2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.代理范圍4.1銷售代理范圍4.2推廣宣傳范圍4.3合作方式5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.代理期限6.1代理開始時(shí)間6.2代理結(jié)束時(shí)間6.3延期條款7.代理職責(zé)7.1開發(fā)商責(zé)任7.2代理商責(zé)任8.市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1市場(chǎng)調(diào)研8.2營(yíng)銷推廣計(jì)劃8.3宣傳物料制作9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他14.1其他約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同1.2合同編號(hào)：X1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方（開發(fā)商）：_______1.4.2乙方（代理商）：_______第二條定義與解釋2.1定義：2.1.1“甲方”指本合同的開發(fā)商，即_______。2.1.2“乙方”指本合同的代理商，即_______。2.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息如下：2.1.3.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.3.2項(xiàng)目地址：_______2.1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.1.3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.2術(shù)語解釋：2.2.1“銷售代理”指乙方代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目尾盤的銷售活動(dòng)。2.2.2“推廣宣傳”指乙方通過各類渠道對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地址：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______第四條代理范圍4.1銷售代理范圍：4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目尾盤的銷售工作，包括但不限于：4.1.1.1跟蹤客戶需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.1.1.2協(xié)助客戶完成購房手續(xù)。4.1.1.3負(fù)責(zé)銷售數(shù)據(jù)的收集和分析。4.2推廣宣傳范圍：4.2.1.1線上：各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等。4.2.1.2線下：房地產(chǎn)展會(huì)、戶外廣告、派發(fā)宣傳單頁等。4.3合作方式：4.3.1乙方與甲方協(xié)商確定合作方式，包括但不限于：4.3.1.1傭金制度：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)計(jì)算傭金。4.3.1.2廣告費(fèi)用：乙方承擔(dān)部分或全部廣告費(fèi)用。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：5.1.1乙方按銷售額的一定比例收取傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：5.2.1甲方于每月____日前支付上一個(gè)月的傭金。5.3支付時(shí)間：5.3.1甲方應(yīng)在每月____日前將傭金支付至乙方指定賬戶。第六條代理期限6.1代理開始時(shí)間：____年____月____日6.2代理結(jié)束時(shí)間：____年____月____日6.3延期條款：6.3.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)代理期限，具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條代理職責(zé)7.1開發(fā)商責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方完成銷售工作。7.1.2甲方負(fù)責(zé)解決客戶在購房過程中遇到的問題。7.2代理商責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定開展銷售代理工作。7.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目形象，確保銷售活動(dòng)順利進(jìn)行。7.2.3乙方負(fù)責(zé)收集銷售數(shù)據(jù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。第八條市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1市場(chǎng)調(diào)研8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：8.1.1.1競(jìng)品項(xiàng)目分析。8.1.1.2目標(biāo)客戶群體分析。8.1.1.3市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)分析。8.2營(yíng)銷推廣計(jì)劃8.2.1.1推廣目標(biāo)。8.2.1.2推廣策略。8.2.1.3推廣活動(dòng)安排。8.2.1.4預(yù)算分配。8.3宣傳物料制作8.3.1乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于：8.3.1.1項(xiàng)目宣傳冊(cè)。8.3.1.2戶外廣告。8.3.1.3網(wǎng)絡(luò)廣告素材。8.3.1.4社交媒體推廣內(nèi)容。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方在推廣過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)，若未與甲方明確約定，則歸乙方所有。9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及任何其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方提供的保密信息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)的。10.1.2甲方未按合同約定支付傭金的。10.1.3任何一方違反保密條款的。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1.1支付違約金。10.2.1.2恢復(fù)因違約行為造成的損失。10.2.1.3承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。11.2終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿。11.2.2一方違約，另一方依法解除合同。11.3解除與終止的程序11.3.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議提交____人民法院管轄。第十四條其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1營(yíng)銷推廣計(jì)劃。14.2.1.2傭金計(jì)算表。14.2.1.3保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，參與項(xiàng)目合作或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1獲取與項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和資料。3.1.2依照合同約定，獨(dú)立完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.1.3獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3保守合同涉及的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過____萬元人民幣。