2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述本合同目錄一覽1.1合同訂立背景1.2雙方當(dāng)事人信息1.3租賃標(biāo)的物的基本情況1.4租賃期限及起止日期1.5租金支付方式及金額1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃物使用范圍1.8租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.10租賃物損壞及賠償1.11租賃物退租及歸還1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1.1本合同訂立旨在明確甲乙雙方就學(xué)校門面租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1.1全稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2.1全稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________第三條租賃標(biāo)的物的基本情況3.1租賃物為甲方位于________________________的學(xué)校門面，具體位置詳見附件一。3.2租賃物面積：________________________平方米。3.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________。3.4租賃物現(xiàn)狀：________________________。第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。第五條租金支付方式及金額5.1租金金額：每月人民幣________________________元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付________________________的滯納金。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金自合同簽訂之日起，每________年調(diào)整一次。6.2調(diào)整幅度根據(jù)________________________等因素綜合考慮，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第七條租賃物使用范圍7.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅可使用租賃物從事________________________業(yè)務(wù)。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造等行為，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第八條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求。8.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3租賃物因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條附屬設(shè)施及設(shè)備使用9.1租賃物內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)歸乙方所有，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用。9.2乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。9.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十條租賃物損壞及賠償10.1租賃物損壞分為正常損耗和人為損壞。10.2正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。第十一條租賃物退租及歸還11.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地歸還甲方。11.2乙方在退租前應(yīng)將租賃物內(nèi)物品清空，并保持租賃物原狀。11.3如乙方未按時退租或未按約定條件歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后十五日內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；12.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件一：租賃物位置圖14.4附件二：租賃物清單14.5附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入旨在確保合同履行過程的公正、透明和高效，提高合同執(zhí)行的可靠性。2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.1.3評估服務(wù)：第三方對租賃物進(jìn)行評估，確保租賃物價值與合同約定相符。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.1.5見證服務(wù)：第三方見證合同簽訂和履行過程，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣________________________元。3.2第三方責(zé)任限額不因本合同履行過程中的任何第三方介入而改變。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3對合同履行中的問題提出建議和解決方案。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的自主決策。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。第六條第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更或替換不影響本合同的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行前支付，或按合同約定分期支付。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除不影響本合同的其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。10.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物位置圖要求：清晰標(biāo)明租賃物在甲方校園內(nèi)的具體位置，包括門牌號、樓層、房間號等信息。說明：該圖作為租賃物交付和退租時的參照依據(jù)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：該清單作為租賃物交付和退租時的對照清單。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方當(dāng)事人信息、租賃期限、租金、租賃物使用范圍等關(guān)鍵條款。說明：該合同為本合同，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等信息。說明：該記錄作為租賃物維修保養(yǎng)情況的證明。6.附件六：租賃物損壞賠償協(xié)議要求：明確租賃物損壞賠償?shù)木唧w金額、方式及雙方責(zé)任。說明：該協(xié)議作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：該協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序及費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：該協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方未按時歸還租賃物。1.3乙方擅自改變租賃物用途。1.4乙方損壞租賃物。1.5甲方未按時維修租賃物。1.6甲方未提供合同約定的附屬設(shè)施及設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額_____%的滯納金。2.2乙方未按時歸還租賃物：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃物價值_____%的違約金。2.3乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。2.5甲方未按時維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.6甲方未提供合同約定的附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若租金為每月10000元，乙方逾期支付一日，則應(yīng)支付10000元×_____%=______元的滯納金。3.2乙方未按時歸還租賃物：若租賃物價值為100000元，乙方未按時歸還，則應(yīng)支付100000元×_____%=______元的違約金。全文完。2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物具體位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整方法6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍描述7.2使用限制條款8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方通訊地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方通訊地址：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：學(xué)校門面2.2標(biāo)的物具體位置：_______2.3標(biāo)的物面積：_______平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：_______年5.2調(diào)整條件：_______5.3調(diào)整方法：_______6.押金及退還條件6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______7.使用范圍及限制7.1使用范圍描述：_______7.2使用限制條款：_______8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。8.