2024版房屋建筑工程包工合同范本-工程進度款支付及監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑工程包工合同范本——工程進度款支付及監(jiān)督本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同項目概況2.工程進度款支付方式2.1預付款比例及支付時間2.2進度款支付節(jié)點及比例2.3質量保證金比例及支付時間2.4逾期付款的違約責任3.工程進度款支付程序3.1提交進度款申請3.2審核進度款申請3.3支付進度款3.4進度款支付憑證4.工程進度款支付監(jiān)督4.1監(jiān)督機構及職責4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督報告及處理措施5.工程進度款支付變更5.1變更原因及條件5.2變更程序5.3變更后的支付方式6.工程進度款支付爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.工程驗收及進度款支付關系7.1工程驗收標準7.2工程驗收程序7.3驗收不合格的處理7.4驗收合格后的進度款支付8.工程進度款支付與工程質量8.1工程質量要求8.2工程質量檢查8.3工程質量問題處理8.4工程質量與進度款支付的關系9.工程進度款支付與其他合同條款的關系9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同解除與終止后的進度款支付10.1解除原因及條件10.2解除程序10.3解除后的進度款支付11.合同違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（工程業(yè)主）名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.1.4乙方（施工單位）名稱：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同項目概況1.3.1工程名稱：1.3.2工程地點：1.3.3工程規(guī)模：1.3.4工程總投資：1.3.5工程建設內容：1.3.6工程開工日期：____年____月____日1.3.7工程竣工日期：____年____月____日第二條工程進度款支付方式2.1預付款比例及支付時間2.1.1預付款比例：合同總價的____%2.1.2預付款支付時間：合同簽訂后____日內2.2進度款支付節(jié)點及比例2.2.1進度款支付節(jié)點：2.2.1.1土建工程完成50%時支付2.2.1.2主體結構封頂時支付2.2.1.3裝修工程完成50%時支付2.2.1.4裝修工程完成90%時支付2.2.1.5工程竣工驗收合格后支付2.2.2每個節(jié)點支付比例：每個節(jié)點合同總價的____%2.3質量保證金比例及支付時間2.3.1質量保證金比例：合同總價的____%2.3.2質量保證金支付時間：工程竣工驗收合格后____日內2.4逾期付款的違約責任2.4.1逾期付款違約金：____%2.4.2逾期付款違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工第三條工程進度款支付程序3.1提交進度款申請3.1.1乙方應在每個進度款支付節(jié)點前____日內，向甲方提交進度款申請報告，并附相關證明材料。3.2審核進度款申請3.2.1甲方應在收到乙方提交的進度款申請后____日內，對申請進行審核。3.3支付進度款3.3.1經甲方審核無誤后，甲方應在____日內支付相應的進度款。3.4進度款支付憑證3.4.1甲方支付進度款后，應向乙方提供支付憑證。第四條工程進度款支付監(jiān)督4.1監(jiān)督機構及職責4.1.1監(jiān)督機構：____4.1.2監(jiān)督機構職責：對工程進度款支付進行監(jiān)督，確保支付程序合規(guī)。4.2監(jiān)督方式4.2.1監(jiān)督方式：現場監(jiān)督、資料審核等。4.3監(jiān)督報告及處理措施4.3.1監(jiān)督機構應定期向甲方提交監(jiān)督報告。4.3.2對于發(fā)現的問題，監(jiān)督機構應提出處理措施，并及時通知甲方。第五條工程進度款支付變更5.1變更原因及條件5.1.1變更原因：因不可抗力、政策調整等原因導致工程進度或費用發(fā)生變更。5.1.2變更條件：經雙方協(xié)商一致。5.2變更程序5.2.1變更程序：提交變更申請、審核、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議。5.3變更后的支付方式5.3.1變更后的支付方式：按變更后的工程進度和費用調整支付。第六條工程進度款支付爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：____6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。第七條工程驗收及進度款支付關系7.1工程驗收標準7.1.1工程驗收標準：按照國家有關建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。7.2工程驗收程序7.2.1工程驗收程序：自工程竣工之日起____日內，由甲方組織驗收。7.3驗收不合格的處理7.3.1驗收不合格的，乙方應在____日內整改完畢，重新驗收。7.4驗收合格后的進度款支付7.4.1驗收合格后，甲方應在____日內支付相應的進度款。第八條工程進度款支付與工程質量8.1工程質量要求8.1.1工程質量應符合國家有關建筑工程質量驗收規(guī)范的要求。8.1.2工程質量標準：達到國家優(yōu)質工程標準。8.2工程質量檢查8.2.1甲方有權對工程質量進行檢查，檢查內容包括但不限于材料、施工工藝、施工質量等。8.2.2乙方應積極配合甲方進行工程質量檢查，并提供必要的技術資料和施工記錄。8.3工程質量問題處理8.3.1對于發(fā)現的質量問題，乙方應立即采取措施進行整改。8.3.2甲方應在發(fā)現質量問題的____日內，向乙方發(fā)出整改通知。8.3.3乙方應在收到整改通知后____日內完成整改，并向甲方提交整改報告。8.4工程質量與進度款支付的關系8.4.1工程質量不合格，甲方有權拒絕支付相應的進度款。8.4.2工程質量整改合格后，甲方應在____日內支付相應的進度款。第九條工程進度款支付與其他合同條款的關系9.1合同履行9.1.1乙方應嚴格按照合同約定進行施工，確保工程進度和質量。9.1.2甲方應按照合同約定支付進度款，并履行其他合同義務。9.2合同變更9.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除9.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程及進度款支付。9.4合同終止9.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及進度款支付。第十條合同解除與終止后的進度款支付10.1解除原因及條件10.1.1解除原因：因不可抗力、違約等原因。10.1.2解除條件：經雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1解除程序：提交解除申請、通知對方、簽訂解除協(xié)議。