2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍3.2建設(shè)工程內(nèi)容3.3建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)4.承包方責(zé)任和義務(wù)4.1施工質(zhì)量保證4.2施工安全保證4.3施工進(jìn)度保證4.4施工環(huán)境保護(hù)4.5施工資料管理5.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理5.2資金投入5.3合作共贏5.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測(cè)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理制度9.2安全教育培訓(xùn)9.3安全隱患排查9.4事故處理10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保設(shè)施11.項(xiàng)目合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行11.2違約責(zé)任11.3合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、變更及終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：_______1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)地址：_______1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：_______1.2.5經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：_______第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程范圍：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、住宅建設(shè)、商業(yè)配套等3.2建設(shè)工程內(nèi)容：3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、排水、供水、供電、供氣等3.2.2公共服務(wù)設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、文化活動(dòng)中心等3.2.3住宅建設(shè)：多層住宅、小高層住宅等3.2.4商業(yè)配套：商業(yè)街、購(gòu)物中心等3.3建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行第四條承包方責(zé)任和義務(wù)4.1施工質(zhì)量保證：4.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.1.2承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制4.1.3承包方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全保證：4.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.2.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.2.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全4.3施工進(jìn)度保證：4.3.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成施工任務(wù)4.3.2承包方應(yīng)確保施工進(jìn)度與合同約定的進(jìn)度一致，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4施工環(huán)境保護(hù)：4.4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境4.4.2承包方應(yīng)建立健全環(huán)境保護(hù)制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境保護(hù)工作落實(shí)到位4.5施工資料管理：4.5.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方檔案管理要求，對(duì)施工資料進(jìn)行整理、歸檔和保管4.5.2承包方應(yīng)確保施工資料的完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，為工程驗(yàn)收、交付使用提供依據(jù)第五條經(jīng)營(yíng)方責(zé)任和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)管理：5.1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按期完工、交付使用5.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理5.2資金投入：5.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金5.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保資金使用合規(guī)、合理5.3合作共贏：5.3.1經(jīng)營(yíng)方與承包方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施5.3.2雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題5.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：5.4.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源：6.1.1項(xiàng)目資金來(lái)源于政府投資、社會(huì)資本等渠道6.1.2資金來(lái)源的具體情況應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明6.2資金使用：6.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行6.2.2資金使用應(yīng)遵循公開(kāi)、透明、合規(guī)的原則6.3資金監(jiān)管：6.3.1雙方應(yīng)建立資金監(jiān)管機(jī)制，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.2監(jiān)管內(nèi)容包括資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量等第七條項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的起止時(shí)間、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等7.2進(jìn)度監(jiān)控：7.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)7.2.2如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，雙方應(yīng)及時(shí)分析原因，采取措施進(jìn)行調(diào)整7.3進(jìn)度調(diào)整：7.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案7.3.2調(diào)整方案應(yīng)包括延誤原因、調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃、違約責(zé)任等第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行8.1.3質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢測(cè)：8.2.1承包方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)8.2.2施工過(guò)程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行抽樣檢測(cè)8.2.3工程竣工前，承包方應(yīng)組織自檢，并提交竣工資料和檢測(cè)報(bào)告8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改8.3.2整改完成后，承包方應(yīng)邀請(qǐng)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)問(wèn)題已解決第九條項(xiàng)目安全管理9.1安全管理制度：9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等9.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行安全管理制度，確保施工安全9.2安全教育培訓(xùn)：9.2.1承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)9.2.2安全教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作技能等9.3安全隱患排查：9.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)消除安全隱患9.3.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)監(jiān)督承包方進(jìn)行安全隱患排查，確保隱患整改到位9.4事故處理：9.4.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援9.4.2事故發(fā)生后，承包方應(yīng)如實(shí)記錄事故情況，并及時(shí)報(bào)告給經(jīng)營(yíng)方和相關(guān)主管部門(mén)第十條項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求：10.1.1施工過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)10.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響10.2環(huán)保措施：10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋、噴淋系統(tǒng)等，防止揚(yáng)塵污染10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)清理建筑垃圾10.2.3施工過(guò)程中應(yīng)合理使用水資源，減少水資源浪費(fèi)10.3環(huán)保設(shè)施：10.3.1承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如噪聲屏障、防塵網(wǎng)等10.3.2環(huán)保設(shè)施應(yīng)保持完好，確保其有效運(yùn)行第十一條項(xiàng)目合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行：11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.1.