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如電梯、消防設(shè)施等。8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.2承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的標(biāo)的物損壞的修復(fù)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞維修費(fèi)用。8.3.2承租方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞維修費(fèi)用。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______9.2賠償責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：_______9.3賠償流程：_______10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1若出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2若出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2若承租方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合作協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時向乙方通報(bào)第三方的工作進(jìn)展。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令或影響甲方的獨(dú)立判斷。17.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的指令或影響乙方的獨(dú)立判斷。17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同雙方同意解除合作協(xié)議。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。18.1.3合同履行完畢或提前終止。18.2第三方介入終止后的處理18.2.2合同雙方應(yīng)共同處理第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。19.本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系19.1本合同與第三方合作協(xié)議的效力關(guān)系19.1.1本合同與第三方合作協(xié)議相互獨(dú)立，但本合同中的約定與本合作協(xié)議有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。19.1.2本合同與本合作協(xié)議的履行，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2本合同與本合作協(xié)議的變更關(guān)系19.2.1合同雙方的任何一方要求變更本合同或第三方合作協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。19.2.2本合同與本合作協(xié)議的變更，不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.標(biāo)的物現(xiàn)狀及設(shè)施清單5.租賃合同履行保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)費(fèi)用清單8.損壞賠償協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明12.本合同變更協(xié)議13.合同終止證明14.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：要求提供加蓋公章的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件4：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀及設(shè)施，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。3.附件56：證明租金的支付情況，包括支付金額、支付時間等。4.附件7：列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。5.附件8：詳細(xì)說明損壞賠償?shù)木唧w金額和賠償方式。7.附件1314：證明合同變更和終止的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供租賃標(biāo)的物。1.2乙方未按時支付租金。1.3甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件。1.4乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途。1.5第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.3甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.4乙方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.5第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.示例1：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的物，乙方因此遭受_______元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.示例2：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付_______元的滯納金。3.示例3：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償_______元。4.示例4：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償_______元。5.示例5：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受_______元的損失，第三方應(yīng)賠償合同雙方_______元。全文完。2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1門面具體位置、面積2.2門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能3.租賃期限3.1租賃起始日期、終止日期3.2租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額、支付周期4.2支付方式、賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件、方式5.2調(diào)整通知及確認(rèn)6.押金及退還6.1押金金額、支付方式6.2押金退還條件、時間、方式7.使用范圍與限制7.1門面使用范圍7.2使用限制與禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方名稱：學(xué)校1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：公司1.5承租方地址：市區(qū)街道號1.6承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1門面具體位置：學(xué)校大門右側(cè)2.2門面面積：80平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：單層，磚混結(jié)構(gòu)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.4門面設(shè)施：包含空調(diào)、照明、門窗、水暖等基本設(shè)施2.5門面功能：適用于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)或其他合法經(jīng)營用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長或縮短：如需延長或縮短租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4賬戶信息：開戶行：銀行，賬號：05.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效5.3調(diào)整通知及確認(rèn)：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方，承租方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元6.2支付方式：租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付6.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且租賃標(biāo)的物符合合同約定6.4押金退還時間：租賃期滿或合同解除后五個工作日內(nèi)退還6.5押金退還方式：退還至承租方提供的銀行賬戶7.使用范圍與限制7.1門面使用范圍：僅限于商業(yè)零售、餐飲服務(wù)或其他合法經(jīng)營用途7.2使用限制與禁止事項(xiàng)：7.2.1不得從事違法經(jīng)營活動7.2.2不得改變門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施7.2.3不得占用公共區(qū)域7.2.4不得損害門面及公共設(shè)施7.2.5不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：8.1.1維護(hù)門面主體結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定8.1.2維修門面的公共設(shè)施，如照明、水暖等8.1.3在租賃期間，因出租方原因?qū)е麻T面損壞的維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任：8.2.1維護(hù)門面內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行8.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面內(nèi)部設(shè)施損壞的維修責(zé)任8.2.3定期對門面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付9.