10.3解除后的進度款支付10.3.1解除后的進度款支付：按照合同約定及實際完成工程量計算。第十一條合同違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程或交付合格工程；11.1.2甲方未按合同約定支付進度款；11.1.3雙方違反合同其他約定的行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標準：____%11.3違約處理11.3.1違約處理：協(xié)商解決、調解、仲裁、訴訟。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：____12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單：13.1.1.1工程施工圖紙；13.1.1.2工程量清單；13.1.1.3工程進度計劃；13.1.1.4其他相關資料。13.2合同附件內容13.2.1合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2生效日期14.2.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數及保管14.3.1合同份數：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.3.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，并確保合同內容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供相關服務或參與合同履行的個人或組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、保險公司、法律顧問等。1.2第三方介入類型1.2.1監(jiān)理介入：由監(jiān)理單位對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和管理。1.2.2審計介入：由審計機構對工程進度款支付進行審計。1.2.3評估介入：由評估機構對工程進度、質量、成本等進行評估。1.2.4保險介入：由保險公司提供工程保險服務。1.2.5法律介入：由法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務。第二條甲乙雙方引入第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2雙方共同確定第三方的類型、職責和權限。2.1.3雙方簽訂與第三方相關的協(xié)議或合同。第三條第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對自身提供的服務或參與的行為負責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.3利益3.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得合理的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關系。4.1.2第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現的問題。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系。4.2.2第三方有權對乙方的施工行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。4.3第三方與合同其他方的劃分4.3.1第三方不參與合同其他方的權利義務關系。4.3.2第三方的工作成果和責任僅限于其服務范圍。第五條第三方的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入的協(xié)議或合同中約定。5.1.2責任限額包括但不限于第三方因自身原因造成的損失、違約責任等。5.2超出責任限額的處理5.2.1如第三方因自身原因造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。5.2.2如第三方因自身原因造成的損失未超過責任限額，由第三方按照約定承擔相應責任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1第三方完成合同約定的職責。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。6.2終止程序6.2.2甲乙雙方共同對第三方的工作進行評價。6.2.3雙方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：____7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書1.1詳細要求：合同書應包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同內容、合同履行期限、違約責任等。1.2說明：合同書是合同的主體文件，具有法律效力。2.工程施工圖紙2.1詳細要求：圖紙應包含工程名稱、工程地點、工程設計規(guī)模、建筑結構、施工工藝等。2.2說明：圖紙是工程建設的依據，對施工過程有重要指導作用。3.工程量清單3.1詳細要求：清單應包含工程名稱、工程量、工程單價、合價等。3.2說明：工程量清單是工程結算的依據，對工程進度款支付有重要影響。4.工程進度計劃4.1詳細要求：計劃應包含工程開工日期、竣工日期、各階段工期、關鍵節(jié)點等。4.2說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據，對工程進度款支付有重要指導作用。5.工程驗收報告5.1詳細要求：報告應包含工程名稱、工程地點、驗收日期、驗收結果等。5.2說明：驗收報告是工程驗收的依據，對工程進度款支付有重要影響。6.質量檢驗報告6.1詳細要求：報告應包含工程名稱、檢驗項目、檢驗結果、檢驗日期等。6.2說明：質量檢驗報告是工程質量管理的依據，對工程進度款支付有重要影響。7.進度款支付申請7.1詳細要求：申請應包含工程名稱、申請日期、申請金額、申請依據等。7.2說明：進度款支付申請是甲乙雙方進行進度款支付的依據。8.工程變更通知單8.1詳細要求：通知單應包含變更原因、變更內容、變更后的工程量、變更后的合同金額等。8.2說明：工程變更通知單是工程變更的依據，對工程進度款支付有重要影響。9.工程結算書9.1詳細要求：結算書應包含工程名稱、結算日期、結算金額、結算依據等。9.2說明：工程結算書是工程結算的依據，對工程進度款支付有重要影響。10.其他相關資料10.1詳細要求：包括但不限于合同附件、技術資料、施工記錄、驗收報告等。