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體計(jì)算方式和賠償損失的范圍應(yīng)在合同中明確11.3合同解除：11.3.1合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)在合同中明確第十三條合同生效、變更及終止13.1合同生效：13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.2合同變更：13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2.2合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益13.3合同終止：13.3.1合同履行完畢或因其他原因終止13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋：14.2.1本合同如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式解釋，解釋意見(jiàn)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.3合同附件效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力，如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)；16.1.2第三方介入的任務(wù)與合同內(nèi)容相符；16.1.3甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方與甲方之間不涉及合同履行責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方與乙方之間不涉及合同履行責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同履行責(zé)任的劃分：18.3.1第三方介入的任務(wù)范圍不應(yīng)超過(guò)合同約定的甲乙雙方責(zé)任；18.3.2第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方共同協(xié)商解決；18.3.3第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男胸?zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.2第三方因違反合作協(xié)議造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：19.3.1第三方的責(zé)任限額以合同總金額的一定比例確定；19.3.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入的終止：20.1.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.2第三方介入的終止應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方介入的后續(xù)處理：20.2.1第三方介入的終止不影響合同履行的其他條款；20.2.2第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；20.2.3第三方介入的終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同書(shū)正本及副本，包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目背景、建設(shè)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)、資金管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)、爭(zhēng)議解決、合同生效、變更及終止等條款。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括所有項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查情況，包括安全隱患排查、整改措施等。6.環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)情況，包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、環(huán)保措施落實(shí)等。7.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目施工進(jìn)度，包括各階段完成情況、工期延誤原因等。8.資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目資金使用情況，包括資金來(lái)源、使用明細(xì)、資金監(jiān)管等。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)論等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容，包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案、執(zhí)行時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。1.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供資金支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。1.3承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致返工或維修。1.4承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1工期延誤：根據(jù)合同約定的工期與實(shí)際完成時(shí)間之差，確定延誤天數(shù)及違約責(zé)任。2.2施工質(zhì)量：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確定是否存在違約行為。2.3安全事故：根據(jù)國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)事故原因、責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。2.4第三方服務(wù)：根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，確定是否存在違約行為。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方因管理不善，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.3承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致返工3次，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣_(tái)______元。3.4承包方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方權(quán)利4.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求4.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目質(zhì)量控制5.3項(xiàng)目變更管理6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指“項(xiàng)目”系指2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)等具體內(nèi)容。1.2合同定義本合同系指承包方與經(jīng)營(yíng)方就2004年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.3術(shù)語(yǔ)解釋（1）“承包方”指承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)的單位或個(gè)人；（2）“經(jīng)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的單位或個(gè)人；（3）“合同金額”指本合同約定的承包方承包項(xiàng)目所應(yīng)得到的全部款項(xiàng)；（4）“項(xiàng)目工期”指合同約定的承包方完成項(xiàng)目所需的時(shí)間。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目建設(shè)旨在提高城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平；（2）優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局；（3）保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展；（4）提高居民生活品質(zhì)。2.3項(xiàng)目范圍（1）道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）公園、綠地、社區(qū)服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施；（3）垃圾處理、污水處理等環(huán)保設(shè)施；（4）社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施。3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，并具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作；（4）配合經(jīng)營(yíng)方做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作。3.3承包方權(quán)利（1）按照合同約定，收取合同金額；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出改進(jìn)建議；（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方提供必要的支持。4.經(jīng)營(yíng)方責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求經(jīng)營(yíng)方須具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)，并具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。4.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）做好項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、環(huán)保工作；（4）及時(shí)向承包方反饋?lái)?xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。4.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利（1）按照合同約定，收取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入；（2）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)承包方提出的工作提出改進(jìn)建議；（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求承包方提供必要的支持。5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排應(yīng)根據(jù)合同約定的項(xiàng)目工期和實(shí)際施工情況制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2項(xiàng)目質(zhì)量控制承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.3項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.付款方式6.1付款比例項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，付款比例根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及已完成工作量確定。6.2付款時(shí)間付款時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及已完成工作量，按月或季度支付。6.3付款條件付款條件包括但不限于：（1）承包方提供相關(guān)證明文件；（2）項(xiàng)目進(jìn)度符合合同約定；（3）項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。