2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及用途2.3廠房建設(shè)及投入使用時間2.4廠房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)3.轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3房產(chǎn)管理部門手續(xù)辦理5.廠房資產(chǎn)移交5.1資產(chǎn)清單及移交方式5.2資產(chǎn)移交時間及地點5.3資產(chǎn)移交責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)6.廠房后續(xù)服務(wù)6.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容6.2后續(xù)服務(wù)期限6.3后續(xù)服務(wù)費用及支付方式7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廠房資產(chǎn)清單10.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：___________轉(zhuǎn)讓方住所：___________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________轉(zhuǎn)讓方開戶銀行：___________轉(zhuǎn)讓方銀行賬戶：___________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：___________受讓方住所：___________受讓方法定代表人：___________受讓方聯(lián)系電話：___________受讓方開戶銀行：___________受讓方銀行賬戶：___________2.廠房基本情況2.1廠房名稱及地址廠房名稱：___________廠房地址：___________2.2廠房面積及用途廠房面積：___________平方米廠房用途：___________2.3廠房建設(shè)及投入使用時間建設(shè)時間：___________投入使用時間：___________2.4廠房產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：___________土地使用權(quán)證號：___________3.轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用___________方式進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓價格廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。3.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式轉(zhuǎn)讓價格分___________期支付，具體支付方式如下：1.首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；2.余款：人民幣___________元，于___________日前支付；4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保廠房過戶手續(xù)合法、合規(guī)；4.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；受讓方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)廠房相關(guān)稅費；4.3房產(chǎn)管理部門手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)管理部門辦理廠房過戶手續(xù)；如因房產(chǎn)管理部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決；5.廠房資產(chǎn)移交5.1資產(chǎn)清單及移交方式資產(chǎn)清單詳見附件一；移交方式：___________5.2資產(chǎn)移交時間及地點移交時間：___________移交地點：___________5.3資產(chǎn)移交責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)移交過程中產(chǎn)生的費用由___________方承擔(dān)；移交過程中如發(fā)生資產(chǎn)損失或損壞，由___________方承擔(dān)責(zé)任；6.廠房后續(xù)服務(wù)6.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容后續(xù)服務(wù)內(nèi)容詳見附件二；6.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)期限自廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________年；6.3后續(xù)服務(wù)費用及支付方式后續(xù)服務(wù)費用為人民幣___________元/年，于每年___________日前支付；后續(xù)服務(wù)費用支付方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________8.3爭議解決程序爭議解決程序：___________9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行；解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：廠房資產(chǎn)清單10.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證11.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：___________合同生效日期：___________12.合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；合同保管：___________13.其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.合同簽署轉(zhuǎn)讓方（簽字）：___________受讓方（簽字）：___________簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在廠房轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效、保密義務(wù)等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和便利，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系或服務(wù)關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方與合同雙方各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序合同雙方同意，在必要時引入第三方介入，具體程序如下：1.合同雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險及行業(yè)慣例確定。合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中明確。若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3第三方違約責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中違約，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。16.4第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。若第三方介入費用未在協(xié)議中明確，則按照市場行情或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，如設(shè)備、設(shè)施、工具等。每項資產(chǎn)應(yīng)注明名稱、型號、數(shù)量、原值、凈值等信息。清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)，并附有必要的照片或圖紙。附件說明：本清單作為廠房資產(chǎn)移交的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方及收款方信息。憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。附件說明：本憑證作為轉(zhuǎn)讓價格支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：廠房過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票等過戶所需文件。文件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保文件真實有效。附件說明：本文件作為廠房過戶手續(xù)辦理的必備文件，雙方應(yīng)確保文件齊全。5.附件五：后續(xù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括后續(xù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方（如適用）簽字確認(rèn)。附件說明：本協(xié)議作為后續(xù)服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間辦理廠房過戶手續(xù)。受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。