10.2說明：其他相關資料是合同履行過程中的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付進度款；1.1.2未按合同約定提供施工圖紙；1.1.3未按合同約定進行工程驗收；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成工程；1.2.2工程質量不合格；1.2.3未按合同約定進行工程驗收；1.2.4其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付進度款，應支付違約金；2.1.2未按合同約定提供施工圖紙，應承擔相應的責任；2.1.3未按合同約定進行工程驗收，應承擔相應的責任；2.1.4其他違約行為，應根據具體情況承擔相應的責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按合同約定完成工程，應承擔相應的責任；2.2.2工程質量不合格，應進行整改，并承擔相應的責任；2.2.3未按合同約定進行工程驗收，應承擔相應的責任；2.2.4其他違約行為，應根據具體情況承擔相應的責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方逾期支付進度款，應支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。全文完。2024版房屋建筑工程包工合同范本——工程進度款支付及監(jiān)督1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.合同雙方3.1承包方3.2業(yè)主方3.3相關人員4.工程進度款支付4.1支付方式4.2支付比例4.3支付時間4.4支付條件5.工程進度款監(jiān)督5.1監(jiān)督機構5.2監(jiān)督內容5.3監(jiān)督方式5.4監(jiān)督結果6.工程變更及簽證6.1變更范圍6.2簽證程序6.3簽證費用6.4簽證時間7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程進度款支付計劃12.2附件二：工程進度款支付憑證12.3附件三：工程驗收報告12.4附件四：工程變更簽證13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容13.3其他約定生效14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房屋建筑工程包工合同范本——工程進度款支付及監(jiān)督》。1.1.2“承包方”指具備相應資質，承擔房屋建筑工程施工任務的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有房屋建筑工程所有權，委托承包方施工的單位或個人。1.1.4“工程進度款”指根據工程進度，按照合同約定支付給承包方的款項。1.1.5“監(jiān)督”指由合同約定的監(jiān)督機構對工程進度款支付及工程質量進行監(jiān)控和管理。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，其含義以合同附件或行業(yè)通用規(guī)定為準。1.2.2本合同中的“年”、“月”、“日”指公歷年、月、日。2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程類別：___________3.合同雙方3.1承包方：___________3.2業(yè)主方：___________3.3相關人員：___________4.工程進度款支付4.1支付方式：___________4.2支付比例：___________4.3支付時間：___________4.4支付條件：___________5.工程進度款監(jiān)督5.1監(jiān)督機構：___________5.2監(jiān)督內容：___________5.3監(jiān)督方式：___________5.4監(jiān)督結果：___________6.工程變更及簽證6.1變更范圍：___________6.2簽證程序：___________6.3簽證費用：___________6.4簽證時間：___________7.工程驗收7.1驗收標準：___________7.2驗收程序：___________7.3驗收時間：___________7.4驗收結果：___________8.工程保修8.1保修范圍：承包方按照國家規(guī)定和合同約定，對工程在保修期內出現的質量問題負責修復。8.2保修期限：根據工程性質和施工規(guī)范，保修期限為___________年。8.3保修責任：承包方在保修期內對保修范圍內的質量問題，應免費修復，因承包方原因造成質量問題的，應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1.1承包方未按合同約定完成工程；9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程進度款；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償的具體金額和方式由合同雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或出現合同約定的解除條件時，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：工程進度款支付計劃12.2附件二：工程進度款支付憑證12.3附件三：工程驗收報告12.4附件四：工程變更簽證13.其他約定13.1其他約定事項：合同雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內容：包括但不限于工程進度、質量標準、安全生產、環(huán)境保護等方面的約定。13.3其他約定生效：其他約定事項的生效時間與本合同生效時間相同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，承包方和業(yè)主方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢機構或其他相關單位或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的職責包括但不限于：15.2.2.1對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查；15.2.2.2對工程進度款支付進行審核和監(jiān)督；15.2.2.3對工程變更進行評估和簽證；15.2.2.4對工程驗收進行指導和監(jiān)督；15.2.2.5對工程保修進行監(jiān)督。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出意見和建議。15.3.3第三方有權在履行職責過程中，發(fā)現和處理違反合同約定的事項。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，由合同約定。15.4.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行投保責任險。16.2.2若合同雙方未約定第三方責任限額，則第三方責任限額應參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權利和義務。