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金同期支付，支付至出租方指定的物業(yè)管理公司賬戶10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理：10.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金10.1.2承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.1.3承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2違約金及賠償：違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1租賃期滿12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的事由解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2語言文字：本合同以中文書寫，具有同等法律效力，如雙方另有約定，以雙方約定的語言為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方介入的合法性和有效性。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的資料和便利條件。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的工作，并對第三方的意見和建議給予充分考慮。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等，并提供必要的支持。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入費(fèi)用的一定比例。18.2責(zé)任限額比例：第三方責(zé)任限額比例為介入費(fèi)用的50%，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.1.2第三方在介入過程中，如因違反合同約定或故意、重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2信息保密：19.2.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。19.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的職責(zé)或合同約定的其他條件成就時，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任追究、資產(chǎn)清算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。2.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時間、金額和支付方式。3.物業(yè)管理費(fèi)用清單：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付周期和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議：與第三方簽訂的關(guān)于介入服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄門面維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任人。6.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。7.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。9.押金退還憑證：押金退還的證明文件。10.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，每逾期一天，需支付100元的違約金。2.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將門面改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.違反物業(yè)管理規(guī)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方在門面內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。4.未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間繳納物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)用金額1%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，若逾期支付，每逾期一天，需支付10元的違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意引入第三方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意引入監(jiān)理方，監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述3本合同目錄一覽1.租賃物基本信息1.1租賃物名稱1.2租賃物地址1.3租賃物面積1.4租賃物結(jié)構(gòu)1.5租賃物附屬設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限約定2.4租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責(zé)任4.租賃物使用范圍4.1允許使用性質(zhì)4.2禁止使用性質(zhì)4.3使用規(guī)范5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修5.2租賃物管理5.3報(bào)廢與更換6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.附件一：租賃物清單13.附件二：租賃物使用協(xié)議14.附件三：租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃物基本信息1.1租賃物名稱：學(xué)校門面1.2租賃物地址：市區(qū)街道號1.3租賃物面積：150平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上兩層，一層為店面，二層為辦公室1.5租賃物附屬設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.3租賃期限約定：本合同租賃期限為四年2.4租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的15日3.3租金支付時間：租賃期間，承租人應(yīng)按時足額支付租金3.4違約責(zé)任：如承租人未按時支付租金，每逾期一天應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金第四條租賃物使用范圍4.1允許使用性質(zhì)：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、教育培訓(xùn)等合法經(jīng)營活動4.2禁止使用性質(zhì)：涉及違法活動、環(huán)境污染、噪音擾民等4.3使用規(guī)范：承租人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物用途，保持租賃物完好第五條租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修：租賃期間，租賃物出現(xiàn)自然損耗或因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或更換5.2租賃物管理：承租人應(yīng)妥善管理租賃物，保持租賃物清潔、衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.3報(bào)廢與更換：租賃期滿或合同解除后，租賃物如有報(bào)廢或更換需要，雙方協(xié)商解決第六條租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃物價值及風(fēng)險(xiǎn)因素確定6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2保證金支付時間：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)7.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，保證金在合同解除后七個工作日內(nèi)退還給承租人第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租人未按時支付租金；8.1.2承租人擅自改變租賃物用途；8.1.3承租人未妥善管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；8.1.4承租人違反租賃物使用規(guī)范，造成不良后果；8.1.5承租人未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.1.6承租人違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2承租人未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；8.2.3承租人擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.4承租人未妥善管理租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2.5承租人違反租賃物使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.6承租人未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳并支付滯納金。8.3違約責(zé)任免除：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按時履行的；8.3.2因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按時履行的。