2024年度租賃居間服務(wù)合同范本全面服務(wù)2024年度房產(chǎn)租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃居間服務(wù)合同范本，全面服務(wù)2024年度房產(chǎn)租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃用途6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制7.裝修及設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理責(zé)任8.3物業(yè)管理糾紛解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3補充協(xié)議一14.4補充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方地址：____________________1.3.3居間方聯(lián)系人：____________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____________________日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，押金無損壞，可全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿后____________________日內(nèi)退還6.租賃用途6.1房產(chǎn)使用范圍：____________________6.2房產(chǎn)使用限制：____________________7.裝修及設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2設(shè)施清單：____________________7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣____________________元8.1.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付8.1.3物業(yè)管理費收取依據(jù)：____________________8.2物業(yè)管理責(zé)任8.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)8.2.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生8.2.3物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理糾紛8.3物業(yè)管理糾紛解決8.3.1若發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司提出投訴8.3.3如仍有爭議，可向相關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反租賃用途9.1.3承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定9.3.2違約賠償應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式支付10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3房產(chǎn)被依法收回10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、押金等事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁11.1.3也可向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：____________________11.2.2人民法院：____________________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)居間方見證12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.3.2合同終止后，租賃關(guān)系終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房產(chǎn)租賃清單14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3補充協(xié)議一：____________________14.4補充協(xié)議二：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特殊原因需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行合同過程中遇到無法自行解決的問題或糾紛。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于解決問題或保障合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助雙方解決問題。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時的權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。16.1.2甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.3甲乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。16.2甲乙方在第三方介入時的義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便第三方開展工作。16.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽給甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險評估等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或疏忽，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身違約或疏忽造成的責(zé)任。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方、承租方的合理要求。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1若涉及多個第三方，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、裝修情況等。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、糾紛解決方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房產(chǎn)及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤房產(chǎn)及設(shè)施的維護(hù)狀況，確保租賃期間的正常使用。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，視為違約。示例說明：若合同約定房產(chǎn)僅用于居住，承租方用于經(jīng)營商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房產(chǎn)或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若承租方損壞房屋墻壁，未進(jìn)行修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。示例說明：若合同約定于2024年1月1日交付房產(chǎn)，出租方于2024年1月5日交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的維修時間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)或設(shè)施，視為違約。示例說明：若合同約定出租方在收到維修請求后3日內(nèi)進(jìn)行維修，出租方未按時修復(fù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃居間服務(wù)合同范本，全面服務(wù)2024年度房產(chǎn)租賃2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)看房陪同2.3房產(chǎn)租賃咨詢2.4房產(chǎn)租賃談判2.5房產(chǎn)租賃合同起草3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明5.2風(fēng)險承擔(dān)5.3保險6.履約責(zé)任6.1居間服務(wù)提供6.2房產(chǎn)租賃合同履行6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決8.3仲裁機構(gòu)9.其他約定9.1合同附件9.2通知與送達(dá)9.3合同生效9.4合同附件效力10.合同簽署與見證10.1簽署方式10.2見證10.3簽署日期11.合同份數(shù)11.1份數(shù)11.2保管12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2房產(chǎn)租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效條件13.1合同簽署13.2合同附件完備13.3合同生效14.合同解除條件14.1合同解除事由14.2解除通知14.3解除效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指“居間服務(wù)”是指乙方（居間服務(wù)方）在本合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)甲方（委托方）的要求，提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、看房陪同、租賃咨詢、租賃談判、租賃合同起草等。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)租賃居間服務(wù)的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供符合甲方要求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格、戶型、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)看房陪同乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，陪同甲方看房，并就房產(chǎn)情況向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.3房產(chǎn)租賃咨詢乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃政策、市場行情、租賃合同條款等。2.4房產(chǎn)租賃談判乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，代表甲方與出租方進(jìn)行租賃談判，爭取達(dá)成對甲方有利的租賃條件。2.5房產(chǎn)租賃合同起草乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，起草房產(chǎn)租賃合同，并協(xié)助甲方與出租方簽訂合同。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供本合同約定的居間服務(wù)，服務(wù)費用為[服務(wù)費用]元。3.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部服務(wù)費用。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)支付全部服務(wù)費用。第四條保密條款4.1保密信息定義本合同所指“保密信息”是指甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。4.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[保密期限]年。第五條產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明乙方在提供房產(chǎn)信息時，應(yīng)確保所提供信息的真實性，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的風(fēng)險。5.2風(fēng)險承擔(dān)本合同項下，因甲方自行選擇房產(chǎn)或租賃對象導(dǎo)致的任何風(fēng)險，由甲方自行承擔(dān)。5.3保險甲方可根據(jù)自身需求，自行購買相關(guān)保險，以降低風(fēng)險。第六條履約責(zé)任6.1居間服務(wù)提供乙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地提供居間服務(wù)。6.2房產(chǎn)租賃合同履行甲方與出租方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，應(yīng)遵守本合同約定，并由甲方自行履行。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他本合同約定或法律規(guī)定可以解除合同的情形。7.3合同終止本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3仲裁機構(gòu)本合同的爭議仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第九條其他約定9.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)（1）書面通知：通過快遞或掛號信寄送至對方提供的地址；（2）電子通知：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）送達(dá)：由一方親自或委托他人送達(dá)至對方實際經(jīng)營場所或住所地。9.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。9.4合同附件效力本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、房產(chǎn)租賃合同等，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署與見證10.1簽署方式本合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。10.2見證本合同簽署時，可邀請見證人出席，見證人應(yīng)簽署見證意見。10.3簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第十一條合同份數(shù)11.1份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的完整性和有效性。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息表房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。12.2房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同應(yīng)由乙方起草，并經(jīng)甲乙雙方簽署，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃押金收據(jù)等。第十三條合同生效條件13.1合同簽署本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。13.2合同附件完備本合同附件應(yīng)齊全，否則本合同不得生效。13.3合同生效本合同在簽署且附件完備后，自簽署之日起生效。第十四條合同解除條件14.1合同解除事由有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他本合同約定或法律規(guī)定可以解除合同的情形。14.2解除通知一方解除本合同時，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方。14.3解除效力本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入情形在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等，可視為第三方介入。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同或與合同履行相關(guān)事宜所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、自主地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方既不屬于甲方，也不屬于乙方，而是為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同服務(wù)費用中。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過本合同約定的合同期限。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.2第三方責(zé)任追究（1）如第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任；（2）如第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按照本合同約定執(zhí)行，如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，共同履行合同義務(wù)；7.3第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施、租賃價格、租賃期限、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：房產(chǎn)信息表是提供房產(chǎn)租賃信息的重要文件，需確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)