2024年度農(nóng)家樂承包經(jīng)營與投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂承包經(jīng)營與投資合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同有效期2.承包方與投資方基本信息2.1承包方信息2.2投資方信息2.3雙方法定代表人或授權代表信息3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1農(nóng)家樂經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營項目與設施3.3經(jīng)營時間與方式4.投資與合作方式4.1投資金額與方式4.2合作期限與權益4.3投資回報與分成比例5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責5.2經(jīng)營管理團隊5.3經(jīng)營管理費用與支出6.財務管理6.1財務核算與審計6.2財務報告與公開6.3財務風險管理與應對7.資產(chǎn)與權益7.1資產(chǎn)所有權7.2資產(chǎn)使用與處置7.3權益分配與轉(zhuǎn)讓8.人力資源與培訓8.1人員招聘與配置8.2員工培訓與發(fā)展8.3員工福利與待遇9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.2推廣活動與渠道9.3品牌建設與維護10.法律法規(guī)與政策10.1合同遵守法律法規(guī)10.2政策變動應對措施10.3法律爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約金與賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立背景基于甲方（承包方）擁有農(nóng)家樂經(jīng)營場地及設施，乙方（投資方）有意向投資農(nóng)家樂經(jīng)營，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方承包經(jīng)營農(nóng)家樂的權利義務，乙方投資農(nóng)家樂的相關權益，確保雙方在合作過程中遵循誠實信用、公平公正的原則。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽。2.承包方與投資方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.3雙方法定代表人或授權代表信息雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章確認本合同有效。3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1農(nóng)家樂經(jīng)營范圍本農(nóng)家樂經(jīng)營范圍包括餐飲服務、住宿服務、休閑娛樂、農(nóng)業(yè)觀光等。3.2經(jīng)營項目與設施本農(nóng)家樂擁有餐廳、客房、棋牌室、釣魚池、燒烤區(qū)等設施，具體詳見附件一。3.3經(jīng)營時間與方式本農(nóng)家樂全年營業(yè)，具體營業(yè)時間及方式由甲方根據(jù)實際情況制定。4.投資與合作方式4.1投資金額與方式乙方投資人民幣拾萬元整（￥100,000.00），投資方式為現(xiàn)金支付。4.2合作期限與權益合作期限為五年，自合同生效之日起計算。乙方享有農(nóng)家樂的經(jīng)營收益分成權。4.3投資回報與分成比例投資回報按年計算，分為本金利息和經(jīng)營收益分成。本金利息按年利率10%計算，經(jīng)營收益分成比例為投資總額的20%。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責甲方負責農(nóng)家樂的日常經(jīng)營管理，乙方提供投資資金及經(jīng)營管理建議。5.2經(jīng)營管理團隊甲方成立經(jīng)營管理團隊，負責農(nóng)家樂的日常運營。5.3經(jīng)營管理費用與支出本合同約定的經(jīng)營管理費用與支出由甲方承擔，具體費用詳見附件二。6.財務管理6.1財務核算與審計甲方應按照國家財務會計制度進行財務核算，每年聘請專業(yè)審計機構(gòu)進行審計。6.2財務報告與公開甲方應定期向乙方提供財務報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。6.3財務風險管理與應對雙方應共同制定財務風險管理措施，應對可能出現(xiàn)的財務風險。8.資產(chǎn)與權益8.1資產(chǎn)所有權本農(nóng)家樂的經(jīng)營場地、設施及無形資產(chǎn)歸甲方所有。乙方投入的資金及產(chǎn)生的收益歸乙方所有，雙方按合同約定的分成比例進行分配。8.2資產(chǎn)使用與處置甲方在使用農(nóng)家樂資產(chǎn)時，應確保資產(chǎn)的安全與完整，不得擅自處置。若需處置，應事先征得乙方同意。8.3權益分配與轉(zhuǎn)讓本合同約定的權益分配按年進行，甲方應在每年結(jié)束后十五日內(nèi)將上一年的收益分成支付給乙方。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權益。9.人力資源與培訓9.1人員招聘與配置甲方負責農(nóng)家樂員工的招聘、培訓及配置，確保員工具備相應的專業(yè)技能和服務意識。9.2員工培訓與發(fā)展甲方應定期對員工進行業(yè)務培訓，提高員工的服務水平和工作能力。9.3員工福利與待遇甲方應按照國家相關規(guī)定及行業(yè)標準，為員工提供合理的薪酬、福利待遇。10.市場營銷與推廣10.1市場營銷策略雙方應共同制定農(nóng)家樂的市場營銷策略，包括品牌定位、宣傳推廣等。10.2推廣活動與渠道甲方負責組織實施推廣活動，通過線上線下渠道進行宣傳。10.3品牌建設與維護雙方共同維護農(nóng)家樂的品牌形象，確保品牌價值的持續(xù)提升。11.法律法規(guī)與政策11.1合同遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策。11.2政策變動應對措施若國家政策發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調(diào)整本合同相關條款，以適應政策要求。11.3法律爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件1.合同一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.法律法規(guī)和政策變動導致合同無法履行。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1違約行為定義1.一方未按約定履行合同義務；2.