2024版天津二套房買賣合同物業(yè)交接協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津二套房買賣合同物業(yè)交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方姓名2.1.2買方身份證號(hào)碼2.1.3買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方姓名2.2.2賣方身份證號(hào)碼2.2.3賣方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間5.4物業(yè)管理費(fèi)支付地點(diǎn)6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房流程7.交接手續(xù)7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接內(nèi)容7.4交接責(zé)任8.物業(yè)交接清單8.1物業(yè)設(shè)施清單8.2物業(yè)資料清單8.3物業(yè)費(fèi)用清單9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版天津二套房買賣合同物業(yè)交接協(xié)議》1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方姓名：_______2.1.2買方身份證號(hào)碼：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：_______2.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：_______3.房屋信息3.1房屋位置：_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______4.4付款地點(diǎn)：_______5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______5.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：_______5.4物業(yè)管理費(fèi)支付地點(diǎn)：_______6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日之前6.2交房條件：房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，并完成裝修、清潔等工作6.3交房流程：_______7.交接手續(xù)7.1交接時(shí)間：_______年_______月_______日7.2交接地點(diǎn)：_______7.3交接內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、物業(yè)資料等7.4交接責(zé)任：_______8.物業(yè)交接清單8.1物業(yè)設(shè)施清單電梯熱水器空調(diào)燃?xì)庠O(shè)備消防設(shè)施安全監(jiān)控系統(tǒng)垃圾處理設(shè)施公共照明樓梯間樓道8.2物業(yè)資料清單房屋產(chǎn)權(quán)證書房屋他項(xiàng)權(quán)利證書房屋登記簿物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理規(guī)約業(yè)主公約公共設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)交房通知書交接確認(rèn)書8.3物業(yè)費(fèi)用清單房屋維修基金物業(yè)管理費(fèi)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用其他應(yīng)繳納費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形買方逾期付款賣方逾期交房違反物業(yè)管理規(guī)定故意隱瞞房屋瑕疵9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式逾期付款的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金逾期交房的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)退還購(gòu)房款并賠償損失9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方協(xié)商仲裁訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)法院11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序提前通知對(duì)方提交解除合同申請(qǐng)經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同12.合同生效12.1合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效12.2合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效13.合同附件13.1合同附件清單房屋買賣合同物業(yè)交接清單付款憑證其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容詳細(xì)列明附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改本合同未盡事宜，以法律法規(guī)和雙方協(xié)商為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在買賣雙方之外，為達(dá)成合同目的提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供信息、評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證、見(jiàn)證執(zhí)行等。16.第三方介入條款16.1第三方介入的同意買賣雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和合同約定履行職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，對(duì)買方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。18.2第三方與賣方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，對(duì)賣方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間因相互協(xié)作而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照各自的職責(zé)和合同約定進(jìn)行劃分。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的流程第三方介入前，買賣雙方應(yīng)就第三方介入的流程和方式達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。19.3第三方介入的變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或職責(zé)，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意。20.第三方責(zé)任的具體說(shuō)明20.1第三方提供的服務(wù)或信息錯(cuò)誤若第三方提供的服務(wù)或信息存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方見(jiàn)證執(zhí)行中的責(zé)任若第三方在見(jiàn)證執(zhí)行過(guò)程中違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方未能履行職責(zé)若第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方責(zé)任的履行21.1責(zé)任的履行方式第三方責(zé)任的履行，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式，由第三方直接向受損方支付賠償金。21.2責(zé)任的履行期限第三方責(zé)任的履行期限，自損失發(fā)生之日起計(jì)算，但最長(zhǎng)不超過(guò)合同約定的期限。21.3責(zé)任的履行條件第三方責(zé)任的履行條件，包括但不限于：損失已發(fā)生、損失與第三方的行為有直接因果關(guān)系、損失已確認(rèn)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間及條件、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單、公共設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)資料清單、物業(yè)費(fèi)用清單等。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)交接時(shí)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證、、支付截圖等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：本附件作為付款證據(jù)，用于證明買賣雙方履行了付款義務(wù)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件用于證明買賣雙方的身份和房屋產(chǎn)權(quán)情況。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的付款之日起，每逾期一日，買方應(yīng)支付交易價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，買方逾期付款10日，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。違約行為二：賣方逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的交房之日起，每逾期一日，賣方應(yīng)支付交易價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，賣方逾期交房10日，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。違約行為三：違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和合同約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣方未按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為四：故意隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)退還購(gòu)房款并賠償買方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若賣方在合同簽訂前故意隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，則應(yīng)退還購(gòu)房款并賠償買方損失。全文完。2024版天津二套房買賣合同物業(yè)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.4交易價(jià)格及付款方式2.