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方職責和權利義務通知對方。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由合同雙方根據第三方的職責和權利義務協(xié)商確定。17.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。17.3第三方介入的變更17.3.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意。17.3.2第三方介入的變更應明確變更內容、變更原因和變更后的費用等。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。17.4.2第三方介入的終止應明確終止原因、終止后的處理事宜等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度款支付計劃詳細要求：詳細列出工程進度款支付的時間節(jié)點、金額、支付條件等。說明：此附件用于明確工程進度款支付的安排，確?？铐棸磿r支付。2.附件二：工程進度款支付憑證詳細要求：包括付款日期、收款人、付款金額、付款方式等詳細信息。說明：此附件作為工程進度款支付的憑證，用于記錄和證明款項的支付情況。3.附件三：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄工程驗收的過程和結果，確保工程質量符合要求。4.附件四：工程變更簽證詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的工程量、變更費用等。說明：此附件用于記錄工程變更的情況，確保變更的合理性和準確性。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等。說明：此附件用于證明第三方機構的合法性和資質。6.附件六：第三方責任保險單詳細要求：包括保險期間、保險金額、保險范圍等。說明：此附件用于證明第三方機構已購買責任保險，以保障合同雙方的權益。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：此附件用于記錄合同雙方在合同履行過程中達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程；1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程進度款；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4合同雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1承包方未按合同約定完成工程：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程進度款：業(yè)主方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4合同雙方未按合同約定履行其他義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程：承包方未按合同約定在規(guī)定時間內完成工程，業(yè)主方有權要求承包方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程進度款：業(yè)主方未按合同約定支付工程進度款，承包方有權要求業(yè)主方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責：第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4合同雙方未按合同約定履行其他義務：合同雙方未按合同約定履行其他義務，如未按時提交相關文件、未按約定進行工程驗收等，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房屋建筑工程包工合同范本——工程進度款支付及監(jiān)督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程進度款支付方式3.1.進度款支付比例3.2.進度款支付時間3.3.進度款支付方式3.4.進度款支付憑證4.工程進度款支付流程4.1.工程進度款申請4.2.工程進度款審批4.3.工程進度款支付4.4.進度款支付憑證歸檔5.工程進度款監(jiān)督5.1.監(jiān)督機構5.2.監(jiān)督方式5.3.監(jiān)督內容5.4.監(jiān)督結果反饋6.工程進度款支付變更6.1.變更原因6.2.變更程序6.3.變更通知6.4.變更生效7.工程進度款支付爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決程序7.4.爭議解決期限8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止程序8.4.合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償計算9.4.違約賠償支付10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力事件10.3.不可抗力處理10.4.不可抗力通知11.合同生效、履行與解除11.1.合同生效條件11.2.合同履行期限11.3.合同履行地點11.4.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：工程進度款支付計劃表12.2.附件二：工程進度款支付憑證模板12.3.附件三：工程進度款支付變更申請表12.4.附件四：工程進度款支付爭議解決申請表13.合同解除與終止后的處理13.1.工程結算13.2.工程驗收13.3.工程移交13.4.工程保修14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)2.2.工程地點：市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4.工程類型：住宅樓及配套設施3.工程進度款支付方式3.1.進度款支付比例：根據工程進度，按照合同約定比例支付，具體比例為：3.1.1.工程開工前支付10%3.1.2.土建主體結構完成支付30%3.1.3.主體結構封頂支付20%3.1.4.裝修工程完成支付20%3.1.5.工程竣工驗收合格支付10%3.2.進度款支付時間：每月末前支付上一個月完成的工程進度款3.3.進度款支付方式：銀行轉賬3.4.進度款支付憑證：銀行轉賬憑證及工程進度款支付申請表4.工程進度款支付流程4.1.工程進度款申請：承包方根據工程進度，填寫工程進度款支付申請表，并附相關證明材料4.2.工程進度款審批：發(fā)包方收到承包方提交的申請后，進行審核，并在5個工作日內完成審批4.3.工程進度款支付：發(fā)包方批準后，按照約定的支付方式進行支付4.4.進度款支付憑證歸檔：承包方收到進度款后，應及時將銀行轉賬憑證及工程進度款支付申請表歸檔5.工程進度款監(jiān)督5.1.監(jiān)督機構：由發(fā)包方委托具備資質的第三方機構進行監(jiān)督5.2.