4.1.2若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲方、乙方的合同內(nèi)容發(fā)生沖突。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和約定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：6.1.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2約定第三方的工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3確定第三方的報(bào)酬和支付方式。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入的合同解除8.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等予以保密。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款繼續(xù)適用，除非與本條款沖突。第十一條本合同的解釋與修訂11.1本條款是對(duì)本合同原有內(nèi)容的補(bǔ)充和修訂，與原有內(nèi)容不一致的，以本條款為準(zhǔn)。11.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營(yíng)銷推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包含推廣目標(biāo)、策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的具體營(yíng)銷推廣方案，需甲方審核同意。2.傭金計(jì)算表詳細(xì)要求：明確傭金計(jì)算方式、比例、支付時(shí)間等。說明：本附件用于甲方計(jì)算并支付乙方傭金，需雙方簽字確認(rèn)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密安全。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需雙方簽字確認(rèn)。5.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：按月或季度統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：本附件用于甲乙雙方了解項(xiàng)目銷售情況，需乙方定期提交。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于驗(yàn)證第三方資質(zhì)，確保合作合法合規(guī)。7.項(xiàng)目宣傳冊(cè)詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本信息、配套設(shè)施、價(jià)格等。說明：本附件為項(xiàng)目宣傳資料，需乙方制作并提交甲方審核。8.戶外廣告素材詳細(xì)要求：提供戶外廣告所需的設(shè)計(jì)素材，包括圖片、文案等。說明：本附件用于戶外廣告制作，需乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)。甲方未按合同約定支付傭金。第三方泄露商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議完成工作。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金。第三方泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的滯納金。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____萬元，乙方應(yīng)賠償甲方____萬元。第三方未按協(xié)議完成廣告設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___萬元的違約金。全文完。2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目規(guī)劃2.6項(xiàng)目進(jìn)度3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售目標(biāo)4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成4.2代理銷售費(fèi)用支付比例4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理銷售費(fèi)用支付方式5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目推廣與宣傳6.1項(xiàng)目宣傳方案6.2項(xiàng)目推廣渠道6.3項(xiàng)目推廣費(fèi)用7.銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施7.1銷售價(jià)格確定原則7.2銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3優(yōu)惠措施及條件8.房源信息提供與更新8.1房源信息提供方式8.2房源信息更新頻率8.3房源信息準(zhǔn)確性保證9.客戶服務(wù)與管理9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2客戶信息保密9.3客戶投訴處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅/商業(yè)/綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：___________（平方米）2.5項(xiàng)目規(guī)劃：___________2.6項(xiàng)目進(jìn)度：___________（階段）第三條合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售范圍：___________3.2代理銷售期限：自___________至___________3.3代理銷售方式：線上線下結(jié)合，包括但不限于：3.3.1線上推廣：___________3.3.2線下推廣：___________3.4代理銷售目標(biāo)：___________（銷售額或銷售套數(shù)）第四條代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、渠道合作費(fèi)等。4.2代理銷售費(fèi)用支付比例：按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)的___________%支付。4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間：每月___________日前支付上個(gè)月的銷售傭金。4.4代理銷售費(fèi)用支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持。5.2.2乙方應(yīng)按照約定完成銷售任務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條項(xiàng)目推廣與宣傳6.1項(xiàng)目宣傳方案：___________6.2項(xiàng)目推廣渠道：___________6.3項(xiàng)目推廣費(fèi)用：___________（總額及分?jǐn)偙壤┑谄邨l銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施7.1銷售價(jià)格確定原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及項(xiàng)目定位確定銷售價(jià)格。7.2銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化及項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。7.3優(yōu)惠措施及條件：___________（折扣、贈(zèng)品等）第八條房源信息提供與更新8.1房源信息提供方式：甲方應(yīng)通過電子文檔、紙質(zhì)文檔等方式，及時(shí)向乙方提供房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。8.2房源信息更新頻率：每月至少更新一次，遇有重大變化時(shí)立即更新。8.3房源信息準(zhǔn)確性保證：甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條客戶服務(wù)與管理9.