物業(yè)管理及費(fèi)用2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.2物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用2.3物業(yè)服務(wù)合同期限3.物業(yè)交接流程3.1物業(yè)交接前的準(zhǔn)備工作3.2物業(yè)交接的具體時(shí)間及地點(diǎn)3.3物業(yè)交接的程序及要求4.物業(yè)交接清單4.1房屋交接清單4.2設(shè)備設(shè)施交接清單4.3公共設(shè)施交接清單5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式5.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的具體內(nèi)容6.責(zé)任與義務(wù)6.1雙方的責(zé)任和義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理方式6.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.物業(yè)使用限制7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)使用限制條款7.3違規(guī)使用處理辦法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款約定10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件說(shuō)明11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：設(shè)備設(shè)施交接清單11.3附件三：公共設(shè)施交接清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同簽署代表12.3合同簽署文本13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.2附件二內(nèi)容14.3附件三內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：天津市河西區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：津房權(quán)證字第號(hào)房產(chǎn)面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)房屋用途：住宅1.4交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）付款方式：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%首付款，房屋過(guò)戶后30日內(nèi)支付剩余50%尾款。第二條物業(yè)管理及費(fèi)用2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：房屋本體維修、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《天津市住宅物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。2.2物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：按月計(jì)收，每月每平方米人民幣1.5元。其他費(fèi)用：包括供暖費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際使用情況收取。2.3物業(yè)服務(wù)合同期限物業(yè)服務(wù)合同期限：自房屋交付之日起，期限為5年。第三條物業(yè)交接流程3.1物業(yè)交接前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)提前通知乙方辦理物業(yè)交接事宜，并確保房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。3.2物業(yè)交接的具體時(shí)間及地點(diǎn)物業(yè)交接時(shí)間：自乙方支付完畢首付款之日起10個(gè)工作日內(nèi)。物業(yè)交接地點(diǎn)：天津市河西區(qū)路號(hào)。3.3物業(yè)交接的程序及要求物業(yè)交接程序：雙方共同參加物業(yè)交接，簽署物業(yè)交接單。第四條物業(yè)交接清單4.1房屋交接清單房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。4.2設(shè)備設(shè)施交接清單電梯、空調(diào)、燃?xì)?、水暖、電氣等設(shè)備設(shè)施。4.3公共設(shè)施交接清單電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、綠化帶等。第五條物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月月底前支付下月物業(yè)費(fèi)用。5.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的具體內(nèi)容物業(yè)費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件，提供物業(yè)服務(wù)。乙方責(zé)任：按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，合理使用房屋。6.2違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。處理方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。6.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋本體及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第七條物業(yè)使用限制7.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.2物業(yè)使用限制條款禁止在房屋內(nèi)從事危害公共安全、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。7.3違規(guī)使用處理辦法違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)采取措施制止，并追究乙方責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的一方應(yīng)向天津市河西區(qū)人民法院提交書面起訴狀，另一方應(yīng)按照人民法院的通知參加訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：天津市河西區(qū)人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、房屋及附屬設(shè)施因故被拆除、雙方協(xié)商一致解除合同等情況。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余款項(xiàng)、物業(yè)交接等相關(guān)事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他條款約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、設(shè)備設(shè)施交接清單、公共設(shè)施交接清單等。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：2024年X月X日。合同簽署地點(diǎn)：天津市河西區(qū)路號(hào)。11.2合同簽署代表甲方簽署代表：乙方簽署代表：11.3合同簽署文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件一附件一：房屋交接清單12.2附件二附件二：設(shè)備設(shè)施交接清單12.3附件三附件三：公共設(shè)施交接清單第十三條合同附件內(nèi)容13.1附件一內(nèi)容附件一內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。13.2附件二內(nèi)容附件二內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)、燃?xì)?、水暖、電氣等設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。13.3附件三內(nèi)容附件三內(nèi)容：詳細(xì)列出公共設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、綠化帶等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。第十四條合同履行及保管14.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.2合同保管本合同自簽署之日起至合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。如一方遺失合同文本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；1.2.2提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)；1.2.3應(yīng)甲乙雙方要求或合同約定，參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同第三方介入時(shí)的額外條款2.1乙方在第三方介入下的權(quán)利乙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求甲方接受乙方選擇的第三方提供的服務(wù)。2.2甲方在第三方介入下的義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方選擇的第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助。2.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。3.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議，本合同中不予重復(fù)約定。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議，本合同中不予重復(fù)約定。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行本合同過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。第五條第三方介入的審批程序5.1乙方選擇第三方前，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，如無(wú)異議，視為同意。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除第三方介入，并重新選擇第三方。第七條第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至天津市河西區(qū)人民法院訴訟解決。第九條本合同的效力本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第十條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入的相關(guān)協(xié)議、委托合同、服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