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出租人單方解除合同的情形，如承租人嚴(yán)重違約；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的交接事宜；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、保證金等款項(xiàng)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：9.3.1因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2解除合同后，租賃物歸出租人所有。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決期限：10.3.1自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決。第十一條其他約定11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。第十二條附件一：租賃物清單12.1租賃物名稱及規(guī)格；12.2租賃物數(shù)量；12.3租賃物使用年限；12.4租賃物附屬設(shè)施清單。第十三條附件二：租賃物使用協(xié)議13.1使用范圍及規(guī)范；13.2使用期間的安全責(zé)任；13.3使用期間的維護(hù)責(zé)任；13.4使用期間的禁止行為。第十四條附件三：租賃保證金收據(jù)14.1收據(jù)編號；14.2收款人；14.3收款時間；14.4收款金額；14.5收據(jù)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1租賃物的評估、鑒定；2.2.2租賃物維修、施工的監(jiān)理；2.2.3合同糾紛的調(diào)解、仲裁；2.2.4法律咨詢、合規(guī)審查。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.3第三方在介入合同事項(xiàng)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行合同事項(xiàng)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同金額的一定比例。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。6.2甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督，不構(gòu)成對第三方責(zé)任的替代。6.3第三方在執(zhí)行合同事項(xiàng)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方在執(zhí)行合同事項(xiàng)過程中，如因出租人或承租人的原因?qū)е聯(lián)p失，出租人或承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方介入后的合同履行，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，第三方介入應(yīng)終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確。11.2本合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中補(bǔ)充約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方在租賃期間和合同終止后進(jìn)行核對。2.租賃物使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)則，確保租賃物得到合理使用。3.租賃保證金收據(jù)要求：包含收據(jù)編號、收款人、收款時間、收款金額、收據(jù)附件等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納，并在合同終止時作為退還保證金的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入合同事項(xiàng)時的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及期限等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、原因、程序及生效時間等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若租金為每月人民幣叁萬元整，未按時支付一個月租金，則應(yīng)支付滯納金人民幣叁千元整。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租人損失。示例：若承租人將租賃物用于非法經(jīng)營，出租人可要求承租人停止非法經(jīng)營，并賠償因改變用途造成的損失。3.未妥善管理租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租人未妥善管理租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若租賃物因承租人使用不當(dāng)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，包括更換損壞部件。4.違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租人違反租賃物使用規(guī)范，造成不良后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租人違反規(guī)定在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動，應(yīng)承擔(dān)噪音擾民的責(zé)任。5.未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳并支付滯納金。示例：若承租人未按時繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)補(bǔ)繳房產(chǎn)稅并支付滯納金。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：若承租人違反合同約定，未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述4本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物基本情況1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7押金及退還1.8使用范圍與限制1.9維修責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除1.13爭議解決1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的上述信息，確認(rèn)無誤。第二條租賃標(biāo)的物基本情況2.1標(biāo)的物：甲方位于________的________門面。2.2面積：________平方米。2.3結(jié)構(gòu)：________。2.4狀態(tài)：________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________日書面通知對方。第四條租賃用途4.1乙方租賃上述標(biāo)的物用于________。4.2乙方承諾遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的物用于違法活動。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃期間，租金為每月________元，共計(jì)________元。5.2乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3甲方收到租金后，向乙方出具收款憑證。第六條租金調(diào)整6.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前________日通知乙方。第七條押金及退還7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付押金________元。7.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第八條使用范圍與限制8.1乙方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。8.3乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.4乙方應(yīng)保持標(biāo)的物及周圍環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾，不得擅自張貼廣告。第九條維修責(zé)任9.1乙方在使用過程中，因正常使用造成的標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2乙方不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施。9.3甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。9.4在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)依法對標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2乙方在使用過程中，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3乙方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。11.3乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除12.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；12.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在________日內(nèi)改正；12.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物；12.1.4乙方進(jìn)行違法活動。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按合同約定處理剩余事宜。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。