一方未按合同約定提供真實、完整的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金金額可根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間辦理廠房過戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時使用廠房，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣___________元。示例二：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金人民幣___________元，并賠償因違約造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，受讓方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.廠房轉(zhuǎn)讓事項2.1廠房概況2.2廠房權(quán)屬證明文件2.3廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4廠房交付時間及方式3.廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.2稅費承擔(dān)及繳納4.廠房產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶申請4.2過戶流程4.3過戶費用及承擔(dān)5.廠房后續(xù)服務(wù)5.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容5.2后續(xù)服務(wù)期限5.3后續(xù)服務(wù)費用及支付6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：后續(xù)服務(wù)明細(xì)12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：______________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：__________________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：______________________2.廠房轉(zhuǎn)讓事項2.1廠房概況2.1.1廠房名稱：_________________________2.1.2廠房地址：__________________________2.1.3廠房面積：_________________________平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：__________________________2.1.5廠房建設(shè)年代：______________________2.2廠房權(quán)屬證明文件2.2.1廠房所有權(quán)證號：____________________2.2.2廠房土地使用權(quán)證號：__________________2.2.3廠房其他權(quán)屬證明文件：________________2.3廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1廠房轉(zhuǎn)讓價格：_________________________元2.3.2支付方式：_________________________2.3.3支付期限：_________________________2.4廠房交付時間及方式2.4.1廠房交付時間：_________________________2.4.2廠房交付方式：_________________________3.廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1.2受讓方配合辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2稅費承擔(dān)及繳納3.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中的稅費3.2.2稅費繳納期限：______________________4.廠房產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶申請4.1.1受讓方在廠房交付前向轉(zhuǎn)讓方提出過戶申請4.2過戶流程4.2.1轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3過戶費用及承擔(dān)4.3.1過戶費用由受讓方承擔(dān)4.3.2過戶費用支付方式：______________________5.廠房后續(xù)服務(wù)5.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容5.1.1轉(zhuǎn)讓方提供廠房維護(hù)、維修等服務(wù)5.2后續(xù)服務(wù)期限5.2.1后續(xù)服務(wù)期限為廠房交付之日起三年5.3后續(xù)服務(wù)費用及支付5.3.1后續(xù)服務(wù)費用按年支付5.3.2后續(xù)服務(wù)費用支付方式：______________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付廠房6.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.1.3一方違反保密條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金數(shù)額：_________________________元8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1本合同在履行完畢后自動終止。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：__________________________10.2.2受讓方送達(dá)地址：__________________________11.合同附件11.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單11.1.1列明廠房的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息。11.2附件二：后續(xù)服務(wù)明細(xì)11.2.1列明后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等詳細(xì)信息。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。12.3合同解除條件12.3.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1發(fā)生合同解除條件的，一方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2解除程序13.2.1接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)確認(rèn)解除。13.3終止程序13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起__個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：廠房轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、資產(chǎn)評估等。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同項下的相關(guān)事務(wù)。16.2同意程序16.2.1引入第三方前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)限17.2.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)就合同履行過程中的問題向合同雙方提出建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__%。18.2賠償方式18.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，向受損方支付賠償金。18.2.2賠償金的支付方式：_________________________19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不直接對廠房或廠房轉(zhuǎn)讓過程的其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，確保合同雙方的權(quán)益不受損害。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，享有合同雙方賦予的權(quán)利。19.2.2第三方的權(quán)利不侵犯合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方的更換與退出20.1更換條件20.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，合同雙方可同意更換第三方。20.2更換程序20.2.1更換第三方前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。20.3退出條件20.3.1第三方在合同履行完畢或被解除合同后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.4退出程序20.4.1第三方退出合同關(guān)系前，應(yīng)將已完成的職責(zé)和取得的成果移交給合同雙方。20.4.2第三方退出合同關(guān)系后，合同雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。21.1.2費用支付方式：_________________________22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單1.1詳細(xì)列明廠房的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、位置等詳細(xì)信息。1.2包括廠房的附屬設(shè)施、設(shè)備清單及其狀態(tài)描述。1.3確認(rèn)廠房無任何未知的債務(wù)或法律糾紛。