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中服務(wù)、售后服務(wù)等。9.2客戶信息保密：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守客戶隱私保護(hù)規(guī)定，未經(jīng)客戶同意，不得泄露客戶個(gè)人信息。9.3客戶投訴處理：乙方應(yīng)在收到客戶投訴后的___________小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在___________日內(nèi)解決客戶問題。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的代理銷售期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金或等價(jià)物形式支付違約賠償金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。13.2合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或組織，包括但不限于律師、審計(jì)師、評(píng)估師、營(yíng)銷策劃公司、廣告公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的領(lǐng)域和范圍應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，超過責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方在合同中約定，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.3.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，包括但不限于：7.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。7.1.2約定第三方的責(zé)任限額。7.1.3明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.2合同修改后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽字（或蓋章），確認(rèn)合同內(nèi)容的變更。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說明書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、規(guī)劃、進(jìn)度等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：代理銷售方案詳細(xì)要求：包含銷售策略、推廣渠道、宣傳方案、銷售目標(biāo)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確代理銷售的具體方案。3.附件三：銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施明細(xì)表詳細(xì)要求：包含不同戶型、面積、價(jià)格的設(shè)定，以及優(yōu)惠措施的具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售價(jià)格及優(yōu)惠措施。4.附件四：房源信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房源的詳細(xì)信息，如面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于更新和提供房源信息。5.附件五：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：包含客戶服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程及投訴處理方式。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范客戶服務(wù)行為。6.附件六：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包含授權(quán)委托人的姓名、身份證明、授權(quán)范圍等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明授權(quán)委托人的身份和授權(quán)范圍。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用。提供虛假或錯(cuò)誤的房源信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成銷售任務(wù)。未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的___________%。甲方提供虛假或錯(cuò)誤的房源信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上個(gè)月的銷售傭金，但甲方于6月6日才支付，則應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成約定的銷售額，但實(shí)際完成銷售額為80%，則應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。全文完。2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語解釋2.合同目的與范圍2.1銷售代理目的2.2代理范圍3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目配套設(shè)施4.銷售目標(biāo)與策略4.1銷售目標(biāo)4.2銷售策略4.3推廣計(jì)劃5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.代理期限與終止6.1代理期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.市場(chǎng)價(jià)格與調(diào)整8.1市場(chǎng)價(jià)格8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.3價(jià)格調(diào)整通知9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.客戶服務(wù)10.1客戶服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3服務(wù)質(zhì)量保障11.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1法律責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件效力13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語解釋1.3.1“銷售代理”指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。1.3.2“尾盤”指項(xiàng)目剩余未售出的房產(chǎn)。2.合同目的與范圍2.1銷售代理目的2.1.1甲方委托乙方作為銷售代理，旨在通過乙方的專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)和推廣策略，盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目尾盤的銷售。2.2代理范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等全部銷售工作。2.2.2乙方需確保銷售過程中的合法合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目類型：旅游地產(chǎn)3.1.3項(xiàng)目位置：_______3.2項(xiàng)目位置3.2.1項(xiàng)目位于_______，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總占地面積：_______平方米3.3.2項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米3.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)配套設(shè)施：_______3.4.2項(xiàng)目周邊配套設(shè)施：_______4.