一方擅自變更或解除合同；3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金與賠償違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件本合同在履行過程中，如遇本合同約定的終止條件，雙方應協(xié)商終止合同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務償還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義為在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高服務質(zhì)量、解決合同爭議等。2.第三方介入的適用范圍2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商確定介入的第三方及其服務內(nèi)容。2.2第三方介入的服務內(nèi)容包括但不限于：a)中介服務：協(xié)助雙方進行信息溝通、談判、簽訂補充協(xié)議等；b)咨詢服務：提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等；c)監(jiān)理服務：監(jiān)督合同履行、確保工程質(zhì)量、維護雙方權益等；d)技術服務：提供技術支持、設備調(diào)試、人員培訓等。3.第三方介入的程序3.1雙方應共同確定第三方介入的事項，并簽署書面協(xié)議。3.2雙方將第三方介入的事項及協(xié)議內(nèi)容通知對方，并取得對方同意。3.3第三方介入后，應及時向雙方匯報工作進展及服務情況。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額為介入服務總金額的10%，超過部分由雙方按合同約定承擔。4.3第三方責任限額的計算方式如下：a)中介服務：以中介服務費為基數(shù)；b)咨詢服務：以咨詢費用為基數(shù)；c)監(jiān)理服務：以監(jiān)理服務費為基數(shù)；d)技術服務：以技術服務費為基數(shù)。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，獨立行使職責。5.2第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.3第三方與其他各方的責權利劃分如下：a)甲方：提供合同履行所需條件，配合第三方工作；b)乙方：支付第三方服務費用，監(jiān)督第三方工作；c)第三方：提供專業(yè)服務，確保合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應由三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2合同變更應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，如需終止，應由三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入終止后，三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.2第三方介入的費用由甲方、乙方按約定比例承擔。8.3第三方介入的成果應經(jīng)甲方、乙方認可。8.4本合同中關于第三方介入的修正條款，如與原合同約定不一致，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂設施清單要求：詳細列出農(nóng)家樂內(nèi)的各項設施，包括名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂設施的所有權和使用情況。2.附件二：經(jīng)營管理費用與支出明細要求：詳細列出農(nóng)家樂的經(jīng)營管理費用，包括人員工資、水電費、物料采購等。說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂的經(jīng)營管理成本和費用支出。3.附件三：市場營銷與推廣方案要求：詳細列出市場營銷策略、推廣活動計劃、宣傳渠道等。說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂的市場營銷策略和推廣計劃。4.附件四：人力資源配置表要求：詳細列出農(nóng)家樂員工的崗位、職責、任職期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂的人力資源配置和員工管理。5.附件五：財務報告要求：按照國家財務會計制度編制，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂的財務狀況和經(jīng)營成果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的事項、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付投資款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。示例：若甲方應于2024年1月1日支付投資款，但至2024年2月1日仍未支付，則應支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付分成收益。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付分成收益的每日萬分之五計算。示例：若乙方應于2024年1月1日支付分成收益，但至2024年2月1日仍未支付，則應支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定進行經(jīng)營管理，導致農(nóng)家樂經(jīng)營不善。責任認定：甲方應承擔相應的經(jīng)營管理責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若因甲方管理不善導致農(nóng)家樂營業(yè)收入減少，甲方應賠償乙方相應的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中，違反合同約定，損害甲方、乙方的合法權益。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中，違反合同約定，導致工程延期，應賠償甲方、乙方的損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度農(nóng)家樂承包經(jīng)營與投資合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2投資方3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營目標4.投資合作內(nèi)容4.1投資方式4.2投資額度4.3投資回報5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針5.2管理制度5.3管理人員6.