.借款期限及還款計(jì)劃5.1借款期限5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置方式9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3借款人違約責(zé)任10.4保證人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除13.5合同解除后的處理14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]抵押人住所地：[抵押人住所地]1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]抵押權(quán)人住所地：[抵押權(quán)人住所地]1.3借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]借款人住所地：[借款人住所地]1.4保證人信息（如有）保證人姓名：[保證人姓名]保證人身份證號碼：[保證人身份證號碼]保證人住所地：[保證人住所地]2.借款金額及利率2.1借款本金借款本金總額：人民幣[借款本金數(shù)額]元整2.2借款利率借款年利率：[借款年利率]%（以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)）2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物名稱]3.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物地址]3.3抵押物價(jià)值評估抵押物價(jià)值評估：[抵押物價(jià)值評估數(shù)額]元整3.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述]4.抵押登記4.1抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]4.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：[抵押登記手續(xù)描述]4.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用：[抵押登記費(fèi)用數(shù)額]元整5.借款期限及還款計(jì)劃5.1借款期限借款期限：[借款期限年數(shù)]年5.2還款期限還款期限：自借款之日起至[還款期限年數(shù)]年[還款期限月份]月[還款期限日]日止5.3還款計(jì)劃[還款計(jì)劃具體內(nèi)容，如每月還款金額、還款日等]6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息6.2利息支付方式利息支付方式：每月[還款日]前，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月[還款日]前7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定償還借款本金及利息7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可向人民法院提起訴訟，請求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人可依法處置抵押物，優(yōu)先受償?shù)盅簜鶛?quán)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件抵押物處置條件：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，且抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)8.2抵押物處置程序抵押物處置程序：1.抵押權(quán)人應(yīng)依法向人民法院申請拍賣、變賣抵押物；2.人民法院依法進(jìn)行拍賣或變賣；3.抵押物拍賣或變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)。8.3抵押物處置方式抵押物處置方式：拍賣、變賣或其他法律允許的方式9.保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)：抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值的全額9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額數(shù)額]元整9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自借款之日起至借款本息還清之日止9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用數(shù)額]元整，由抵押人承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人如未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4保證人違約責(zé)任保證人如未按合同約定履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效12.2合同終止條件合同終止條件：1.借款本息還清；2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件：[合同附件名稱及數(shù)量]13.2通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)至對方住所地或約定的其他地址13.3合同變更合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效13.4合同解除合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失13.5合同解除后的處理合同解除后的處理：1.借款人應(yīng)立即停止使用借款資金；2.抵押權(quán)人應(yīng)立即停止行使抵押權(quán)；3.雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。14.1.2第三方介入的目的：a)中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。b)評估機(jī)構(gòu)：對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估。c)擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。d)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。e)會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。14.1.3第三方的選擇：第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方責(zé)任限額：a)評估機(jī)構(gòu)：對抵押物價(jià)值評估的誤差，其責(zé)任限額不超過抵押物評估價(jià)值的5%。b)中介方：因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的10%。c)擔(dān)保公司：在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，擔(dān)保公司承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。d)律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供的法律服務(wù)存在重大過錯(cuò)，其責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)的10%。e)會計(jì)師事務(wù)所：因會計(jì)師事務(wù)所提供的財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢服務(wù)存在重大過錯(cuò)，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的10%。14.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。14.3.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方與抵押權(quán)人之間是協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求提供相關(guān)信息和服務(wù)。14.3.3第三方與借款人的關(guān)系：第三方與借款人之間是協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款人的要求提供相關(guān)信息和服務(wù)。14.3.4第三方與其他方的劃分說明：a)第三方與保證人的關(guān)系：第三方與保證人之間無直接關(guān)系，保證人的責(zé)任由保證合同約定。b)第三方與抵押人的關(guān)系：第三方與抵押人之間無直接關(guān)系，抵押人的責(zé)任由抵押合同約定。14.4第三方介入的程序14.4.1第三方介入的申請：合同雙方或任何一方可向第三方提出介入申請。14.4.2第三方介入的審查：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)答復(fù)是否接受介入。14.4.3第三方介入的執(zhí)行：第三方接受介入后，應(yīng)按照合同雙方的委托事項(xiàng)或要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.4.4第三方介入的終止：第三方介入的終止條件由合同雙方或第三方協(xié)商確定。14.5第三方介入的費(fèi)用14.5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。14.5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的方式支付。14.6第三方介入的保密14.6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。14.6.2第三方介入的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：抵押物清單應(yīng)作為合同附件，由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價(jià)值、評估依據(jù)和評估方法等。