銷售目標(biāo)與策略4.1銷售目標(biāo)4.1.1乙方在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目尾盤的_______%銷售率。4.2銷售策略4.2.1乙方需制定詳細(xì)的銷售策略，包括但不限于：4.2.1.1市場(chǎng)調(diào)研4.2.1.2推廣策劃4.2.1.3廣告宣傳4.2.1.4客戶接待4.2.1.5合同簽訂4.3推廣計(jì)劃4.3.1乙方需制定推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目銷售額的_______%。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付_______%的代理費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每季度末向乙方支付當(dāng)季度銷售額的_______%作為代理費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后_______日內(nèi)支付當(dāng)季度代理費(fèi)用。6.代理期限與終止6.1代理期限6.1.1本合同期限為_______個(gè)月。6.2終止條件6.2.1合同期滿自動(dòng)終止。6.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.市場(chǎng)價(jià)格與調(diào)整8.1市場(chǎng)價(jià)格8.1.1項(xiàng)目的銷售價(jià)格以甲方制定的價(jià)格為準(zhǔn)，乙方需在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行。8.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制8.2.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情、項(xiàng)目進(jìn)展等因素，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整。8.2.2價(jià)格調(diào)整需提前_______日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3價(jià)格調(diào)整通知8.3.1甲方應(yīng)以書面形式通知乙方價(jià)格調(diào)整事宜，包括調(diào)整后的價(jià)格、生效日期等。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1甲方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際支出，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)用。9.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.客戶服務(wù)10.1客戶服務(wù)內(nèi)容10.1.1.1客戶咨詢解答10.1.1.2客戶看房安排10.1.1.3合同簽訂協(xié)助10.1.1.4后期客戶跟進(jìn)10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。10.3服務(wù)質(zhì)量保障10.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。11.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1法律責(zé)任11.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力12.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：13.1.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.1.2一方違約，另一方依法解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、廣告代理、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方角色15.2.1.1提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)支持；15.2.1.2承擔(dān)部分銷售推廣工作；15.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)咨詢服務(wù)；15.2.1.4執(zhí)行審計(jì)或評(píng)估任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲得甲方和乙方的必要配合與支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保甲乙雙方和項(xiàng)目的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2甲方在第三方協(xié)議中應(yīng)明確告知乙方，確保乙方了解第三方介入事宜。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2乙方在第三方協(xié)議中應(yīng)明確告知甲方，確保甲方了解第三方介入事宜。19.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系19.3.1第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方簽訂的合同相一致。19.3.2第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3附件效力20.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1如甲乙雙方或第三方在合同履行過程中出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。21.2終止后的責(zé)任21.2.1合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖1.2項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)1.3項(xiàng)目銷售策略方案1.4項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.代理協(xié)議2.1銷售代理協(xié)議2.2第三方服務(wù)協(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)告3.1代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告3.2項(xiàng)目銷售收入報(bào)表4.推廣材料4.1廣告宣傳資料4.2宣傳海報(bào)4.3宣傳視頻5.客戶資料5.1客戶名單5.2客戶購房合同5.3客戶服務(wù)記錄6.物業(yè)管理資料6.1物業(yè)管理合同6.2物業(yè)管理費(fèi)用清單6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.法律文件7.1合同文本7.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用1.1.2未提供完整的項(xiàng)目資料1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成銷售目標(biāo)1.2.2未履行合同約定的推廣義務(wù)1.2.3未妥善處理客戶投訴1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.3.2未按時(shí)完成工作任務(wù)1.3.3未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，逾期_______天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，實(shí)際完成率低于_______%。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)時(shí)，未按時(shí)提交報(bào)告，延誤項(xiàng)目進(jìn)度。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效時(shí)間1.6合同期限2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.