財務管理6.1收入管理6.2成本控制6.3利潤分配7.人員管理7.1員工招聘7.2員工培訓7.3員工福利8.合同期限8.1合同起始時間8.2合同終止時間8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1承包方違約9.2投資方違約9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家樂經(jīng)營計劃13.2附件二：投資合作協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家樂”指以農(nóng)業(yè)活動為基礎，結(jié)合休閑、娛樂、餐飲、住宿等服務的綜合性旅游項目。1.1.2“承包方”指愿意承包農(nóng)家樂經(jīng)營權的法人或其他組織。1.1.3“投資方”指愿意對農(nóng)家樂進行投資的法人或其他組織。1.1.4“經(jīng)營期限”指承包方承包農(nóng)家樂的期限。1.1.5“投資額度”指投資方投入農(nóng)家樂的資金額度。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2投資方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.1.1農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍包括：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗、休閑觀光、餐飲服務、住宿服務、農(nóng)業(yè)科普教育等。3.1.2承包方應確保農(nóng)家樂的經(jīng)營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2經(jīng)營期限3.2.1本合同的經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進行續(xù)簽。4.投資合作內(nèi)容4.1投資方式4.1.1投資方以現(xiàn)金方式對農(nóng)家樂進行投資。4.1.2投資方投資額為人民幣____元整。4.2投資額度4.2.1投資方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將投資款匯入承包方指定賬戶。4.2.2投資款的使用應遵循本合同的約定。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營方針5.1.1經(jīng)營方針應遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則。5.1.2經(jīng)營方針應根據(jù)市場變化和客戶需求進行調(diào)整。5.2管理制度5.2.1承包方應建立健全管理制度，確保農(nóng)家樂的正常運營。5.2.2管理制度應包括財務管理制度、人事管理制度、安全管理制度等。5.3管理人員5.3.1承包方應配備具有相應資質(zhì)的管理人員，負責農(nóng)家樂的日常管理工作。6.財務管理6.1收入管理6.1.1承包方應建立收入管理制度，確保收入的真實、準確、完整。6.1.2承包方應定期向投資方報告收入情況。6.2成本控制6.2.1承包方應加強成本控制，確保成本在合理范圍內(nèi)。6.2.2成本控制措施應包括采購管理、庫存管理、能耗管理等。6.3利潤分配6.3.1利潤分配應按照本合同的約定進行。6.3.2利潤分配方案應在每年末制定，并提交雙方審議。7.人員管理7.1員工招聘7.1.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行員工招聘。7.1.2招聘程序應公開、公平、公正。7.2員工培訓7.2.1承包方應定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務水平。7.2.2培訓內(nèi)容應包括服務禮儀、業(yè)務知識、安全意識等。7.3員工福利7.3.1承包方應依法為員工繳納社會保險和住房公積金。7.3.2承包方應根據(jù)實際情況，為員工提供相應的福利待遇。8.合同期限8.1合同起始時間8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始時間為____年____月____日。8.2合同終止時間8.2.1本合同的經(jīng)營期限為____年，自合同生效之日起計算。8.2.2本合同的經(jīng)營期限屆滿后，如無特殊情況，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。8.3合同續(xù)簽8.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前____個月開始協(xié)商。8.3.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和條款與本合同基本一致，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。9.違約責任9.1承包方違約9.1.1如承包方未按合同約定履行經(jīng)營義務，投資方有權要求承包方承擔違約責任。9.1.2承包方違約行為包括但不限于：未按時支付投資方投資款、未達到經(jīng)營目標、經(jīng)營不善導致農(nóng)家樂虧損等。9.2投資方違約9.2.1如投資方未按合同約定履行投資義務，承包方有權要求投資方承擔違約責任。9.2.2投資方違約行為包括但不限于：未按時投入資金、違反投資協(xié)議條款等。9.3違約處理9.3.1違約方應按照合同約定的方式和期限支付違約金。9.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進行變更。11.1.2合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1本合同在履行過程中，如因違約或其他原因，可進行解除。11.2.2合同解除應采用書面形式，并注明解除原因和日期。11.3解除條件11.3.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、合同目的不能實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家樂經(jīng)營計劃13.1.1經(jīng)營計劃應詳細說明農(nóng)家樂的經(jīng)營目標、經(jīng)營策略、市場分析等內(nèi)容。13.2附件二：投資合作協(xié)議13.2.1投資合作協(xié)議應明確投資方與承包方之間的權利、義務和責任。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、環(huán)保審批文件等。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1本合同在履行過程中，如因違約或其他原因，可進行解除。