8.2合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合同期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。8.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方均同意繼續(xù)合作，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽合同。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付合同金額的1‰的違約金；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反保密條款的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付合同金額的1‰的違約金；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合合同約定的，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反保密條款的，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)加倍支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。12.合同解除12.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第8.2條所述的合同終止條件，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目移交等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件如出現(xiàn)本合同第8.2條所述的合同終止條件，合同即告終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目移交等事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案；（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、監(jiān)理；（3）提供項(xiàng)目管理服務(wù)；（4）提供融資、保險(xiǎn)等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的相應(yīng)條款中，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求甲、乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備完成本合同項(xiàng)目所需的專業(yè)能力和條件。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲、乙雙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認(rèn)。17.3責(zé)任限額實(shí)施（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在本合同項(xiàng)目中的具體職責(zé)，并與甲、乙雙方達(dá)成一致；（2）甲、乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)影響甲、乙雙方的正常工作。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方享有根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲、乙雙方享有根據(jù)本合同約定獲得服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲、乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲、乙雙方同意更換第三方；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方變更程序（1）甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)書(shū)面通知甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵里程碑。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各組成部分的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的流程、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。說(shuō)明：此附件用于項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，確保項(xiàng)目符合合同要求。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)，證明其具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和可靠性。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)利。7.付款計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目各階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付條件。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：此附件用于預(yù)防、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密。10.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目變更，確保變更得到有效管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，每延遲一日，支付合同金額的1‰的違約金。項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：承包方未在約定工期內(nèi)完成道路鋪設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付違約金。2.經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的，每延遲一日，支付合同金額的1‰的違約金。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合合同約定的，經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。示例：經(jīng)營(yíng)方未能按合同要求維護(hù)社區(qū)服務(wù)中心，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲、乙雙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方泄露保密信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付款項(xiàng)的，按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。未按合同約定提供協(xié)助的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目投資估算3.合同標(biāo)的及范圍3.1承包范圍3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3項(xiàng)目工期3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及期限5.合同履行5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2質(zhì)量保證措施5.3進(jìn)度保證措施5.4安全生產(chǎn)保障措施6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目指揮部乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.3雙方注冊(cè)地址及辦公地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)甲方辦公地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方辦公地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度市區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目占地總面積為1000畝，主要包括住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療、市政配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣50億元。3.合同標(biāo)的及范圍3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)工作。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)開(kāi)展住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等業(yè)務(wù)。3.3項(xiàng)目工期項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為5年。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣50億元，按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，按年度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.3支付方式及期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付期限：每季度末支付上一季度工程進(jìn)度款的20%，直至工程竣工。5.合同履行5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3進(jìn)度保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。5.4安全生產(chǎn)保障措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)無(wú)事故。6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后，由甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目建設(shè)的；2.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任及賠償1.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件清單1.本合同；2.項(xiàng)目實(shí)施方案；3.質(zhì)量保證體系文件；4.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件；5.其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定或合同約定處理善后事宜。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年5月15日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公地點(diǎn)簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；2.融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；3.保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；4.法律、仲裁等法律服務(wù)；5.其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體需求和服務(wù)內(nèi)容；2.雙方共同選