代理范圍4.1銷售代理范圍4.2其他代理范圍5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2銷售任務(wù)7.營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3推廣費(fèi)用8.房源管理8.1房源信息提供8.2房源信息更新8.3房源銷售情況跟蹤9.客戶關(guān)系管理9.1客戶信息收集9.2客戶需求分析9.3客戶服務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同》1.2合同雙方1.2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“旅游地產(chǎn)”指位于旅游風(fēng)景區(qū)或旅游線路附近的住宅、商業(yè)、休閑等地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2“尾盤”指在項(xiàng)目銷售過程中剩余的少量或特定戶型、樓層的房產(chǎn)。2.1.3“銷售代理”指乙方受甲方委托，對(duì)旅游地產(chǎn)尾盤進(jìn)行銷售推廣和客戶服務(wù)的行為。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定用語，均按照上述定義執(zhí)行。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等信息]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、休閑綜合體等]第四條代理范圍4.1銷售代理范圍4.1.1負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)尾盤的銷售推廣和銷售執(zhí)行。4.1.2與客戶進(jìn)行溝通，解答客戶疑問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.1.3協(xié)助甲方處理銷售過程中的相關(guān)事宜。4.2其他代理范圍4.2.1根據(jù)甲方要求，參與項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃和推廣活動(dòng)。4.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理和客戶滿意度調(diào)查。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額：人民幣[金額]元整。5.2代理費(fèi)用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交銷售報(bào)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在次月支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。5.2.2代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的[具體日期]前。第六條銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.1.1在合同期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)旅游地產(chǎn)尾盤的銷售目標(biāo)。6.1.2具體的銷售目標(biāo)為：[具體銷售量或銷售額]。6.2銷售任務(wù)6.2.1乙方需每月向甲方提交銷售進(jìn)度報(bào)告，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。6.2.2乙方需定期與甲方溝通，匯報(bào)銷售策略和執(zhí)行情況。第七條營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策略。7.1.2營(yíng)銷策略應(yīng)包括線上線下推廣活動(dòng)、廣告宣傳、媒體合作等。7.2推廣活動(dòng)7.2.1乙方應(yīng)按照營(yíng)銷策略，組織實(shí)施推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦展會(huì)、開盤活動(dòng)、客戶答謝會(huì)等。7.2.2推廣活動(dòng)需提前向甲方報(bào)備，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。7.3推廣費(fèi)用7.3.1推廣費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。7.3.2推廣費(fèi)用由甲方支付，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行和結(jié)算。第八條房源管理8.1房源信息提供8.1.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供尾盤的房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。8.1.2甲方保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2房源信息更新8.2.1房源信息如有變更，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并更新相關(guān)資料。8.2.2乙方應(yīng)定期檢查房源信息，確保信息的實(shí)時(shí)性。8.3房源銷售情況跟蹤8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房源的銷售情況，包括已售、待售、租售比等。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方分析銷售數(shù)據(jù)，提出改進(jìn)銷售策略的建議。第九條客戶關(guān)系管理9.1客戶信息收集9.1.1乙方在銷售過程中應(yīng)收集客戶的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購買意向等。9.1.2客戶信息應(yīng)保密，不得泄露給第三方。9.2客戶需求分析9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)客戶信息，分析客戶需求，提供個(gè)性化的服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)定期與客戶溝通，了解客戶滿意度。9.3客戶服務(wù)9.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中陪同、售后服務(wù)等。9.3.2乙方應(yīng)確?？蛻粼谫彿窟^程中的權(quán)益得到保障。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。10.1.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)或違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的[比例]%。10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的[比例]%。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在本合同履行過程中涉及的其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、咨詢、調(diào)解等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。16.3第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]%。18.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同的一部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展和問題解決情況。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并據(jù)此決定是否繼續(xù)合作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算第三方費(fèi)用。22.特別說明22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于任何第三方介入情況。