14.3合同解除程序14.3.1合同解除應采用書面形式，并注明解除原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)服務或技術支持；2.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.2.3提供資金、設備或原材料；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入事項。2.第三方的責權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。2.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。2.1.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權按照合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相應的報酬。2.2.3第三方有權在介入過程中，提出合理化建議。2.3第三方的義務2.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.3第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地履行職責。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定。4.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定責任承擔方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供相關服務或支持，甲方應支付相應的費用。5.1.2第三方不得干涉甲方在合同履行過程中的自主決策權。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供相關服務或支持，乙方應支付相應的費用。5.2.2第三方不得干涉乙方在合同履行過程中的自主決策權。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應以合同約定為準。5.3.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。6.第三方的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂經(jīng)營計劃詳細要求和說明：經(jīng)營計劃應包括農(nóng)家樂的經(jīng)營目標、市場分析、營銷策略、人力資源規(guī)劃、財務預算等。經(jīng)營計劃應附有市場調(diào)研報告、可行性研究報告等相關文件。經(jīng)營計劃應定期更新，至少每年一次。2.附件二：投資合作協(xié)議詳細要求和說明：投資合作協(xié)議應明確投資方的投資額度、投資方式、投資回報、風險分擔等內(nèi)容。投資合作協(xié)議應包括投資方的出資時間表、資金使用監(jiān)管條款等。投資合作協(xié)議應附有雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。3.附件三：人員管理方案詳細要求和說明：人員管理方案應包括員工招聘、培訓、考核、晉升、福利待遇等制度。人員管理方案應包括崗位職責、任職資格、績效考核標準等。人員管理方案應附有相關人事管理制度文件。4.附件四：財務管理方案詳細要求和說明：財務管理方案應包括收入管理、成本控制、財務報告、審計制度等。財務管理方案應包括資金籌集、使用、監(jiān)督、審計等流程。財務管理方案應附有相關財務管理制度文件。5.附件五：安全管理方案詳細要求和說明：安全管理方案應包括安全管理制度、應急預案、安全培訓等。安全管理方案應包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全等。安全管理方案應附有相關安全管理制度文件。6.附件六：合同簽訂地相關證明文件詳細要求和說明：合同簽訂地相關證明文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、環(huán)保審批文件等。證明文件應真實、有效，并由相關政府部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成農(nóng)家樂的建設和裝修。未按合同約定的時間、標準提供服務質(zhì)量。未按合同約定的時間、方式支付投資方投資款。未按合同約定的時間、方式向投資方提供財務報告。1.2投資方違約行為：未按合同約定的時間、方式投入投資款。未按合同約定的時間、方式向承包方提供必要的資金支持。違反投資協(xié)議條款，損害承包方的合法權益。2.責任認定標準2.1承包方違約責任：承包方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。承包方應賠償因違約給投資方造成的實際損失。2.2投資方違約責任：投資方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。投資方應賠償因違約給承包方造成的實際損失。3.示例說明3.1承包方未按合同約定完成農(nóng)家樂建設，導致投資方無法按計劃營業(yè)，承包方應支付違約金，并賠償投資方因延遲營業(yè)造成的損失。3.2投資方未按合同約定時間投入資金，導致承包方無法按計劃進行建設，投資方應支付違約金，并賠償承包方因資金延遲造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂承包經(jīng)營與投資合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同簽訂日期和有效期2.農(nóng)家樂概況2.1農(nóng)家樂位置和規(guī)模2.2農(nóng)家樂設施和資源2.3農(nóng)家樂經(jīng)營范圍3.承包方責任和義務3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方經(jīng)營責任3.3承包方投資責任4.投資方責任和義務4.1投資方資質(zhì)要求4.2投資方投資責任4.3投資方權益保障5.合作方式及比例5.1合作方式5.2合作比例5.3合作期限6.投資資金及支付方式6.1投資資金總額6.2投資資金支付方式6.3投資資金支付時間7.經(jīng)營收益及分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.運營管理8.1運營管理團隊8.2運營管理制度8.3運營管理費用9.運營風險及應對措施9.1運營風險識別9.2運營風險應對措施9.3風險責任承擔10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（農(nóng)家樂所有者）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地址。