14.4本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行標(biāo)的物的評估、鑒定；2.1.2甲方或乙方要求第三方提供咨詢服務(wù)；2.1.3甲方或乙方要求第三方進(jìn)行擔(dān)保；2.1.4甲方或乙方要求第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價值的________%；3.3.2第三方的責(zé)任限額以甲乙雙方實(shí)際損失為限，但不超過前款規(guī)定數(shù)額。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立作出評估、鑒定或咨詢意見。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同時，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方委托的事項(xiàng)，與標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)無關(guān)；5.2第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或警告。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同時產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)；6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。第七條第三方的更換7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過錯，有權(quán)更換第三方；7.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)提前________日書面通知原第三方，并書面確認(rèn)更換后的第三方。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或甲乙雙方解除合同時，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條本合同與第三方介入的關(guān)系9.1本合同是甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；9.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方不參與甲乙雙方的合同糾紛。第十條特殊情況下的第三方介入10.1如遇特殊情況，如標(biāo)的物存在安全隱患、合同履行出現(xiàn)重大爭議等，甲乙雙方可共同決定邀請第三方介入；10.2特殊情況下的第三方介入，其責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)可由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）3.甲方身份證或法定代表人身份證明4.乙方身份證或法定代表人身份證明（如適用）5.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件6.標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及照片7.租賃合同簽訂證明8.租金支付憑證9.押金收據(jù)10.第三方評估報(bào)告（如有）11.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告（如有）12.第三方擔(dān)保合同（如有）13.第三方監(jiān)督報(bào)告（如有）14.合同履行過程中的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽名確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。4.甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法活動；1.3乙方未按約定時間支付押金；1.4甲方未按約定時間退還押金；1.5第三方未能履行職責(zé)或存在重大過錯；1.6雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3乙方未按約定時間支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4甲方未按約定時間退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.5第三方未能履行職責(zé)或存在重大過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約示例說明：1.乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付一個月租金的滯納金。2.乙方在租賃期間將標(biāo)的物用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未在租賃期滿后一個月內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。全文完。2024版學(xué)校門面出租合同：租賃期限與標(biāo)的物描述5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置描述2.2門面面積及結(jié)構(gòu)2.3門面附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整時機(jī)5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及流程7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單及使用規(guī)定10.責(zé)任與義務(wù)10.1出租方責(zé)任與義務(wù)10.2承租方責(zé)任與義務(wù)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同生效及修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置描述門面位于________區(qū)________街道________號，具體門面號為________號。2.2門面面積及結(jié)構(gòu)門面總面積為________平方米，為單層結(jié)構(gòu)，層高_(dá)_______米。2.3門面附屬設(shè)施及設(shè)備1.空調(diào)設(shè)備2.照明設(shè)施3.水電設(shè)施4.燃?xì)庠O(shè)施5.衛(wèi)生間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限變更及續(xù)約租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________日書面通知對方；租賃期限屆滿前________日，如雙方無異議，可自動續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣________元整。4.2租金支付方式1.承租方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.3租金支付時間租金支付時間為每月________日，如遇法定節(jié)假日，則延至下一個工作日支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。5.2租金調(diào)整時機(jī)租金調(diào)整可在租賃期限屆滿前________日提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前________日以書面形式送達(dá)對方。6.保證金6.1保證金金額保證金總額為人民幣________元整。6.2保證金支付方式保證金支付方式與租金支付方式相同。6.3保證金退還條件及流程1.租賃期滿，承租方按合同約定完成裝修拆除、設(shè)備歸還等事項(xiàng)后，保證金無欠款，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。2.若因承租方原因造成損失，保證金將部分或全部扣除用于賠償，剩余部分退還承租方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍承租方可在租賃范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得用于違法活動。7.2使用限制1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。2.不得在門面內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營等活動。8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修、養(yǎng)護(hù)及公共設(shè)施的維護(hù)。2.承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修、設(shè)備的使用與維護(hù)。8.2管理責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)門面周邊環(huán)境的清潔與綠化。2.承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部環(huán)境的清潔與衛(wèi)生。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單1.空調(diào)設(shè)備2.照明設(shè)施3.水電設(shè)施4.燃?xì)庠O(shè)施5.衛(wèi)生間設(shè)施9.2設(shè)備清單及使用規(guī)定1.設(shè)備清單詳見附件一。2.承租方應(yīng)合理使用設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。10.責(zé)任與義務(wù)10.1出租方責(zé)任與義務(wù)1.確保出租的房屋符合國家和地方的法律法規(guī)。2.保證房屋結(jié)構(gòu)安全，對房屋進(jìn)行必要的維修。3.不得擅自改變房屋用途。10.2承租方責(zé)任與義務(wù)1.依法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.保持房屋整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同終止條件1.出現(xiàn)合同解除條件。2.一方違約，另一方依法解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.1________仲裁委員會1.2