說明：評估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，由評估機(jī)構(gòu)提供。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：抵押物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值的全額。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)作為合同附件，由保險(xiǎn)人提供。4.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)約定借款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：借款合同應(yīng)作為合同附件，由借款人提供。5.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)約定抵押物的名稱、地址、價(jià)值、抵押期限等條款。說明：抵押合同應(yīng)作為合同附件，由抵押人提供。6.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證，證明保證金已繳納。說明：保證金繳納憑證應(yīng)作為合同附件，由保證金繳納人提供。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由合同雙方與第三方提供。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由合同雙方提供。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、交易憑證等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，由合同雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，承擔(dān)違約金，并可能面臨法律訴訟2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，并可能面臨法律訴訟3.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，承擔(dān)違約金，并可能面臨法律訴訟4.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行保證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，賠償債權(quán)人因此遭受的損失5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或造成合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失示例說明：若抵押人未按合同約定償還借款本金及利息，超過約定的還款期限30天，則構(gòu)成違約。抵押人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版智能家居系統(tǒng)房產(chǎn)抵押借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.4抵押物價(jià)值評估6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記時(shí)間7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)行使條件7.3抵押權(quán)行使程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：[借款人全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.1.4注冊地址：[借款人注冊地址]1.2出借人信息1.2.1出借人名稱：[出借人全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]1.2.4注冊地址：[出借人注冊地址]1.3擔(dān)保人信息（如有）1.3.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]1.3.4注冊地址：[擔(dān)保人注冊地址]2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月3.2還款方式：分期還款，每月[還款日]前支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息3.3還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃詳情，包括每月還款金額、還款期限等]4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利率為[年利率]%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息4.2利息支付時(shí)間：每月[還款日]與本金一并支付4.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出借人指定賬戶5.抵押物信息5.1抵押物名稱：[房產(chǎn)名稱]5.2抵押物地址：[房產(chǎn)地址]5.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況描述，如：已登記、無查封等]5.4抵押物價(jià)值評估：[評估機(jī)構(gòu)名稱]對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值]元整6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請：借款人應(yīng)在[抵押登記申請期限]內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出抵押登記申請6.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.3抵押登記時(shí)間：抵押登記申請后，預(yù)計(jì)[抵押登記時(shí)間]內(nèi)完成抵押登記手續(xù)7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)定：出借人自抵押登記之日起取得抵押權(quán)7.2抵押權(quán)行使條件：借款人未按約定償還借款本金或利息，或發(fā)生其他違約情形7.3.1要求借款人立即償還全部借款本金及利息7.3.2變賣抵押物以清償債務(wù)7.3.3請求法院拍賣抵押物以清償債務(wù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為原利率的[逾期利率倍數(shù)]倍。8.1.2借款人未按約定使用借款的，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。8.2.2出借人泄露借款人商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）8.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付借款本金及利息。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如不按期償還借款本金或利息累計(jì)達(dá)到[違約金額]元。9.1.2出借人因國家政策調(diào)整或市場變化等原因，無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止借款合同的履行。9.3合同解除后的處理9.3.1借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息。9.3.2出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，變賣抵押物以清償債務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1借款本金及利息全部償還完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出借人行使抵押權(quán)，變賣抵押物并清償債務(wù)。14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。14.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)將合同終止后的剩余款項(xiàng)按約定方式結(jié)算。14.3.2雙方應(yīng)相互返還對方的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、出借人和擔(dān)保人以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍，且其責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額金額]元。15.2.2第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向借款人、出借人或擔(dān)保人追償。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1評估抵押物價(jià)值；15.3.1.2提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；15.3.1.3協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；15.3.1.4監(jiān)督合同履行情況。15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同相關(guān)秘密。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與借款人、出借人和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.4.2第三方在合同履行中的行為，視為借款人、出借人或擔(dān)保人的行為，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得借款人、出借人或擔(dān)保人的書面同意。16.借款人、出借人和擔(dān)保人在第三方介入