2024年裝修工程合同規(guī)范范本與執(zhí)行細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝修工程合同規(guī)范范本與執(zhí)行細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預算3.工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度節(jié)點4.工程設(shè)計4.1設(shè)計單位4.2設(shè)計圖紙4.3設(shè)計變更5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備進場時間6.工程施工6.1施工單位6.2施工人員6.3施工方案6.4施工安全措施6.5施工質(zhì)量要求7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收人員8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.保修期9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同變更與解除14.4合同生效日期14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________（電話）、_________（郵箱）乙方聯(lián)系方式：_________（電話）、_________（郵箱）第二條工程概況2.1工程名稱_________市_________項目裝修工程2.2工程地點_________市_________區(qū)_________街道_________號2.3工程類型住宅裝修2.4工程規(guī)模建筑面積：_________平方米2.5工程預算人民幣_________萬元整第三條工程進度3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年8月31日3.3工程進度節(jié)點開工前準備：2024年2月28日前土建施工：2024年3月1日至2024年4月30日水電安裝：2024年5月1日至2024年6月30日裝修施工：2024年7月1日至2024年8月31日第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計單位_________建筑設(shè)計有限公司4.2設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙完整、準確、清晰設(shè)計圖紙符合國家相關(guān)規(guī)范和標準設(shè)計圖紙包含施工圖、效果圖等4.3設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。設(shè)計變更應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及變更后的設(shè)計圖紙。第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應商甲方指定或乙方推薦的供應商5.2材料設(shè)備清單詳見附件一：《_________市_________項目裝修工程材料設(shè)備清單》5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并具備相關(guān)檢測報告。5.4材料設(shè)備進場時間材料設(shè)備進場時間詳見附件一：《_________市_________項目裝修工程材料設(shè)備進場時間表》第六條工程施工6.1施工單位_________建筑有限公司6.2施工人員施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3施工方案施工方案詳見附件二：《_________市_________項目裝修工程施工方案》6.4施工安全措施施工期間應采取必要的安全措施，確保施工人員及現(xiàn)場人員的安全。6.5施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并滿足甲方要求。第七條工程驗收7.1驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并滿足甲方要求。7.2驗收程序驗收程序詳見附件三：《_________市_________項目裝修工程驗收程序》7.3驗收時間驗收時間應按照工程進度節(jié)點進行。7.4驗收人員驗收人員由甲方指定，乙方應予以配合。第一部分：合同如下：第八條付款方式8.1付款比例預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付已完成工程量的60%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的20%驗收合格后30日內(nèi)支付尾款，金額為合同總額的10%8.2付款時間預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進度款：每個進度節(jié)點后10個工作日內(nèi)結(jié)算款：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)尾款：驗收合格后30日內(nèi)8.3付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方付款時需附上付款憑證及工程進度證明第九條保修期9.1保修范圍主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為建設(shè)工程合理使用年限裝飾裝修工程：保修期限為2年設(shè)備安裝工程：保修期限根據(jù)設(shè)備制造商提供的數(shù)據(jù)確定9.2保修期限主體結(jié)構(gòu)工程：自工程竣工驗收合格之日起計算裝飾裝修工程：自工程竣工驗收合格之日起計算設(shè)備安裝工程：自設(shè)備安裝完成之日起計算9.3保修責任乙方在保修期內(nèi)應負責修復因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題保修期內(nèi)，因甲方使用不當或第三方原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任第十條違約責任10.1違約情形乙方未按合同約定時間完成工程甲方未按合同約定時間付款任何一方未履行合同約定的其他義務10.2違約責任乙方未按時完成工程的，應支付違約金，每日按合同總額的0.1%計算甲方未按時付款的，應支付違約金，每日按未付款金額的0.1%計算因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至_________市仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行第十二條合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未采取補救措施12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并附解除原因及依據(jù)雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜12.3合同解除后的處理合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項不予收取雙方應按照合同約定處理已完成的工程第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期合同簽訂之日起生效13.3合同終止條件工程竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止日期合同終止日期為工程竣工驗收合格之日或合同解除之日第十四條其他約定事項14.1合同附件附件一：《_________市_________項目裝修工程材料設(shè)備清單》附件二：《_________市_________項目裝修工程施工方案》附件三：《_________市_________項目裝修工程驗收程序》14.2合同附件說明14.3合同變更與解除合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議合同解除需符合本合同第十二條的約定14.4合同生效日期合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，其介入目的為保障合同履行、提高工程質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方介入方式協(xié)商解決：由第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。監(jiān)督檢查：第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。檢測評估：第三方對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測評估。法律顧問：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律糾紛。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，對于因第三方故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責任限額為合同總額的5%。第三方對因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，責任限額為延誤工期所造成的直接經(jīng)濟損失。第三方對因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，責任限額為不合格部分修復費用。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同的行為提出意見或建議。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第三方應按照合同約定和委托要求，認真履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，應公平、公正地處理合同履行過程中的爭議。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明介入原因、目的和預期效果。19.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方與第三方就介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入的實施第三方按照協(xié)議內(nèi)容，開展相關(guān)工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.4第三方介入的終止第三方介入工作完成后，甲乙雙方應共同評估工作效果，如需終止介入，應書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《_________市_________項目裝修工程材料設(shè)備清單》要求：詳細列明工程所需的材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商及單價。說明：本清單為合同附件，作為材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。2.附件二：《_________市_________項目裝修工程施工方案》要求：詳細描述工程施工程序、施工方法、質(zhì)量要求、安全措施及進度安排。說明：本方案為合同附件，作為工程施工的指導文件。3.附件三：《_________市_________項目裝修工程驗收程序》要求：明確工程驗收的標準、程序、時間安排及驗收人員職責。說明：本程序為合同附件，作為工程驗收的依據(jù)。4.附件四：《_________市_________項目裝修工程合同補充協(xié)議》要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：《_________市_________項目裝修工程變更記錄》要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：本記錄為合同附件，作為變更管理的依據(jù)。6.附件六：《_________市_________項目裝修工程付款憑證》要求：記錄每次付款的金額、時間、付款方式及付款依據(jù)。說明：本憑證為合同附件，作為付款的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程甲方未按合同約定時間付款任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：乙方未按時完成工程的，每日按合同