2024版城市中心商業(yè)地產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市中心商業(yè)地產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證9.2附件二：房屋交接清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更10.2通知方式10.3合同解除通知11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件及附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.4附件清單14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置地址：____________________具體位置描述：____________________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：____________________土地面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬權(quán)屬證明文件編號：____________________權(quán)屬證書類型：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總交易價格：____________________貨幣單位：____________________3.2支付方式支付方式一：____________________支付方式二：____________________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款：____________________支付時間：____________________尾款：____________________支付時間：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類一：____________________稅費(fèi)種類二：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)賣方承擔(dān)：____________________買方承擔(dān)：____________________5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間交付時間：____________________5.2交付條件交付條件一：____________________交付條件二：____________________5.3交付手續(xù)交付手續(xù)一：____________________交付手續(xù)二：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件一：____________________合同解除條件二：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任一：____________________違約責(zé)任二：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式一：____________________爭議解決方式二：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件一：房地產(chǎn)交付后，合同終止。合同終止條件二：雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證包含但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等。9.2附件二：房屋交接清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、付款憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或者通過雙方約定的其他有效通訊方式送達(dá)。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出。11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件及附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.4附件清單附件一：房地產(chǎn)權(quán)證附件二：房屋交接清單附件三：付款憑證附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及日期14.1合同簽署本合同由賣方和買方法定代表人或授權(quán)代表在下列日期簽署：賣方代表簽字（蓋章）：____________________買方代表簽字（蓋章）：____________________14.2合同日期合同簽署日期：____________________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入合同履行過程前，必須取得合同雙方的書面同意。2.2第三方介入的程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的意向和范圍。（2）第三方應(yīng)向雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)雙方審核無誤后，方可介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定和雙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，獲取必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方提出合理意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入合同履行前，應(yīng)明確告知合同雙方其責(zé)任限額。（2）合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賣方（1）第三方應(yīng)協(xié)助賣方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)賣方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因賣方原因造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與買方（1）第三方應(yīng)協(xié)助買方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)買方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因買方原因造成損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方共同原因造成損失，由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方各自原因造成損失，由各自承擔(dān)。5.4第三方與合同以外的第三方（1）第三方與合同以外的第三方之間的法律關(guān)系，由雙方自行解決。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同以外的第三方原因造成損失，由合同以外的第三方承擔(dān)。6.第三方介入的變更與退出6.1變更合同雙方如需變更第三方介入的范圍或職責(zé)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。（2）合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方退出時的處理程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一需提供原件或復(fù)印件，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：附件二需由賣方和買方共同簽字確認(rèn)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：附件三需提供原件或復(fù)印件，并由買方簽字確認(rèn)。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明：附件四需提供原件或復(fù)印件，并由買方簽字確認(rèn)。5.合同雙方的身份證明詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，證明合同雙方的主體資格。說明：附件五需提供原件或復(fù)印件，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件六需由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：附件七需由雙方簽字確認(rèn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入合同履行，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍和職責(zé)。說明：附件八需由雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失。示例說明：如賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例說明：如買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因延遲收款造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說明：如第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，第三方應(yīng)賠償合同雙方因評估錯誤造成的損失。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如合同一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。5.違約行為：合同一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如合同一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024版城市中心商業(yè)地產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付期限3.3支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交房及驗(yàn)收6.1交房時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置[具體街道、門牌號、小區(qū)名稱等]2.2房地產(chǎn)面積[總面積、使用面積、建筑面積等]2.3房地產(chǎn)用途[商業(yè)用途、辦公用途等]2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[具體金額，大寫及小寫]3.2支付期限[具體日期或時間段]3.3支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類[契稅、印花稅、營業(yè)稅等]4.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)[按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行]4.3稅費(fèi)承擔(dān)方[甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間[具體日期]5.2合同生效條件[雙方簽字蓋章后生效]5.3合同生效日期[具體日期]6.