監(jiān)督方式：現場檢查、資料審查、遠程監(jiān)控等5.3.監(jiān)督內容：工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面5.4.監(jiān)督結果反饋：監(jiān)督機構將監(jiān)督結果及時反饋給發(fā)包方，發(fā)包方根據監(jiān)督結果對承包方進行獎懲6.工程進度款支付變更6.1.變更原因：因設計變更、工程量增加、政策調整等原因導致工程進度款支付發(fā)生變化6.2.變更程序：承包方提出變更申請，經發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議6.3.變更通知：變更協(xié)議簽訂后，發(fā)包方應及時通知承包方6.4.變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字之日起生效7.工程進度款支付爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的機構或法院7.3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行7.4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.發(fā)包方或承包方違約，經對方催告后30日內仍未履行或采取補救措施8.1.2.發(fā)包方或承包方因不可抗力無法履行合同8.1.3.合同約定的其他解除條件8.2.合同終止條件8.2.1.工程竣工驗收合格8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3.合同約定的其他終止條件8.3.合同解除與終止程序8.3.1.提出解除或終止合同的一方應書面通知對方8.3.2.雙方應按照合同約定進行清算和結算8.3.3.合同解除或終止后，應辦理相關手續(xù)8.4.合同解除與終止后的處理8.4.1.工程交付及驗收8.4.2.工程保修8.4.3.違約責任追究8.4.4.合同解除或終止后剩余款項的處理9.違約責任9.1.違約行為9.1.1.發(fā)包方未按約定支付進度款9.1.2.承包方未按合同約定完成工程9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償對方損失9.2.2.違約賠償的計算方法9.3.違約賠償計算9.3.1.按照實際損失計算9.3.2.按照合同約定的賠償標準計算9.4.違約賠償支付9.4.1.在接到賠償要求后15日內支付9.4.2.支付方式為銀行轉賬10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.1.1.因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行10.2.不可抗力事件10.2.1.自然災害：地震、洪水、臺風等10.2.2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等10.2.3.社會異常事件：罷工、騷亂等10.3.不可抗力處理10.3.1.發(fā)生不可抗力事件后，應及時通知對方10.3.2.盡可能采取措施減輕損失10.4.不可抗力通知10.4.1.以書面形式通知對方10.4.2.通知應包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響程度等信息11.合同生效、履行與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經發(fā)包方審批11.2.合同履行期限11.2.1.自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止11.3.合同履行地點11.3.1.市區(qū)街道11.4.合同解除條件11.4.1.雙方協(xié)商一致11.4.2.合同約定的其他解除條件12.合同附件12.1.附件一：工程進度款支付計劃表12.2.附件二：工程進度款支付憑證模板12.3.附件三：工程進度款支付變更申請表12.4.附件四：工程進度款支付爭議解決申請表13.合同解除與終止后的處理13.1.工程結算13.1.1.雙方應在合同解除或終止后30日內完成工程結算13.2.工程驗收13.2.1.工程驗收應在合同解除或終止后15日內完成13.3.工程移交13.3.1.工程移交應在工程驗收合格后5日內完成13.4.工程保修13.4.1.工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起2年14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方，受合同雙方委托或根據法律法規(guī)授權，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的個人或機構。1.2.第三方介入范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全監(jiān)督、造價咨詢、法律顧問等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請。2.2.第三方介入的同意：第三方在接到介入申請后，應在5個工作日內給予書面答復。2.3.第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入的職責與權利3.1.第三方職責：3.1.1.按照合同約定，對工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。3.1.2.對甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的行為進行評估和反饋。3.1.3.協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。3.1.4.按照法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)意見。3.2.第三方權利：3.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2.要求甲乙雙方遵守合同約定。3.2.3.在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.4.對甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權提出糾正意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分：4.1.1.第三方對甲方提供的服務和意見，甲方應予以尊重和采納。4.1.2.甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出，由乙方協(xié)調解決。4.2.第三方與乙方的劃分：4.2.1.第三方對乙方提供的服務和意見，乙方應予以尊重和采納。4.2.2.乙方對第三方的服務不滿意，可向甲方提出，由甲方協(xié)調解決。4.3.第三方與工程的關系：4.3.1.第三方對工程進行監(jiān)督和評價，但不直接參