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.3項(xiàng)目銷售許可證1.4項(xiàng)目配套設(shè)施清單1.5項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹1.6項(xiàng)目銷售政策及優(yōu)惠措施2.房源信息附件2.1房源詳細(xì)資料表2.2房源平面圖2.3房源照片及視頻資料3.代理服務(wù)協(xié)議附件3.1代理服務(wù)協(xié)議文本3.2代理服務(wù)費(fèi)用清單3.3代理服務(wù)期限確認(rèn)書4.推廣活動(dòng)策劃書附件4.1推廣活動(dòng)策劃書4.2推廣活動(dòng)預(yù)算表4.3推廣活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告5.客戶關(guān)系管理附件5.1客戶信息登記表5.2客戶滿意度調(diào)查問卷5.3客戶投訴處理記錄6.財(cái)務(wù)結(jié)算附件6.1銷售報(bào)表6.2代理費(fèi)用結(jié)算單6.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.違約責(zé)任認(rèn)定附件7.1違約行為通知書7.2違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告7.3違約金支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的[比例]%。1.2未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成銷售任務(wù)2.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.代理內(nèi)容2.1代理區(qū)域2.2代理范圍2.3代理權(quán)限2.4代理費(fèi)用3.銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2銷售目標(biāo)分解3.3銷售目標(biāo)考核4.銷售策略4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2推廣方案4.3銷售政策4.4客戶關(guān)系維護(hù)5.傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.3傭金支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同流程8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：代理區(qū)域及范圍圖10.2附件二：銷售目標(biāo)分解表10.3附件三：推廣方案10.4附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（旅游地產(chǎn)開發(fā)商）：1.1.1.1甲方名稱：1.1.1.2甲方住所：1.1.1.3甲方法定代表人：1.1.2乙方（銷售代理公司）：1.1.2.1乙方名稱：1.1.2.2乙方住所：1.1.2.3乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理內(nèi)容2.1代理區(qū)域2.1.1代理區(qū)域：____市____區(qū)____街道____號(hào)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2代理范圍2.2.1代理范圍：包括但不限于項(xiàng)目的銷售推廣、客戶咨詢接待、合同簽訂等。2.3代理權(quán)限2.3.1乙方有權(quán)代表甲方對(duì)外進(jìn)行宣傳、推廣、銷售等活動(dòng)。2.3.2乙方有權(quán)與客戶簽訂銷售合同，但需甲方審核批準(zhǔn)。2.3.3乙方有權(quán)向客戶收取定金及房款，但需按約定比例將款項(xiàng)支付給甲方。2.4代理費(fèi)用2.4.1代理費(fèi)用按銷售總額的____%計(jì)算，由乙方在成交后一次性支付給甲方。3.銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.1.1甲方設(shè)定本合同期限內(nèi)的銷售目標(biāo)為____套。3.2銷售目標(biāo)分解3.2.1乙方需按月分解銷售目標(biāo)，每月完成銷售套數(shù)不少于____套。3.3銷售目標(biāo)考核3.3.1甲方每月對(duì)乙方完成銷售情況進(jìn)行考核，如未達(dá)到月度銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取措施予以改進(jìn)。4.銷售策略4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)代理區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶需求等。4.2推廣方案4.2.1乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定推廣方案，包括但不限于廣告、活動(dòng)、宣傳等。4.3銷售政策4.3.1乙方根據(jù)甲方要求，制定銷售政策，包括優(yōu)惠政策、付款方式等。4.4客戶關(guān)系維護(hù)4.4.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，包括但不限于定期回訪、售后服務(wù)等。5.傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金按銷售總額的____%計(jì)算。5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.2.1乙方每月完成銷售后，甲方應(yīng)在次月____日前將傭金支付給乙方。5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)的；6.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；6.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金____元；6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金6.3.1本合同約定的違約金為本合同總金額的____%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同簽訂過程中及履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、項(xiàng)目停建等原因，提前解除本合同的；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除合同流程8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方；8.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)立即解除合同。8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)；8.3.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：代理區(qū)域及范圍圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注代理區(qū)域的邊界、項(xiàng)目位置等信息。10.2附件二：銷售目標(biāo)分解表10.2.1附件二應(yīng)按月列出銷售目標(biāo)，包括目標(biāo)套數(shù)、銷售金額等。10.3附件三：推廣方案10.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的具體方案，包括時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。10.4附件四：傭金結(jié)算明細(xì)表10.4.1附件四應(yīng)按月列出傭金結(jié)算明細(xì)，包括銷售套數(shù)、傭金金額等。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；11.2合同變更流程11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由終止。12.2合同終止流程12.2.1合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同