乙方（承包經(jīng)營方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地址。1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就農(nóng)家樂的承包經(jīng)營與投資合作事宜達成一致，以實現(xiàn)雙方利益的最大化，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)簽訂。1.3合同簽訂日期和有效期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條農(nóng)家樂概況2.1農(nóng)家樂位置和規(guī)模農(nóng)家樂位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，包括______等設施。2.2農(nóng)家樂設施和資源農(nóng)家樂現(xiàn)有設施包括______，資源包括______，可提供______等服務。2.3農(nóng)家樂經(jīng)營范圍農(nóng)家樂經(jīng)營范圍為______，包括______等。第三條承包方責任和義務3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備______相關資質(zhì)，并持有______證書。3.2承包方經(jīng)營責任乙方負責農(nóng)家樂的日常經(jīng)營和管理，確保服務質(zhì)量，維護農(nóng)家樂形象。3.3承包方投資責任乙方在合同期內(nèi)對農(nóng)家樂進行投資，投資總額為______元，用于______。第四條投資方責任和義務4.1投資方資質(zhì)要求甲方須具備______相關資質(zhì)，并持有______證書。4.2投資方投資責任甲方在合同期內(nèi)對農(nóng)家樂進行投資，投資總額為______元，用于______。4.3投資方權益保障甲方享有農(nóng)家樂投資收益的______比例，并享有相應的權益保障。第五條合作方式及比例5.1合作方式甲乙雙方采用______方式進行合作，具體為______。5.2合作比例甲方出資______元，占農(nóng)家樂總投資額的______%；乙方出資______元，占農(nóng)家樂總投資額的______%。5.3合作期限合作期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第六條投資資金及支付方式6.1投資資金總額農(nóng)家樂總投資額為______元，其中甲方投資______元，乙方投資______元。6.2投資資金支付方式甲方投資款在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；乙方投資款在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。6.3投資資金支付時間甲方投資款支付時間為______；乙方投資款支付時間為______。第七條經(jīng)營收益及分配7.1收益計算方式農(nóng)家樂經(jīng)營收益按實際收入計算，包括______等收入。7.2收益分配比例甲方享有農(nóng)家樂經(jīng)營收益的______比例，乙方享有農(nóng)家樂經(jīng)營收益的______比例。7.3收益分配時間農(nóng)家樂每月結(jié)算一次，每月______日前將上月收益分配給甲乙雙方。第八條運營管理8.1運營管理團隊甲方指定______為農(nóng)家樂運營管理負責人，乙方指定______為農(nóng)家樂運營管理負責人。雙方共同組建運營管理團隊，負責農(nóng)家樂的日常運營管理。8.2運營管理制度甲乙雙方共同制定農(nóng)家樂運營管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等，確保農(nóng)家樂的規(guī)范運營。8.3運營管理費用農(nóng)家樂運營管理費用包括但不限于______，費用由甲乙雙方按投資比例分擔。第九條運營風險及應對措施9.1運營風險識別甲乙雙方共同識別農(nóng)家樂可能存在的運營風險，包括市場風險、自然災害風險、法律風險等。9.2運營風險應對措施針對識別出的運營風險，甲乙雙方制定相應的應對措施，確保農(nóng)家樂在面臨風險時能夠有效應對。9.3風險責任承擔發(fā)生運營風險時，甲乙雙方按照風險責任承擔原則，共同承擔風險帶來的損失。第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任承擔一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3合同解除程序合同解除需提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于______。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法終止。13.3合同終止程序合同終止需提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后終止。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于農(nóng)家樂設施清單、投資計劃書、運營管理制度等。14.2合同解釋本合同條款以中文為準，如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、簽約等中介服務的機構(gòu)或個人；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、市場分析、風險評估等服務的機構(gòu)或個人；（3）技術支持方：為農(nóng)家樂提供技術升級、設備維護、軟件開發(fā)等支持服務的機構(gòu)或個人；（4）投資方：為農(nóng)家樂提供資金注入的機構(gòu)或個人；（5）其他協(xié)助方：為農(nóng)家樂提供其他形式協(xié)助的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應符合本合同目的和法律法規(guī)要求；（3）第三方介入應有利于農(nóng)家樂的運營和發(fā)展。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。第三條第三方責權利3.1第三方責任（1）提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守法律法規(guī)和本合同約定；（3）保護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方權利（1）按照協(xié)議或合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責過程中，有權了解農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況和相關信息。3.