交房及驗(yàn)收6.1交房時間[具體日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行]6.3驗(yàn)收流程[雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收報告]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會名稱及地址]8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織仲裁或訴訟程序8.3.3仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)未予糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.2.2接收通知方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.2.3解除通知生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整10.2變更程序10.2.1提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?0.2.2雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3變更內(nèi)容[具體變更條款，如價格、交付時間、稅費(fèi)承擔(dān)等]11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件[包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等]11.2附件二：房屋測繪報告[包括但不限于房屋平面圖、建筑面積證明等]11.3附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證[包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款[定義不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，以及不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]12.2通知方式[書面通知、電子郵件、快遞等，具體方式及送達(dá)地址]12.3合同解釋[本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)]13.合同生效及終止13.1合同生效日期[具體日期]13.2合同終止條件[合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件]13.3合同終止程序[終止通知、剩余款項(xiàng)處理、責(zé)任承擔(dān)等]14.合同簽署14.1簽署時間[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3簽署人簽字[甲方代表簽字、乙方代表簽字、見證人簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息15.3.2.2第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)等15.3.2.3第三方的權(quán)利，包括但不限于收取中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)、獲得必要的信息等15.3.2.4第三方的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、盡職調(diào)查義務(wù)、如實(shí)報告義務(wù)等15.3.2.5第三方的責(zé)任限額和賠償責(zé)任15.3.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、生效日期和終止條件15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋信息。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在潛在風(fēng)險或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入時，仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得以第三方介入為由免除或減輕其合同責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于介入?yún)f(xié)議建立的，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的協(xié)助和配合，第三方不得超越其職責(zé)范圍。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：18.1.1合同履行完畢18.1.2第三方完成其職責(zé)18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致18.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形18.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一需由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。2.附件二：房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告，包括房屋平面圖、建筑面積證明、房屋結(jié)構(gòu)圖等。說明：附件二需由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，并確保其準(zhǔn)確無誤。3.附件三：交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供契稅完稅證明、印花稅完稅證明、營業(yè)稅完稅證明等，證明交易稅費(fèi)已繳納。說明：附件三需由甲乙雙方提供，并確保其真實(shí)有效。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的合同等。說明：附件四需由甲乙雙方提供，并確保其真實(shí)有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件五需由甲乙雙方提供，并確保其真實(shí)有效。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：附件六需由甲乙雙方共同簽署，并確保其真實(shí)有效。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)名稱等。說明：附件七需由甲乙雙方提供，并確保其真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付交易款項(xiàng)。乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)。任何一方未按約定時間履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1向守約方支付違約金。2.2補(bǔ)償守約方因違約造成的損失。2.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間支付交易款項(xiàng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失，如利息損失等。全文完。2024版城市中心商業(yè)地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更3.3房地產(chǎn)抵押情況4.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款時間5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：__________________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：______________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：__________________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：______________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：__________________________2.2房地產(chǎn)面積：__________________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________2.4房地產(chǎn)用途：__________________________3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更：_____________________3.3房地產(chǎn)抵押情況：_____________________4.合同標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收4.1交付時間：__________________________4.2交付方式：__________________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________4.4驗(yàn)收程序：__________________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格：__________________________5.2付款時間：__________________________5.3付款方式：__________________________5.4逾期付款責(zé)任：______________________6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：__________________________6.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：______________________6.3稅費(fèi)承擔(dān)：__________________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：______________________7.2違約責(zé)任：__________________________7.3合同解除程序：______________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除時終止。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間：__________________________11.2簽署地點(diǎn)：__________________________11.3簽署人：買受方代表（簽字）：______________出賣方代表（簽字）：______________12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與交易或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、融資擔(dān)保等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的授權(quán)：合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：17.1.1為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易；17.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及雙方授權(quán)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以收取的服務(wù)費(fèi)用為限。19.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方為委托與受托關(guān)系。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與其他方的劃分：第三方與其他方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1.1中介服務(wù)：提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)；21.1.2法律咨詢：提供法律意見、起