2.附件二：后續(xù)服務(wù)明細(xì)2.1列明后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容，如維護(hù)、維修、清潔等。2.2明確后續(xù)服務(wù)的期限、頻率和費用。2.3規(guī)定后續(xù)服務(wù)的響應(yīng)時間和維修人員的資質(zhì)要求。3.附件三：廠房權(quán)屬證明文件3.1廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.2權(quán)屬證明文件的合法性、有效性確認(rèn)。4.附件四：廠房轉(zhuǎn)讓合同4.1廠房轉(zhuǎn)讓合同的原件或復(fù)印件。4.2合同中明確轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、支付方式等條款。5.附件五：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單5.1列明廠房轉(zhuǎn)讓所需辦理的手續(xù)和文件。5.2明確各手續(xù)的辦理時限和責(zé)任主體。6.附件六：稅費繳納證明6.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。6.2明確稅費的種類、金額和繳納時間。7.附件七：后續(xù)服務(wù)協(xié)議7.1后續(xù)服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。7.2明確后續(xù)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用和違約責(zé)任。8.附件八：不可抗力事件證明8.1不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.2明確不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍和持續(xù)時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付廠房。1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4一方違反保密條款。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付廠房，導(dǎo)致受讓方無法按計劃投入使用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于：租金損失、誤工損失等。3.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.4一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2通用解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1廠房基本情況3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓條件4.轉(zhuǎn)讓價格4.1價格確定4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1手續(xù)辦理5.2費用承擔(dān)5.3政府審批6.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1廠房現(xiàn)狀6.2瑕疵說明6.3修復(fù)責(zé)任7.廠房交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中，“廠房”指位于[具體地址]的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。1.1.4“合同”指本《2024年度廠房轉(zhuǎn)讓及后續(xù)服務(wù)協(xié)議》。1.2通用解釋1.2.1本合同中所述“人民幣”指中華人民共和國貨幣單位。1.2.2本合同中所述“日”指公歷日。第二條合同雙方2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1廠房基本情況3.1.1廠房面積：[廠房面積]3.1.2建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]3.1.3建成年份：[建筑年份]3.1.4使用情況：[使用情況]3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1甲方同意將其名下的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括廠房本身及其附屬設(shè)施。3.3轉(zhuǎn)讓條件3.3.1乙方需按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3.2乙方需滿足甲方提出的其他轉(zhuǎn)讓條件。第四條轉(zhuǎn)讓價格4.1價格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]。4.1.2轉(zhuǎn)讓價格包含廠房本身及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在廠房交付后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：[具體日期]。4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間：[具體日期]。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1手續(xù)辦理5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理廠房轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。5.1.2乙方配合甲方辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2費用承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。5.2.2乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的稅費。5.3政府審批5.3.1廠房轉(zhuǎn)讓需經(jīng)政府相關(guān)部門審批。5.3.2甲方負(fù)責(zé)辦理政府審批手續(xù)。第六條廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1廠房現(xiàn)狀6.1.1廠房現(xiàn)狀符合本合同第三條所述情況。6.1.2廠房無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2瑕疵說明6.2.1.1[具體瑕疵1]6.2.1.2[具體瑕疵2]6.2.2甲方對上述瑕疵已進(jìn)行說明，乙方確認(rèn)并同意購買存在瑕疵的廠房。6.3修復(fù)責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)在廠房交付前對上述瑕疵進(jìn)行修復(fù)。6.3.2修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。第七條廠房交付及驗收7.1交付時間7.1.1廠房交付時間為[具體日期]。7.1.2甲方應(yīng)在交付時間前將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。7.3驗收程序7.3.1乙方應(yīng)在廠房交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。7.3.2乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。7.3.3若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收報告上注明，并由雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格[具體比例]的違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分[具體比例]的違約金。8.2.2若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施歸還甲方。10.3.2任何一方因解除合同遭受損失的，應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體地點]仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方辦理完廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，合同正式生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自生效之日起至廠房轉(zhuǎn)讓完成之日止。12.2.2廠房轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自動終止。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、評估、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1廠房轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；2.1.2廠房評估、咨詢、代理等服務(wù)；2.1.3合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對合同雙方或任何一方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。4.1.2第三方的責(zé)任限額不因合同金額的增加而提高。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入合同雙方的爭議解決。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式；7.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限